đất nền phú quốc

Luật đặc khu tiếp tục trì hoãn, dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng?

Quốc hội Việt Nam vẫn chưa xem xét dự luật Đặc khu tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia.  Liệu việc tiếp tục lùi lại dự luật như vậy ảnh hưởng đến các dự án đầu tư ở Phú Quốc hay không? Chúng ta cùng đi phân tích nhé!
Ngày đăng 29/08/2018

Luật đặc khu tiếp tục trì hoãn, dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng?

Chiều ngày 24/8 vừa qua, Tổng thư ký Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc vừa thông tin đến báo chí rằng, Quốc hội Việt Nam sẽ chưa xem xét dự luật Đặc khu tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia.  Liệu việc tiếp tục lùi lại dự luật như vậy ảnh hưởng đến dự án đầu tư ở Phú Quốc  hay không? Chúng ta cùng đi phân tích nhé!

Thực tế tiềm năng phát triển Phú Quốc

Tại kỳ họp quốc hội thứ 6, thông tin Quốc hội chưa xem xét lại luật đặc khu kinh tế khiến không ít nhà đầu tư phải băn khoăn. Phú Quốc có lên đặc khu hay không đang trở thành đề tài được quan tâm nhất cho bất kỳ nhà đầu tư nào khi tham gia vào thị trường này, tuy nhiên những nhà đầu tư chân chính không đặt nhiều hy vọng vào đặc khu bởi điều thu hút họ đến với Đảo Ngọc là tiềm năng nội tại của chính hòn đảo xinh đẹp này. Những gì diễn ra trên thực tế cho thấy, giá trị bất động sản Phú Quốc gắn liền với sự phát triển của du lịch và cho dù chưa phải là đặc khu nhưng không ai có thể phủ nhận du lịch Phú Quốc vẫn đang trên đà tăng tốc. Vẫn còn đó những đòn bẩy đưa Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch không chỉ của Việt Nam mà rộng hơn là của khu vực và châu lục.

Khác với các địa danh khác, bất động sản Phú Quốc đang phát triển theo đặc thù riêng, thúc đẩy đầu tàu bất động sản nghỉ dưỡng bằng việc phát huy các thế mạnh vốn có của điều kiện tự nhiên. Phần lớn Phú Quốc là rừng nguyên sinh chiếm hơn 62% diện tích đảo, đặc biệt là những bãi biển đẹp nổi tiếng bậc nhất Việt Nam và thế giới, cùng với khí hậu ấm áp ôn hòa có thể du lịch quanh năm nên Phú Quốc luôn là điểm đến lý tưởng của du khách trong và ngoài nước.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Nhà nước chú trọng đầu tư Phú Quốc lớn mạnh thời gian vừa qua, rất nhiều các dự án đầu tư ở Phú Quốc, với hàng chục nghìn tỷ đồng vốn ngân sách được giải ngân để đưa điện lưới từ đất liền ra đảo, xây dựng hệ thống đường trục xuyên đảo và vòng quanh đảo và xây dựng sân bay mới. Cũng không có địa phương nào thu hút được lượng vốn đầu tư vào du lịch lớn như Phú Quốc với tổng vốn đầu tư cam kết lên tới 370.000 tỷ đồng. Trong những năm tới, Phú Quốc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của khu vực và quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm du lịch nổi tiếng như Phuket của Thái Lan hay Bali của Indonesia. Những nhà đầu tư sừng sỏ như Vingroup, Sun Group, CEO Group, BIM Group đều đã hiện diện ở Phú Quốc và vẫn tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án mới nhằm đón đầu dòng khách du lịch đang đổ về đây. Nhiều người ví Phú Quốc như viên ngọc trai ẩn mình trong lớp vỏ xù xì đang được mài giũa để bừng sáng.

Đặc biệt là CEO Group, sau khi đã đưa vào sử dụng và vận hành thành công khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort và Novotel Villas ở trung tâm du lịch Bãi Trường, với tỷ lệ lấp đầy phòng nghỉ vô cùng ấn tượng, Tập đoàn CEO đang hoàn thiện một dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao khác cũng tại khu vực Bãi Trường là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, là Best Western Premier Sonasea Phú Quốc với 549 căn hộ và 16 biệt thự nghỉ dưỡng để đảm bảo đưa vào khai thác, vận hành đúng theo cam kết vào cuối năm nay. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được vận hành dưới thương hiệu Best Western Premier, là thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu nước Mỹ Best Western. Như vậy, chỉ một thời gian ngắn nữa, số lượng phòng khách sạn 4-5 sao ở Phú Quốc sẽ tương đương với Đà Nẵng và Nha Trang. Một tốc độ phát triển ngoạn mục nếu nhìn lại khách sạn 5 sao đầu tiên được khai trương trên đảo mới cách đây có 4 năm.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Du lịch Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ. Như chúng ta thấy, ngoài bãi biển đẹp, hải sản ngon, nhiều điểm du lịch lôi cuốn, Phú Quốc đã khai trương tuyến cáp treo ba dây vượt biển dài nhất thế giới và chuẩn bị đón nhận dự án casino quy mô lớn cho phép người Việt vào chơi. Lượng khách du lịch đến Phú Quốc luôn tăng trưởng rất nhanh trong vòng 5 năm trở lại đây và theo Sở Du lịch Kiên Giang, chỉ tính 3 năm trở lại đây Phú Quốc đã phát triển thần tốc cả về “Chất” lẫn “Lượng”: lượng du khách đến với Phú Quốc chỉ 5 tháng đầu năm 2018 con số này đã đạt gần 1,3 triệu lượt, cơ sở lưu trú đạt chuẩn sao hơn 13.000 phòng với sự góp mặt của nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Novotel, Best Western, Marriot, Intercontional, Movenpick, Pullman…đã đánh dấu bước tiến vượt bậc của du lịch Phú Quốc.

Nếu thực sự đặc khu kinh tế không được thông qua Phú Quốc vẫn trên đà phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết vì du lịch vẫn luôn vã mãi mãi là thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách du lịch đến hòn đảo này. Tham khảo thêm bài viết “Bất động sản Phú Quốc: Không đặc khu vẫn có thiên đường!” để làm rõ hơn nhận định này.

Trong 5 năm, nguồn vốn ngân sách nhà nước đã dành trên 5.000 tỷ đồng nâng cấp trục giao thông Bắc – Nam và đường quanh đảo hiện đại, kết nối đến các điểm tham quan, vui chơi, nghỉ dưỡng. Lưới điện quốc gia cũng được đầu tư xuyên biển tới đây; Sân bay quốc tế Phú Quốc được xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 1, hiện đang đầu tư giai đoạn 2 để nâng công suất lên 5 triệu lượt hành khách/ năm. Tuyến vận tải đường biển kết nối với đất liền cũng đã và đang được mở rộng, hiện đại hóa đội tàu, khách du lịch đến Phú Quốc có thể đi tàu theo tiêu chuẩn 5 sao và nhiều đường bay trực tiếp từ các nước đến Phú Quốc đã mở ra hướng đi đầy tiềm năng cho du lịch Đảo Ngọc.

Những con số này cho thấy đà phát triển của du lịch Phú Quốc không có gì có thể cưỡng lại được. Chính sự bùng nổ của dòng khách du lịch mới là nền tảng cho sự phát triển của thị trường bất động sản, từ đó mang lại lợi nhuận bền vững và giá trị gia tăng cho các dự án đầu tư ở Phú Quốc, chứ không phải những cơn sốt nóng lạnh thất thường của bất động sản, hay việc trì hoãn dự luật đặc khu.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện đã góp phần hấp dẫn thu hút nhiều dự án đầu tư ở Phú Quốc mạnh mẽ với số vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Du lịch, dịch vụ phát triển, du khách đến Phú Quốc ngày càng nhiều khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng gia tăng giá trị. Đáng quan tâm hơn, đây là thời điểm cơn sốt nóng trên thị trường bất động sản Phú Quốc đã hạ nhiệt sẽ là lúc an toàn hơn bao giờ hết để các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là tại các dự án của các chủ đầu tư uy tín, xứng tầm.

>> Xem thêm Công thức đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của các tập đoàn lớn

Lùi luật đặc khu vẫn phát triển mạnh

Với những tiềm năng thực tế như trên, nếu dự luật đặc khu kinh tế không được thông qua hoặc tiếp tục bị trì hoãn dài hạn thì huyện đảo này vẫn là một thiên đường-một quần đảo vô cùng tuyệt vời. Đó là điều những doanh nghiệp đầu tư dự án ở Phú Quốc chân chính luôn chắc chắn bởi lẽ họ tin vào tiềm năng nội tại của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc và chính bản thân Đảo Ngọc có đủ điều kiện để phát triển thành thiên đường chứ không phụ thuộc vào yếu tố đặc khu kinh tế.

Trước thông tin tiếp tục dời thời gian thông qua luật đặc khu, nhiều người ngỡ tưởng vấn đề này đã ảnh hưởng rất lớn đến tình hình giao dịch bất động sản tại Phú Quốc. Tuy nhiên khác với thái độ chờ đợi và thăm dò thị trường, các nhà đầu tư dự án ở Phú Quốc lại xem đây là cơ hội tốt bởi lẽ bất động sản Phú Quốc đang quay về với giá trị thực, đó sẽ là thời của những nhà đầu tư chân chính.

Nhiều chuyên gia tư vấn đầu tư nhận định rằng, thời kỳ sốt đất đã làm những người tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài rất lo ngại, bởi lẽ giá đất bị đẩy lên quá cao có thời điểm sáng đến chiều đã chênh lệch vài tỷ đồng, cách quá xa so với giá trị thực. Do đó, dù thấy lợi nhuận, nhưng họ vẫn không dám đầu cơ bởi nỗi lo sốt ảo, giờ đã qua cơn sốt đất, đây chính là thời điểm lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín.

Vậy câu hỏi đặt ra là nếu lựa chọn đầu tư đất rẻ tại Phú Quốc liệu có còn phải là lựa chọn sáng suốt. Câu trả lời nằm trong bài viết phân tích sau đây về các loại hình đất giá rẻ tại Phú Quốc.

Bằng thực tế tại Phú Quốc cho thấy rất rõ, ở những vị trí đất có pháp lý và quy hoạch rõ ràng hay những dự án có vị trí chiến lược tiềm năng, giao dịch bất động sản vẫn diễn ra sôi động. Rõ rệt như Sun Premier Village Primavera với 212 căn shophouse, Sun Premier Village The Eden Bay 51 căn biệt thự ghềnh đá (Sun Group), Interconational Phú Quốc với 115 căn condotel và 5 biệt thự, Regent Residences Phú Quốc (Bim Group) hay Best Western Premier Sonase Phú Quốc với 549 căn condotel và 16 căn biệt thự (CEO Group)….vẫn tự tin ra hàng vào thời điểm hiện tại.

dự án đầu tư ở Phú Quốc

Thị trường bất động sản sốt cao đương nhiên sẽ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp, nhưng đối với các doanh nghiệp có ý định rót vốn vào Phú Quốc lâu dài, muốn nhắm tới các dự án đầu tư tại Phú Quốc thì thị trường giá cao sốt nóng ngoài tầm kiểm soát sẽ mang lại nhiều rủi ro hơn là lợi nhuận trước mắt.

Đầu tư bất động sản luôn phải đặt “an toàn” lên hàng đầu. Không thể để tâm lý “liều ăn nhiều” đã khiến vô số nhà đầu tư rơi vào hệ lụy mất trắng. Bài viết “Bí mật đầu tư Phú Quốc an toàn” sẽ giúp ích rất nhiều cho quý nhà đầu tư trong việc giảm thiểu tối đa mức độ rủi ro trong quá trình đầu tư tại Phú Quốc.

Với đà phát triển của mình, vấn đề đầu tư Phú Quốc sẽ không bị lệ thuộc vào dự luật đặc khu. Dù dự luật đặc khu có được thực thi hay không thì Phú Quốc vẫn sẽ hứa hẹn soán ngôi các địa danh du lịch biển nổi tiếng như Phan Thiết, Đà Nẵng, Sầm Sơn, Nha Trang…và xa hơn là cạnh tranh với các thánh địa du lịch nổi danh trên thế giới.Và một tầm nhìn dài hạn cũng như lựa chọn thời điểm chính xác là những yếu tố then chốt để quyết định thành công cho các khách hàng khi tham gia vào dự án đầu tư ở Phú Quốc đầy tiềm năng.

Kết luận

Trên đây, chúng ta đã cùng nhau phân tích những khía cạnh liên quan đến vấn đề dự án đầu tư ở Phú Quốc có bị ảnh hưởng gì không khi luật đặc khu tiếp tục bị lùi lại, chưa xem xét vào kỳ họp Quốc hội tháng 10 tới đây. Với những dẫn chứng cụ thể về các dự án đầu tư ở Phú Quốc đầy tiềm năng và những dự đoán, đánh giá rất khả quan về thị trường Phú Quốc trong thời gian sắp tới thì các nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng về sự phát triển không ngửng của Đảo Ngọc Phú Quốc. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ đưa ra được những lựa chọn sáng suốt khi quyết định đầu tư vào nơi đây. Nếu có nhu cầu tư vấn hay trao đổi thông tin cụ thể hơn về thị trường bất động sản Phú Quốc, hãy liên lạc với chúng tôi Công ty Địa ốc 19 để được giải đáp và giúp đỡ nhiệt tình, chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho Qúy khách hàng sự tin cậy và an toàn tuyệt đối.

Hotline: Gọi đầu tư bất động sản

Hoặc điền các thông tin vào biểu mẫu dưới đây chúng tôi sẽ liên lạc lại với bạn .Chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống ,đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn cảm thấy nó có ý nghĩa .





Bình luận

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong

Ngày đăng 21/09/2018

TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC KHU KINH TẾ VIỆT NAMNội dung bài viếtTƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC KHU KINH TẾ VIỆT NAMVSR – MANG LẠI TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TO LỚN CHO KHÁCH HÀNG VSR GIẢM THIỂU RỦI RO, NÂNG CAO AN TOÀN ĐẦU TƯ, LỢI NHUẬN TUYỆT ĐỐIĐỘI NGŨ TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP, THỰC TẾ.DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN ĐA DẠNG VÀ HIỆU QUẢ CAOVSR HỖ TRỢ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ, CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG LIÊN TỤC Các nhà đầu tư vẫn luôn tìm kiếm cho riêng mình những chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm để…

Tiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú Quốc!!!

Ngày đăng 14/09/2018

Tiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú QuốcNội dung bài viếtTiết lộ các siêu dự án Sun group đầu tư Phú QuốcJW Marriot Phú Quốc Emerald BayPremier Residences Phú Quốc Emerald BayPremier Village Phú Quốc Resort Huyện đảo Phú Quốc đang trên đà phát triển, nơi đây có rất nhiều tiềm năng phát triển du lịch với hàng loạt những bãi biển đẹp. Nắm bắt được ưu thế đó, nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư vào nơi đây. Một trong số đó là Sun Group, chúng ta cùng nhau tìm hiểu về các dự án “khủng” mà tập đoàn Sun group đầu tư vào Phú Quốc nhé! Nhận thấy tiềm năng phát…

Những rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú Quốc

Ngày đăng 12/09/2018

Những rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú QuốcNội dung bài viếtNhững rủi ro dễ gặp khi đầu tư khách sạn tại Phú QuốcRủi ro về vốn đầu tưRủi ro về vị trí đầu tưRủi ro về thủ tục đầu tư khách sạnRủ ro về hoạt động của khách sạn Đầu tư khách sạn tại Phú Quốc chưa bao giờ là chuyện dễ dàng cả. Trên thực tế đây là một loại hình kinh doanh tiềm ẩn khá nhiều rủi ro cho những nhà đầu tư non tay mới vào nghề. Do đó trước khi quyết định đầu tư Phú Quốc và kinh doanh khách sạn, nhà đầu tư cần phải tìm…

Hé lộ tiềm năng qúy giá của bãi biển ông Lang Phú Quốc

Ngày đăng 12/09/2018

Hé lộ tiềm năng quý giá của bãi biển Ông Lang Phú QuốcNội dung bài viếtHé lộ tiềm năng quý giá của bãi biển Ông Lang Phú QuốcTiềm năng của bãi biển Ông LangHé lộ tiềm năng đầu tư lớn Huyện đảo Phú Quốc đang từng ngày phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư. Ở các vị trí đắc địa, số lượng du khách và nhà đầu tư ghé thăm dông. Một trong những nơi giàu tiềm năng và đang là vị trí quý báu của nghỉ dưỡng Phú Quốc là bãi biển Ông Lang Phú Quốc. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ chia sẻ cùng Qúy khách về bãi biển này….

VinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷ

Ngày đăng 11/09/2018

VinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷNội dung bài viếtVinGroup đầu tư phát triển Phú Quốc với số vốn hơn 50 nghìn tỷVinGroup với số vốn đầu tư khổng lồCác dự án khu Bắc đảo Phú Quốc của VinGroup Các dịch vụ tổ hợp khác mà VinGroup đầu tư Phú QuốcHiệu ứng “làn sóng đầu tư” của VinGroup lan tỏa đến các nhà đầu tư khác Tập đoàn VinGroup là một tập đoàn mới lớn nổi lên những năm gần đây. Với những chiến lược lớn, VinGroup đã đầu tư hàng loạt các dự án bất động sản từ Bắc vào Nam. Đặc biệt với vốn đầu tư khoảng 50…

Bật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú Quốc

Ngày đăng 07/09/2018

Bật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú QuốcNội dung bài viếtBật mí số lượng “khủng” dự án đầu tư tại Phú QuốcPhú Quốc đang phát triển như vũ bãoDự án đầu tư tại Phú Quốc có số lượng “khủng” Kể từ tháng 6 năm nay khi Chính phủ tạm thời lùi lại dự luật đặc khu và đến nay lại tiếp tục trì hoãn nhưng cơ số nhà đầu tư vẫn lựa chọn đầu tư tại Phú Quốc Nhiều người băn khoăn muốn biết số lượng các dự án đầu tư tại Phú Quốc hiện là bao nhiêu và có tiềm năng hay không. Chúng tôi xin được cung cấp trong bài viết dưới…

Tỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tế

Ngày đăng 07/09/2018

Tỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tếNội dung bài viếtTỉnh Kiên Giang đầu tư phát triển Phú Quốc theo mô hình đặc khu kinh tếBan hành các cơ chế để nhà đầu tư được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư theo mức cao nhấtTích cực xây dựng và hoàn thiện các công trình tại đảo Phú QuốcThu hút nhà đầu tư vào Phú QuốcThông qua đề án thành lập đặc khu kinh tếThành quả tỉnh Kiên Giang đạt được khi áp dụng những cơ chế này Nhận thấy huyện đảo Phú Quốc những năm gần đây tiềm năng khai thác dịch vụ tăng mạnh, UBND…

Tại sao Phú Quốc thu hút đầu tư ở thời điểm này?

Ngày đăng 05/09/2018

Phú Quốc thu hút đầu tư ở hiện tại như thế nào?Nội dung bài viếtPhú Quốc thu hút đầu tư ở hiện tại như thế nào?Phú Quốc là điểm đến của nhiều nhà đầu tưHãy là nhà đầu tư thông minhKết luận Mới đây, dự luật Đặc khu tiếp tục trì hoãn, Quốc hội chưa xem xét tại kỳ họp thứ 6 diễn ra vào tháng 10 tới để chờ Chính phủ thực hiện việc lấy ý kiến cử tri và chuyên gia. Đứng trước thực trạng đó, nhưng Phú Quốc thu hút đầu tư vẫn mạnh mẽ, vậy lý do là gì? Chúng ta cùng đi vào phân tích nhé! Phú Quốc là điểm đến của nhiều…

Hứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú Quốc

Ngày đăng 05/09/2018

Hứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú QuốcNội dung bài viếtHứa hẹn hấp dẫn khiến các nhà đầu tư vào Phú QuốcCó hệ thống giao thông đường hàng không tiện lợiPhú Quốc có tiềm năng du lịch, khí hậu lý tưởngHấp dẫn từ các dự án lớn khiến nhà đầu tư đổ bộ về Phú Quốc Vài năm trở lại đây, Phú Quốc được rất nhiều đại gia bất động sản lựa chọn để đầu tư. Nơi đây tập trung nhiều địa điểm sầm uất, khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng và thỏa mái. Chính vì vậy, các nhà đầu tư vào Phú Quốc những năm gần đây đột nhiên tăng…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc