đất nền phú quốc

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất.
Ngày đăng 23/10/2018

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất.

Nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản, chúng tôi cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cần “thuộc lòng” những bíp kíp sau để đầu tư hiệu quả nhất.

phuong-phap-dau-tu-bds-phu-quoc 1

Tiên quyết: “vị trí bất động sản là số 1”

Vị trí chính là tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên giá trị của bất động sản. Không một bất động sản nào nằm ở những vị trí kém thuận lợi về giao thông, hạ tầng mà sẽ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư cả.

Với những vị trí tiềm năng như: mặt đường Trần Hưng Đạo, đường cách mạng tháng 8, đường 30/4,…đầu tư sẽ đạt hiệu quả tốt. Những vị trí như thế này thường có lượng dân cư đông đúc, tỷ lệ buôn bán kinh doanh đạt kết quả cao.

Thời điểm mua bất động sản Phú Quốc

Giá đất Phú Quốc đang lên xuống từng ngày, từng giờ. Do đó, lựa chọn đúng thời điểm để khảo sát giá đất mang lại ưu thế rất lớn cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư nên đi xem các bất động sản Phú Quốc vào thời điểm đông đúc nhất của khu vực có đất để đánh giá. Ví dụ như: đi xem đất vào buổi sáng sớm với những khu vực đất gần chợ, đi xem đất vào buổi chiều tà khi dân cư đã trở về. Mức độ nhộn nhịp của dân cư quanh mảnh đất cũng chính là tiêu chí cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến khả năng đầu tư.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu thêm giá đất quanh mảnh đất mình định đầu tư. Nếu giá đất thấp hơn mức có thể mua được, quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

Xem xét khả năng vốn đầu tư, khả năng xoay vòng vốn

Nếu nhà đầu tư có 10 tỷ, đừng cố gắng kham những bất động sản 30-40 tỷ. Hãy sang suốt lựa chọn những bất động sản trong tầm tay và có giá trị kinh doanh sinh lời cao. Xu hướng các nhà đầu tư kinh doanh hiện nay vốn đầu tư chủ yếu là vay ngân hàng.

Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tránh trường hợp lãi suất tăng quá cao, “làm không đủ trả lãi”, bán tháo thua lỗ cho nhà đầu tư.

Lựa chọn những bất động sản có tính thanh khoản cao

Ngoài việc để kinh doanh, một số bí kíp đầu tư bất động sản Phú Quốc còn có thể kết hợp để ở rất tiện lợi. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu lưu trú có thể biến bất động sản của mình vừa là nhà riêng, vừa là cơ sở kinh doanh lợi cả đôi đường.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, thu được lợi nhuận và khả năng hoàn vốn nhanh chóng.

dau-tu-nha-dat-phu-quoc

Chọn mặt gửi vàng, lựa chọn chủ đầu tư tin cậy

Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm bất động sản của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những bất động sản có thể chứng minh được tiềm năng kinh doanh mạnh, pháp lý rõ ràng, có chế độ ưu đãi tốt.

Ngoài ra, nếu nhà đầu tư mua đất nền Phú Quốc, thì nên chọn những công ty môi giới uy tín để có thể tư vấn có chiến lược, đầu tư có hiệu quả.

Nghiên cứu kỹ quy hoạch đất đai

Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nhà đầu tư đón đầu ở những khu vực có quy hoạch đất đai rõ ràng, cơ sở hạ tầng triển khai đầy đủ và đồng bộ. Có thể không nằm gần trung tâm tuy nhiên phải có hệ thống giao thông tốt. Từ đó, tỷ suất sinh lợi nhuận sẽ cao hơn.

Trên đây là một vài bíp kíp cơ bản để nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư bất động sản Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư muốn có những thông tin chuyên sâu hơn, hãy liên hệ với chúng tôi: Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363. Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam hân hạnh được tư vấn những vấn đề về đất đai Phú Quốc cho quý khách.

Bình luận

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tư

Ngày đăng 16/01/2019

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưNội dung bài viết9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưHãy tỉnh táo đối với những môi giới vô danhKhông mua đất theo tâm lý đám đôngCẩn thận với những công bố quy hoạchLựa chọn chủ đầu tư uy tínThận trọng so sánh những mảnh gần nhauKhông nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất Cân nhắc lượng vốn đầu tư đất nền Phú QuốcLựa chọn vị trí đầu tư đất nền Phú QuốcXác định chính xác “thời điểm vàng” để đầu tư Nếu quyết đinh “làm ăn” lớn tại đảo Phú Quốc trong…

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc

Ngày đăng 16/01/2019

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcNội dung bài viếtThông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcQuy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc định hướng phát triển trong năm 2019Thị trường đặc khu kinh tế Phú Quốc cuối năm 2018Thị trường phát triển của đặc khu kinh tế Phú Quốc năm 2019 Việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được gấp rút thực hiện. Dự đoán nếu tình hình kinh tế – xã hội Phú Quốc vẫn diễn ra tốt như hiện nay, tháng 5/2019, Quốc hội lại tiếp tục họp thì tương lai Phú Quốc chính thức là đặc khu không xa….

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?

Ngày đăng 11/01/2019

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?Nội dung bài viếtThực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế? Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú QuốcSang tên sổ đỏ khiến giá đất Phú Quốc tăng lên là điều chắc chắn Nhiều nhà đầu tư cảm thấy khá lo lắng trước thông tin sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế. Vậy thông tin này là như thế nào, hãy cùng VSR phân tích qua bài viết dưới đây.  Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú Quốc Trong những năm vừa qua, hoạt…

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc

Ngày đăng 08/01/2019

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcNội dung bài viếtHiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcTìm hiểu về việc nộp tiền sử dụng đất tại Phú QuốcCăn cứ để thu tiền sử dụng đất Phú Quốc thời điểm hiện tại Thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc là một trong những bước để nhà đầu tư có thể sở hữu đất đai tại Phú Quốc. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa thực sự hiểu rõ loại đất nào thì phải nộp tiền sử dụng đất. Hãy cùng VSR tìm hiểu về quy định này qua bài viết sau. Tìm hiểu về việc nộp…

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu Á

Ngày đăng 03/01/2019

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁNội dung bài viết5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁPhú Quốc có những bãi biển tuyệt vời xứng tầm thế giớiĐồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hộiTriển khai quảng bá thương hiệu, thu hút đầu tư trong và ngoài nướcTích cực xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn quốc tếSố lượng khách du lịch ghé thăm đảo tăng chóng mặt Trong vài năm qua, Phú Quốc là điểm dừng chân của rất nhiều chủ đầu tư lớn trong nước và quốc tế. 5 ưu điểm biến Phú…

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú Quốc

Ngày đăng 28/12/2018

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcNội dung bài viếtĐiểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcMở rộng đối với chính sách về đất Tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng Nhà đầu tư tích cực kinh doanh tại Phú Quốc Cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư Với định hướng quy hoạch Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế tỏng năm 2020 đã góp phần tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại đây. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng thu hút…

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc

Ngày đăng 27/12/2018

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcThực trạng đầu tư và phát triển đất đai tại ấp Đường BàoGiá đất đường Bào Phú Quốc nửa đầu năm 2018Sau quy hoạch giá đất Đường Bào đã có những thay đổi ra sao? Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc và luôn muốn tìm kiếm những thông tin mới nhất về vùng đất này. Để giúp nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thông tin ngày một chất lượng hơn, VSR đã đưa ra bài phân tích sau. Thực trạng đầu tư và…

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?

Ngày đăng 27/12/2018

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Nội dung bài viếtCó nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Tác động của quy hoạch đến giá đất đường Lý Thường Kiệt Giá đất đường Lý Thường Kiệt mới nhất Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư khi quyết định kinh doanh tại hoàn đảo Ngọc. Với những lợi thế mà khu vực này đang sở hữu, các chuyên gia khuyên rằng nhà đầu tư nên mua đất ở khu vực này. Tác động của…

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?

Ngày đăng 27/12/2018

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Nội dung bài viếtĐầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việtXu hướng đầu tư thông minh tại shophouse Phú Quốc Khi quyết định kinh doanh tại hòn đảo Ngọc, nhiều nhà đầu tư thường có chung thắc mắc là loại hình shophouse Phú Quốc có khởi sắc trong thời gian gần đây không? Với những lợi thế ưu việt, các căn shophouse tại dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư tích cực “săn đón”. Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việt Theo nhận định từ phía các…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc