đất nền phú quốc

Vốn đầu tư 5-7 tỷ lựa chọn mua đất bãi Sao Phú Quốc có hợp lý?

Với số vốn đầu tư từ 5-7 tỷ, liệu đã đủ vững để lựa chọn mua đất bãi Sao Phú Quốc và xây dựng “đế chế” kinh doanh của riêng mình. Đây là nỗi băn khoăn thắc mắc của nhiều nhà đầu tư có số vốn khá hạn hẹp.
Ngày đăng 06/12/2018

Vốn đầu tư 5-7 tỷ lựa chọn mua đất bãi Sao Phú Quốc có hợp lý?

Với số vốn đầu tư từ 5-7 tỷ, liệu đã đủ vững để lựa chọn mua đất bãi Sao Phú Quốc và xây dựng “đế chế” kinh doanh của riêng mình. Đây là nỗi băn khoăn thắc mắc của nhiều nhà đầu tư có số vốn khá hạn hẹp.

Khái quát chung tình trạng mua đất bãi Sao Phú Quốc

Đối với nhiều nhà đầu tư, đầu tư bất động sản Bãi Sao Phú Quốc là hướng đi chính với mong muốn mang lại hiệu quả đầu tư nhanh chóng. Với tình hình mua bán đất bãi Sao Phú Quốc dưới đây, nhà đầu tư chắc chắn sẽ cảm thấy với số vốn 5-7 tỷ là có thể yên tâm đầu tư an toàn tại bãi Sao được rồi.

bat-dong-san-bai-sao-phu-quoc 7

Bán nhiều mua ít: Thời điểm quý IV năm 2018, tình hình đầu tư bất động sản tại bãi Sao Phú Quốc đang có xu hướng “người bán thì nhiều, người mua thì ít”. Lý do được đưa ra bởi dòng tiền luân chuyển liên tục khiến vốn dòng vốn đầu tư chảy theo. Một số nhà đầu tư rao bán đất để lấy tiền để chuyển sang đầu tư lĩnh vực khác nhưng lại ít người mua. Chính vì lẽ đó, thị trường bất động sản Phú Quốc đang nghiêng về nhu cầu của người mua hơn – là lợi thế lớn cho các nhà đầu tư.

Cơ hội có được sản phẩm giá ổn định trong tầm tay: Vì cung lớn hơn cầu nên việcđầu tư mua bán đất nền Phú Quốc thời gian này sẽ có nhiều thời gian để lựa chọn, so sánh, cân nhắc các vị trí cũng như giá thành hơn cả. Có những lúc cầm 5-7 tỷ ra Phú Quốc rồi lại ngậm ngùi mang về vì không mua được gì. Còn trong giai đoạn này, cầm 5-7 tỷ đó là có thể cân nhắc lựa chọn rất nhiều mô hình mua đất bãi Sao Phú Quốc.

Tư vấn đầu tư mua đất bãi Sao Phú Quốc và mô hình nên cân nhắc xây dựng

Với nguồn vốn 5-7 tỷ, nhà đầu tư có thể thoả mái lựa chọn nhiều vị trí đất xung quanh bãi Sao. Nếu khéo léo còn dư vốn để xây luôn các mô hình bất động sản kinh doanh nghỉ dưỡng.

Đầu tư đất nền bãi Sao Phú Quốc

Chắc chắn rồi, nếu đã lựa chọn bãi Sao thì lựa chọn mua đất chính là lựa chọn tuyệt vời. Với đất nền, nhà đầu tư có thể tuỳ ý xây dựng các công trình trên đất, có thể thoả mái thiết kế không gian riêng của mình. Ngoài ra, nếu không thích kinh doanh thì có thể mua để đó chờ giá đất lên rồi lướt sóng kiếm lời.

Khi sở hữu số vốn từ 5-7 tỷ, nhà đầu tư có thể sở hữu khoảng 600 -800m2 đất tại những vị trí cực đẹp gần biển. Nếu nhà đầu tư thích gần đường lớn thì có thể tham khảo giá đất đường Nguyễn Văn Cừ, đất đai trên con đường này có giá khoảng 3-8 triệu/m2, không quá đắt đỏ.

Sau khi đầu tư mua bán đất nền Phú Quốc nếu muốn ổn định đầu tư lâu dài có thể tham khảo việc đầu tư những mô hình như: Bungalow, Homestay, khách sạn,…

Mô hình Homestay Phú Quốc

Đối với những nhà đầu tư ưa chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc quản lý kinh doanh dịch vụ lưu trú thì mô hình homestay là sự lựa chọn tối ưu. Với mô hình này, nhà đầu tư cần đầu tư 1/2 – 2/3 diện tích đất là phòng, phần còn lại để làm cảnh quan và các tiện ích khác (bãi để xe, mini market,…). Homestay loại này thường dành cho các đối tượng là người lao động nhập cư, giá thuê trung bình từ 2-6tr/phòng/tháng, lợi nhuận trung bình năm khoảng 3-5-7%/năm. Đối với những homestay dạng cao cấp hơn, thường dành cho quản lý của các nhà hàng, khách sạn thì homestay sẽ được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng mini, đôi khi có cả bể bơi. Giá của homestay loại này trung bình từ 8-12 triệu/phòng/tháng, lợi nhuận trung bình năm khoảng 10%/năm.

Mô hình Bungalow Phú Quốc

Đối với nhà đầu tư ưa thích mô hình kinh doanh, mô hình đầu tư bất động sản Phú Quốc dạng nghỉ dưỡng thì đầu tư Bungalow là lựa chọn tuyệt vời. Để xây dựng bungalow, nhà đầu tư thường phải dành 1/2 diện tích để xây dựng phòng bungalow, 1/2 diện tích còn lại để làm các cảnh quan: bể bơi, chòi nghỉ, sân vườn, cây cối,….. Với việc kinh doanh bungalow, giá thuê trung bình từ 1-2 triệu/bung/đêm, hiệu suất thuê trung bình là 73-5%/năm, lợi nhuận trung bình năm cũng là khoảng 3-5%/năm.

Đây là 2 mô hình có thể nói là tiềm năng nhất để đầu tư kinh doanh tại bãi Sao trong những mô hình bất động sản đang xuất hiện tại Phú Quốc. Với số vốn khoảng 5-7 tỷ, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm kinh doanh được tại khu vực này.

Chú ý quan trọng khi mua đất bãi Sao Phú Quốc có giá khoảng 5-7 tỷ

Dù mua ở thời điểm nào nhà đầu tư đều nên cẩn thận cân nhắc trước khi đưa ra quyết định.

Chọn mua đất không có đường: Hiện có rất nhiều loại đất có nguồn gốc từ các dự án phân lô, từ việc tách thửa của người dân nên mặc dù thực tế có đường rõ ràng nhưng trên sổ lại không hiện đường. Loại sổ này dễ gây sự tranh chấp về sau này, rủi ro cao và hiện đang bị dừng giao dịch.

bat-dong-san-bai-sao-phu-quoc 11

Không mua đất để đầu tư xây dựng dính ranh giới rừng năm 98: Hiện những trường hợp sổ đất dính ranh rừng từ năm 1998 đều đang bị chững lại do những bất đồng trong quyết định công nhận ranh rừng mới của tỉnh Kiên Giang. Vấn đề này cũng gây khó khăn cho người mua vì công chứng chuyển nhượng là hoàn toàn bình thường nhưng lại không thể chuyển sổ mới. Việc này sẽ làm ảnh hưởng đến tính thanh khoản của mảnh đất.

Nên nhờ công ty môi giới tư vấn: Với tình hình biến động hiện tại của thị trường bất động sản Phú Quốc. Chúng tôi khuyên được đưa ra là nhà đầu tư nên tìm tới các công ty bất động sản để nhận được sự tư vấn đúng đắn nhất.

Với khoảng giá 5-7 tỷ, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tự tin mua đất bãi Sao Phú Quốc những vị trí hoàn hảo Nếu nhà đầu tư cảm thấy chưa thực sự yên tâm, hãy liên hệ với chúng tôi theo

Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.3-503363 để được tư vấn đầu tư mô hình gì và đầu tư như thế nào để đem lại hiệu quả cao nhất.

Bình luận

Dự án đầu tư bất động sản lớn nhất Phú Quốc là gì?

Ngày đăng 07/12/2018

Dự án đầu tư bất động sản lớn nhất Phú Quốc là gì?Nội dung bài viếtDự án đầu tư bất động sản lớn nhất Phú Quốc là gì?Mang lại cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tưSun Group – chủ đầu tư uy tín Cơ hội vàng từ đặc khu kinh tế Dự án Sun Group Địa Trung Hải Phú Quốc chính là dự án đầu tư bất động sản lớn nhất tại hòn đảo Ngọc thời điểm hiện nay. Dự án của tập đoàn Sun Group đã và đang mang lại nhiều cơ hội phát triển vượt trội cho mọi nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ giải quyết bài toán hoàn vốn chỉ trong thời…

Những thông tin cần chú ý khi mua bán đất nông nghiệp Phú Quốc

Ngày đăng 07/12/2018

Những thông tin cần chú ý khi mua bán đất nông nghiệp Phú QuốcNội dung bài viếtNhững thông tin cần chú ý khi mua bán đất nông nghiệp Phú QuốcĐất nông nghiệp Phú Quốc phải nằm trong diện quy hoạch đất ở Điều kiện chuyển đổi đất nông nghiệp Phú Quốc sang đất ở Phí chuyển đổi đất nông nghiệp Phú Quốc sang đất ở Công chứng hợp đồng mua đất nông nghiệp Phú QuốcQuy trình thực hiện thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở tại Phú Quốc Hiện nay, việc mua bán đất nông nghiệp Phú Quốc đang ngày càng diễn ra phổ biến hơn, chủ yếu khách hàng mua đất nông nghiệp…

Thủ tục cấp sổ đỏ tại Phú Quốc chính xác nhất

Ngày đăng 07/12/2018

Thủ tục cấp sổ đỏ tại Phú Quốc chính xác nhấtNội dung bài viếtThủ tục cấp sổ đỏ tại Phú Quốc chính xác nhấtNhững văn bản có hiệu lực trong việc làm sổ đỏ tại Phú QuốcCác bước thực hiện trong quy trình cấp đăng ký thủ tục cấp sổ đỏ tại Phú QuốcNhững khoản phí trong quá trình đăng ký làm sổ đỏ tại Phú Quốc Ngoài việc tìm hiểu mua loại đất nào an toàn tại Phú Quốc, mua đất tại đâu ổn định, nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu thủ tục cấp sổ đỏ tại Phú Quốc để quá trình đầu tư được thuận lợi hơn. Một vài điều về thủ tục…

Loại hình bất động sản tại bãi Dài Phú Quốc có gì nổi bật?

Ngày đăng 06/12/2018

Loại hình bất động sản tại bãi Dài Phú Quốc có gì nổi bật?Nội dung bài viếtLoại hình bất động sản tại bãi Dài Phú Quốc có gì nổi bật?Thông tin chung về loại hình bất động sản bãi Dài Phú QuốcTiềm năng của loại hình bất động sản tại bãi Dài Phú Quốc Lời khuyên khi kinh doanh loại hình bất động sản tại bãi Dài Loại hình bất động sản tại bãi Dài Phú Quốc có gì nổi bật? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư khi quyết định kinh doanh tại hòn đảo Ngọc. Cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, các loại hình du lịch…

Tình hình đầu tư bãi Thơm Phú Quốc hiện nay có gì nổi bật?

Ngày đăng 05/12/2018

Tình hình đầu tư bãi Thơm Phú Quốc hiện nay có gì nổi bật?Nội dung bài viếtTình hình đầu tư bãi Thơm Phú Quốc hiện nay có gì nổi bật?Nhìn lại tình hình đầu tư bãi Thơm Phú Quốc trong năm 2018 Xu hướng đầu tư dự án nghỉ dưỡng tại bãi Thơm Cập nhật giá đất tại bãi Thơm Phú Quốc Tình hình đầu tư bãi Thơm Phú Quốc có gì nổi bật? chính là thắc mắc của các nhà đầu tư. Thực tế, việc nắm bắt được tình hình phát triển của khu vực đầu tư sẽ quyết định rất lớn đến hiệu quả kinh doanh. Cùng với sự phát triển kinh tế của…

Đâu là kênh đầu tư an toàn tại Phú Quốc hiện nay?

Ngày đăng 05/12/2018

Đâu là kênh đầu tư an toàn tại Phú Quốc hiện nay?Nội dung bài viếtĐâu là kênh đầu tư an toàn tại Phú Quốc hiện nay?Đánh giá chung về kênh đầu tư an toàn tại Phú Quốc hiện nay Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc – kênh đầu tư an toàn tại Phú Quốc Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, dự án Kem Beach Resort Phú Quốc được xem là kênh đầu tư an toàn nhất trong thời điểm hiện nay tại hòn đảo Ngọc. bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết, cụ thể hơn về vấn đề này, các quý nhà đầu tư có thể tham khảo thêm cho quá trình…

Những vấn đề xung quanh tình hình bất động sản bãi Trường Phú Quốc

Ngày đăng 05/12/2018

Những vấn đề xung quanh tình hình bất động sản bãi Trường Phú QuốcNội dung bài viếtNhững vấn đề xung quanh tình hình bất động sản bãi Trường Phú QuốcTình hình đầu tư bất động sản trên đảo thời gian quaMột vài thông tin về tình hình đầu tư bất động sản bãi Trường Phú Quốc Bất động sản bãi Trường Phú Quốc liệu có bị ảnh hưởng bởi tình hình lên xuống thất thường của giá đất Phú Quốc. Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau đây. Tình hình đầu tư bất động sản trên đảo thời gian qua Bất động sản Phú Quốc luôn là một ẩn số sinh lời đối với…

Những nhận định về tình hình đất Dương Tơ Phú Quốc

Ngày đăng 04/12/2018

Những nhận định về tình hình đất Dương Tơ Phú QuốcNội dung bài viếtNhững nhận định về tình hình đất Dương Tơ Phú QuốcBất động sản trong các dự án tại Phú Quốc “mọc lên như nấm”Vì sao lại có nhận định đất Dương Tơ Phú Quốc sẽ tăng giáNhững mốc giá đất nền Dương Tơ cho nhà đầu tư tham khảoẢnh hưởng của các dự án lớn đối với đất nền Dương Tơ Phú Quốc Đất Dương Tơ Phú Quốc được nhận định sẽ có giá tăng vọt khi gần đây các mảnh đất nền khu vực đất đai trung tâm đã có dấu hiệu gần hết. Nhiều nhà tư vấn còn nói rằng đất…

Tình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc có gì mới?

Ngày đăng 04/12/2018

Tình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc có gì mới?Nội dung bài viếtTình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc có gì mới?Bãi Kem Phú Quốc phát triển mạnh về dự án bất động sảnTình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc thời điểm hiện nayLời khuyên cho nhà đầu tư đối với tình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc Tình hình đầu tư tại bãi Kem Phú Quốc hiện nay có gì mới? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư. Có thể thấy, trong thời gian gần đây tốc độ phát triển ở bãi Kem đang có những thay đổi vượt bậc, điều này đã mang lại…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc