đất nền phú quốc

Đầu tư bất động sản Bãi Trường. Nên hay không???

Đừng hy vọng ôm vài tỷ vào Phú Quốc đầu tư đại vào một lô đất “khỉ ho cò gáy” nào đó rồi vui vẻ vác về 5-10 lần số đó như ai đó rỉ tai. “Đặc khu" thế này thì "ma nào dám đầu tư"? Điều này sai. Phú Quốc vẫn có những điểm sáng đầy hứa hẹn cho những nhà đầu tư lớn trong nước và nước ngoài. Như Bãi Trường chẳng hạn…
Ngày đăng 01/08/2018

Đầu tư bất động sản Bãi Trường. Nên hay không???

Phú Quốc vừa có 1 giai đoạn tăng trưởng không thể nóng hơn về giá đất tạo lên cơn sốt làm tiêu tốn không ít giấy mực của cánh báo đài. Nhưng đã là thương mại thì không thể tránh khỏi “quy luật thị trường”, cơn sốt nào mau đến cũng mau đi và đi kèm những hệ lụy tất yếu. Giá đất đã sụt giảm. Người cười lớn vì trúng mánh rút tiền ra đúng lúc nhưng cũng có người ngậm ngùi vì hứng bom cho người khác.

Bãi Trường

 

Vậy ra “đảo ngọc” hay “đặc khu kinh tế” cũng chỉ là những cái tên gọi cho vui. Chứ thực chất cứ cắm đầu rót tiền tỷ vào là “chết không kịp ngáp” đúng không?

 Quá chính xác. Cuộc sống đâu phải màu hồng, đừng hy vọng ôm vài tỷ vào Phú Quốc đầu tư đại vào một lô đất “khỉ ho cò gáy” nào đó rồi vui vẻ vác về 5-10 lần số đó như ai đó rỉ tai.

“Đặc khu” biến động thế này thì ma nào dám đầu tư?

Điều này sai. Phú Quốc vẫn có những điểm sáng đầy hứa hẹn cho những nhà đầu tư lớn trong nước và nước ngoài. Như Bãi Trường chẳng hạn…

Cùng tìm hiểu một chút về Bãi Trường

Gọi là sinh ra đã là con nhà giàu cũng không ngoa. Bãi Trường Phú Quốc được “thiên phú” một “vị trí “có 1 chứ không 2”. Tọa lạc hướng Tây Nam huyện đảo, sở hữu đường bờ biển dài hơn 20 km bắt đầu từ cảng Dinh Cậu kéo dài cho đến bắc An Thới. Cách “Cảng Hàng Không Quốc Tế Phú Quốc” chỉ 2 km, và trung tâm thị trấn “Dương Đông” chỉ 5 km.

Song song bãi Trường chính là con đường Trần Hưng Đạo được mệnh danh là con đường sầm uất nhất huyện đảo, nằm trên trục đường huyến mạch trải dài Phú Quốc, nơi tập trung hơn 69% số lượng nhà hàng, khách sạn, resort và dịch vụ du lịch tại Phú Quốc.

Bãi Trường

 

Bên cạnh đó là sự hưởng lợi của Phú Quốc với kênh đào Kra xuyên qua miền Nam Thái Lan, tạo nên 1 cung đường mới cho vận chuyển hành khách và hàng hóa. Các chuyến tàu sẽ rút ngắn được 1200km hải trình và thời gian lênh đênh trên biển. Lượng khách du lịch đến với Phú Quốc cũng sẽ tăng lên đáng kể với hàng loạt các tuyến du lịch xuyên biển có ghé qua Phú Quốc.

Nếu Phú Quốc được coi là “mảnh đất vàng” cho sự đầu tư, thì Bãi Trường sẽ là viên ngọc quý của mảnh đất vàng đó. Bãi Trường được thừa hưởng hầu hết những ưu điểm mà Phú Quốc có: chính sách phát triển, ưu đãi thu hút đầu tư rõ ràng,  cơ sở hạ tầng tối ưu, thuận lợi, …và Bãi Trường còn có được sự quan tâm rất lớn của chính quyền địa phương bởi tiềm năng phát triển của nó.

Sự lựa chọn hoàn hảo cho sự đầu tư

Chính sách

Bãi Trường được nhà nước ưu tiên lựa chọn để phát triển trước thềm Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế với định hướng là thành phố du lịch hàng đầu. Bãi Trường có lợi thế được đầu tư phát triển hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh với hàng loạt các dự án đã được cấp phép đầu tư và đang đầu tư.

Riêng từ năm 2015, đã có hơn 50 dự án được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt chủ trương đầu tư trên tổng diện tích là 1853 ha, với tổng số vốn đầu tư là 5399 tỷ đồng. Dự kiến đến năm 2030, toàn bộ Bãi Trường sẽ trở thành khu phức hợp du lịch, nghỉ dưỡng, và khu dân cư đô thị.

Dự án tiêu biểu

Với những ưu ái vượt trên mức cần thiết của nhà nước, không ít nhà đầu tư máu mặt trong và ngoài nước đã chọn “con đường tỷ đô” này là điểm dừng chân. Không thể không kể đến những tên tuổi như:

-BIMGROUP/ CEOGROUP với dự án du lịch và nhà ở phức hợp

-Khách sạn 5 sao Sheraton

-Khách sạn Soil by Melia do MIK phát triển

-Khách sạn 5 sao Novotel

-Condotel 6 sao Intercontinental Long Beach Phú Quốc

Việc sở hữu lợi thế được đầu tư bài bản với chất lượng quốc tế 5-6 sao, cộng với hệ thống hạ tầng các cầu cảng được đầu tư xây dựng quy mô lớn để làm bến đậu cho các du thuyền chở khách du lịch. Khi đó, lợi nhuận thu về từ khai thác du lịch và dịch vụ sẽ rất lớn. Giá trị của bất động sản cũng vì thế mà được nâng lên cao.

Bãi Trường

 

Tính thanh khoản
  • Du lịch dịch vụ

Theo thông kê của Sở VH-TT & DL, Phú Quốc đón hơn 2.7 triệu lượt khách du lịch trong năm 2017 và con số này dự đoán sẽ tăng 5-8% trong năm 2018.

Hiện tại số lượng nơi cư trú của Phú Quốc chỉ có thể đáp ứng 85-90% số lượng khách du lịch. Vì vậy gần như 100% khách sạn trong Phú Quốc sẽ thường xuyên rơi vào tình trạng “hết phòng”. Theo thông kê của bộ Du lịch, công suất khách sạn cao cấp tại Phú Quốc trong 3 năm 2016, 2017, 2018 luôn rơi vào khoảng 75%. Trước đây, gần 70% du khách ưu tiên chọn Trần Hưng Đạo là nơi dừng chân nhưng với tình trạng “thiếu phòng” như hiện tại, Bãi Trường với quy mô rộng lớn và chất lượng cư trú từ 4 đến 6* sẽ là lựa chọn lý tưởng hơn cả cho du khách thập phương.

 

Bãi Trường

Gía phòng trung bình của Phú Quốc cũng được đánh giá cao nhất cả nước 125 USD/đêm.

Với sự phát triển khó “hãm” của du lịch Phú Quốc, không hề khó lý giải rằng đầu tư vào bất động sản du lịch Bãi Trường, Phú Quốc là “sáng suốt”.

  • Thường xuyên phát sinh giao dịch chuyển nhượng, mua đi bán lại

Quý III, 2018 sóng bất động sản sẽ dồn về bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc do lượng khách dự kiến vượt xa cùng kì 2017. Vì vậy bất động sản Bãi Trường sẽ trở thành thỏi nam châm thu hút vô vàn nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng ra sức rót vồn. Đây thực sự là một tin rất đáng mừng trong thời kì bất động sản Phú Quốc đi ngang như hiện tại.

Ngoài ra, Bãi Trường với sự ưu ái phát triển của nhà nước và hạ tầng đã được đồng bộ đẹp nhất tại Phú Quốc thì việc các nhà đầu tư hay các tập đoàn nước ngoài phải tìm đến mua lại của các nhà đầu tư đi trước là chuyện đương nhiên. Tính thanh khoản được đảm bảo và lợi nhuận cao là chắc chắn. Không những vậy, mua vào bán ngay vẫn mang lại lãi cao cho các nhà đầu tư.

Đơn cử có những khách hàng may mắn mua được 3 lô shophouse của BIMGROUP với giá gốc 9 tỷ/lô đợt mở bán đầu tiên. Chỉ 1 thời gian ngắn sau, 2 lô đã “bốc hơi” nhanh chóng mang về cho nhà đầu tư số lãi 2 tỷ/lô.

  • Cơ hội vẫn còn cho người đến sau

Thực tế thì các sản phẩm thuộc Bãi Trường cũng có sự tăng giá theo cơn sốt đất nhưng nhìn chung giá đất vẫn còn khá thấp (23-30 triệu/m2) so với trên thị trấn Dương Đông (40-70 triệu/m2) và còn thua xa so với các trung tâm du lịch có tiếng của Việt Nam.

Bãi Trường

 

 Trước sự sốt nóng của thị trường, nhiều người cũng đã ham mà ôm rất nhiều lô sản phẩm tại Bãi Trường. Nhưng đến nay lại phải lao đao vì sức ép đóng tiền theo tiến độ thi công mới. Và họ giải quyết vấn đề bằng cách bán rẻ hoặc chấp nhận bán lỗ để thoát khỏi áp lực tài chính. Đây là chính là thời cơ vàng để mua được các sản phẩm tại Bãi Trường khi giá bán của nó chưa vượt quá xa giá trị thực tại. Các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội này để mua cho mình những sản phẩm ứng ý. Mặc dù đến sau nhưng lại đứng trên cương vị của người chiến thắng.

Tuy nhiên, trên cương vị là một nhà đầu tư, chúng ta không thể không cẩn trọng trong từng giao dịch. Bài viết “Tìm hiểu bí mật đầu tư Phú Quốc” sẽ giúp quý nhà đầu tư hiểu rõ hơn về đặc thù giao dịch nhà đất tại huyện đảo này.

Kết luận

Nhà đầu tư là những người có tầm nhìn chiến lược, đem số vốn tự có của mình trong 1 tỷ lệ an toàn để đầu tư vào đất. Vừa hạn chế sự mất giá đồng tiền, vừa được lợi khi giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai.

Các sản phẩm đầu tư tại Bãi Trường sẽ rất phù hợp với những nhà đầu tư trường vốn và đầu tư với 1 tỷ lệ hợp lý trên tổng tài sản của mình. Và không có lý do gì để nghi ngờ về sự tăng giá trị của bất động sản tại khu đô thị Bãi Trường trong tương lai.

Mọi thông tin cần tư vấn, hỗ trợ về tình hình thi trường đất Phú Quốc vui lòng liên hệ hotline  01697144594.

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





Bình luận

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tư

Ngày đăng 16/01/2019

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưNội dung bài viết9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưHãy tỉnh táo đối với những môi giới vô danhKhông mua đất theo tâm lý đám đôngCẩn thận với những công bố quy hoạchLựa chọn chủ đầu tư uy tínThận trọng so sánh những mảnh gần nhauKhông nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất Cân nhắc lượng vốn đầu tư đất nền Phú QuốcLựa chọn vị trí đầu tư đất nền Phú QuốcXác định chính xác “thời điểm vàng” để đầu tư Nếu quyết đinh “làm ăn” lớn tại đảo Phú Quốc trong…

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc

Ngày đăng 16/01/2019

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcNội dung bài viếtThông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcQuy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc định hướng phát triển trong năm 2019Thị trường đặc khu kinh tế Phú Quốc cuối năm 2018Thị trường phát triển của đặc khu kinh tế Phú Quốc năm 2019 Việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được gấp rút thực hiện. Dự đoán nếu tình hình kinh tế – xã hội Phú Quốc vẫn diễn ra tốt như hiện nay, tháng 5/2019, Quốc hội lại tiếp tục họp thì tương lai Phú Quốc chính thức là đặc khu không xa….

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?

Ngày đăng 11/01/2019

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?Nội dung bài viếtThực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế? Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú QuốcSang tên sổ đỏ khiến giá đất Phú Quốc tăng lên là điều chắc chắn Nhiều nhà đầu tư cảm thấy khá lo lắng trước thông tin sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế. Vậy thông tin này là như thế nào, hãy cùng VSR phân tích qua bài viết dưới đây.  Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú Quốc Trong những năm vừa qua, hoạt…

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc

Ngày đăng 08/01/2019

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcNội dung bài viếtHiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcTìm hiểu về việc nộp tiền sử dụng đất tại Phú QuốcCăn cứ để thu tiền sử dụng đất Phú Quốc thời điểm hiện tại Thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc là một trong những bước để nhà đầu tư có thể sở hữu đất đai tại Phú Quốc. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa thực sự hiểu rõ loại đất nào thì phải nộp tiền sử dụng đất. Hãy cùng VSR tìm hiểu về quy định này qua bài viết sau. Tìm hiểu về việc nộp…

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu Á

Ngày đăng 03/01/2019

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁNội dung bài viết5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁPhú Quốc có những bãi biển tuyệt vời xứng tầm thế giớiĐồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hộiTriển khai quảng bá thương hiệu, thu hút đầu tư trong và ngoài nướcTích cực xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn quốc tếSố lượng khách du lịch ghé thăm đảo tăng chóng mặt Trong vài năm qua, Phú Quốc là điểm dừng chân của rất nhiều chủ đầu tư lớn trong nước và quốc tế. 5 ưu điểm biến Phú…

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú Quốc

Ngày đăng 28/12/2018

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcNội dung bài viếtĐiểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcMở rộng đối với chính sách về đất Tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng Nhà đầu tư tích cực kinh doanh tại Phú Quốc Cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư Với định hướng quy hoạch Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế tỏng năm 2020 đã góp phần tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại đây. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng thu hút…

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc

Ngày đăng 27/12/2018

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcThực trạng đầu tư và phát triển đất đai tại ấp Đường BàoGiá đất đường Bào Phú Quốc nửa đầu năm 2018Sau quy hoạch giá đất Đường Bào đã có những thay đổi ra sao? Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc và luôn muốn tìm kiếm những thông tin mới nhất về vùng đất này. Để giúp nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thông tin ngày một chất lượng hơn, VSR đã đưa ra bài phân tích sau. Thực trạng đầu tư và…

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?

Ngày đăng 27/12/2018

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Nội dung bài viếtCó nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Tác động của quy hoạch đến giá đất đường Lý Thường Kiệt Giá đất đường Lý Thường Kiệt mới nhất Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư khi quyết định kinh doanh tại hoàn đảo Ngọc. Với những lợi thế mà khu vực này đang sở hữu, các chuyên gia khuyên rằng nhà đầu tư nên mua đất ở khu vực này. Tác động của…

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?

Ngày đăng 27/12/2018

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Nội dung bài viếtĐầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việtXu hướng đầu tư thông minh tại shophouse Phú Quốc Khi quyết định kinh doanh tại hòn đảo Ngọc, nhiều nhà đầu tư thường có chung thắc mắc là loại hình shophouse Phú Quốc có khởi sắc trong thời gian gần đây không? Với những lợi thế ưu việt, các căn shophouse tại dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư tích cực “săn đón”. Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việt Theo nhận định từ phía các…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc