đất nền phú quốc

Cần bán khách sạn 2*, mặt đường Trần Hưng Đạo, sổ đỏ, lợi nhuận trên 10%/năm

%%title%% vị trí đẹp phong thủy ,có giao thông thuận lợi ,giá có thể thương lượng
Ngày đăng 04/05/2017

Nội dung: Chính chủ cần bán khách sạn 2 sao ngay trên mặt đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Dương Đông.

Vị trí khách sạn ở thị trấn Dương Đông là nơi tập trung nhiều resort và khách sạn lớn gần các điểm du lịch: chợ đêm Dương Đông, Dinh Cậu…cách sân bay 4km.

Khách sạn có tổng số 35 phòng với giá cho thuê hiện tại là 25-40$/đêm.

Giá bán: 52 tỷ.

Vui lòng liên hệ: Minh Anh: 0986.165.963.

Xin cảm ơn!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất mặt đường

  1. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  2. Bán 1000m2 đất vị trí vàng, Đảo Ngọc Phú Quốc – Sổ đỏ chính chủ
  3. Chuyên phân phối BĐS Phú Quốc mặt biển, mặt đường thị trấn – giá cực tốt

Kinh nghiệm mua nhà Phú Quốc: Cần lưu ý gì về giấy tờ?

Thông thường, đối với một sản phẩm nhà, nếu Anh/chị tự tìm hiểu và tiến tới giao dịch, cần chú ý: Đất có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa không? Địa thế cụ thể của đất như thế nào?

Nhu cầu kinh doanh nhà đất phú quốc hiện nay đang là rất lớn. Nhưng để đảm bảo tính chính xác và mức độ an toàn cho người mua đầu tư đất, cần năm rõ một số quy trình cụ thể và bí kíp để mua bán diễn ra thuận lợi.

Đất đã có sổ đỏ hay chưa, nếu chưa có cần lưu ý giấy tờ đất với các điểm:

Mục đích sử dụng đất: Là đất thổ cư hay thổ canh.

Thời hạn sử dụng đất: Nếu có só năm cụ thể (ví dụ 20 năm), là đất mượn của Nhà nước (sau 20 năm Nhà nước có quyền lấy lại); Hoặc đất nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch thì hông được đền bù hoặc đền bù rất thấp; Còn nếu bỏ trống thì thường là không hạn chế.

Bên cạnh đó, Anh/chị cũng cần quan tâm các thủ tục, giấy tờ sau:

tin bat dong san 2

Tiền cọc tùy thuộc vào yêu cầu của bên mua (không nên quá 10% GTHĐ)

  • Đất, nhà phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ).
  • Đã có sự đồng ý của người bán và chính quyền địa phương của thị trấn, xã.
  • 02 Bên (Bên bán và Bên mua) đến phòng quản lý đăng ký nhà đất cáp huyện mua hồ sơ làm thu tục mua bán
  • Tiến hành đặt cọc: đặt cọc giữ chỗ. Tiền cọc tùy thuộc vào yêu cầu của bên mua (không nên quá 10% GTHĐ).
  • Mời địa chính xã, phường vào đo đạc, khi nhận được giấy xác nhận chủ sở hữu đất, nhà do cơ quan có thâm quyền cấp đứng tên người mua mới thanh toán hết tiền.
  • Việc làm hồ sơ sẽ do cơ quan chức năng huyện đảo Phú Quốc tiến hành.

Sau khi cả 02 Bên cùng đến phòng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư, sổ hộ khẩu, sổ đỏ, đăng ký kết hôn.

Anh/chị không nên nộp hồ sơ ở bộ phận một cửa, mà nộp ở phòng nhà đất. Thuế trước bạ 0,5%, thuế thu nhập cá nhân 2%.

tin bat dong san 16

Một số lời khuyên khi mua nhà đất Phú Quốc

Đặc biệt, Anh/chị cần tìm hiểu rõ đất của giấy chứng nhận quyền sử dụng hay không? đất đã chuyển mục đích sử dụng chưa?

Nếu lô đất đó là đất thừa kế, là tài sản chung của nhiều người, trước khi đặt cọc, tất cả người đồng thừa kế phải ký vào biên bản đồng thuận bán đất. Nếu người bán đã có gia đình, tất cả thành viên trong gia đình phải ký tên (vợ, chồng và con cái phải trên 18).

Một số lời khuyên chuyên gia BĐS Phú Quốc:

  • Anh/chị nên đến UBND phường xác minh thông tin lô đất có nằm trong quy hoạch hay tranh chấp.
  • Trước khi đặt cọc và tiến tới ký hợp đồng, Anh/chị hãy đề nghị chủ sở hữu chỉ định ranh giới rõ ràng giữa khu đất liền kề để tránh tình trạng tranh chấp không đáng có về sau
  • Nếu mua một phần đất trong khu đất lớn, do một người đứng tên sở hữu, phải lưu ý về quy định giới hạn diện tích tối thiểu khi tách thửa với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn sở tại
  • Tìm hiểu chi phí tách thửa, do Bên mua hay Bên bán chịu.

Nguồn: Mua đất nền Phú Quốc.

[contact-form-7 404 "Not Found"]
Bình luận

Bán mảnh đất ấp Ông Lang Cửa Dương 3 mặt tiền

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất ấp Ông Lang Cửa Dương 3 mặt tiền Cửa Dương Phú Quốc đang là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế cao ở Phú Quốc, chính vì thế nơi đây đang là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư về bất động sản. Mảnh đất tiềm năng tại Cửa DươngNội dung bài viếtMảnh đất tiềm năng tại Cửa DươngTiềm năng phát triển:Thông tin mảnh đất: Giáp 2 mặt tiền Dương Đông – Cửa Cạn với đường Ba Trại Diện tích 2200 m2, mặt tiền 50m Quy hoạch đất ở và đất thương mại Thời hạn sử dụng lâu dài. Tiềm năng phát triển: Mua đất Phú…

Bán mảnh đất khu phố 7 thị trấn Dương Đông tiềm năng kinh tế lớn

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất khu phố 7 thị trấn Dương Đông tiềm năng kinh tế lớn Bạn muốn tìm một mảnh đất đầu tư phát triển tại Dương Đông, Phú Quốc, hãy xẽm xét mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây. Ưu thể nổi trội của mảnh đất: Nội dung bài viếtƯu thể nổi trội của mảnh đất: Tiềm năng phát triển của khu đất tại Dương Đông:Thông tin mảnh đất: Vị trí: Hẻm 91 Trần Hưng Đạo Diện tích 446 m2, mặt tiền 31m Đất trong hẻm 8m, hẻm rất sầm uất, kinh doanh du lịch cực tốt Đây là 1 trong 2 hẻm kinh doanh tốt nhất ở Trần Hưng Đạo Mặt tiền rộng, xây…

Bán mảnh đất tại khu phố 7 thị trấn Dương Đông Phú Quốc

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất tại khu phố 7 thị trấn Dương Đông Phú Quốc Bạn muốn tìm một mảnh đất đầu tư phát triển tại Dương Đông, Phú Quốc, hãy xẽm xét mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây. Ưu thể nổi trội của mảnh đất: Nội dung bài viếtƯu thể nổi trội của mảnh đất: Tiềm năng phát triển của khu đất tại Dương Đông:Thông tin mảnh đất: Vị trí: hẻm Lucky, Trần Hưng Đạo Diện tích 263 m2, mặt tiền 8m Hẻm bê tông 8m, cách mặt đường Trần Hưng Đạo 100m Quy hoạch đất ở đô thị, có thể chia tách, xây cao tầng hoặc chuyển thổ cư sỏ hữu vĩnh viễn. Diện tích đất…

Bán đất tại Canary Hotel & Bar Phú Quốc

Ngày đăng 11/04/2018

Bán đất tại Canary Hotel & Bar Phú Quốc Bạn muốn tìm một mảnh đất đầu tư phát triển tại Dương Đông, Phú Quốc, hãy xẽm xét mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây. Ưu thể nổi trội của mảnh đất: Nội dung bài viếtƯu thể nổi trội của mảnh đất: Tiềm năng phát triển của khu đất tại Dương Đông:Thông tin mảnh đất: Vị trí: số 103 Trần Hưng Đạo, Dương Đông, đối diện công ty cổ phần Địa ốc 19 Diện tích 856.8 m2, mặt tiền 13.5m Có 200 m2 vẫn còn trống, hơn 400 m2 đất ở đô thị ODT View biển, có 1 bể bơi, 1 quán bán hàng, 1 quầy bar……

Bán mảnh đất khu phố 7 Dương Đông gần mặt đường Trần Hưng Đạo

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất khu phố 7 Dương Đông gần mặt đường Trần Hưng Đạo Bạn muốn tìm một mảnh đất đầu tư phát triển tại Dương Đông, Phú Quốc, hãy xẽm xét mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây. Ưu thể nổi trội của mảnh đất: Nội dung bài viếtƯu thể nổi trội của mảnh đất: Tiềm năng phát triển của khu đất tại Dương Đông:Thông tin mảnh đất: Vị trí: hẻm Vanda, Trần Hưng Đạo Diện tích 628 m2, mặt tiền 11.6m Hẻm bê tông 8m, cách đường Trần Hưng Đạo 100m Quy hoạch ở đô thị ODT, có thể chia tách, xây cao tầng hoặc chuyển thổ cư sỏ hữu vĩnh viễn. Diện tích…

Bán mảnh đất ấp Suối Mây Dương Tơ mặt đường Cửa Lấp

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất ấp Suối Mây Dương Tơ mặt đường Cửa Lấp Bạn đang muốn tìm một mảnh đất ở Phú Quốc để đầu tư phát triển, vậy hãy thử xem xét những ưu thế của mảnh đất tại xã Dương Tơ mà chúng tôi rao bán dưới đây. Đặc điểm mảnh đất:Nội dung bài viếtĐặc điểm mảnh đất:Tiềm năng phát triển của mảnh đất Dương Tơ.Thông tin mảnh đất: Vị trí: mặt đường Cửa Lấp Suối Mây Diện tích 2462 m2, mặt tiền 20m Mảnh đất nằm về phía núi Thích hợp cho xây dựng resort, bungalow, khách sạn… Tiềm năng phát triển của mảnh đất Dương Tơ. Nằm về phía nam của hòn đảo…

Bán mảnh đất tại khu phố 7, thị trấn Dương Đông địa thế thuận lợi

Ngày đăng 11/04/2018

Bán mảnh đất tại khu phố 7, thị trấn Dương Đông địa thế thuận lợi Bạn muốn tìm một mảnh đất đầu tư phát triển tại Dương Đông, Phú Quốc, hãy xẽm xét mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây. Ưu thể nổi trội của mảnh đất: Nội dung bài viếtƯu thể nổi trội của mảnh đất: Tiềm năng phát triển của khu đất tại Dương Đông:Thông tin mảnh đất: Đối diện bảo tàng Cội Nguồn, mặt đường Trần Hưng Đạo Diện tích 2000 m2, mặt tiền 25m Mảnh đất nằm về phía biển, xung quanh mảnh đất có rất nhiều khách sạn, resort, bungalow như Long Beach Center… Mặt tiền Trần Hưng Đạo là 25m,…

Bán mảnh đất mặt đường Suối Tranh Hàm Ninh Phú Quốc

Ngày đăng 10/04/2018

Bán mảnh đất mặt đường Suối Tranh Hàm Ninh Phú Quốc Hàm Ninh đang là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế cao ở Phú Quốc, chính vì thế nơi đây đang là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư về bất động sản. Đặc điểm mảnh đất ở Hàm Ninh:Nội dung bài viếtĐặc điểm mảnh đất ở Hàm Ninh:Mảnh đất tiềm năng mang tên Hàm Ninh:Thông tin mảnh đất: Nằm trên mặt đường Suối Tranh – Hàm Ninh Cách cổng chào Hàm Ninh 200m Diện tích 2005 m2, mặt tiền 20m Quy hoạch đất ở, ó thể chia tách, xây cao tầng hoặc chuyển thổ cư sỏ hữu…

Bán mảnh đất tại ấp Búng Gội Cửa Dương Phú Quốc

Ngày đăng 10/04/2018

Bán mảnh đất tại ấp Búng Gội Cửa Dương Phú Quốc Cửa Dương đang là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế cao ở Phú Quốc, chính vì thế nơi đây đang là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư về bất động sản.  Mảnh đất mà chúng tôi rao bán dưới đây sở hữu nhiều ưu thế hấp dẫn. Đặc điểm nổi trội của mảnh đấtNội dung bài viếtĐặc điểm nổi trội của mảnh đấtTiềm năng phát triển đất tại Cửa DươngThông tin mảnh đất: Đất 2 mặt tiền: một mặt đường Trung Đoàn 80m, một mặt tiền lộ xóm 60m Đất thổ cư 100% Diện tích:…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc