đất nền phú quốc

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất.
Ngày đăng 23/10/2018

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất.

Nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản, chúng tôi cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cần “thuộc lòng” những bíp kíp sau để đầu tư hiệu quả nhất.

phuong-phap-dau-tu-bds-phu-quoc 1

Tiên quyết: “vị trí bất động sản là số 1”

Vị trí chính là tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên giá trị của bất động sản. Không một bất động sản nào nằm ở những vị trí kém thuận lợi về giao thông, hạ tầng mà sẽ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư cả.

Với những vị trí tiềm năng như: mặt đường Trần Hưng Đạo, đường cách mạng tháng 8, đường 30/4,…đầu tư sẽ đạt hiệu quả tốt. Những vị trí như thế này thường có lượng dân cư đông đúc, tỷ lệ buôn bán kinh doanh đạt kết quả cao.

Thời điểm mua bất động sản Phú Quốc

Giá đất Phú Quốc đang lên xuống từng ngày, từng giờ. Do đó, lựa chọn đúng thời điểm để khảo sát giá đất mang lại ưu thế rất lớn cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư nên đi xem các bất động sản Phú Quốc vào thời điểm đông đúc nhất của khu vực có đất để đánh giá. Ví dụ như: đi xem đất vào buổi sáng sớm với những khu vực đất gần chợ, đi xem đất vào buổi chiều tà khi dân cư đã trở về. Mức độ nhộn nhịp của dân cư quanh mảnh đất cũng chính là tiêu chí cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến khả năng đầu tư.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu thêm giá đất quanh mảnh đất mình định đầu tư. Nếu giá đất thấp hơn mức có thể mua được, quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

Xem xét khả năng vốn đầu tư, khả năng xoay vòng vốn

Nếu nhà đầu tư có 10 tỷ, đừng cố gắng kham những bất động sản 30-40 tỷ. Hãy sang suốt lựa chọn những bất động sản trong tầm tay và có giá trị kinh doanh sinh lời cao. Xu hướng các nhà đầu tư kinh doanh hiện nay vốn đầu tư chủ yếu là vay ngân hàng.

Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tránh trường hợp lãi suất tăng quá cao, “làm không đủ trả lãi”, bán tháo thua lỗ cho nhà đầu tư.

Lựa chọn những bất động sản có tính thanh khoản cao

Ngoài việc để kinh doanh, một số bí kíp đầu tư bất động sản Phú Quốc còn có thể kết hợp để ở rất tiện lợi. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu lưu trú có thể biến bất động sản của mình vừa là nhà riêng, vừa là cơ sở kinh doanh lợi cả đôi đường.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, thu được lợi nhuận và khả năng hoàn vốn nhanh chóng.

dau-tu-nha-dat-phu-quoc

Chọn mặt gửi vàng, lựa chọn chủ đầu tư tin cậy

Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm bất động sản của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những bất động sản có thể chứng minh được tiềm năng kinh doanh mạnh, pháp lý rõ ràng, có chế độ ưu đãi tốt.

Ngoài ra, nếu nhà đầu tư mua đất nền Phú Quốc, thì nên chọn những công ty môi giới uy tín để có thể tư vấn có chiến lược, đầu tư có hiệu quả.

Nghiên cứu kỹ quy hoạch đất đai

Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nhà đầu tư đón đầu ở những khu vực có quy hoạch đất đai rõ ràng, cơ sở hạ tầng triển khai đầy đủ và đồng bộ. Có thể không nằm gần trung tâm tuy nhiên phải có hệ thống giao thông tốt. Từ đó, tỷ suất sinh lợi nhuận sẽ cao hơn.

Trên đây là một vài bíp kíp cơ bản để nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư bất động sản Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư muốn có những thông tin chuyên sâu hơn, hãy liên hệ với chúng tôi: Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363. Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam hân hạnh được tư vấn những vấn đề về đất đai Phú Quốc cho quý khách.

Bình luận

Phân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú Quốc

Ngày đăng 12/11/2018

Phân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích đầu tư đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcKhái niệm về đất thương mại dịch vụ và đất thổ cư Phú QuốcPhân tích về mục đích sử dụng đất thương mại và đất thổ cưThời gian sở hữu của từng loại bất động sảnNhận xét về vị trí và giá thànhTỷ lệ phần trăm 2 loại đất trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đấtMật độ xây dựng của từng loại đất và hạn mức các loại đất trênTính thanh khoản và tiềm năng đất đai Bất động sản Phú Quốc hiện…

Công văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú Quốc

Ngày đăng 09/11/2018

Công văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcNội dung bài viếtCông văn mới nhất của Chính phủ về việc xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcNội dung Công văn xử lý sai phạm đất đai Phú QuốcTình trạng sai phạm đất đai Phú Quốc và việc xử lý của UBND tỉnh Kiên Giang Mới đây nhất, những sai phạm đất đai Phú Quốc đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hoà Bình chỉ đạo UBND tỉnh Kiên Giang mau chóng khắc phục và trình lên Chính phủ sớm trước ngày 1/3/2019. Nội dung Công văn xử lý sai phạm đất đai Phú Quốc Nhận được…

Sức nóng của Dự Án Kem Beach Resort Phú Quốc giai đoạn cuối 2018

Ngày đăng 08/11/2018

Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đã chứng tỏ được độ “hot” của mình khi chủ đầu tư – tập đoàn Sun Group đưa ra những thông tin mở bán lần đầu tiên. Nhờ những ảnh hưởng bởi thời cơ và lối thiết kế dự án độc đáo, nhà đầu tư nên cân nhắc để không bỏ qua dự án “siêu khủng” này. Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc – Nơi con người hòa mình vào thiên nhiênNội dung bài viếtDự án Kem Beach Resort Phú Quốc – Nơi con người hòa mình vào thiên nhiênThời điểm “ngàn vàng” ra mắt Dự án Kem Beach Resort Phú Quốc Những ảnh hưởng du lịch Phú Quốc đến…

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018

Ngày đăng 07/11/2018

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018Nội dung bài viếtHướng dẫn chi tiết thủ tục mua bán đất Phú Quốc 2018Thủ tục mua bán đất Phú Quốc cần những điều kiện gì?Các thủ tục mua bán đất Phú Quốc cần và đủNhững lưu ý về thủ tục mua bán nhà đất Phú Quốc Thủ tục mua bán đất Phú Quốc hiện đang là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm như: Các bước thực hiện như thế nào? Có cần chú ý những vấn đề gì hay không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp giúp cho các nhà đầu tư về mặt tư vấn pháp lý của các…

Định hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030

Ngày đăng 03/11/2018

Định hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030Nội dung bài viếtĐịnh hướng quy hoạch đất Phú Quốc đến 2030Tiến trình triển khai quy hoạch đất Phú QuốcNhững thay đổi quy hoạch đất Phú Quốc và định hướng đến 2030 Theo chỉ đạo từ Trung Ương, quy hoạch đất Phú Quốc sẽ được đồng bộ lại và nhất quán để tránh tình trạng vi phạm pháp lý trong thời gian qua tiếp tục xảy ra. Những định hướng và quy hoạch mới lập được UBND tỉnh Kiên Giang triển khai có những thay đổi sau. Tiến trình triển khai quy hoạch đất Phú Quốc Theo chỉ đạo định hướng quy hoạch đất Phú Quốc, các đơn vị…

Ngăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định thị trường bất động sản

Ngày đăng 02/11/2018

Ngăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định được thị trường đất nền Phú QuốcNội dung bài viếtNgăn chặn tình trạng “cò đất Phú Quốc” để ổn định được thị trường đất nền Phú QuốcTình trạng lộng hành của “cò đất” đối với các giao dịch đất nền Phú QuốcPhương hướng ngăn chặn tình trạng “cò mồi” lộng hành Để thị trường đất nền Phú Quốc ổn định và thu hút nhà đầu tư ghé thăm, tình trạng “cò đất Phú Quốc” phải được các cơ quan có quyền hành xử lý triệt để và quyết liệt. Tình trạng lộng hành của “cò đất” đối với các giao dịch đất nền Phú Quốc…

So sánh bất động sản nghỉ dưỡng và bds mặt phố tại Phú Quốc

Ngày đăng 29/10/2018

So sánh phân tích bất động sản nghỉ dưỡng – bds mặt phố Phú QuốcNội dung bài viếtSo sánh phân tích bất động sản nghỉ dưỡng – bds mặt phố Phú QuốcƯu điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú QuốcNhược điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú QuốcKết luận về về 2 mô hình bất động sản trên Bất động sản Phú Quốc chính là loại hình đầu tư sinh lời ổn định và lâu dài nhất. Bởi thế, nhiều nhà đầu tư đến đây băn khoăn việc nên đầu tư vào mô hình bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản mặt phố. Bài…

Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú Quốc

Ngày đăng 23/10/2018

Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú QuốcNội dung bài viếtNhững điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú QuốcNhững loại đất sử dụng vĩnh viễnNhững loại đất sử dụng có thời hạn Một số loại đất nông nghiệp ở Phú Quốc có giá thành rẻ hơn đất phi nông nghiệp rất nhiều. Do đó, những loại đất này cũng thu hút khá nhiều nhà đầu tư tìm mua. Sau khi đầu tư, nhà đầu tư sẽ tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng để phù hợp với nhu cầu. Trong đó, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thời hạn sử dụng đất Phú Quốc, đây chính là…

VSR – DỊCH VỤ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC HÀNG ĐẦU

Ngày đăng 18/10/2018

VSR – DỊCH VỤ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC HÀNG ĐẦUNội dung bài viếtVSR – DỊCH VỤ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC HÀNG ĐẦUKHÁI QUÁT VỀ WEBSITE VSR.COM.VNLĨNH VỰC TRIỂN KHAI WEBSITE VSR.COM.VNDỊCH VỤ TƯ VẤN TRÊN WEBSITE VSR.COM.VN3 LÝ DO TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU WEBSITE VSR.COM.VNVSR.Com.Vn là trang dịch vụ có lượng thông tin khổng lồ, đa dạng hoáVSR.Com.Vn sở hữu nguồn thông tin chuẩn, thực tếVSR.Com.Vn sở hữu nguồn dữ liệu được cập nhật liên tục Wesite VSR.Com.Vn là trang điện tử cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc cho các nhà đầu tư. Dựa vào lợi thế kinh nghiệm và tư duy có chiến…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc