đất nền phú quốc

Luật đặc khu tiếp tục trì hoãn, dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng?

Quốc hội Việt Nam vẫn chưa xem xét dự luật Đặc khu tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia.  Liệu việc tiếp tục lùi lại dự luật như vậy ảnh hưởng đến các dự án đầu tư ở Phú Quốc hay không? Chúng ta cùng đi phân tích nhé!
Ngày đăng 29/08/2018

Luật đặc khu tiếp tục trì hoãn, dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng?

Chiều ngày 24/8 vừa qua, Tổng thư ký Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc vừa thông tin đến báo chí rằng, Quốc hội Việt Nam sẽ chưa xem xét dự luật Đặc khu tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia.  Liệu việc tiếp tục lùi lại dự luật như vậy ảnh hưởng đến dự án đầu tư ở Phú Quốc  hay không? Chúng ta cùng đi phân tích nhé!

Thực tế tiềm năng phát triển Phú Quốc

Tại kỳ họp quốc hội thứ 6, thông tin Quốc hội chưa xem xét lại luật đặc khu kinh tế khiến không ít nhà đầu tư phải băn khoăn. Phú Quốc có lên đặc khu hay không đang trở thành đề tài được quan tâm nhất cho bất kỳ nhà đầu tư nào khi tham gia vào thị trường này, tuy nhiên những nhà đầu tư chân chính không đặt nhiều hy vọng vào đặc khu bởi điều thu hút họ đến với Đảo Ngọc là tiềm năng nội tại của chính hòn đảo xinh đẹp này. Những gì diễn ra trên thực tế cho thấy, giá trị bất động sản Phú Quốc gắn liền với sự phát triển của du lịch và cho dù chưa phải là đặc khu nhưng không ai có thể phủ nhận du lịch Phú Quốc vẫn đang trên đà tăng tốc. Vẫn còn đó những đòn bẩy đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch không chỉ của Việt Nam mà rộng hơn là của khu vực và châu lục.

Khác với các địa danh khác, bất động sản Phú Quốc đang phát triển theo đặc thù riêng, thúc đẩy đầu tàu bất động sản nghỉ dưỡng bằng việc phát huy các thế mạnh vốn có của điều kiện tự nhiên. Phần lớn Phú Quốc là rừng nguyên sinh chiếm hơn 62% diện tích đảo, đặc biệt là những bãi biển đẹp nổi tiếng bậc nhất Việt Nam và thế giới, cùng với khí hậu ấm áp ôn hòa có thể du lịch quanh năm nên Phú Quốc luôn là điểm đến lý tưởng của du khách trong và ngoài nước.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Nhà nước chú trọng đầu tư Phú Quốc lớn mạnh thời gian vừa qua, rất nhiều các dự án đầu tư ở Phú Quốc, với hàng chục nghìn tỷ đồng vốn ngân sách được giải ngân để đưa điện lưới từ đất liền ra đảo, xây dựng hệ thống đường trục xuyên đảo và vòng quanh đảo và xây dựng sân bay mới. Cũng không có địa phương nào thu hút được lượng vốn đầu tư vào du lịch lớn như Phú Quốc với tổng vốn đầu tư cam kết lên tới 370.000 tỷ đồng. Trong những năm tới, Phú Quốc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm du lịch nổi tiếng như Phuket của Thái Lan hay Bali của Indonesia. Những nhà đầu tư sừng sỏ như Vingroup, Sun Group, CEO Group, BIM Group đều đã hiện diện ở Phú Quốc và vẫn tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án mới nhằm đón đầu dòng khách du lịch đang đổ về đây. Nhiều người ví Phú Quốc như viên ngọc trai ẩn mình trong lớp vỏ xù xì đang được mài giũa để bừng sáng.

Đặc biệt là CEO Group, sau khi đã đưa vào sử dụng và vận hành thành công khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort và Novotel Villas ở trung tâm du lịch Bãi Trường, với tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ vô cùng ấn tượng, Tập đoàn CEO đang hoàn thiện một dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao khác cũng tại khu vực Bãi Trường là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, là Best Western Premier Sonasea Phú Quốc với 549 căn hộ và 16 biệt thự nghỉ dưỡng để đảm bảo đưa vào khai thác, vận hành đúng theo cam kết vào cuối năm nay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được vận hành dưới thương hiệu Best Western Premier, là thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu nước Mỹ Best Western. Như vậy, chỉ một thời gian ngắn nữa, số lượng phòng khách sạn 4-5 sao ở Phú Quốc sẽ tương đương với Đà Nẵng và Nha Trang. Một tốc độ phát triển ngoạn mục nếu nhìn lại khách sạn 5 sao đầu tiên được khai trương trên đảo mới cách đây có 4 năm.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Du lịch Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ. Như chúng ta thấy, ngoài bãi biển đẹp, hải sản ngon, nhiều điểm du lịch lôi cuốn, Phú Quốc đã khai trương tuyến cáp treo ba dây vượt biển dài nhất thế giới và chuẩn bị đón nhận dự án casino quy mô lớn cho phép người Việt vào chơi. Lượng khách du lịch đến Phú Quốc luôn tăng trưởng rất nhanh trong vòng 5 năm trở lại đây và theo Sở Du lịch Kiên Giang, chỉ tính 3 năm trở lại đây Phú Quốc đã phát triển thần tốc cả về “Chất” lẫn “Lượng”: lượng du khách đến với Phú Quốc chỉ 5 tháng đầu năm 2018 con số này đã đạt gần 1,3 triệu lượt, cơ sở lưu trú đạt chuẩn sao hơn 13.000 phòng với sự góp mặt của nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Novotel, Best Western, Marriot, Intercontional, Movenpick, Pullman…đã đánh dấu bước tiến vượt bậc của du lịch Phú Quốc.

Nếu thực sự đặc khu kinh tế không được thông qua Phú Quốc vẫn trên đà phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết vì du lịch vẫn luôn vã mãi mãi là thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách du lịch đến hòn đảo này. Tham khảo thêm bài viết “Bất động sản Phú Quốc: Không đặc khu vẫn có thiên đường!” để làm rõ hơn nhận định này.

Trong 5 năm, nguồn vốn ngân sách nhà nước đã dành trên 5.000 tỷ đồng nâng cấp trục giao thông Bắc – Nam và đường quanh đảo hiện đại, kết nối đến các điểm tham quan, vui chơi, nghỉ dưỡng. Lưới điện quốc gia cũng được đầu tư xuyên biển tới đây; Sân bay quốc tế Phú Quốc được xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 1, hiện đang đầu tư giai đoạn 2 để nâng công suất lên 5 triệu lượt hành khách/ năm. Tuyến vận tải đường biển kết nối với đất liền cũng đã và đang được mở rộng, hiện đại hóa đội tàu, khách du lịch đến Phú Quốc có thể đi tàu theo tiêu chuẩn 5 sao và nhiều đường bay trực tiếp từ các nước đến Phú Quốc đã mở ra hướng đi đầy tiềm năng cho du lịch Đảo Ngọc.

Những con số này cho thấy đà phát triển của du lịch Phú Quốc không có gì có thể cưỡng lại được. Chính sự bùng nổ của dòng khách du lịch mới là nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản, từ đó mang lại lợi nhuận bền vững và giá trị gia tăng cho các dự án đầu tư ở Phú Quốc, chứ không phải những cơn sốt nóng lạnh thất thường của bất động sản, hay việc trì hoãn dự luật đặc khu.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện đã góp phần hấp dẫn thu hút nhiều dự án đầu tư ở Phú Quốc mạnh mẽ với số vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Du lịch, dịch vụ phát triển, du khách đến Phú Quốc ngày càng nhiều khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng gia tăng giá trị. Đáng quan tâm hơn, đây là thời điểm cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Phú Quốc đã hạ nhiệt sẽ là lúc an toàn hơn bao giờ hết để các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là tại các dự án của các chủ đầu tư uy tín, xứng tầm.

>> Xem thêm Công thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của các tập đoàn lớn

Lùi luật đặc khu vẫn phát triển mạnh

Với những tiềm năng thực tế như trên, nếu dự luật đặc khu kinh tế không được thông qua hoặc tiếp tục bị trì hoãn dài hạn thì huyện đảo này vẫn là một thiên đường-một quần đảo vô cùng tuyệt vời. Đó là điều những doanh nghiệp đầu tư dự án ở Phú Quốc chân chính luôn chắc chắn bởi lẽ họ tin vào tiềm năng nội tại của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc và chính bản thân Đảo Ngọc có đủ điều kiện để phát triển thành thiên đường chứ không phụ thuộc vào yếu tố đặc khu kinh tế.

Trước thông tin tiếp tục dời thời gian thông qua luật đặc khu, nhiều người ngỡ tưởng vấn đề này đã ảnh hưởng rất lớn đến tình hình giao dịch bất động sản tại Phú Quốc. Tuy nhiên khác với thái độ chờ đợi và thăm dò thị trường, các nhà đầu tư dự án ở Phú Quốc lại xem đây là cơ hội tốt bởi lẽ bất động sản Phú Quốc đang quay về với giá trị thực, đó sẽ là thời của những nhà đầu tư chân chính.

Nhiều chuyên gia tư vấn đầu tư nhận định rằng, thời kỳ sốt đất đã làm những người tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài rất lo ngại, bởi lẽ giá đất bị đẩy lên quá cao có thời điểm sáng đến chiều đã chênh lệch vài tỷ đồng, cách quá xa so với giá trị thực. Do đó, dù thấy lợi nhuận, nhưng họ vẫn không dám đầu cơ bởi nỗi lo sốt ảo, giờ đã qua cơn sốt đất, đây chính là thời điểm lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín.

Vậy câu hỏi đặt ra là nếu lựa chọn đầu tư đất rẻ tại Phú Quốc liệu có còn phải là lựa chọn sáng suốt. Câu trả lời nằm trong bài viết phân tích sau đây về các loại hình đất giá rẻ tại Phú Quốc.

Bằng thực tế tại Phú Quốc cho thấy rất rõ, ở những vị trí đất có pháp lý và quy hoạch rõ ràng hay những dự án có vị trí chiến lược tiềm năng, giao dịch bất động sản vẫn diễn ra sôi động. Rõ rệt như Sun Premier Village Primavera với 212 căn shophouse, Sun Premier Village The Eden Bay 51 căn biệt thự ghềnh đá (Sun Group), Interconational Phú Quốc với 115 căn condotel và 5 biệt thự, Regent Residences Phú Quốc (Bim Group) hay Best Western Premier Sonase Phú Quốc với 549 căn condotel và 16 căn biệt thự (CEO Group)….vẫn tự tin ra hàng vào thời điểm hiện tại.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Thị trường bất động sản sốt cao đương nhiên sẽ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp, nhưng đối với các doanh nghiệp có ý định rót vốn vào Phú Quốc lâu dài, muốn nhắm tới các dự án đầu tư tại Phú Quốc thì thị trường giá cao sốt nóng ngoài tầm kiểm soát sẽ mang lại nhiều rủi ro hơn là lợi nhuận trước mắt.

Đầu tư bất động sản luôn phải đặt “an toàn” lên hàng đầu. Không thể để tâm lý “liều ăn nhiều” đã khiến vô số nhà đầu tư rơi vào hệ lụy mất trắng. Bài viết “Bí mật đầu tư Phú Quốc an toàn” sẽ giúp ích rất nhiều cho quý nhà đầu tư trong việc giảm thiểu tối đa mức độ rủi ro trong quá trình đầu tư tại Phú Quốc.

Với đà phát triển của mình, vấn đề đầu tư Phú Quốc sẽ không bị lệ thuộc vào dự luật đặc khu. Dù dự luật đặc khu có được thực thi hay không thì Phú Quốc vẫn sẽ hứa hẹn soán ngôi các địa danh du lịch biển nổi tiếng như Phan Thiết, Đà Nẵng, Sầm Sơn, Nha Trang…và xa hơn là cạnh tranh với các thánh địa du lịch nổi danh trên thế giới.Và một tầm nhìn dài hạn cũng như lựa chọn thời điểm chính xác là những yếu tố then chốt để quyết định thành công cho các khách hàng khi tham gia vào dự án đầu tư ở Phú Quốc đầy tiềm năng.

Kết luận

Trên đây, chúng ta đã cùng nhau phân tích những khía cạnh liên quan đến vấn đề dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng gì không khi luật đặc khu tiếp tục bị lùi lại, chưa xem xét vào kỳ họp Quốc hội tháng 10 tới đây. Với những dẫn chứng cụ thể về các dự án đầu tư ở Phú Quốc đầy tiềm năng và những dự đoán, đánh giá rất khả quan về thị trường Phú Quốc trong thời gian sắp tới thì các nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng về sự phát triển không ngửng của Đảo Ngọc Phú Quốc. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ đưa ra được những lựa chọn sáng suốt khi quyết định đầu tư vào nơi đây. Nếu có nhu cầu tư vấn hay trao đổi thông tin cụ thể hơn về thị trường bất động sản Phú Quốc, hãy liên lạc với chúng tôi Công ty Địa ốc 19 để được giải đáp và giúp đỡ nhiệt tình, chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho Qúy khách hàng sự tin cậy và an toàn tuyệt đối.

Hotline: Gọi đầu tư bất động sản

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





Bình luận

Phân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú Quốc

Ngày đăng 12/11/2018

Phân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcKhái niệm về đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcPhân tích về mục đích sử dụng đất thương mại và đất thổ cưThời gian sở hữu của từng loại bất động sảnNhận xét về vị trí và giá thànhTỷ lệ phần trăm 2 loại đất trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đấtMật độ xây dựng của từng loại đất và hạn mức các loại đất trênTính thanh khoản và tiềm năng đất đai Bất động sản Phú Quốc hiện…

Công văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú Quốc

Ngày đăng 09/11/2018

Công văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcNội dung bài viếtCông văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcNội dung Công văn xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcTình trạng sai phạm đất đai Phú Quốc và việc xử lý của UBND tỉnh Kiên Giang Mới đây nhất, những sai phạm đất đai Phú Quốc đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hoà Bình chỉ đạo UBND tỉnh Kiên Giang mau chóng khắc phục và trình lên Chính phủ sớm trước ngày 1/3/2019. Nội dung Công văn xử lý sai phạm đất đai Phú Quốc Nhận được…

Sức nóng của Dự Án Kem Beach Resort Phú Quốc giai đoạn cuối 2018

Ngày đăng 08/11/2018

Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đã chứng tỏ được độ “hot” của mình khi chủ đầu tư – tập đoàn Sun Group đưa ra những thông tin mở bán lần đầu tiên. Nhờ những ảnh hưởng bởi thời cơ và lối thiết kế dự án độc đáo, nhà đầu tư nên cân nhắc để không bỏ qua dự án “siêu khủng” này. Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc – Nơi con người hòa mình vào thiên nhiênNội dung bài viếtDự án Kem Beach Resort Phú Quốc – Nơi con người hòa mình vào thiên nhiênThời điểm “ngàn vàng” ra mắt Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc Những ảnh hưởng du lịch Phú Quốc đến…

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018

Ngày đăng 07/11/2018

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018Nội dung bài viếtHướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018Thủ tục mua bán đất Phú Quốc cần những điều kiện gì?Các thủ tục mua bán đất Phú Quốc cần và đủNhững lưu ý về thủ tục mua bán nhà đất Phú Quốc Thủ tục mua bán đất Phú Quốc hiện đang là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm như: Các bước thực hiện như thế nào? Có cần chú ý những vấn đề gì hay không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp giúp cho các nhà đầu tư về mặt tư vấn pháp lý của các…

Định hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030

Ngày đăng 03/11/2018

Định hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030Nội dung bài viếtĐịnh hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030Tiến trình triển khai quy hoạch đất Phú QuốcNhững thay đổi quy hoạch đất Phú Quốc và định hướng đến 2030 Theo chỉ đạo từ Trung Ương, quy hoạch đất Phú Quốc sẽ được đồng bộ lại và nhất quán để tránh tình trạng vi phạm pháp lý trong thời gian qua tiếp tục xảy ra. Những định hướng và quy hoạch mới lập được UBND tỉnh Kiên Giang triển khai có những thay đổi sau. Tiến trình triển khai quy hoạch đất Phú Quốc Theo chỉ đạo định hướng quy hoạch đất Phú Quốc, các đơn vị…

Ngăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định thị trường bất động sản

Ngày đăng 02/11/2018

Ngăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định được thị trường đất nền Phú QuốcNội dung bài viếtNgăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định được thị trường đất nền Phú QuốcTình trạng lộng hành của “cò đất” đối với các giao dịch đất nền Phú QuốcPhương hướng ngăn chặn tình trạng “cò mồi” lộng hành Để thị trường đất nền Phú Quốc ổn định và thu hút nhà đầu tư ghé thăm, tình trạng “cò đất Phú Quốc” phải được các cơ quan có quyền hành xử lý triệt để và quyết liệt. Tình trạng lộng hành của “cò đất” đối với các giao dịch đất nền Phú Quốc…

So sánh bất động sản nghỉ dưỡng và bds mặt phố tại Phú Quốc

Ngày đăng 29/10/2018

So sánh phân tích bất động sản nghỉ dưỡng – bds mặt phố Phú QuốcNội dung bài viếtSo sánh phân tích bất động sản nghỉ dưỡng – bds mặt phố Phú QuốcƯu điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú QuốcNhược điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú QuốcKết luận về về 2 mô hình bất động sản trên Bất động sản Phú Quốc chính là loại hình đầu tư sinh lời ổn định và lâu dài nhất. Bởi thế, nhiều nhà đầu tư đến đây băn khoăn việc nên đầu tư vào mô hình bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản mặt phố. Bài…

Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú Quốc

Ngày đăng 23/10/2018

Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú QuốcNội dung bài viếtNhững điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú QuốcNhững loại đất sử dụng vĩnh viễnNhững loại đất sử dụng có thời hạn Một số loại đất nông nghiệp ở Phú Quốc có giá thành rẻ hơn đất phi nông nghiệp rất nhiều. Do đó, những loại đất này cũng thu hút khá nhiều nhà đầu tư tìm mua. Sau khi đầu tư, nhà đầu tư sẽ tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng để phù hợp với nhu cầu. Trong đó, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thời hạn sử dụng đất Phú Quốc, đây chính là…

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Ngày đăng 23/10/2018

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú QuốcNội dung bài viếtBí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú QuốcTiên quyết: “vị trí bất động sản là số 1”Thời điểm mua bất động sản Phú QuốcXem xét khả năng vốn đầu tư, khả năng xoay vòng vốnLựa chọn những bất động sản có tính thanh khoản caoChọn mặt gửi vàng, lựa chọn chủ đầu tư tin cậyNghiên cứu kỹ quy hoạch đất đai Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất. Nhiều năm…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc