đất nền phú quốc

Bí quyết đầu tư BĐS Phú Quốc sinh lời cho nhà đầu tư

Với ưu thế nội tại về vị trí, khí hậu và định hướng phát triển, cộng thêm yếu tố khách quan trong BĐS, Phú Quốc đang là "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư.
Ngày đăng 28/04/2017

Với ưu thế nội tại về vị trí, thiên nhiên khí hậu và định hướng phát triển, cộng thêm yếu tố khách quan kênh sinh lời hấp dẫn từ phân khúc nghỉ dưỡng, BĐS Phú Quốc đang là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư.

1. Nghiên cứu thị trường Phú Quốc

Tính đến cuối quý I/2016, tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản Phú Quốc  có hơn 1.700 căn thuộc sáu dự án biệt thự và một dự án căn hộ. Phân khúc biệt thự đã bán được 65%, còn phân khúc căn hộ cũng bán được 35%. Các dự án này có triển vọng tốt nhờ ở chiến lược tiếp thị, uy tín của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng đúng và tất cả đều nằm trong khu nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích, tiện nghi.

Khách hàng đến từ Hà Nội chiếm khoảng 80%.

Khách hàng đến từ Hà Nội chiếm khoảng 80%, tiếp theo là người mua từ TP. Hồ Chí Minh, khoảng 15%, chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Hiện biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại huyện đảo này với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) tương đối phổ biến và hấp dẫn khách hàng trong nước.

2. Tỉnh táo để đầu tư thông minh

Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc về loại hình nghỉ dưỡng nói chung được xem là xu hướng và kênh đầu tư tỷ suất sinh lời cao, tuy nhiên khi đầu tư vào đây, các chuyên gia cũng khuyến cáo khách hàng phải luôn tỉnh táo để có những lựa chọn hợp lý.

Yếu số số 1: Vị trí trung tâm

Vị trí – yếu tố này sẽ quyết định đến sự tồn vong của một khu nghỉ dưỡng. Nên khi đầu tư cần chọn những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch. Ngoài ra, vị trí của dự án gần sân bay, tàu cảng, đường cao tốc lợi thế càng nhân gấp bội.

Yếu tố số 2: Chủ đầu tư tiềm lực lớn

Nhà đầu tư nên chọn chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh, bởi số vốn để đổ vào một dự án nghỉ dưỡng là rất lớn. Cho nên, lựa chọn một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm, tài chính hùng mạnh là điều kiện cần thiết nếu bạn không muốn căn nhà của mình nằm trong dự án “xây mãi không xong”.

Ngoài ra, chủ đầu tư mạnh cũng là một lợi thế để trong tìm kiếm các đối tác nổi tiếng về: thiết kế – yếu tố sẽ tạo nên không gian sống đẳng cấp, một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực của dự án.

> Xem thêm: Phú Quốc cho Người Việt vào chơi casino nếu thu nhập trên 10 triệu 1 tháng.

3. Một số dự án nổi bật ở Phú Quốc

Vinpearl Villas Phú Quốc

Điển hình như Vinpearl Phú Quốc không những là quần thể du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận và đảm bảo lợi tức tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm.

vinpearl-condotel-phu-quoc

Vinpearl Villas Phú Quốc

Theo đó, khách hàng được chọn một trong hai chính sách: chiết khấu 5% trên giá bán hoặc chính sách hỗ trợ tài chính, vay đến 65% giá trị biệt thự, lãi suất vay 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay

Hay như Premier Village Phú Quốc Resort và Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay, Sungroup cũng cam kết sinh lời tối thiểu 90% sau 10 năm, điều đó đồng nghĩa với việc chỉ sau 10 năm đầu, khách hàng đã trở thành chủ nhân chính thức của sản phẩm và có khả năng hoàn vốn 100% khi đầu tư.

Premier-Residences-Phu-Quoc-Emerald-Bay

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Không những có cơ hội sinh lợi mà nhà đầu tư còn được 15 đêm nghỉ tại căn hộ của mình hoặc trong cùng hệ thống khách sạn của Sungroup trên cả nước. Được hỗ trợ vay vốn lên đến 50% giá trị biệt thự với mức lãi suất ưu đãi nhất trên thị trường hiện nay.

Dự án Sunset Sanato của 99 Moutains

Thực tế, hiện hầu hết các CĐT bất động sản Phú Quốc đều đang đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách, với cam kết sinh lời tối thiểu 8 – 10%. Chưa kể việc đầu tư vào dòng sản phẩm nghỉ dưỡng này, nhà đầu tư còn được tham gia hình thức timeshare khá hấp dẫn, được miễn phí nghỉ dưỡng 15-30 ngày hàng năm, có thể để gia đình dùng hoặc tặng cho bạn bè, người thân, đối tác…như một món quà ý nghĩa.

sunsetsanato

Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato

Đó là chưa kể, những khoản thời gian chủ sở hữu không sử dụng đến, tài sản này sẽ được giao lại cho một đơn vị quản lý trông nom và khai thác cho thuê, khiến tài sản không bị xuống cấp mà lại đảm bảo dòng tiền thu về.

Biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas 

CEO group cũng đưa ra những cam kết rất đáng lưu tâm với hệ thống sản phẩm của mình tại thị trường bất động sản Phú Quốc. Đối với khách hàng mua và đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas (thuộc Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort): Chương trình cam kết cho thuê với mức chia sẻ 85% lợi nhuận cho khách hàng trong thời gian 10 năm.

Biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas

Cam kết lợi nhuận tối thiểu hàng năm 9% giá trị biệt thự (không bao gồm VAT) trong 9 năm. Được sử dụng 150 đêm miễn phí trong suốt 10 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 10 tháng kể từ ngày giải ngân với tỷ lệ vay 50% giá bán biệt thự (đã bao gồm VAT). Cơ hội trải nghiệm kỳ nghỉ “Sonasea Villas – Nơi cuộc sống thăng hoa” trị giá lên tới 100.000.000 VNĐ.

> Xem thêm: Top 10 biệt thự biển nghỉ dưỡng đình đám nhất Phú Quốc năm 2017.

4. Kết luận

Với hàng loạt các chủ đầu tư, các sản phẩm cùng nhiều chính sách ưu đãi có thể thấy, cơ hội sinh lời từ bất động sản Phú Quốc đang rất đa dạng, hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Hơn thế nữa phải kể tới lợi thế là hòn đảo du lịch, lượng khách đến Phú Quốc hàng năm lớn, ngày một tăng, do đó, không chỉ đầu tư vào biệt thự biển, căn hộ cho thuê mới sinh lời.

Đầu tư các loại hình thương mại khác như dịch vụ khác như khu vui chơi giải trí, sân golf, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, mua sắm cũng sẽ có những lợi nhuận nhất định.

Tổng Hợp

Bình luận

Không khí tết đón tết 2018 ở Phú Quốc

Ngày đăng 21/12/2017

Không khí tết đón tết 2018 ở Phú Quốc Chắc chắn sẽ khác biệt rất nhiều so với các năm trước ,nhiều sự kiện sẽ được diễn ra long trọng và hoành tráng ,tết năm nay phú quốc sẽ là nơi du  lịch lý tưởng cho nhiều du khách nước ngoài đến với Việt Nam. Tết 2018 sẽ là cái tết hoành tráng nhất trên đất phú quốc bỏi vì năm nay chính là năm mà Phú quốc hút vốn đầu tư nhiều nhất ,ai cũng muốn sở hữu một thứ gì đó đến vùng đất vàng bạc này .Người dân phú quốc năm nay sẽ đón nhiều lượt khách du lịch hơn đến với Phú…

Đặc khu kinh tế: Nơi thu nhập người dân sẽ gấp 5 – 7 lần trung bình cả nước

Ngày đăng 20/10/2017

So sánh 9 nhóm tiêu chí đưa ra trong dự thảo luật về đặc khu kinh tế cho thấy các ưu đãi được tạo cho Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc còn cao hơn so với các đặc khu đang vận hành của Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore… Với sức hút mạnh mẽ từ các ưu đãi vượt trội ấy, chỉ ít năm nữa, 3 đặc khu được kỳ vọng sẽ chuyển mình thần tốc, mang lại mức thu nhập cao gấp 5 – 7 lần trung bình cả nước cho người dân. Cơ chế, chính sách hấp dẫn chưa từng có Dự án luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt đã…

Sắp có tàu ‘5 sao’ ra Phú Quốc

Ngày đăng 27/09/2017

Từ tháng 11, hai tàu cao tốc tiêu chuẩn “5 sao” chạy tuyến Rạch Giá – Phú Quốc sẽ đi vào hoạt động.  Tàu do hãng Phú Quốc Express khai thác, được thiết kế hai thân với kỹ thuật và độ an toàn tiêu chuẩn châu Âu, chạy với vận tốc lên tới 30 hải lý/giờ. Tàu được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khách như đi máy bay với khoang rộng, tiện nghi, không ồn và chống say sóng, phù hợp với người lớn tuổi và trẻ em. Ghế khoang VIP (hạng sang) có khả năng ngả 130 độ, trang bị màn hình giải trí riêng với nội dung phong phú. Khoang phổ…

Việt Nam ‘không cầu toàn’ với đặc khu

Ngày đăng 25/09/2017

Sau Hội thảo mới đây nhất được Bộ Kế hoạch & Đầu tư tổ chức để lấy ý kiến về tổ chức chính quyền của Đơn vị Hành chính – Kinh tế đặc biệt (đặc khu), các chuyên gia lập pháp và pháp luật vẫn còn tranh cãi về thiết chế Trưởng Đặc khu và tính hợp hiến của phương thức tổ chức chính quyền này. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế lại có quan ngại khác. Đó là khả năng cạnh tranh quốc tế và sức hấp dẫn của 3 đặc khu đang được Việt Nam xây dựng, bởi không phải cứ có môi trường thông thoáng hơn là nghiễm nhiên có nhà đầu…

Đặc khu kinh tế: Bàn 15 năm vẫn lo nhiều quá khó làm

Ngày đăng 23/09/2017

Nói về mô hình đặc khu kinh tế, Viện trưởng Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên nói ông rất ủng hộ mô hình này. Ông muốn tăng hơn nữa thẩm quyền cho Trưởng đặc khu. “Tôi quan tâm trước hết tinh thần đổi mới, đột phá như thế nào”, TS Trần Đình Thiên nói. Dự thảo luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt mới “trình làng” đã khơi lên cuộc tranh luận sôi nổi về mô hình tổ chức khác biệt tại đặc khu. Có thể hình dung diện mạo, vị trí đặc biệt của đặc khu thế nào, thưa ông? Dự thảo có những điểm rất khó mà cơ quan soạn…

Ưu đãi chưa từng có để thúc đặc khu Phú Quốc cất cánh

Ngày đăng 21/09/2017

TTO – Xài tiền đô, người Việt vào chơi casino, thắng bạc thoải mái mang tiền đi, thuê đất 99 năm, miễn thuế tiêu thụ đặc biệt với xe ôtô… là những ưu đãi về chính sách chưa từng có. Tất cả đã sẵn sàng để Phú Quốc cất cánh! “Dự kiến, chính quyền đặc khu Phú Quốc sẽ được giao quyền tuyển dụng và ký hợp đồng với công chức, kể cả với chuyên gia nước ngoài. Phú Quốc cũng sẽ có chính sách thu hút mạnh mẽ người tài, như giáo sư, tiến sĩ, thạc sĩ, nhà quản lý, chuyên gia khoa học giỏi… được hỗ trợ một lần tối đa 700 triệu đồng,…

Đảo Ngọc Phú Quốc thu hút đầu tư của giới đại gia Hà Nội

Ngày đăng 18/08/2017

Trong số 1.000 sản phẩm căn hộ, biệt thự biển và đất nền tại Phú Quốc, có đến 80% giao dịch đến từ nhà đầu tư Hà Nội, 15% khách TP HCM, theo Savills Việt Nam. Dữ liệu phân tích thị trường từ SavillsNội dung bài viếtDữ liệu phân tích thị trường từ SavillsQuy hoạch chung6 động lực thu hút nhà đầu tư Hà Nội tại Phú Quốc Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản Phú Quốc, huyện đảo này đang là thị trường mới nổi sôi động nhất trong quý I/2016. Từ năm 2012 chỉ có 120 đất nền được tung ra, đến năm 2015 đã vươn lên 2.500 sản phẩm đa…

Chính quyền Phú Quốc chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng để dẫn lối đầu tư

Ngày đăng 07/07/2017

Phú quốc có nhiều tiềm năng để phát triển với lợi thế là một hòn đảo yên bình và hoang sơ, có nhiều bãi tắm đẹp trải đều trên đường bờ biển. Phú quốc xinh đẹp là thế, tiềm năng là thế. Nhưng nó vẫn chưa thể thu hút các nhà đầu tư nếu vẫn chưa có sự đầu tư về cơ sở hạ tầng. Chính phủ cùng với chính quyền tỉnh Kiên Giang đã xác định đầu tư cơ sở hạ tầng là yêu tố tiên quyết để giúp Phú Quốc cất cánh. Chính vì vậy, trong những năm trở lại đây Phú Quốc là một trong những địa phương bùng nổ về cơ sở…

Casino thâm nhập vào Phú Quốc là một tín hiệu tích cực

Ngày đăng 07/07/2017

Casino là một ngành dịch vụ đặc biệt và rất nhạy cảm về mặt xã hội song lại hứa hẹn một nguồn thu rất lớn. Hàng năm, một số lượng lớn người Việt Nam vẫn thường xuyên sang các nước lân cận đánh bạc, chơi trò chơi có thưởng mặc dù bị ngăn cấm, kéo theo đó là hàng trăm triệu USD bị chảy ra nước ngoài. Vì vậy, việc xây dựng được một khung pháp lý rõ ràng cho phép người Việt được chơi casino trong nước là một trong những tiêu chí và định hướng quan trọng trong phát triển kinh tế, giữ lại nguồn nội tệ, tạo nguồn thu lớn đồng thời tạo…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc