đất nền phú quốc

Đánh giá dự án Grand World Phú Quốc dưới góc nhìn chuyên gia BĐS

Đánh giá dự án Grand World Phú Quốc dưới góc nhìn chuyên gia BĐS Dự án nằm tại vị trí Bãi Dài của đảo Phú Quốc, là một dự án thay đổi bộ mặt Bãi Dài
Ngày đăng 22/09/2017

Grand World Phú Quốc là một tổ hợp resort và biệt thự nghỉ dưỡng, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn LDG với tổng số vốn 7500 tỷ đồng.

Dự án nằm tại vị trí Bãi Dài của đảo Phú Quốc, là một dự án trọng điểm thay đổi bộ mặt Bãi Dài và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khác du lịch khi tham quan Bãi Dài.

Vấn đề pháp lý và năng lực của chủ đầu tư có đảm bảo hoàn thành dự án luôn luôn là đề tài được rất nhiều người quan tâm.

Ngày 16/10/2014, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Kiên Giang đã ký quyết định số: 2154/QĐ-UBND về việc phê duyệt bản quy hoạch tổng thể 1/500 cho dự án, hoàn thiện khung pháp lý cuối cùng cho dự án. Như vậy dự án hoàn toàn có đầy đủ tính pháp lý để triển khai xây dựng.

Về chủ đầu tư là LDG Group: là tập đoàn sở hữu hàng loạt dự án bất động sản trên cả nước. Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, LDG Group sở hữu tổng quỹ đất lên đến gần 1000 ha với 4 khu du lịch nghỉ dưỡng lớn. Nổi bật là khu biệt thự nghỉ dưỡng Giang Điền – top 5 khu du lịch phát triển nhất Đồng Nai với gần 3 triệu lượt khách mỗi năm.

LDG Group có tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản cũng như có sự hợp tác chiến lược với các đối tác lớn: Ngân hàng Vietin Bank, Tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế AHS (Thái Lan), Tập đoàn thiết kế hàng đầu BTW (Australia)…

Nhìn nhận một chút về điểm mạnh và điểm hạn chế của dự án:

Là một dự án mang tính thâm nhập vào thị trường Phú Quốc nên LDG Group đặt rất nhiều tâm huyết cho dự án này. Các hạng mục trong dự án đều được các kỹ sư hàng đầu của BTW thiết kế cẩn trọng tỉ mỉ trong từng chi tiết. Nét đẹp của Grand World Phú Quốc được tạo nên từ chính những hiện trạng hiện có của Phú Quốc, lưu giữ lại những vẻ đẹp tự nhiên của cây cỏ hoa lá để mang lại không gian xanh tự nhiên.

Ấn tượng với dự án là về chất lượng dịch vụ luôn được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu là xây dựng một thương hiệu hạng sang tiêu chuẩn 5 sao, dưới sự quản lý điều hành của đơn vị hàng đầu Thái Lan.

Một điểm ấn tượng nữa cần phải nhắc đến là về chính sách bán hàng của dự án. Về khoản cam kết lợi nhuận không dưới 10% trong vòng 10 năm thì chủ đầu tư nào cũng như nhau, nhưng về số ngày nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm thì LDG Group lại chơi trội hơn với 20 đêm nghỉ, cộng thêm khoản được ưu đãi giảm giá 15% cho 20 đêm phát sinh tiếp theo. Với ưu đãi có vẻ vượt trội này không biết rằng liệu Grand World Phú Quốc có thành công trong việc gây ấn tượng với khách hàng?

Sở hữu đường mặt biển tại bãi Dài – một bãi biển đẹp và hoang dã top 10 thế giới, Grand World Phú Quốc mang trong mình đầy tiềm năng về phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng bởi vẻ đẹp của bãi Dài luôn có những mong muốn được khám phá.

Nằm cạnh chuỗi casino quốc tế Phú Quốc, dự án được thừa hưởng tất cả những yếu tố thuận lợi trong việc thu hút khách du lịch nước ngoài, giới thượng lưu vui thú với các trò chơi may rủi. Tiềm năng khai thác công suất phòng là rất cao, đặc biệt là mùa khách Tây từ tháng 11 đến tháng 4 hàng năm, khả năng cao sẽ luôn full phòng.

Tuy nhiên, về vị trí nằm ngay cạnh dự án của Vingroup không đơn thuần mang lại thuận lợi cho Grand World Phú Quốc mà nó cũng sẽ gây ra nhiều thách thức cho dự án này. Sự cạnh tranh về chất lượng dịch vụ và giá cả chắc chắn sẽ xảy ra giữa 2 bên để thu hút khách về phía mình. Một thách thức cũng khá cân não đối với một đối thủ mạnh và nhiều tiếng tăm như Vingroup.

Mặt khác, tại Phú Quốc hiện nay cũng đang có rất nhiều dự án đang triển khai. Đặc biệt là khu đô thị Bãi Trường, tập trung rất nhiều dự án sẽ là đối thủ cạnh tranh rất lớn đối với dự án. Grand World Phú Quốc có quy mô khá lớn nên thời gian triển khai xây dựng cũng sẽ rất lâu. Đây là một điểm bất lợi rất lớn. Ở thời điểm này dự án nào xong càng sớm thì có lợi thế càng lớn.

Nói như vậy không phải là không có cơ sở. Khu đô thị Bãi Trường tương lai sẽ là trung tâm của thành phố Phú Quốc. Nơi đây tập trung nhiều tuyến đường chính kết nối thuận tiện với nhau, lại tiếp giáp với sân bay quốc tế Phú Quốc, rõ ràng là có ưu thế vượt trội hơn về giao thông so với khu vực phía trên bãi Dài.

Bằng một cách nào đó, Vingroup và LDG Group cùng bắt tay hợp tác đẩy nhanh tiến độ và khẳng định chất lượng dịch vụ thì mới nâng cao cơ hội dành chiến thắng trước nhiều đối thủ khác.

Giới thiệu quy mô dự án của chủ đầu tư LDG Group

grand world tong quan

Grand World Phu Quoc

Grand World được xây dựng trên tổng diện tích 85ha với các hạng mục đã được phê duyệt gồm:

+ 447 căn biệt thự với 2 dạng chính là biệt thự đơn lập và biệt thự hướng tâm được chia làm 6 phân khu và đặt tên theo những thực vật đặc trưng hiện hữu của từng khu: Biệt thự Melaleuca (cây tràm), Biệt thự Palm (cây cọ), Biệt thự Tomentosa (hoa sim), Biệt thự Orchids (hoa lan), Biệt thự Coral (san hô) và một phân khu giáp biển vẫn chưa được đặt tên.

Khu biệt thự cây tràm Melaleuca được chủ đầu tư lựa chọn xây dựng đầu tiên và đã trình làng trong năm 2016 với 92 căn biệt thự. Các phân khu còn lại đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng để đáp lại sự mong đợi của khách hàng đầu tư nhỏ lẻ.

+ 600 căn hộ condotel mặt biển được tạo thành bởi 2 block hình cánh cung đối xứng nhau. Mỗi block được thiết kế 7 tầng phù hợp với quy hoạch mặt biển. Đây được coi là điểm nhấn ấn tượng cho toàn bộ dự án, nhìn từ trên cao giống như sải cánh chim đang chuẩn bị cất cánh.

+ 104 bungalow chia làm 4 khu theo 4 vị trí khác nhau: ven biển, hướng đồi, hướng vịnh và hướng hồ. Đây là loại hình có công suất cho thuê luôn ở mức cao nên chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều người mua.

+ 496 phòng khách sạn được đầu tư xây dựng tại vị trí mặt đường giáp ranh với dự án của Vingroup. Nằm sát ngay cạnh trục đường vòng quanh đảo. Với những du khách có tài chính hạn chế thì đây sẽ là lựa chọn tối ưu hơn so với chọn thuê phòng nghỉ tại condotel mặt biển hay các biệt thự riêng biệt.

+ Ngoài các danh mục chính này, dự án còn có những khu dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao hạng sang phục vụ mọi nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách mà không cần phải bước chân ra khỏi dự án.

Mật độ cây xanh, giao thông và các tiện ích ở đây chiếm đến 82% diện tích, cho nên không gian cực kỳ thoáng đãng sẽ là một lựa chọn tuyệt vời để nghỉ ngơi thư giãn cho các du khách.

Bình luận

Du lịch Cần Giờ bằng xe máy

Ngày đăng 30/03/2018

Du lịch Cần Giờ bằng xe máy Cần Giờ là địa điểm du lịch sinh thái tuyệt vời để khách du lịch từ khắp nơi, đặc biệt là Sài Gòn, đến đây để tận hưởng kì nghỉ cuối tuần và hít thở không lành từ “lá phổi xanh” của miền Nam, tạm lánh xa những ồn ào náo nhiệt của cuộc sống nơi đô thị để hoà mình vào thiên nhiên. Là khu dự trữ sinh quyển đầu tiên ở Việt Nam, Cần Giờ chỉ cách 50km về phía Đông Nam nên rất nhiều các bạn trẻ chuộng việc đến đây vui chơi, tham quan bằng cách phượt xe máy, vừa tiết kiệm chi phí vừa…

Bán đất búng gội gồm 16 nền ,mỗi nền có diện tích 200 m2 giá rẻ

Ngày đăng 17/01/2018

Thị trường bất động sản phú quốc bình thường đã vô cùng sôi động nay còn sôi động hơn ,hàng nghìn khách hàng quan tâm đến bất động sản phú quốc ai nấy đều muốn có một mảnh đất ở đây và nó đặc biệt hơn là vào thời điểm này khi mà tết đang đến gần hơn bao giờ hết ,chẳng có gì tuyệt vời hơn khi mà cuối năm nay ngồi ăn tết cùng gia đình bạn bè và người thân nói  rằng tôi có một mảnh đất nằm ở đảo ngọc Phú Quốc nơi mà chỉ một vài năm tới sẽ là thiên đường của du lịch và nghỉ dưỡng ,cũng như các…

Bảng giá đất Phú Quốc năm 2018 chính thức từ cục quản lý đất đai

Ngày đăng 25/12/2017

Đất phú quốc đặc biệt là đất nền tại thời điểm này đang được săn đón bởi hàng nghìn nhà đầu tư ,chưa bao giờ thị trường nhà đất Phú Quốc sốt như bây giờ ,một mảnh đất bán ra lập tức được mua ngay chỉ sau không quá 1 ngày thậm chí có trường hợp là nhận cọc mua chỉ 30s sau khi đăng tin bán . Vì sao đất phú quốc hấp dẫn nhà đầu tư đến vậy ?Nội dung bài viếtVì sao đất phú quốc hấp dẫn nhà đầu tư đến vậy ?Bảng giá đất phú quốc  2015  là bao nhiêu ?Bảng giá đất phú quốc 2017 -2018  Câu hỏi này có lẽ…

Nên lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nào ở Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Tùy vào từng mục tiêu đầu tư mà nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư cho phù hợp: Đất du lịch Đất du lịch là những mảnh đất ở khu trung tâm như Thị trấn Dương Đông, KĐT mới Bãi Trường. Đây là hai trọng điểm phát triển du lịch của Phú Quốc trong thời gian sắp tới. Đất du lịch có thể đưa vào khai thác sử dụng làm các mô hình du lịch như resort, khách sạn, biệt thự, quán bar, café….để kinh doanh du lịch hoặc cho thuê chờ bán. Đặc điểm của hình thức này là đầu tư an toàn, rất ít rủi ro. Lợi nhuận thu về đều đặn…

Cơ hội đầu tư tại Đảo Ngọc Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Phú Quốc là một hòn đảo xinh đẹp với 150km đường bờ biển cùng hệ sinh thái rừng nguyên sinh vô cùng đa dạng và phong phú. Phú Quốc có những bãi biển nằm trong Top những bài biển đẹp nhất Thế giới: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường,…Cùng với những ưu đãi về thiên nhiên, Phú Quốc còn có những chính sách mới vô cùng ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư: miễn thị thực 30 ngày cho khách du lịch nước ngoài, miễn thuế đất trong 15 năm đầu,…. Với những ưu điểm kể trên, việc lựa chọn để đầu tư cho Phú Quốc là vô cùng hợp lý, nhưng đầu tư…

Các mô hình đầu tư hoạt động hiệu quả tại Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Phú Quốc tập trung phát triển vào du lịch nên các mô hình kinh doanh tại đây cũng gắn liền với hoạt động du lịch. Một số hình thức kinh doanh đang hoạt động rất hiệu quả tại đây: 1. Khách sạn Các khách sạn ở Phú Quốc tập trung chủ yếu trên trục đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Dương Đông. Khách sạn tại Phú Quốc thường có diện tích từ 1000m2 trở lên. Về cách xây dựng thì tại đây khách sạn nào cũng đều chừa lại từ 40-50% diện tích để làm cảnh quan cây xanh, phần diện tích còn lại để xây khách sạn. Thường một khách sạn có từ 500-600 phòng….

Địa ốc 19 tham gia đấu giá Đất đấu giá Cầu Giấy 2017

Ngày đăng 09/05/2017

KĐT mới quận Cầu Giấy xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường Nguyễn Song Sắc – Vành đai 3 và tuyến đường Yên Hòa – Vành đai 3 tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Chính thức tổ chức đấu giá đất công viên Cầu Giấy đối với 24 thửa đất Ô D2*, D5, D11, D21 và D4 lô B D18 lô B vào ngày 10/06/2017. 1. Đơn vị tổ chức và thực hiện đấu giá đấtNội dung bài viết1. Đơn vị tổ chức và thực hiện đấu giá đất2. Vị trí các ô đất đấu giá 3. Phân loại 6 nhóm đất đấu giá 4. Các…

Top 10 biệt thự biển nghỉ dưỡng đình đám nhất Phú Quốc năm 2017

Ngày đăng 03/05/2017

Phú Quốc đang chứng tỏ tiềm năng manh mẽ với vốn đầu tư “khổng lồ” lên tới 8 tỷ USD, các thương hiệu chủ đầu tư hàng đầu cả nước như VinGroup, Sun Group, BIM Group, 99 Moutains… góp phần tăng diện mạo cho đảo Ngọc. Được ví như đại công trường “tỷ đô”, Phú Quốc từng bước hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ phát triển đồng bộ, đẳng cấp. Ước mơ biến Phú Quốc sánh ngang tầm với các đảo du lịch nổi tiếng như Maldives (Ấn Độ), Bali (Indonesia), Pattaya (Thái Lan) không còn xa vời. 1. Biệt thự biển là gì?Nội dung bài viết1. Biệt thự biển là gì?2. Top 10 biệt…

Đầu tư Condotel Phú Quốc

Ngày đăng 29/04/2017

Được mệnh danh là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, Phú Quốc đang là điểm đến yêu thích của hàng triệu du khách trong nước và quốc tế. Theo báo cáo thống kê năm 2016 của CBRE, trên 2,5 triệu lượt khách du lịch đã đến Phú Quốc, sở hữu mức tăng trưởng lượt khách cực kỳ ấn tượng trung bình tăng 50%/1 năm. Đây cũng là mức tăng trưởng cao nhất cả nước. Nhờ tiềm năng du lịch lớn, các dự án Condotel Phú Quốc hứa hẹn nguồn khách thuê ổn định. Cùng với đó, giá thuê phòng khách sạn tại Phú Quốc luôn đạt mức cao nhất trong các thành phố du…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc