đất nền phú quốc

Đầu tư đất tại Phú Quốc và xây dựng Homestay có đúng đắn?

Với xu hướng phát triển du lịch rầm rộ hiện nay, các nhà đầu tư đất tại Phú Quốc đang nghiên cứu đến việc triển khai loại hình dịch vụ Homestay làm điểm dừng chân cho khách. Những Homestay mọc lên như nấm với hình thức đa dạng và giá cả ở nhiều phân khúc rất thu hút khách du lịch.
Ngày đăng 29/08/2018

Đầu tư đất tại Phú Quốc và xây dựng Homestay có đúng đắn?

Với xu hướng phát triển du lịch rầm rộ hiện nay, các nhà đầu tư đất tại Phú Quốc đang nghiên cứu đến việc triển khai loại hình dịch vụ Homestay làm điểm dừng chân cho khách. Những Homestay mọc lên như nấm với hình thức đa dạng và giá cả ở nhiều phân khúc rất thu hút khách du lịch. Vậy đầu tư xây dựng Homestay tại Phú Quốc có phải là sự lựa chọn đúng đắn.

Homestay – ý tưởng mới cho làng du lịch những năm gần đây

Sau khi đầu tư đất Phú Quốc được một vị trí đẹp, khả năng tài chính của bạn đang gặp nhiều khó khăn thì việc xây dựng khách sạn, resort hay nhà nghỉ là điều khó thực hiện. Vậy tại sao không nghĩ ngay đến việc xây dựng Homestay. Với không gian nhỏ xinh ấm cúng, chắc hẳn đây sẽ là sản phẩm tuyệt vời làm điểm dừng chân cho các cặp đôi hay những người thích đi du lịch một mình.

Khi thuê homestay ở, khách du lịch luôn có cảm giác tự do và làm chủ cuộc sống như đang ở nhà. Ngoài ra, cảnh vật bên ngoài cũng là yếu tố quan trọng giúp homestay mang nét đặc trưng riêng thu hút khách du lịch. Nắm bắt được xu thế đó, các nhà đầu tư đã tiến hành hợp tác xây dựng những ngôi nhà nhỏ nhiều người yêu thích này.

đầu tư đất tại Phú Quốc

 

Homestay – Xu hướng kinh doanh mới hiện nay

Đầu tư đất Phú Quốc và chọn điểm đầu tư Homestay gần biển, mỗi buổi sáng bình minh, khách du lịch ngủ dậy có thể mở cửa để tận hưởng gió biển mang vị mặn hoặc cảnh khi đên về tiếng sóng biển rì rào. Điều này làm cho khách du lịch cảm thấy yên bình, thỏa mái tận hưởng chuyến du lịch của mình hơn.

Không chỉ dừng lại đó, Homestay còn được biết đến là loại hình độc đáo có khả năng làm hài lòng khách du lịch theo cách rất riêng của nó. Bài viết “10 điều tuyệt vời chỉ có Homestay mới mang đến cho bạn” sẽ giúp quý nhà đầu tư làm sáng tỏ điều này. 

Tại sao nói đầu tư tại Phú Quốc xây dựng Homestay là ý tưởng đúng đắn

Nổi lên với ý tưởng nhỏ xinh và tiện lợi, homestay là loại hình nhà ở được đưa vào sử dụng trong du lịch và nghỉ dưỡng. Tại homestay, nhà đầu tư thường sắm những vật dụng cần thiết để ngủ, nghỉ. Đặc biệt với diện tích nhỏ nhắn và không gian riêng tư, nhà nhỏ này được trang trí vô cùng tỉ mỉ và ấm cúng nên giới trẻ luôn chết mê chết mệt với sức hút của nó. Ý tưởng đầu tư đất Phú Quốc và xây dựng loại hình homestay hoàn toàn là đúng đắn khi bạn chỉ có một số vốn nhất định mà muốn đầu tư thu hồi nhanh. Chi phí xây dựng kiểu nhà ở này thường nhỏ hơn nhiều so với việc xây dựng khách sạn hay resort. Ngoài ra, đồ đạc bên trong homestay khá rẻ nên bạn cũng không cần lo lắng việc đầu tư nội thất bên trong quá nhiều. Những kinh nghiệm xây dựng cũng như ý tưởng bạn có thể tham khảo dưới đây.

đầu tư đất tại Phú Quốc

 

Chi phí xây dựng homestay không hề lớn

Kinh nghiệm xây dựng Homestay

  • Chú ý khoanh vùng và phân cấp khách hàng

Để việc đầu tư đất tại Phú Quốc được thuận lợi và đạt hiệu quả, bạn nên chú ý khoanh vùng khách hàng tiềm năng, những điểm mà sẽ thu hút phân cấp khách hàng trẻ để xây dựng Homestay.

Ví dụ, bạn xây dịch vụ nghỉ dưỡng homestay thì quan tâm đến phân cấp khách hàng trẻ tuổi, đam mê du lịch bụi, du lịch phượt, du lịch chi phí thấp. Từ đó sẽ dự tính được chi phí đầu tư.

Ngoài ra, nên quan tâm thêm đến tâm lý khách hàng, xu hướng, thói quen,.. Bạn không thể xây homestay ở một vùng đất mà xung quanh toàn khách sạn hay resort mà nên chọn xây dựng loại hình nhà nhỏ này gần biển. Ở đây homestay sẽ không bị che khuất tầm nhìn hay quá bí bức ngột ngạt khi kẹt giữa các tòa nhà cao tầng.

  • Thiết kế Homestay sáng tạo độc đáo

Ngoài khoanh vùng vị trí, không gian của Homestay cũng giữ vai trò quan trọng trong việc thành công của việc đầu tư tại Phú Quốc. Đa phần, việc lựa chọn thiết kế và cách trang trí Homestay với phân cấp khách hàng này cần mới mẻ và độc đáo. Nên thiết kết các Homestay mang xu hướng lãng mạn, cổ điển hoặc mang phong cách theo mùa là hợp lý nhất. Ví dụ như: Nhà đầu tư có thể bố trí Homestay theo xu hướng “thời ông bà”. Sắm các vật dụng trưng bày trong nhà nhỏ này như: Giường, tủ, kệ,…theo phong cách cổ điển. Với ý tưởng hoài cổ này, bạn hoàn toàn có thể hạ gục được độ hot “sống ảo” của giới trẻ hiện nay. Khi khách hàng yêu thích và chụp ảnh đưa lên các trang mạng thì đây cũng là một cách quảng bá gián tiếp cho bất động sản bạn định đầu tư.

  • Chọn mua được vị trí đắc địa tại Phú Quốc

Ngoài việc lên ý tưởng xây dựng Homestay, nhà đầu tư còn nên chý ý đến vị trí của bất động sản này nằm ở đâu của Phú Quốc. Homestay có thể đặt ở gần biển, gần trung tâm các thị trấn như: Dương Đông, An Thới,… hoặc các trung tâm xã  như: Hàm Ninh, Cửa Cạn, Gành Dầu,… Đây là các điểm “nóng” về lượng khách du lịch trong những năm gần đây.

Những vị trí gần biển, gần trung tâm luôn được biết là vị trí siêu đặc địa không chỉ với loại hình Homestay mà còn cả với loại hình kinh doanh du lịch resort. Trong thời gian gần đây, resort cũng không hề thua kém Homestay trong việc thu hút khách du lịch thập phương. Tham khảo thêm bài viết “Vị trí thuận lợi kinh doanh resort Phú Quốc” nếu quý nhà đầu tư quan tâm đến loại hình này.

  • Phân cấp giá cả hợp lý cho khách lựa chọn

Chia phòng thành các mức giá khác nhau thể hiện được sự chuyên nghiệp trong kinh doanh của các nhà đầu tư Phú Quốc. Nếu có thể triển khai được loại hình dịch vụ Homestay nhà đơn, nhà đôi hay nhà ở tập thể thì điều đó quả là tuyệt vời. Những nhà đầu tư luôn “chiều” theo ý muốn của khách hàng tạo cho khách trải nghiệm tuyệt vời nhất thường thành công rất cao.

Mách nhỏ chi phí đầu tư xây dựng Homestay cho nhà đầu tư

Sau khi tìm kiếm được một vị trí tốt, nhà đầu tư có thể bắt tay vào xây dựng Homestay theo chi phí dự kiến sau:

  • Chi phí mua đất Phú Quốc rơi vào khoảng từ 5-7tr/m2 thì giá đất cho 1000m2 khoảng 5 tỷ.
  • Homestay 2 tầng (mật độ xây dựng 40%, 60% phong cảnh) thì diện tích đưa ra là: 2 x 400m2 = 800m2. Giá xây dựng khoảng: 6tr/m2

=> Tổng tiền xây dựng = 6tr/m2 x 800m2 = 4,8 tỷ

=>  Tổng mức đầu tư sấp sỉ 9,8 tỷ đồng

  • Quy mô phòng diện tích khoảng 30m2/phòng, xây được 20 phòng.
  • Giá cho thuê: 6tr/phòng/tháng (giá cho thuê mức thấp nhất)

=> Tổng tháng = 6 x 20 = 120tr/tháng

=> Tổng năm = 120 x 12 = 1,44 tỷ

  • Hiệu suất sinh lời = 1,44/9,8= 14,7%/năm
  • Thời gian thu hồi vốn khoảng 6 năm, thật quá tuyệt vời phải không nào.

Ngoài ra, nếu bạn đã lên được ý tưởng thiết kế homestay mà chưa có địa điểm nào phù hợp để triển khai thì chúng tôi có thể mách bạn những vị trí đắc địa như sau:

Với việc lựa chọn đầu tư đất Phú Quốc thì chúng tôi tư vấn cho bạn giá đất hiện tại cũng dao động ở mức 40-100tr/m2.

Đối với vị trí đắc địa đường Trần Hưng Đạo:

  • Đồi chuồn chuồn: 1400m2 MT 40m, giá 32tr/m2, QH đất du lịch
  • Hẻm 91 THD: 340m2 lô góc MT 15×24, giá 12 tỷ, QH đất TMDV
  • Hẻm Daisy: 538m2 MT 21m, giá 43tr/m2, QH đất ODT
  • Hẻm Bà Kèo: 535m2 MT 17m, 761m2 MT 24m, giá 48tr/m2, QH đất ODT
  • Hẻm Sunset Beach: 538m2 MT 17,8m giá 80tr/m2, QH đất TMDV
  • Trần Hưng Đạo 900m2 MT 11m, giá 62tr/m2 QH đất TMDV
  • Trần Hưng Đạo 813m2 MT 10m có sẵn 13 bung, giá 45 tỷ

Đối với vị trí đắc địa đường Hùng Vương:

  • Mảnh 515m2 MT 18m lô góc, giá 46 tỷ, có 325m2 đất ODT

Đối với vị trí đắc địa đường  30/4:

  • Mảnh 408m2 MT 12m lô góc, giá 47 tỷ, có 400m2 đất ODT
  • Mảnh 1082m2 MT 27m, giá 33 tỷ, QH đất ODT

Để có góc nhìn tổng quan hơn về bất động sản tại đặc khu Phú Quốc, quý nhà đầu tư sẽ muốn tham khảo thêm “Trang sản phẩm” tại “phuquoc.net.vn”. Trong đây chúng tôi cung cấp nhiều hơn cả con số 500 sản phẩm về đất nền, đất công, đất dự án tại toàn huyện đảo.

Với những thông tin quý báu trên, đảm bảo bạn hoàn toàn yên tâm khi đầu tư đất tại Phú Quốc để xây dựng homestay là đúng đắn rồi phải không nào. Ngoài ra, xây dựng homestay không hề khó và tốn nhiều vốn như bạn vẫn nghĩ đâu. Hãy mạnh dạn đầu tư vào “hòn ngọc” này để thu được nhiều thành công hơn nữa. Nếu bạn mới đến và cần tư vấn, đi xem thử những vị trí cũng như giá cả đầu tư ở nơi đây, hãy gọi theo số Hotline của chúng tôi: Công ty Cổ phần địa ốc 19: Gọi đầu tư bất động sản

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





 

Bình luận

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong

Ngày đăng 21/09/2018

TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC KHU KINH TẾ VIỆT NAMNội dung bài viếtTƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC KHU KINH TẾ VIỆT NAMVSR – MANG LẠI TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TO LỚN CHO KHÁCH HÀNG VSR GIẢM THIỂU RỦI RO, NÂNG CAO AN TOÀN ĐẦU TƯ, LỢI NHUẬN TUYỆT ĐỐIĐỘI NGŨ TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP, THỰC TẾ.DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN ĐA DẠNG VÀ HIỆU QUẢ CAOVSR HỖ TRỢ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ, CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG LIÊN TỤC Các nhà đầu tư vẫn luôn tìm kiếm cho riêng mình những chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm để…

Tiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú Quốc!!!

Ngày đăng 14/09/2018

Tiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú QuốcNội dung bài viếtTiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú QuốcJW Marriot Phú Quốc Emerald BayPremier Residences Phú Quốc Emerald BayPremier Village Phú Quốc Resort Huyện đảo Phú Quốc đang trên đà phát triển, nơi đây có rất nhiều tiềm năng phát triển du lịch với hàng loạt những bãi biển đẹp. Nắm bắt được ưu thế đó, nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư vào nơi đây. Một trong số đó là Sun Group, chúng ta cùng nhau tìm hiểu về các dự án “khủng” mà tập đoàn Sun group đầu tư vào Phú Quốc nhé! Nhận thấy tiềm năng phát…

Những rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú Quốc

Ngày đăng 12/09/2018

Những rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú QuốcNội dung bài viếtNhững rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú QuốcRủi ro về vốn đầu tưRủi ro về vị trí đầu tưRủi ro về thủ tục đầu tư khách sạnRủ ro về hoạt động của khách sạn Đầu tư khách sạn tại Phú Quốc chưa bao giờ là chuyện dễ dàng cả. Trên thực tế đây là một loại hình kinh doanh tiềm ẩn khá nhiều rủi ro cho những nhà đầu tư non tay mới vào nghề. Do đó trước khi quyết định đầu tư Phú Quốc và kinh doanh khách sạn, nhà đầu tư cần phải tìm…

Hé lộ tiềm năng qúy giá của bãi biển ông Lang Phú Quốc

Ngày đăng 12/09/2018

Hé lộ tiềm năng quý giá của bãi biển Ông Lang Phú QuốcNội dung bài viếtHé lộ tiềm năng quý giá của bãi biển Ông Lang Phú QuốcTiềm năng của bãi biển Ông LangHé lộ tiềm năng đầu tư lớn Huyện đảo Phú Quốc đang từng ngày phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư. Ở các vị trí đắc địa, số lượng du khách và nhà đầu tư ghé thăm dông. Một trong những nơi giàu tiềm năng và đang là vị trí quý báu của nghỉ dưỡng Phú Quốc là bãi biển Ông Lang Phú Quốc. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ chia sẻ cùng Qúy khách về bãi biển này….

VinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷ

Ngày đăng 11/09/2018

VinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷNội dung bài viếtVinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷVinGroup với số vốn đầu tư khổng lồCác dự án khu Bắc đảo Phú Quốc của VinGroup Các dịch vụ tổ hợp khác mà VinGroup đầu tư Phú QuốcHiệu ứng “làn sóng đầu tư” của VinGroup lan tỏa đến các nhà đầu tư khác Tập đoàn VinGroup là một tập đoàn mới lớn nổi lên những năm gần đây. Với những chiến lược lớn, VinGroup đã đầu tư hàng loạt các dự án bất động sản từ Bắc vào Nam. Đặc biệt với vốn đầu tư khoảng 50…

Bật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú Quốc

Ngày đăng 07/09/2018

Bật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú QuốcNội dung bài viếtBật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú QuốcPhú Quốc đang phát triển như vũ bãoDự án đầu tư tại Phú Quốc có số lượng “khủng” Kể từ tháng 6 năm nay khi Chính phủ tạm thời lùi lại dự luật đặc khu và đến nay lại tiếp tục trì hoãn nhưng cơ số nhà đầu tư vẫn lựa chọn đầu tư tại Phú Quốc Nhiều người băn khoăn muốn biết số lượng các dự án đầu tư tại Phú Quốc hiện là bao nhiêu và có tiềm năng hay không. Chúng tôi xin được cung cấp trong bài viết dưới…

Tỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tế

Ngày đăng 07/09/2018

Tỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tếNội dung bài viếtTỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tếBan hành các cơ chế để nhà đầu tư được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư theo mức cao nhấtTích cực xây dựng và hoàn thiện các công trình tại đảo Phú QuốcThu hút nhà đầu tư vào Phú QuốcThông qua đề án thành lập đặc khu kinh tếThành quả tỉnh Kiên Giang đạt được khi áp dụng những cơ chế này Nhận thấy huyện đảo Phú Quốc những năm gần đây tiềm năng khai thác dịch vụ tăng mạnh, UBND…

Tại sao Phú Quốc thu hút đầu tư ở thời điểm này?

Ngày đăng 05/09/2018

Phú Quốc thu hút đầu tư ở hiện tại như thế nào?Nội dung bài viếtPhú Quốc thu hút đầu tư ở hiện tại như thế nào?Phú Quốc là điểm đến của nhiều nhà đầu tưHãy là nhà đầu tư thông minhKết luận Mới đây, dự luật Đặc khu tiếp tục trì hoãn, Quốc hội chưa xem xét tại kỳ họp thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia. Đứng trước thực trạng đó, nhưng Phú Quốc thu hút đầu tư vẫn mạnh mẽ, vậy lý do là gì? Chúng ta cùng đi vào phân tích nhé! Phú Quốc là điểm đến của nhiều…

Hứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú Quốc

Ngày đăng 05/09/2018

Hứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú QuốcNội dung bài viếtHứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú QuốcCó hệ thống giao thông đường hàng không tiện lợiPhú Quốc có tiềm năng du lịch, khí hậu lý tưởngHấp dẫn từ các dự án lớn khiến nhà đầu tư đổ bộ về Phú Quốc Vài năm trở lại đây, Phú Quốc được rất nhiều đại gia bất động sản lựa chọn để đầu tư. Nơi đây tập trung nhiều địa điểm sầm uất, khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng và thỏa mái. Chính vì vậy, các nhà đầu tư vào Phú Quốc những năm gần đây đột nhiên tăng…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc