đất nền phú quốc

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi đầu tư bất động sản tại Phú Quốc. Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé!!!
Ngày đăng 24/07/2018

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Cùng với sự phát triển của ngành du lịch tại Phú Quốc, đầu tư bất động sản cũng đã, đang và được dự đoán sẽ rất thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nói đến Phú Quốc không thể bỏ qua Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến đường huyết mạch của hòn đảo ngọc. Trần Hưng Đạo không chỉ rộng mà để di chuyển đến các xã lân cận cũng chẳng hề khó khăn. Đây cũng là nơi tập trung của hàng ngàn nhà hàng, khách sạn nổi tiếng. Nhờ có vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao mà trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu khi đầu tư bất động sản Phú Quốc. Trục đường này có gì thu hút mà lại được xưng danh “vàng”, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé:

Đất Trần Hưng Đạo

 

  1. Về vị trí:

Trục đường Trần Hưng Đạo, chạy dài 5km men theo bờ biển phía tây của hòn đảo, con đường nối giũa Khu phố 7 thị trấn Dương Đông và xã Dương Tơ, đây cũng là một trong các trục đường có hoạt động kinh doanh sầm uất từ nhà nghỉ, nhà hàng cho đến các hoạt động vui chơi giải trí. Trục đường chia cắt ra làm đôi một bên là biển xanh mênh mông và một bên là núi rừng hùng vĩ.

Không chỉ cách sân bay và chợ đêm Phú Quốc chỉ khoảng 5 phút đi xe mà còn rất gần các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện của Phú Quốc.

Trần Hưng Đạo còn là nơi tập trung của vô vàn các nhà hàng khách sạn, resort từ cao cấp đến bình dân, phục vụ tối đa nhu cầu của du khách.Theo booking.com có đến hơn 344 địa điểm cư trú tại khu vực Trần Hưng Đạo. Có thể kể đến như: Eden Resort, Lahana Resort, Khách Sạn Praha Phú Quốc, Terrace Resort, La Mer Phú Quốc Resort, La Veranda Resort ,…

Không chỉ khách sạn, nhà hàng, hàng loạt công ty bất động sản cũng chen chân để có thể thuê được vài trăm mét vuông trên trục đường có 1 không 2 này. Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế VSR cũng không ngoại lệ. Việc sở hữu 1 văn phòng trên tại 98B Trần Hưng Đạo góp phần không nhỏ trong việc tăng trưởng và phát triển thị trường của VSR hiện tại.

Đất Trần Hưng Đạo

 

2.Về quy hoạch và giá

Không 1 trục đường nào tại Phú Quốc có trên 70% quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và thổ cư như đất Trần Hưng Đạo. Có thể được chuyên đổi mục đích sử dụng và cấp phép xây dựng, hầu hết có thể xây được nhà 5 tầng, mật độ xây dựng cực cao lên đến 80%

Đất Trần Hưng Đạo dù ở bất kỳ thời điểm nào, trong thời gian đất sốt hay trong giai đoạn giá đất ổn định như hiện tại, thì giá đất vẫn giữ nguyên hoặc thậm chí có chút tăng nhẹ. Giá đất trong hẻm đến ngoài mặt đường giao động trong khoảng 40-76 triệu/m2. Với những mảnh đất có giá thấp hơn 40 triệu/m2 luôn rơi vào trường hợp bị thanh khoản chớp nhoáng.

3. Về tính thanh khoản

– Đầu tư dọc trục đường “vàng” Trần Hưng Đạo, không lo mất giá trí đất.

Thời điểm từ tháng 4/2018 đến tháng 7/2018, luật đặc khu bị hoãn và luật cấm phân lô chia nền dưới 500 m2 được ban hành đã gây ảnh hưởng lớn đến các khu vực khác như Suối Cát, Ba Trại, Cây Thông Trong, Cửa Cạn, …. (giảm từ 30-40%) thì đất Trần Hưng Đạo vẫn giữ nguyên được mức giá, các hoạt động mua bán vẫn diễn ra tấp nập và đất Trần Hưng Đạo vẫn luôn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

Tận dụng thời cơ giá đất ổn định,các nhà đầu tư có thời gian xem xét, cân nhắc và lựa chọn những vị trí tốt nhất, đẹp nhất,…phù hợp với mục đích sử dụng và tài chính của mình.

 

Đất Trần Hưng Đạo

– Thu được lợi nhuận siêu khủng từ hoạt động kinh doanh.

Theo thống kê 2017 có đến 3 triệu lượt khách đặt chân đến Phú Quốc và 30% trong số đó chọn những khách sạn trên Trần Hưng Đạo là điểm dừng chân. Con số này dự đoán còn tăng 15-20% trong năm 2018. Theo thống kê của báo Thanhniên trong 2 ngày 30.4 và 1.5 có đến hơn 3 vạn khách du lịch đáp xuống Phú Quốc. 

Với lượng khách du lịch dồi dào như vậy bất kỳ vị trí nào ở Trần Hưng Đạo cũng có thể kinh doanh, ngay cả những con hẻm cũng có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất. Khách sạn lớn nằm mặt đường thì dĩ nhiên luôn thiếu phòng nhưng những khách sạn tư nhân với diện tích chỉ vỏn vẹn 100 m2 cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Gía phòng giao động từ 500,000 đ – 5 triệu đ/đêm tùy vào quy mô và chất lượng khách sạn. Và bất kể mùa hè, mùa thu, xuân hay đông thì 75% lượng phòng luôn được đảm bảo kín khách.

 

4. Điểm trừ của đất Trần Hưng Đạo:

Một vấn đề nào cũng có 2 mặt lợi – hại, đầu tư đất Trần Hưng Đạo cũng vậy.Gía đất Trần Hưng Đạo được xem là cao nhất nhì Phú Quốc. Ví dụ một mảnh đất trong hẻm chỉ hơn 100 m2 thôi đã có giá 7 tỷ, trong khi đó với mức tài chính này, bạn hoàn toàn có thể mua một mảnh đất nông nghiệp tại ấp Ba Trại rộng 2000m2 hay thậm chí 3000 m2 đất ở nông thôn (ONT) tại ấp 3 xã Cửa Cạn.

>>Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản tại Cửa Cạn, Phú Quốc.

Hơn nữa, Trần Hưng Đạo là tuyến đường đầu tư chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu thực, tức là đầu tư kinh doanh lâu dài về nhà hàng, khách sạn, resort. Còn đối với những nhà đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại thu lợi nhuận thì đầu tư đất Trần Hưng Đạo sẽ rất dễ bị trượt vốn, do giá ổn định, khó lên, khó quay vòng.

Đây có thể là điểm trừ lớn đối với khá nhiều nhà đầu tư nhưng nhờ đó lại mang đến sự đảm bảo, an toàn cho các nhà đầu tư kinh doanh thực trên trục đường này.

5. Kết luận

Có quá nhiều lí do để các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, Phú Quốc. Đầu tư an toàn, thu lại lợi nhuận cao sau thời gian ngắn, đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, tại sao không?

Mọi thông tin cần tư vấn, hỗ trợ về tình hình thi trường đất Phú Quốc đặc biệt là đất trục đường Trần Hưng Đạo vui lòng liên hệ hotline  0973266247.

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





Bình luận

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tư

Ngày đăng 16/01/2019

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưNội dung bài viết9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưHãy tỉnh táo đối với những môi giới vô danhKhông mua đất theo tâm lý đám đôngCẩn thận với những công bố quy hoạchLựa chọn chủ đầu tư uy tínThận trọng so sánh những mảnh gần nhauKhông nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất Cân nhắc lượng vốn đầu tư đất nền Phú QuốcLựa chọn vị trí đầu tư đất nền Phú QuốcXác định chính xác “thời điểm vàng” để đầu tư Nếu quyết đinh “làm ăn” lớn tại đảo Phú Quốc trong…

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc

Ngày đăng 16/01/2019

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcNội dung bài viếtThông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcQuy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc định hướng phát triển trong năm 2019Thị trường đặc khu kinh tế Phú Quốc cuối năm 2018Thị trường phát triển của đặc khu kinh tế Phú Quốc năm 2019 Việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được gấp rút thực hiện. Dự đoán nếu tình hình kinh tế – xã hội Phú Quốc vẫn diễn ra tốt như hiện nay, tháng 5/2019, Quốc hội lại tiếp tục họp thì tương lai Phú Quốc chính thức là đặc khu không xa….

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?

Ngày đăng 11/01/2019

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?Nội dung bài viếtThực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế? Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú QuốcSang tên sổ đỏ khiến giá đất Phú Quốc tăng lên là điều chắc chắn Nhiều nhà đầu tư cảm thấy khá lo lắng trước thông tin sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế. Vậy thông tin này là như thế nào, hãy cùng VSR phân tích qua bài viết dưới đây.  Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú Quốc Trong những năm vừa qua, hoạt…

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc

Ngày đăng 08/01/2019

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcNội dung bài viếtHiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcTìm hiểu về việc nộp tiền sử dụng đất tại Phú QuốcCăn cứ để thu tiền sử dụng đất Phú Quốc thời điểm hiện tại Thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc là một trong những bước để nhà đầu tư có thể sở hữu đất đai tại Phú Quốc. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa thực sự hiểu rõ loại đất nào thì phải nộp tiền sử dụng đất. Hãy cùng VSR tìm hiểu về quy định này qua bài viết sau. Tìm hiểu về việc nộp…

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu Á

Ngày đăng 03/01/2019

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁNội dung bài viết5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁPhú Quốc có những bãi biển tuyệt vời xứng tầm thế giớiĐồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hộiTriển khai quảng bá thương hiệu, thu hút đầu tư trong và ngoài nướcTích cực xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn quốc tếSố lượng khách du lịch ghé thăm đảo tăng chóng mặt Trong vài năm qua, Phú Quốc là điểm dừng chân của rất nhiều chủ đầu tư lớn trong nước và quốc tế. 5 ưu điểm biến Phú…

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú Quốc

Ngày đăng 28/12/2018

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcNội dung bài viếtĐiểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcMở rộng đối với chính sách về đất Tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng Nhà đầu tư tích cực kinh doanh tại Phú Quốc Cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư Với định hướng quy hoạch Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế tỏng năm 2020 đã góp phần tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại đây. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng thu hút…

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc

Ngày đăng 27/12/2018

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcThực trạng đầu tư và phát triển đất đai tại ấp Đường BàoGiá đất đường Bào Phú Quốc nửa đầu năm 2018Sau quy hoạch giá đất Đường Bào đã có những thay đổi ra sao? Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc và luôn muốn tìm kiếm những thông tin mới nhất về vùng đất này. Để giúp nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thông tin ngày một chất lượng hơn, VSR đã đưa ra bài phân tích sau. Thực trạng đầu tư và…

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?

Ngày đăng 27/12/2018

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Nội dung bài viếtCó nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Tác động của quy hoạch đến giá đất đường Lý Thường Kiệt Giá đất đường Lý Thường Kiệt mới nhất Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư khi quyết định kinh doanh tại hoàn đảo Ngọc. Với những lợi thế mà khu vực này đang sở hữu, các chuyên gia khuyên rằng nhà đầu tư nên mua đất ở khu vực này. Tác động của…

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?

Ngày đăng 27/12/2018

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Nội dung bài viếtĐầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việtXu hướng đầu tư thông minh tại shophouse Phú Quốc Khi quyết định kinh doanh tại hòn đảo Ngọc, nhiều nhà đầu tư thường có chung thắc mắc là loại hình shophouse Phú Quốc có khởi sắc trong thời gian gần đây không? Với những lợi thế ưu việt, các căn shophouse tại dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư tích cực “săn đón”. Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việt Theo nhận định từ phía các…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc