đất nền phú quốc

BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc vẫn là xu hướng đầu tư trong năm 2017

Ngày đăng 18/04/2017

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc trong những năm gần đây đã và đang trở nên sôi động thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tình hình du lịch tăng cao cùng chính sách phát triển mạnh mẽ. Trong năm 2017, Phú Quốc vẫn được đánh giá là nơi lý tưởng cho mô hình du lịch nghỉ dưỡng với số vốn hàng triệu đô liên tục được rót vào.

Tiềm năng du lịch lớn

Toàn bộ huyện đảo Phú Quốc có tổng diện tích là 589,23km2 – xấp xỉ Singapore với 150km đường bờ biển trải dài, cát trắng mịn. Được mệnh danh là Đảo Ngọc và năm trong top 15 điểm du lịch tiềm năng của thế giới.

Đảo Ngọc Phú Quốc sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh:

  • Bãi Trường với đường bờ biển dài tới 20km.
  • Bãi Dài, Bãi Sao với vẻ đẹp còn đọng lại nguyên sơ.
  • Đảo Đồi Mồi cách đó không xa sẽ cho bạn trải nghiệm cảm giác bơi cùng đàn cá xung quanh và ngắm rạn san hô rực rỡ sắc màu.

Địa hình Phú Quốc thoai thoải từ Bắc xuống Nam và sở hữu 99 ngọn núi trùng điệp. Phần lớn hòn đảo là rừng nguyên sinh chiếm tới 62% tổng diện tích.Nằm trong vịnh biển Thái Lan nên hầu như quanh năm Phú Quốc không có mưa bão. Tại đây, thời tiết luôn ở mức nhiệt độ ôn hòa 28 độ C và có tới 300 ngày nắng  trong năm. Khí hậu nhiệt đới gió mùa chia làm 2 mùa rõ rệt:

– Mùa khô: Từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, khách du lịch chủ yếu là khách quốc tế.

– Mùa mưa: Từ tháng 4 đến tháng 10, khách du lịch chủ yếu là khách nội địa.

dac-trung-theo-mua_phu-quoc

Đặc trưng khí hậu Phú Quốc, theo CBRE

Số lượng khách du lịch tới Phú Quốc tăng trung bình khoảng 24% trong 7 năm qua. Số lượng khách tăng gấp đôi trong năm 2013 nhờ sự hoạt động của sân bay mới với năng lực vận chuyển tăng 60%.

dao ngoc phu quoc khach du lich

Tăng trưởng khách du lịch tới Phú Quốc, theo Savills

Chính sách khuyến khích đầu tư của nhà nước

Phú Quốc được thủ tướng chính phủ phê duyệt là đặc khu kinh tế với nhiều chính sách hấp dẫn như:

  • Miễn thuế VAT cho du khách tại sân bay
  • Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28%
  • Giảm 50% thuế TNCN
  • Miễn thị thực trong vòng 30 ngày đối với du khách đến Phú Quốc

> Xem thêm: Đặc khu kinh tế là gì? Tìm hiểu đề án đặc khu Phú Quốc.

Làn sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc

Nhờ tiềm năng du lịch lớn và các chính sách hỗ trợ từ nhà nước, Phú Quốc đang sở hữu mức tăng trưởng lượt khách cực kỳ ấn tượng trung bình tăng 50%/1 năm. Tuy vậy, trong tổng số 100 cơ sở lưu trú với 5.936 phòng hiện hữu tại Phú Quốc, chỉ có 1.970 phòng được CBRE coi là đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bảng Thống kê số lượng phòng nghỉ dưỡng chất lượng cao tiêu chuẩn 3 – 5 sao:

Chỉ tiêu Phú Quốc Đà Nẵng Nha Trang
3 sao 1.778 phòng 5.130 phòng 4.188 phòng
4 sao 2.188 phòng 3.078 phòng 2.968 phòng
5 sao 1.970 phòng 3.192 phòng 3.828 phòng
Tổng cộng 5.936 phòng 11.400 phòng 10.984 phòng

Có thể thấy, số phòng khách sạn cao cấp dành cho người nước ngoài ở Phú Quốc ít hơn nhiều so với các vùng ven biển khác như Đà Nẵng, Nha Trang. Quy mô khách sạn ở Phú Quốc chỉ bằng phân nửa thị trường Đà Nẵng, Nha Trang dù chiều dài đường bờ biển gần bằng nhau.

Khi so sánh về công suất sử dụng phòng tiêu chuẩn 5 sao ở Phú Quốc, tốc độ tăng trưởng vượt bậc được đánh giá là sẽ sớm bắt kịp 2 thị trường BĐS nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam là Nha Trang và Đà Nẵng. Chính Phủ và chính quyền tỉnh Kiên Giang quyết tâm đặt ra mục tiêu cho Phú Quốc sẽ đón 5 triệu lượt khách, du khách quốc tế chiếm 30% vào năm 2020.

Công suất phòng 5 sao ở Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, theo CBRE Việt Nam.

Đặc biệt với sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn, Phú Quốc đang trở thành “đại công trường” nghìn tỷ đô cùng những dự án mang tầm vóc và quy mô toàn cầu, đáp ứng tốt các tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng cơ sở hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Ước tính tổng số vốn đầu tư lên tới 8 tỷ đô. Điểm danh các “ông lớn” BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc như:

vinpearl phu quoc - vingroup

Vinpearl Phu Quoc Resort – 1 trong số các dự án của Vingroup tại Phú Quốc

Tập đoàn Vingroup đã đầu tư vào Phú Quốc 1 tỷ USD với các dự án: 300 ha bao gồm Vinpearl Phu Quoc Resort, Vinpearl Phu Quoc Resort and Golf, Vinpearl Phu Quoc Villas, khu vui chơi Vinpearl Land, vườn thú bán hoang dã Safari 500ha. Và hiện tại đang đầu tư Casino, số vốn chưa được công bố.

sungroup - biet thu bien 2

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Sun Group đầu tư 440 triệu USD vào các dự án: cáp treo biển 8km dài nhất thế giới, khách sạn J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa và khu du lịch nghỉ dưỡng biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

Phú Quốc Marina

BIM Group góp mặt với dự án Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina với tổng số vốn đầu tư khoảng 180 triệu USD, trong đó khách sạn Intercontinental Phu Quoc có mức vốn đầu tư là 60 triệu USD.

Sonasea Villas & Resort

Sonasea Resorts and Villas

CEO Group với dự án Sonasea Resorts and Villas và dự án Novotel Phu Quoc Resort có quy mô 80ha với tổng số vốn đầu tư lên tới 198 triệu USD.

Kết luận

Ở thời điểm sắp tới tại Phú Quốc sẽ diễn ra một số sự kiện quan trọng: mở rộng sân bay quốc tế và cầu cảng quốc tế, đưa casino vào sử dụng và quan trọng nhất là Phú Quốc sẽ được đưa lên thành phố, định hướng phát triển thành đặc khu kinh tế của cả nước. Đây đều là những sự kiện có tác động lớn thúc đẩy sự phát triển BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc nói riêng cũng như huyện đảo Phú Quốc nhìn chung.

casino phu quoc

Casino Phú Quốc chính thức được Chính phủ thí điểm cho người Việt vào chơi.

Với các chính sách khuyến khích đầu tư hấp dẫn của nhà nước và số vốn hàng nghìn tỷ đầu tư của các CĐT uy tín hàng đầu, một Phú Quốc đầy đủ tiện nghi, hạ tầng du lịch phát triển hứa hẹn tiếp tục thu hút đầu tư BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2017.

Mọi thông tin thắc mắc về thị trường BĐS Phú Quốc xin vui lòng liên hệ:

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Bình luận

Du lịch Cần Giờ bằng xe máy

Ngày đăng 30/03/2018

Du lịch Cần Giờ bằng xe máy Cần Giờ là địa điểm du lịch sinh thái tuyệt vời để khách du lịch từ khắp nơi, đặc biệt là Sài Gòn, đến đây để tận hưởng kì nghỉ cuối tuần và hít thở không lành từ “lá phổi xanh” của miền Nam, tạm lánh xa những ồn ào náo nhiệt của cuộc sống nơi đô thị để hoà mình vào thiên nhiên. Là khu dự trữ sinh quyển đầu tiên ở Việt Nam, Cần Giờ chỉ cách 50km về phía Đông Nam nên rất nhiều các bạn trẻ chuộng việc đến đây vui chơi, tham quan bằng cách phượt xe máy, vừa tiết kiệm chi phí vừa…

Bán đất búng gội gồm 16 nền ,mỗi nền có diện tích 200 m2 giá rẻ

Ngày đăng 17/01/2018

Thị trường bất động sản phú quốc bình thường đã vô cùng sôi động nay còn sôi động hơn ,hàng nghìn khách hàng quan tâm đến bất động sản phú quốc ai nấy đều muốn có một mảnh đất ở đây và nó đặc biệt hơn là vào thời điểm này khi mà tết đang đến gần hơn bao giờ hết ,chẳng có gì tuyệt vời hơn khi mà cuối năm nay ngồi ăn tết cùng gia đình bạn bè và người thân nói  rằng tôi có một mảnh đất nằm ở đảo ngọc Phú Quốc nơi mà chỉ một vài năm tới sẽ là thiên đường của du lịch và nghỉ dưỡng ,cũng như các…

Bảng giá đất Phú Quốc năm 2018 chính thức từ cục quản lý đất đai

Ngày đăng 25/12/2017

Đất phú quốc đặc biệt là đất nền tại thời điểm này đang được săn đón bởi hàng nghìn nhà đầu tư ,chưa bao giờ thị trường nhà đất Phú Quốc sốt như bây giờ ,một mảnh đất bán ra lập tức được mua ngay chỉ sau không quá 1 ngày thậm chí có trường hợp là nhận cọc mua chỉ 30s sau khi đăng tin bán . Vì sao đất phú quốc hấp dẫn nhà đầu tư đến vậy ?Nội dung bài viếtVì sao đất phú quốc hấp dẫn nhà đầu tư đến vậy ?Bảng giá đất phú quốc  2015  là bao nhiêu ?Bảng giá đất phú quốc 2017 -2018  Câu hỏi này có lẽ…

Đánh giá dự án Grand World Phú Quốc dưới góc nhìn chuyên gia BĐS

Ngày đăng 22/09/2017

Grand World Phú Quốc là một tổ hợp resort và biệt thự nghỉ dưỡng, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn LDG với tổng số vốn 7500 tỷ đồng. Dự án nằm tại vị trí Bãi Dài của đảo Phú Quốc, là một dự án trọng điểm thay đổi bộ mặt Bãi Dài và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khác du lịch khi tham quan Bãi Dài. Vấn đề pháp lý và năng lực của chủ đầu tư có đảm bảo hoàn thành dự án luôn luôn là đề tài được rất nhiều người quan tâm. Ngày 16/10/2014, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Kiên Giang đã ký quyết định số: 2154/QĐ-UBND về việc…

Nên lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nào ở Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Tùy vào từng mục tiêu đầu tư mà nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư cho phù hợp: Đất du lịch Đất du lịch là những mảnh đất ở khu trung tâm như Thị trấn Dương Đông, KĐT mới Bãi Trường. Đây là hai trọng điểm phát triển du lịch của Phú Quốc trong thời gian sắp tới. Đất du lịch có thể đưa vào khai thác sử dụng làm các mô hình du lịch như resort, khách sạn, biệt thự, quán bar, café….để kinh doanh du lịch hoặc cho thuê chờ bán. Đặc điểm của hình thức này là đầu tư an toàn, rất ít rủi ro. Lợi nhuận thu về đều đặn…

Cơ hội đầu tư tại Đảo Ngọc Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Phú Quốc là một hòn đảo xinh đẹp với 150km đường bờ biển cùng hệ sinh thái rừng nguyên sinh vô cùng đa dạng và phong phú. Phú Quốc có những bãi biển nằm trong Top những bài biển đẹp nhất Thế giới: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường,…Cùng với những ưu đãi về thiên nhiên, Phú Quốc còn có những chính sách mới vô cùng ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư: miễn thị thực 30 ngày cho khách du lịch nước ngoài, miễn thuế đất trong 15 năm đầu,…. Với những ưu điểm kể trên, việc lựa chọn để đầu tư cho Phú Quốc là vô cùng hợp lý, nhưng đầu tư…

Các mô hình đầu tư hoạt động hiệu quả tại Phú Quốc

Ngày đăng 05/07/2017

Phú Quốc tập trung phát triển vào du lịch nên các mô hình kinh doanh tại đây cũng gắn liền với hoạt động du lịch. Một số hình thức kinh doanh đang hoạt động rất hiệu quả tại đây: 1. Khách sạn Các khách sạn ở Phú Quốc tập trung chủ yếu trên trục đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Dương Đông. Khách sạn tại Phú Quốc thường có diện tích từ 1000m2 trở lên. Về cách xây dựng thì tại đây khách sạn nào cũng đều chừa lại từ 40-50% diện tích để làm cảnh quan cây xanh, phần diện tích còn lại để xây khách sạn. Thường một khách sạn có từ 500-600 phòng….

Địa ốc 19 tham gia đấu giá Đất đấu giá Cầu Giấy 2017

Ngày đăng 09/05/2017

KĐT mới quận Cầu Giấy xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường Nguyễn Song Sắc – Vành đai 3 và tuyến đường Yên Hòa – Vành đai 3 tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Chính thức tổ chức đấu giá đất công viên Cầu Giấy đối với 24 thửa đất Ô D2*, D5, D11, D21 và D4 lô B D18 lô B vào ngày 10/06/2017. 1. Đơn vị tổ chức và thực hiện đấu giá đấtNội dung bài viết1. Đơn vị tổ chức và thực hiện đấu giá đất2. Vị trí các ô đất đấu giá 3. Phân loại 6 nhóm đất đấu giá 4. Các…

Top 10 biệt thự biển nghỉ dưỡng đình đám nhất Phú Quốc năm 2017

Ngày đăng 03/05/2017

Phú Quốc đang chứng tỏ tiềm năng manh mẽ với vốn đầu tư “khổng lồ” lên tới 8 tỷ USD, các thương hiệu chủ đầu tư hàng đầu cả nước như VinGroup, Sun Group, BIM Group, 99 Moutains… góp phần tăng diện mạo cho đảo Ngọc. Được ví như đại công trường “tỷ đô”, Phú Quốc từng bước hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích dịch vụ phát triển đồng bộ, đẳng cấp. Ước mơ biến Phú Quốc sánh ngang tầm với các đảo du lịch nổi tiếng như Maldives (Ấn Độ), Bali (Indonesia), Pattaya (Thái Lan) không còn xa vời. 1. Biệt thự biển là gì?Nội dung bài viết1. Biệt thự biển là gì?2. Top 10 biệt…

  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc