Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi đầu tư bất động sản tại Phú Quốc. Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé!!!
Ngày đăng 24/07/2018

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

Cùng với sự phát triển của ngành du lịch tại Phú Quốc, đầu tư bất động sản cũng đã, đang và được dự đoán sẽ rất thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nói đến Phú Quốc không thể bỏ qua Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến đường huyết mạch của hòn đảo ngọc. Trần Hưng Đạo không chỉ rộng mà để di chuyển đến các xã lân cận cũng chẳng hề khó khăn. Đây cũng là nơi tập trung của hàng ngàn nhà hàng, khách sạn nổi tiếng. Nhờ có vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển cao mà trục đường Trần Hưng Đạo được xem là một trong những lựa chọn hàng đầu khi đầu tư bất động sản tại Phú Quốc. Trục đường này có gì thu hút mà lại được xưng danh “vàng”, hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhé:

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

  1. Về vị trí:

Trục đường Trần Hưng Đạo, chạy dài 5km men theo bờ biển phía tây của hòn đảo, con đường nối giũa Khu phố 7 thị trấn Dương Đông và xã Dương Tơ, đây cũng là một trong các trục đường có hoạt động kinh doanh sầm uất từ nhà nghỉ, nhà hàng cho đến các hoạt động vui chơi giải trí. Trục đường chia cắt ra làm đôi một bên là biển xanh mênh mông và một bên là núi rừng hùng vĩ.

Không chỉ cách sân bay và chợ đêm Phú Quốc chỉ khoảng 5 phút đi xe mà còn rất gần các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện của Phú Quốc.

Trần Hưng Đạo còn là nơi tập trung của vô vàn các nhà hàng khách sạn, resort từ cao cấp đến bình dân, phục vụ tối đa nhu cầu của du khách. Có thể kể đến như: Eden Resort, Lahana Resort, Khách Sạn Praha Phú Quốc, Terrace Resort, La Mer Phú Quốc Resort, La Veranda Resort ,…

Không chỉ khách sạn, nhà hàng, hàng loạt công ty bất động sản cũng chen chân để có thể thuê được vài trăm mét vuông trên trục đường có 1 không 2 này. Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế VSR cũng không ngoại lệ. Việc sở hữu 1 văn phòng trên tại 98B Trần Hưng Đạo góp phần không nhỏ trong việc tăng trưởng và phát triển thị trường của VSR hiện tại.

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

2.Về quy hoạch và giá

Không 1 trục đường nào tại Phú Quốc có trên 70% quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và thổ cư như đất Trần Hưng Đạo. Có thể được chuyên đổi mục đích sử dụng và cấp phép xây dựng, hầu hết có thể xây được nhà 5 tầng, mật độ xây dựng cực cao lên đến 80%

Đất Trần Hưng Đạo dù ở bất kỳ thời điểm nào, trong thời gian đất sốt hay trong giai đoạn giá đất ổn định như hiện tại, thì giá đất vẫn giữ nguyên hoặc thậm chí có chút tăng nhẹ. Giá đất trong hẻm đến ngoài mặt đường giao động trong khoảng 40-76 triệu/m2. Với những mảnh đất có giá thấp hơn 40 triệu/m2 luôn rơi vào trường hợp bị thanh khoản chớp nhoáng.

3. Về tính thanh khoản

– Đầu tư dọc trục đường “vàng” Trần Hưng Đạo, không lo mất giá trí đất.

Thời điểm từ tháng 4/2018 đến tháng 7/2018, luật đặc khu bị hoãn và luật cấm phân lô chia nền dưới 500 m2 được ban hành đã gây ảnh hưởng lớn đến các khu vực khác như Suối Cát, Ba Trại, Cây Thông Trong, Cửa Cạn, …. (giảm từ 30-40%) thì đất Trần Hưng Đạo vẫn giữ nguyên được mức giá, các hoạt động mua bán vẫn diễn ra tấp nập và đất Trần Hưng Đạo vẫn luôn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

Tận dụng thời cơ giá đất ổn định,các nhà đầu tư có thời gian xem xét, cân nhắc và lựa chọn những vị trí tốt nhất, đẹp nhất,…phù hợp với mục đích sử dụng và tài chính của mình.

Đất Trần Hưng Đạo liệu có phải là lựa chọn sáng suốt cho nhà đầu tư?

 

– Thu được lợi nhuận siêu khủng từ hoạt động kinh doanh.

Theo thống kê 2017 có đến 3 triệu lượt khách đặt chân đến Phú Quốc và 30% trong số đó chọn những khách sạn trên Trần Hưng Đạo là điểm dừng chân. Con số này dự đoán còn tăng 15-20% trong năm 2018.

Với lượng khách du lịch dồi dào như vậy bất kỳ vị trí nào ở Trần Hưng Đạo cũng có thể kinh doanh, ngay cả những con hẻm cũng có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất. Khách sạn lớn nằm mặt đường thì dĩ nhiên luôn thiếu phòng nhưng những khách sạn tư nhân với diện tích chỉ vỏn vẹn 100 m2 cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Gía phòng giao động từ 500,000 đ – 5 triệu đ/đêm tùy vào quy mô và chất lượng khách sạn. Và bất kể mùa hè, mùa thu, xuân hay đông thì 75% lượng phòng luôn được đảm bảo kín khách.

 

4. Điểm trừ của đất Trần Hưng Đạo:

Một vấn đề nào cũng có 2 mặt lợi – hại, đầu tư đất Trần Hưng Đạo cũng vậy.Gía đất Trần Hưng Đạo được xem là cao nhất nhì Phú Quốc. Ví dụ một mảnh đất trong hẻm chỉ hơn 100 m2 thôi đã có giá 7 tỷ, trong khi đó với mức tài chính này, bạn hoàn toàn có thể mua một mảnh đất nông nghiệp tại ấp Ba Trại rộng 2000m2 hay thậm chí 3000 m2 đất ở nông thôn (ONT) tại ấp 3 xã Cửa Cạn.

>>Tìm hiểu thêm về tiềm năng bất động sản tại Cửa Cạn, Phú Quốc.

Hơn nữa, Trần Hưng Đạo là tuyến đường đầu tư chỉ phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu thực, tức là đầu tư kinh doanh lâu dài về nhà hàng, khách sạn, resort. Còn đối với những nhà đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại thu lợi nhuận thì đầu tư đất Trần Hưng Đạo sẽ rất dễ bị trượt vốn, do giá ổn định, khó lên, khó quay vòng.

Đây có thể là điểm trừ lớn đối với khá nhiều nhà đầu tư nhưng nhờ đó lại mang đến sự đảm bảo, an toàn cho các nhà đầu tư kinh doanh thực trên trục đường này.

5. Kết luận

Có quá nhiều lí do để các nhà đầu tư có thể yên tâm đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, Phú Quốc. Đầu tư an toàn, thu lại lợi nhuận cao sau thời gian ngắn, đầu tư bất động sản tại trục đường Trần Hưng Đạo, tại sao không?

Mọi thông tin cần tư vấn, hỗ trợ về tình hình thi trường đất tại Phú Quốc đặc biệt là đất trục đường Trần Hưng Đạo vui lòng liên hệ hotline  0973266247.

Bình luận

Đất rẻ Phú Quốc – Liệu liều có phải là ăn nhiều ???

Ngày đăng 16/08/2018

Đất rẻ Phú Quốc – Liệu liều có phải là ăn nhiều ??? Hiện tại, chắc hẳn không nhà đầu tư bất động sản trong lãnh thổ Việt Nam còn xa lạ gì với cụm từ “đặc khu kinh tế”. Lý do hiển nhiên là cuối năm 2017, đầu năm 2018, sự tăng trưởng “đáng kinh ngạc” của thị trường bất động sản đặc khu đặc biệt là thị trường “Phú Quốc” khiến không ít nhà đầu tư “mãn nhãn”. Có nhiều người không tin nhưng thời gian sốt đỉnh điểm đến 200%, hầu như đầu tư loại hình bất động sản nào trong Phú Quốc đều có lãi mặc cho đó là loại hình nào…

So sánh bất động sản Phú Quốc và TP. Hồ Chí Minh

Ngày đăng 14/08/2018

So sánh bất động sản Phú Quốc và TP. Hồ Chí MinhNội dung bài viếtSo sánh bất động sản Phú Quốc và TP. Hồ Chí Minh1.Dự án và vốn đầu tư:2. Loại hình sản phẩm và tổng nguồn cung:3. Giá thành và lượng tiêu thụ4. Kết luận Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp thì không thể phủ nhận được độ nóng của 2 thị trường bất động sản Phú Quốc và TP. Hồ Chí Minh. Có không dưới 5 lý do để lựa chọn đầu tư vào 2 thị trường bất động sản đầy tiềm năng này. Nếu tôi là nhà đầu tư lớn với tiềm lực tài chính dư dả,…

Vì sao các nhà đầu tư đổ xô mua đất Cửa Cạn?

Ngày đăng 06/08/2018

VÌ SAO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐỔ XÔ MUA ĐẤT CỬA CẠN? Cửa Cạn là 1 xã ở phía bắc đảo Phú Quốc, có khoảng cách khá xa so với trung tâm thị trấn Dương Đông và sân bay quốc tế Phú Quốc. Theo lẽ thường, “mua đất Cửa Cạn” sẽ không phải là chủ đề yêu thích của nhà đầu tư. Thời gian đầu, khách mua đất đến với Phú Quốc chỉ tìm mua quanh thị trấn Dương Đông là nhiều, số ít tìm mua ở thị trấn An Thới vì 2 khu vực này đã có dân sinh sống và phát triển từ lâu. Họ không chọn mua các vùng đất ở xa mặc…

Tìm hiểu bí mật đầu tư Phú Quốc an toàn 99.99%!!!

Ngày đăng 06/08/2018

Tìm hiểu bí mật đầu tư Phú Quốc an toàn 99.99%!!! Hiện tại con số nhà đầu tư bất động sản tại Phú Quốc là không hề nhỏ. Nếu bạn đang đọc bài viết này hẳn là bạn đang nhen nhóm ý định điền tên mình vào danh sách “không hề nhỏ” đó. Nhiều người “phán” đầu tư Phú Quốc chẳng khó. Vốn vài tỷ cuối năm lời chục tỷ là chuyện “thường ngày ở huyện”. Đó là sự thật, nhưng chớ vội tin. Nếu thực sự chỉ với vài tỷ vốn mang theo thì vô số những rủi ro đang rình rập và không ngần ngại làm “hầu bao” của nhà đầu tư trở về…

Đầu tư bất động sản Bãi Trường. Nên hay không???

Ngày đăng 01/08/2018

Đầu tư bất động sản Bãi Trường. Nên hay không??? Phú Quốc vừa có 1 giai đoạn tăng trưởng không thể nóng hơn về giá đất tạo lên cơn sốt làm tiêu tốn không ít giấy mực của cánh báo đài. Nhưng đã là thương mại thì không thể tránh khỏi “quy luật thị trường”, cơn sốt nào mau đến cũng mau đi và đi kèm những hệ lụy tất yếu. Giá đất đã sụt giảm. Người cười lớn vì trúng mánh rút tiền ra đúng lúc nhưng cũng có người ngậm ngùi vì hứng bom cho người khác. Vậy ra “đảo ngọc” hay “đặc khu kinh tế” cũng chỉ là những cái tên gọi cho…

NHÌN LẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC 1 NĂM QUA

Ngày đăng 31/07/2018

NHÌN LẠI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC 1 NĂM QUA Phú Quốc là 1 trong 3 điểm nóng có lượng giao dịch bất động sản tăng vọt trong thời gian qua bởi lí do sẽ trở thành đặc khu kinh tế, là mũi nhọn cho sự phát triển kinh tế của cả nước. Một câu hỏi được đặt ra là: tăng trưởng, phát triển quá nhanh liệu có để lại hệ lụy gì không? Hãy cùng ngó lại 1 năm đầy thăng trầm của mảnh đất này nhé!!! Giai đoạn “Tấc đất tấc vàng”Nội dung bài viếtGiai đoạn “Tấc đất tấc vàng”Sự can thiệp của chính phủ Giai đoạn bất động sản Phú Quốc “đóng…

Đất Phú Quốc – Có hay chăng “mua mùa mưa, bán mùa nắng”

Ngày đăng 30/07/2018

Đất Phú Quốc – Có hay chăng “mua mùa mưa, bán mùa nắng” Nếu ở Phú Quốc đủ lâu, hẳn là bạn có nghe hầu hết người dân địa phương rỉ tai nhau câu nói quen thuộc “Mua mùa mưa, bán mùa nắng”. Mua gì, bán gì? Hải sản à? Tất nhiên là không rồi. Hiện tại đất Phú Quốc hot hơn hải sản nhiều. Vậy là mua đất Phú Quốc mùa mưa được giá rẻ, còn bán ra mùa nắng thì kiểu gì cũng hời. Phải không? Đúng hay không thì phải tìm hiểu tiếp mới được Đầu tiên là mùa mưa và mùa nắngNội dung bài viếtĐầu tiên là mùa mưa và mùa nắngVậy…

Đầu tư mô hình Homestay Phú Quốc có phải lựa chọn tối ưu?

Ngày đăng 17/07/2018

Đầu tư mô hình Homestay Phú Quốc có phải lựa chọn tối ưu? Mô hình Homestay là mô hình kinh doanh quen thuộc tại Phú Quốc. Tính đến thời điểm hiện tại, số homestay trên địa bàn huyện Phú Quốc không đáp ứng đủ với nhu cầu thuê ở đây. Bằng những thực tế, khi đi hỏi phòng ở các khu kinh doanh Homestay, tôi đều nhận lại câu trả lời là “hết phòng”. Đó thực sự là tín hiệu đáng mừng, nhưng liệu nó có đúng sự thật không hay chỉ là chiêu “chào giá” cơ bản? Đầu tiên ta hãy tìm hiểu định nghĩa “Homestay” là gì?Nội dung bài viếtĐầu tiên ta hãy tìm…

Có nên đầu tư đất phú quốc vào thời điểm này ?

Ngày đăng 24/04/2018

Phú Quốc là một trong ba địa chỉ sắp trở thành đặc khu kinh tế của Việt Nam , trước giờ G trở thành đặc khu đã có hàng trăm doanh nghiệp Việt Nam mang vốn đầu tư và Phú QUốc trong đó có ba bốn tập đoàn Bất Động sản hàng đầu Việt Nam như VinGroup ,BIMGroup , CeoGroup ,… Trước hàng nghìn cơ hội đầu tư sinh lời đặc biệt là đầu tư vào đất đai  ,nhà hàng ,khách sạn ,…vẫn có một vài nhà đầu tư đang hoang mang và e ngại không biết có nên đầu tư đất vào thời điểm này ? Và hôm nay dựa trên những hiểu biết của…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc