đất nền phú quốc

Đặc khu kinh tế: Nơi thu nhập người dân sẽ gấp 5 – 7 lần trung bình cả nước

Tại sao khi trở thành đặc khi kinh tế thu nhập bình quân đầu người tăng lên 5-7 lần so với bình quân cả nước câu trả lời sẽ có trong bài viết này .Xem ngay !
Ngày đăng 20/10/2017
So sánh 9 nhóm tiêu chí đưa ra trong dự thảo luật về đặc khu kinh tế cho thấy các ưu đãi được tạo cho Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc còn cao hơn so với các đặc khu đang vận hành của Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore… Với sức hút mạnh mẽ từ các ưu đãi vượt trội ấy, chỉ ít năm nữa, 3 đặc khu được kỳ vọng sẽ chuyển mình thần tốc, mang lại mức thu nhập cao gấp 5 – 7 lần trung bình cả nước cho người dân.
dac-khu-kinh-te-noi-thu-nhap-nguoi-dan-se-gap-5-7-lan-trung-binh-ca-nuoc

Toàn cảnh sân bay nhìn từ trên cao. Ảnh: Ngô Hùng Sơn.

Cơ chế, chính sách hấp dẫn chưa từng có

Dự án luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt đã trình làng, được đưa ra UB Thường vụ Quốc hội lần đầu và đang hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét trong tháng 10 này. Có 9 nhóm chính sách đặc biệt được đưa ra về môi trường đầu tư kinh doanh; phát triển kết cấu hạ tầng; dịch vụ hỗ trợ đầu tư; ưu đãi đầu tư; đất đai; lao động; giải quyết tranh chấp; thu hút ngoại kiều; xuất nhập cảnh nhằm tạo lực, tạo đà cho 3 đặc khu phát triển.

Trước hết, việc mở cửa thị trường tại các đặc khu có mức cao hơn các khu vực khác; cắt giảm tối đa ngành nghề kinh doanh có điều kiện; quy định việc đăng ký đầu tư kinh doanh đối với nhà đầu tư theo trình tự, thủ tục đơn giản nhất, không thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng và UBND cấp tỉnh theo quy định tại Luật đầu tư…

Về đất đai, dự thảo luật đặc khu đưa ra quy định thời hạn giao đất tối đa lên tới 99 năm, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng, mua, cho thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở và dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Trên quan điểm làm luật để tạo được sức bật, đảm bảo để các đặc khu kinh tế cạnh tranh được với khu vực và thế giới, dù sinh sau đẻ muộn, lãnh đạo Bộ KH-ĐT (cơ quan chủ trì soạn thảo dự án luật) khẳng định, trên có sở so sánh 9 nhóm tiêu chí như kể trên, những quy định đưa ra có tính ưu đãi cao hơn, thuận lợi hơn so với các đặc khu, các khu kinh tế tự do tại Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Indonesia, Malaysia, Thái Lan, Singapore, Myanmar.

Thu nhập trung bình ở đặc khu: 12.000 – 13.000USD/năm

Và như khẳng định của Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế, Bộ KH-ĐT Trần Duy Đông, các chính sách không chỉ dừng ở ưu đãi, đó chỉ là tiêu chí đứng hàng thứ 4, thứ 5 mà điểm cơ bản nhất được tạo ra là sự đột phá về thể chế.

Mô hình tổ chức tại 3 đặc khu, theo đó, đặc biệt gọn nhẹ, hiện đại, với tính hiệu lực, hiệu quả cao, được phân cấp mạnh về thẩm quyền quản lý. Đặc khu trước hết trực thuộc tỉnh nhưng không phải là một cấp chính quyền, một quận/huyện của tỉnh mà chỉ có một thiết chế quản lý là Trưởng đặc khu.

Trưởng đặc khu nhận quyền lực trực tiếp từ Thủ tướng, do Thủ tướng bổ nhiệm, dự kiến được giao 116 nhóm thẩm quyền, trong đó nhiều thẩm quyền thuộc Thủ tướng (77/116), nhiều thẩm quyền như Chủ tịch UBND tỉnh. Trưởng đặc khu có thể ra quyết định đầu tư ngay cả đối với các dự án nhóm A, trừ các dự án quan trọng cấp quốc gia, thậm chí được phép tự ban hành các văn bản quy phạm pháp luật quy định các trình tự, thủ tục hành chính trong phạm vi thẩm quyền của mình…

Tán thành định hướng này, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam – TS.Trần Đình Thiên ví đây là việc chuẩn bị để “xây tổ để cho phượng hoàng đến đẻ trứng. Muốn gọi phượng hoàng đến thì không thể chỉ làm những cái tổ như tổ chim sẻ”.

Với những dụng công đó, Bộ KH-ĐT kỳ vọng chỉ trong ít năm tới, 3 đặc khu sẽ thu hút hàng chục tỉ USD vốn đầu tư, giúp nhà nước thu hàng chục tỷ USD từ thuế, phí, đất đai và tạo ra giá trị gia tăng nhiều chục tỷ đồng khác đóng góp vào GDP cả nước. Tương lai cũng không xa khi chỉ 2020, đặc khu Phú Quốc sẽ đạt mức thu nhập bình quân 5.000 USD (cao gấp đôi thu nhập bình quân cả nước hiện nay) và tới 2030, cả 3 đặc khu nhanh chóng vượt ngưỡng thu nhập 12.000 – 13.000USD/người/năm (gấp 5-7 lần trung bình cả nước).

Cơ hội lớn cho Vân Đồn

36.000 tỉ đồng là số vốn đầu tư hạ tầng tỉnh Quảng Ninh đã thu hút được cho đặc khu kinh tế Vân Đồn trong thời gian qua – những nỗ lực lớn sẽ tạo sức bật cho địa đầu phía Bắc tổ quốc. Diện mạo Vân Đồn đang đổi thay từng ngày.

Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn có số vốn tới 7.500 tỉ đồng (riêng giai đoạn 1 là 4.000 tỉ đồng) với đường cất hạ cánh dài nhất Việt Nam hiện nay, quy mô còn lớn hơn sân bay Phú Quốc, đang vào giai đoạn hoàn thiện. Sân bay có thể khai thác với những loại máy bay cỡ lớn, hiện đại nhất hiện nay như Boeing cũng như những dòng máy bay thông thường như Airbus A321, công suất phục vụ 2,5 triệu khách/năm và có thể nâng lên 10 triệu khách/năm. Dự kiến cuối năm nay, sân bay sẽ đón chuyến bay hiệu chuẩn để sẵn sàng khai thác thương mại vào giữa năm 2018.

Báo cáo với lãnh đạo Chính phủ trong cuộc thị sát gần đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thành cho biết, tuyến cao tốc Hạ Long – Móng Cái cũng được tỉnh đề xuất điều chỉnh kịp thời để nắn tuyến đường đi qua Vân Đồn, kết nối với tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, tạo trục giao thông xuyên suốt các trung tâm kinh tế khu vực phía Bắc.

Cảng du lịch Cái Rồng đã được nâng cấp, hoàn thiện từ 2014. Cầu Vân Tiên, đường xuyên đảo Minh Châu – Quan Lạn đã hoàn thành. Con đường lớn nối trung tâm Vân Đồn với sân bay đã chạy dài, giai đoạn II sẽ kết nối với khu công viên giải trí, casino phức hợp có 2.000 phòng khách sạn hạng 5 sao, trung tâm hội nghị, thương mại… Quần thể sân golf Ao Tiên được phê duyệt với tổng mức đầu tư gần 1.800 tỉ đồng, đã thực hiện giải phóng mặt bằng.

Với đặc thù cần thu hút vốn làm hạ tầng, Quảng Ninh cũng đề xuất có ưu đãi lớn cho các nhà đầu tư chiến lược, đồng hành cùng địa phương ngay từ thời kỳ đầu.

“Khi làm Đề án đặc khu kinh tế Vân Đồn, chúng tôi tự tin nhưng thời gian chạy đà tương đối dài rồi mà các nhà đầu tư đang chờ, và nếu phải chờ lâu hơn thì niềm tin của nhà đầu tư giảm sút” – Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Thành nhấn mạnh.

Ngọc Hân

Theo Báo Lao Động

Bình luận

Không khí tết đón tết 2018 ở Phú Quốc

Ngày đăng 21/12/2017

Không khí tết đón tết 2018 ở Phú Quốc Chắc chắn sẽ khác biệt rất nhiều so với các năm trước ,nhiều sự kiện sẽ được diễn ra long trọng và hoành tráng ,tết năm nay phú quốc sẽ là nơi du  lịch lý tưởng cho nhiều du khách nước ngoài đến với Việt Nam. Tết 2018 sẽ là cái tết hoành tráng nhất trên đất phú quốc bỏi vì năm nay chính là năm mà Phú quốc hút vốn đầu tư nhiều nhất ,ai cũng muốn sở hữu một thứ gì đó đến vùng đất vàng bạc này .Người dân phú quốc năm nay sẽ đón nhiều lượt khách du lịch hơn đến với Phú…

Sắp có tàu ‘5 sao’ ra Phú Quốc

Ngày đăng 27/09/2017

Từ tháng 11, hai tàu cao tốc tiêu chuẩn “5 sao” chạy tuyến Rạch Giá – Phú Quốc sẽ đi vào hoạt động.  Tàu do hãng Phú Quốc Express khai thác, được thiết kế hai thân với kỹ thuật và độ an toàn tiêu chuẩn châu Âu, chạy với vận tốc lên tới 30 hải lý/giờ. Tàu được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khách như đi máy bay với khoang rộng, tiện nghi, không ồn và chống say sóng, phù hợp với người lớn tuổi và trẻ em. Ghế khoang VIP (hạng sang) có khả năng ngả 130 độ, trang bị màn hình giải trí riêng với nội dung phong phú. Khoang phổ…

Việt Nam ‘không cầu toàn’ với đặc khu

Ngày đăng 25/09/2017

Sau Hội thảo mới đây nhất được Bộ Kế hoạch & Đầu tư tổ chức để lấy ý kiến về tổ chức chính quyền của Đơn vị Hành chính – Kinh tế đặc biệt (đặc khu), các chuyên gia lập pháp và pháp luật vẫn còn tranh cãi về thiết chế Trưởng Đặc khu và tính hợp hiến của phương thức tổ chức chính quyền này. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế lại có quan ngại khác. Đó là khả năng cạnh tranh quốc tế và sức hấp dẫn của 3 đặc khu đang được Việt Nam xây dựng, bởi không phải cứ có môi trường thông thoáng hơn là nghiễm nhiên có nhà đầu…

Đặc khu kinh tế: Bàn 15 năm vẫn lo nhiều quá khó làm

Ngày đăng 23/09/2017

Nói về mô hình đặc khu kinh tế, Viện trưởng Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên nói ông rất ủng hộ mô hình này. Ông muốn tăng hơn nữa thẩm quyền cho Trưởng đặc khu. “Tôi quan tâm trước hết tinh thần đổi mới, đột phá như thế nào”, TS Trần Đình Thiên nói. Dự thảo luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt mới “trình làng” đã khơi lên cuộc tranh luận sôi nổi về mô hình tổ chức khác biệt tại đặc khu. Có thể hình dung diện mạo, vị trí đặc biệt của đặc khu thế nào, thưa ông? Dự thảo có những điểm rất khó mà cơ quan soạn…

Ưu đãi chưa từng có để thúc đặc khu Phú Quốc cất cánh

Ngày đăng 21/09/2017

TTO – Xài tiền đô, người Việt vào chơi casino, thắng bạc thoải mái mang tiền đi, thuê đất 99 năm, miễn thuế tiêu thụ đặc biệt với xe ôtô… là những ưu đãi về chính sách chưa từng có. Tất cả đã sẵn sàng để Phú Quốc cất cánh! “Dự kiến, chính quyền đặc khu Phú Quốc sẽ được giao quyền tuyển dụng và ký hợp đồng với công chức, kể cả với chuyên gia nước ngoài. Phú Quốc cũng sẽ có chính sách thu hút mạnh mẽ người tài, như giáo sư, tiến sĩ, thạc sĩ, nhà quản lý, chuyên gia khoa học giỏi… được hỗ trợ một lần tối đa 700 triệu đồng,…

Đảo Ngọc Phú Quốc thu hút đầu tư của giới đại gia Hà Nội

Ngày đăng 18/08/2017

Trong số 1.000 sản phẩm căn hộ, biệt thự biển và đất nền tại Phú Quốc, có đến 80% giao dịch đến từ nhà đầu tư Hà Nội, 15% khách TP HCM, theo Savills Việt Nam. Dữ liệu phân tích thị trường từ SavillsNội dung bài viếtDữ liệu phân tích thị trường từ SavillsQuy hoạch chung6 động lực thu hút nhà đầu tư Hà Nội tại Phú Quốc Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Phú Quốc, huyện đảo này đang là thị trường mới nổi sôi động nhất trong quý I/2016. Từ năm 2012 chỉ có 120 đất nền được tung ra, đến năm 2015 đã vươn lên 2.500 sản phẩm đa…

Chính quyền Phú Quốc chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng để dẫn lối đầu tư

Ngày đăng 07/07/2017

Phú quốc có nhiều tiềm năng để phát triển với lợi thế là một hòn đảo yên bình và hoang sơ, có nhiều bãi tắm đẹp trải đều trên đường bờ biển. Phú quốc xinh đẹp là thế, tiềm năng là thế. Nhưng nó vẫn chưa thể thu hút các nhà đầu tư nếu vẫn chưa có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng. Chính phủ cùng với chính quyền tỉnh Kiên Giang đã xác định đầu tư cơ sở hạ tầng là yêu tố tiên quyết để giúp Phú Quốc cất cánh. Chính vì vậy, trong những năm trở lại đây Phú Quốc là một trong những địa phương bùng nổ về cơ sở…

Casino thâm nhập vào Phú Quốc là một tín hiệu tích cực

Ngày đăng 07/07/2017

Casino là một ngành dịch vụ đặc biệt và rất nhạy cảm về mặt xã hội song lại hứa hẹn một nguồn thu rất lớn. Hàng năm, một số lượng lớn người Việt Nam vẫn thường xuyên sang các nước lân cận đánh bạc, chơi trò chơi có thưởng mặc dù bị ngăn cấm, kéo theo đó là hàng trăm triệu USD bị chảy ra nước ngoài. Vì vậy, việc xây dựng được một khung pháp lý rõ ràng cho phép người Việt được chơi casino trong nước là một trong những tiêu chí và định hướng quan trọng trong phát triển kinh tế, giữ lại nguồn nội tệ, tạo nguồn thu lớn đồng thời tạo…

Chim sẻ hóa phượng hoàng: Phú Quốc từ huyện đảo lên đặc khu kinh tế

Ngày đăng 06/07/2017

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết phiên họp thường kỳ tháng 11/2016. Theo đó, về Đề án xây dựng đặc khu kinh tế, Chính phủ thống nhất nguyên tắc xây dựng mô hình 3 đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) thuộc tỉnh. Mỗi đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt lựa chọn phát triển thế mạnh riêng có, nhằm khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế so sánh, tạo động lực phát triển mới, bảo đảm phân bổ nguồn lực theo vùng, tạo hiệu ứng lan tỏa trên phạm vi cả nước. UBND các tỉnh Quảng Ninh,…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc