đất nền phú quốc

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi đầu tư bất động sản tại Phú Quốc. Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé!!!
Ngày đăng 24/07/2018

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Cùng với sự phát triển của ngành du lịch tại Phú Quốc, đầu tư bất động sản cũng đã, đang và được dự đoán sẽ rất thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nói đến Phú Quốc không thể bỏ qua Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến đường huyết mạch của hòn đảo ngọc. Trần Hưng Đạo không chỉ rộng mà để di chuyển đến các xã lân cận cũng chẳng hề khó khăn. Đây cũng là nơi tập trung của hàng ngàn nhà hàng, khách sạn nổi tiếng. Nhờ có vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao mà trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu khi đầu tư bất động sản Phú Quốc. Trục đường này có gì thu hút mà lại được xưng danh “vàng”, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé:

Đất Trần Hưng Đạo

 

  1. Về vị trí:

Trục đường Trần Hưng Đạo, chạy dài 5km men theo bờ biển phía tây của hòn đảo, con đường nối giũa Khu phố 7 thị trấn Dương Đông và xã Dương Tơ, đây cũng là một trong các trục đường có hoạt động kinh doanh sầm uất từ nhà nghỉ, nhà hàng cho đến các hoạt động vui chơi giải trí. Trục đường chia cắt ra làm đôi một bên là biển xanh mênh mông và một bên là núi rừng hùng vĩ.

Không chỉ cách sân bay và chợ đêm Phú Quốc chỉ khoảng 5 phút đi xe mà còn rất gần các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện của Phú Quốc.

Trần Hưng Đạo còn là nơi tập trung của vô vàn các nhà hàng khách sạn, resort từ cao cấp đến bình dân, phục vụ tối đa nhu cầu của du khách.Theo booking.com có đến hơn 344 địa điểm cư trú tại khu vực Trần Hưng Đạo. Có thể kể đến như: Eden Resort, Lahana Resort, Khách Sạn Praha Phú Quốc, Terrace Resort, La Mer Phú Quốc Resort, La Veranda Resort ,…

Không chỉ khách sạn, nhà hàng, hàng loạt công ty bất động sản cũng chen chân để có thể thuê được vài trăm mét vuông trên trục đường có 1 không 2 này. Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế VSR cũng không ngoại lệ. Việc sở hữu 1 văn phòng trên tại 98B Trần Hưng Đạo góp phần không nhỏ trong việc tăng trưởng và phát triển thị trường của VSR hiện tại.

Đất Trần Hưng Đạo

 

2.Về quy hoạch và giá

Không 1 trục đường nào tại Phú Quốc có trên 70% quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và thổ cư như đất Trần Hưng Đạo. Có thể được chuyên đổi mục đích sử dụng và cấp phép xây dựng, hầu hết có thể xây được nhà 5 tầng, mật độ xây dựng cực cao lên đến 80%

Đất Trần Hưng Đạo dù ở bất kỳ thời điểm nào, trong thời gian đất sốt hay trong giai đoạn giá đất ổn định như hiện tại, thì giá đất vẫn giữ nguyên hoặc thậm chí có chút tăng nhẹ. Giá đất trong hẻm đến ngoài mặt đường giao động trong khoảng 40-76 triệu/m2. Với những mảnh đất có giá thấp hơn 40 triệu/m2 luôn rơi vào trường hợp bị thanh khoản chớp nhoáng.

3. Về tính thanh khoản

– Đầu tư dọc trục đường “vàng” Trần Hưng Đạo, không lo mất giá trí đất.

Thời điểm từ tháng 4/2018 đến tháng 7/2018, luật đặc khu bị hoãn và luật cấm phân lô chia nền dưới 500 m2 được ban hành đã gây ảnh hưởng lớn đến các khu vực khác như Suối Cát, Ba Trại, Cây Thông Trong, Cửa Cạn, …. (giảm từ 30-40%) thì đất Trần Hưng Đạo vẫn giữ nguyên được mức giá, các hoạt động mua bán vẫn diễn ra tấp nập và đất Trần Hưng Đạo vẫn luôn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

Tận dụng thời cơ giá đất ổn định,các nhà đầu tư có thời gian xem xét, cân nhắc và lựa chọn những vị trí tốt nhất, đẹp nhất,…phù hợp với mục đích sử dụng và tài chính của mình.

 

Đất Trần Hưng Đạo

– Thu được lợi nhuận siêu khủng từ hoạt động kinh doanh.

Theo thống kê 2017 có đến 3 triệu lượt khách đặt chân đến Phú Quốc và 30% trong số đó chọn những khách sạn trên Trần Hưng Đạo là điểm dừng chân. Con số này dự đoán còn tăng 15-20% trong năm 2018. Theo thống kê của báo Thanhniên trong 2 ngày 30.4 và 1.5 có đến hơn 3 vạn khách du lịch đáp xuống Phú Quốc. 

Với lượng khách du lịch dồi dào như vậy bất kỳ vị trí nào ở Trần Hưng Đạo cũng có thể kinh doanh, ngay cả những con hẻm cũng có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất. Khách sạn lớn nằm mặt đường thì dĩ nhiên luôn thiếu phòng nhưng những khách sạn tư nhân với diện tích chỉ vỏn vẹn 100 m2 cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Gía phòng giao động từ 500,000 đ – 5 triệu đ/đêm tùy vào quy mô và chất lượng khách sạn. Và bất kể mùa hè, mùa thu, xuân hay đông thì 75% lượng phòng luôn được đảm bảo kín khách.

 

4. Điểm trừ của đất Trần Hưng Đạo:

Một vấn đề nào cũng có 2 mặt lợi – hại, đầu tư đất Trần Hưng Đạo cũng vậy.Gía đất Trần Hưng Đạo được xem là cao nhất nhì Phú Quốc. Ví dụ một mảnh đất trong hẻm chỉ hơn 100 m2 thôi đã có giá 7 tỷ, trong khi đó với mức tài chính này, bạn hoàn toàn có thể mua một mảnh đất nông nghiệp tại ấp Ba Trại rộng 2000m2 hay thậm chí 3000 m2 đất ở nông thôn (ONT) tại ấp 3 xã Cửa Cạn.

>>Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản tại Cửa Cạn, Phú Quốc.

Hơn nữa, Trần Hưng Đạo là tuyến đường đầu tư chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu thực, tức là đầu tư kinh doanh lâu dài về nhà hàng, khách sạn, resort. Còn đối với những nhà đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại thu lợi nhuận thì đầu tư đất Trần Hưng Đạo sẽ rất dễ bị trượt vốn, do giá ổn định, khó lên, khó quay vòng.

Đây có thể là điểm trừ lớn đối với khá nhiều nhà đầu tư nhưng nhờ đó lại mang đến sự đảm bảo, an toàn cho các nhà đầu tư kinh doanh thực trên trục đường này.

5. Kết luận

Có quá nhiều lí do để các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, Phú Quốc. Đầu tư an toàn, thu lại lợi nhuận cao sau thời gian ngắn, đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, tại sao không?

Mọi thông tin cần tư vấn, hỗ trợ về tình hình thi trường đất Phú Quốc đặc biệt là đất trục đường Trần Hưng Đạo vui lòng liên hệ hotline  0973266247.

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





Bình luận

Một vài điều chú ý về mô hình nên đầu tư nhà đất đường 30/4 Phú Quốc

Ngày đăng 20/11/2018

Một vài điều chú ý về mô hình nên đầu tư nhà đất đường 30/4 Phú QuốcNội dung bài viếtMột vài điều chú ý về mô hình nên đầu tư nhà đất đường 30/4 Phú QuốcThông tin về đường 30/4 Phú QuốcNhà đất đường 30/4 Phú Quốc nên đầu tư mô hình nào nhất??? Nhà đất đường 30/4 Phú Quốc được biết đến với giá cả đất đai đắt bậc nhất Phú Quốc. Tuy nhiên, song song với giá đất thì lợi nhuận mang lại khi đầu tư kinh doanh trên con đường này lại khá cao. Do đó, con đường này vẫn thu hút rất nhiều nhà đầu tư ghé thăm và cân nhắc. Thông tin…

Thế mạnh ưu việt mà vị trí Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc sở hữu

Ngày đăng 20/11/2018

Thế mạnh ưu việt mà vị trí Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc sở hữuNội dung bài viếtThế mạnh ưu việt mà vị trí Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc sở hữuTìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí dự án Sungroup Địa Trung Hải Phú QuốcVị trí Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc – yếu tố quyết định thành công của cả dự án Nếu tìm hiểu bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc thì không thể bỏ qua dự án Địa Trung Hải Phú Quốc, hầu hết giới đầu tư loại hình bất động sản này tại huyện đảo đều đưa ra lời khuyên này. Không chỉ vì chủ đầu tư Sungroup uy…

Bất chấp pháp luật xây dựng trái phép trên đất rừng Phú Quốc vẫn xảy ra

Ngày đăng 19/11/2018

Bất chấp pháp luật xây dựng trái phép trên đất rừng Phú Quốc vẫn xảy raNội dung bài viếtBất chấp pháp luật xây dựng trái phép trên đất rừng Phú Quốc vẫn xảy raNgang nhiên lấn chiếm đất rừng Phú Quốc xây dựng công trình trái phép Tình trạng pháp lý và quản lý đất rừng Phú Quốc còn “lỏng lẻo” Đất rừng Phú Quốc đang đứng trước nguy cơ bị lấn chiếm và môi trường bị tàn phá nghiêm trọng. Nguyên nhân được nhận định do tình trạng lấn chiếm, xây dựng các công trình trái phép đang hoành hành mà cơ quan chính quyền Phú Quốc chưa dẹp yên được. Ngang nhiên lấn chiếm…

Tiềm năng mô hình homestay Phú Quốc có gì đặc biệt?

Ngày đăng 19/11/2018

Tiềm năng mô hình homestay Phú Quốc có gì đặc biệt?Nội dung bài viếtTiềm năng mô hình homestay Phú Quốc có gì đặc biệt?Định nghĩa chung về Homestay Phú QuốcTiềm năng homestay Phú Quốc về việc phát triển du lịchTiềm năng homestay Phú Quốc trong lĩnh vực đầu tưNhững hình thức đầu tư homestay tại Phú Quốc Tiềm năng mô hình homestay Phú Quốc là vấn đề đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm, bởi vì du lịch Phú Quốc đang ngày càng phát triển và đây chính là mô hình nghỉ dưỡng được yêu thích nhất. Vậy thực chất, homestay ở Phú Quốc có gì đặc biệt hơn so với các loại hình…

Diện mạo nhà đất Phú Quốc liệu có thay đổi theo hướng tích cực hơn?

Ngày đăng 18/11/2018

Diện mạo nhà đất Phú Quốc liệu có thay đổi theo hướng tích cực hơn?Nội dung bài viếtDiện mạo nhà đất Phú Quốc liệu có thay đổi theo hướng tích cực hơn?Đánh giá diện mạo nhà đất Phú Quốc qua những phân tích đầu tưPhương hướng phát triển để thay đổi diện mạo Phú Quốc Diện mạo nhà đất Phú Quốc chính là bộ mặt của toàn đảo Ngọc và cũng là tiền đề để hòn đảo này nhanh chóng vươn tới định hướng đặc khu kinh tế. Tuy nhiên, sau nhiều thay đổi, liệu rằng diệm mạo Phú Quốc có thay đổi theo hướng tích cực hơn? Đánh giá diện mạo nhà đất Phú Quốc…

Những bước cần thiết khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc

Ngày đăng 16/11/2018

Những bước cần thiết khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Phú QuốcNội dung bài viếtNhững bước cần thiết khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Phú QuốcTình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất Phú QuốcNhững bước cần thiết khi chuyển mục đích sử dụng đất Phú Quốc Chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Phú Quốc được nhiều nhà đầu tư sử dụng để hợp thức hoá kinh doanh đầu tư. Hiện nay, tuy Phú Quốc đã ban hành việc cấm chuyển đổi mục đích đất tràn lan nhưng không phải là tất cả các loại đất đều bị cấm chuyển mục đích sử dụng. Tình hình chuyển…

Có nên đầu tư Bungalow Phú Quốc thời điểm hiện tại hay không?

Ngày đăng 16/11/2018

Có nên đầu tư Bungalow Phú Quốc thời điểm hiện tại hay không?Nội dung bài viếtCó nên đầu tư Bungalow Phú Quốc thời điểm hiện tại hay không?Vì sao đầu tư Bungalow Phú Quốc được nhiều nhà đầu tư chú ýLỳ do nên đầu tư mô hình Bungalow Phú QuốcĐịa điểm đầu tư Bungalow Phú Quốc phù hợp nhất tại Phú Quốc Ý tưởng đầu tư Bungalow Phú Quốc đã được rất nhiều nhà đầu tư nghĩ đến khi tiến hành đầu tư tại đảo Ngọc. Đây cũng là mô hình mới thu hút nhà đầu tư so với các mô hình phổ biến như: Khách sạn, biệt thự, condotel,…ở thời điểm hiện tại. Vì sao…

Lợi ích đầu tư khách sạn Phú Quốc mà mọi khách hàng cần biết

Ngày đăng 16/11/2018

Lợi ích đầu tư khách sạn Phú Quốc mà mọi khách hàng cần biếtNội dung bài viếtLợi ích đầu tư khách sạn Phú Quốc mà mọi khách hàng cần biếtĐầu tư khách sạn Phú Quốc giúp mang lại tiềm năng kinh tế lớnĐầu tư khách sạn Phú Quốc giúp thu hồi vốn nhanh, ít rủi roKhách sạn Phú Quốc mang đến hệ thống tiện ích đầy tiện nghi Đầu tư khách sạn Phú Quốc mang đến cho mọi khách hàng chính là những tiềm năng phát triển kinh tế mang tính an toàn và ổn định lâu dài. Vậy cụ thể những lợi ích mà nhà đầu tư nhận được là gì? Bài viết dưới đây…

Những điểm lợi của Đặc khu kinh tế đối với Phú Quốc

Ngày đăng 16/11/2018

Những điểm lợi của Đặc khu kinh tế đối với Phú QuốcNội dung bài viếtNhững điểm lợi của Đặc khu kinh tế đối với Phú QuốcĐịnh nghĩa đặc khu kinh tếBước của đặc khu kinh tế đối với Phú Quốc Việc thông qua luật Đặc khu kinh tế chính là bước đệm lớn trong việc phát triển thành công cho huyện đảo Phú Quốc. Tuy nhiên không có nhiều người thực sự hiểu rõ giá trị của việc thông qua dự thảo này. Định nghĩa đặc khu kinh tế Đặc khu Phú Quốc được biết đến là tương lai của kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, không có nhiều người thực sự hiểu rõ về khái…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc