đất nền phú quốc

Bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc có gì mới trong những tháng cuối năm

Từ giờ đến hết năm, bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc liệu có khởi sắc mới là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Nhiều nhà đầu tư sở hữu bất động sản nơi đây cũng mong giá trị đất đai sẽ tăng lên để đạt hiệu quả đầu tư như mong muốn.
Ngày đăng 22/11/2018

Bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc có gì mới trong những tháng cuối năm

Từ giờ đến hết năm, bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc liệu có khởi sắc mới là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Nhiều nhà đầu tư sở hữu bất động sản nơi đây cũng mong giá trị đất đai sẽ tăng lên để đạt hiệu quả đầu tư như mong muốn.

Nhìn lại tình hình bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc

Đất Phú Quốc dịp cuối năm được dự đoán sẽ tăng giá bởi dòng tiền từ những Việt Kiều đổ về. Nhưng không phải ai cũng mạnh dạn đầu tư bởi dự đoán này còn tiềm ẩn khá nhiều rủi ro đầu tư.

dat-cua-can-phu-quoc 3

Những tháng cuối năm, Cửa Cạn đón nhận nhiều “luồng gió mới” về thông tin các dự án tại đây sắp khai trương: Casino Corona, sắp mở bán đại dự án Vinpearl Casino,…Bên cạnh đó mở rộng đường Dương Đông đi Vinpearl và làm thêm đường Tuyến Tránh 2,… Đây là những thông tin khá khả quan cho nhà đầu tư và những người có đất muốn giao dịch.

Nhận định là thế nhưng trên thực tế, những thay đổi tại thực địa Cửa Cạn chưa có mấy. Giao dịch đất đai vẫn còn rất ít và hầu như không được nhiều người quá mặn mà quan tâm. Gần đây còn xuất hiện nhiều trường hợp tìm mua đất sơ đồ nguồn gốc có vị trí gần với Casino nhưng đa số đều dính vào đất rừng nên không có khả năng làm sổ.

Nhìn chung thì ở đất Cửa Cạn Phú Quốc thời gian gần đây có nhiều tín hiệu đầy hứa hẹn nhưng chưa có gì gọi là đột phá. Xét mặt bằng chung thì vẫn kém sôi động hơn so với khu vực đất Dương Đông, Suối Mây, Suối Đá. Những khu vực này tập trung đông dân cư nên giá đất có phần nhỉnh hơn là hoàn toàn đúng đắn. Theo nhận định của những chuyên gia tư vấn bất động sản Phú Quốc: “những nền đất giá rẻ gần trung tâm đang được mua bán phổ biến nhất vào thời điểm này chủ yếu thuộc về những khu vực sầm uất, những nền đất ven biển nơi thu hút du khách ghé thăm hoặc các dự án của chủ đầu tư lớn.”

Nhắc đến giao dịch đất đai thì không thể không nhắc đến Phòng công chứng Phú Quốc. Đây là nơi minh chứng rõ cho các hoạt động giao dịch đất đai, tỷ lệ “sốt” đất Phú Quốc. Khi đến đây, chúng tôi cảm nhận rõ thấy hoạt động mua bán đất diễn ra cực kỳ trầm lắng. Hầu hết vẫn chỉ là những hoạt động cầm cố đất và chuộc lại đất đã cầm. Hoạt động giao dịch đất đai đúng nghĩa diễn ra rất ít và giao dịch với số vốn không cao.

Liệu bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc sẽ “phất” lên trong thời gian tới

Với những thông tin tập đoàn Vin Group sắp khai trương Casino tại Cửa Cạn, khả năng đất tại đây sẽ có sự biến chuyển. Những vị trí có khả năng tăng giá thời gian tới có lẽ sẽ là mặt đường Cửa Cạn – Gành Dầu, mặt đường chính vào các ấp, và các nền nhỏ thích hợp cho xây cất nhà ở.

Giá đất ở đây được dự đoán có thể tăng lên tới 7,5 triệu/m2. Đây cũng được coi là mức giá khá tốt ở Phú Quốc thời điểm hiện tại.

dat-cua-can-phu-quoc 7

Tuy nhiên, khả năng tăng giá còn khá mong manh bởi vì các sản phẩm của Vin Group hứa hẹn đưa ra thị trường mang tính chất khép kín bổ trợ lẫn nhau. Nó được xem như dòng sản phẩm khác hoàn toàn với đất dân cư bên ngoài. Cho nên việc nhận định nó sẽ thúc đẩy sự phát triển của Cửa Cạn là còn quá sớm, ít nhất phải một vài năm thị trường bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc mới có sự khởi sắc được.

Do đó, sự tăng giá đột phá của đất Cửa Cạn chắc là không có, mà sẽ dừng lại ở mức làm ấm thị trường như trên.

Vin Group có các sản phẩm bộ trợ khá tốt, có nên chuyển qua đầu tư dự án?

Có thể là không. Mỗi dòng sản phẩm có một ưu điểm riêng của mình. Đa số các nhà đầu tư đổ tiền đầu tư Phú Quốc đều mong sinh lợi ngay lập tức. Tức là tính thanh khoản của bất động sản phải mạnh. Tuy nhiên, nếu đầu tư dự án thì tính thanh khoản cực kỳ thấp, sẽ không có tính đột phá.

dat-cua-can-phu-quoc

Các nhà đầu tư nên tỉnh táo trước những lời quảng cáo đầy hấp lực của dự án để sử dụng đồng tiền của mình cho hợp lý nhằm tránh trường hợp đổ tiền vào rồi mà vốn đầu tư nằm đó lợi nhuận không thấy đâu.

Theo chúng tôi, mỗi vùng đất đều có những giá trị và tiềm năng riêng. Đơn giản là nó phù hợp với mục đích và chiếc lược của nhà đầu tư thì việc tiếp tục đầu tư là hoàn toàn chính đáng. Không có lý do gì để khẳng định đầu tư chỗ nào tốt hơn mà quan trọng là đầu tư đúng thời điểm, đúng chiến lược thì tỷ lệ thành công sẽ cao hơn. Nếu nhà đầu tư còn thắc mắc hoặc muốn tư vấn chuyên sâu hơn về bất động sản Cửa Cạn Phú Quốc, hãy liên hệ:

Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363 để được tư vấn chi tiết.

 

Bình luận

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tư

Ngày đăng 16/01/2019

9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưNội dung bài viết9 kinh nghiệm mua đất nền Phú Quốc năm 2019 cho nhà đầu tưHãy tỉnh táo đối với những môi giới vô danhKhông mua đất theo tâm lý đám đôngCẩn thận với những công bố quy hoạchLựa chọn chủ đầu tư uy tínThận trọng so sánh những mảnh gần nhauKhông nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất Cân nhắc lượng vốn đầu tư đất nền Phú QuốcLựa chọn vị trí đầu tư đất nền Phú QuốcXác định chính xác “thời điểm vàng” để đầu tư Nếu quyết đinh “làm ăn” lớn tại đảo Phú Quốc trong…

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc

Ngày đăng 16/01/2019

Thông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcNội dung bài viếtThông tin về việc phát triển đặc khu kinh tế Phú QuốcQuy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc định hướng phát triển trong năm 2019Thị trường đặc khu kinh tế Phú Quốc cuối năm 2018Thị trường phát triển của đặc khu kinh tế Phú Quốc năm 2019 Việc phát triển đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được gấp rút thực hiện. Dự đoán nếu tình hình kinh tế – xã hội Phú Quốc vẫn diễn ra tốt như hiện nay, tháng 5/2019, Quốc hội lại tiếp tục họp thì tương lai Phú Quốc chính thức là đặc khu không xa….

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?

Ngày đăng 11/01/2019

Thực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế?Nội dung bài viếtThực hư tin tức sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế? Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú QuốcSang tên sổ đỏ khiến giá đất Phú Quốc tăng lên là điều chắc chắn Nhiều nhà đầu tư cảm thấy khá lo lắng trước thông tin sang tên sổ đỏ tại Phú Quốc sẽ bị đánh thuế. Vậy thông tin này là như thế nào, hãy cùng VSR phân tích qua bài viết dưới đây.  Có hay chăng “món hàng” quyền sử dụng đất tại Phú Quốc Trong những năm vừa qua, hoạt…

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc

Ngày đăng 08/01/2019

Hiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcNội dung bài viếtHiểu rõ về việc thu tiền sử dụng đất tại Phú QuốcTìm hiểu về việc nộp tiền sử dụng đất tại Phú QuốcCăn cứ để thu tiền sử dụng đất Phú Quốc thời điểm hiện tại Thu tiền sử dụng đất tại Phú Quốc là một trong những bước để nhà đầu tư có thể sở hữu đất đai tại Phú Quốc. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn chưa thực sự hiểu rõ loại đất nào thì phải nộp tiền sử dụng đất. Hãy cùng VSR tìm hiểu về quy định này qua bài viết sau. Tìm hiểu về việc nộp…

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu Á

Ngày đăng 03/01/2019

5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁNội dung bài viết5 ưu điểm biến Phú Quốc là điểm đầu tư mới của Châu ÁPhú Quốc có những bãi biển tuyệt vời xứng tầm thế giớiĐồng bộ cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hộiTriển khai quảng bá thương hiệu, thu hút đầu tư trong và ngoài nướcTích cực xây dựng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng chuẩn quốc tếSố lượng khách du lịch ghé thăm đảo tăng chóng mặt Trong vài năm qua, Phú Quốc là điểm dừng chân của rất nhiều chủ đầu tư lớn trong nước và quốc tế. 5 ưu điểm biến Phú…

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú Quốc

Ngày đăng 28/12/2018

Điểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcNội dung bài viếtĐiểm mặt những lợi ích của đặc khu kinh tế đên bất động sản Phú QuốcMở rộng đối với chính sách về đất Tốc độ phát triển du lịch nhanh chóng Nhà đầu tư tích cực kinh doanh tại Phú Quốc Cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư Với định hướng quy hoạch Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế tỏng năm 2020 đã góp phần tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại đây. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng thu hút…

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc

Ngày đăng 27/12/2018

Phân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcNội dung bài viếtPhân tích tình hình mua bán đất đường Bào Phú QuốcThực trạng đầu tư và phát triển đất đai tại ấp Đường BàoGiá đất đường Bào Phú Quốc nửa đầu năm 2018Sau quy hoạch giá đất Đường Bào đã có những thay đổi ra sao? Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến tình hình mua bán đất đường Bào Phú Quốc và luôn muốn tìm kiếm những thông tin mới nhất về vùng đất này. Để giúp nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thông tin ngày một chất lượng hơn, VSR đã đưa ra bài phân tích sau. Thực trạng đầu tư và…

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?

Ngày đăng 27/12/2018

Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Nội dung bài viếtCó nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không?Tác động của quy hoạch đến giá đất đường Lý Thường Kiệt Giá đất đường Lý Thường Kiệt mới nhất Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? Có nên mua đất đường Lý Thường Kiệt Phú Quốc hay không? chính là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư khi quyết định kinh doanh tại hoàn đảo Ngọc. Với những lợi thế mà khu vực này đang sở hữu, các chuyên gia khuyên rằng nhà đầu tư nên mua đất ở khu vực này. Tác động của…

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?

Ngày đăng 27/12/2018

Đầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Nội dung bài viếtĐầu tư kinh doanh shophouse Phú Quốc có gì mới?Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việtXu hướng đầu tư thông minh tại shophouse Phú Quốc Khi quyết định kinh doanh tại hòn đảo Ngọc, nhiều nhà đầu tư thường có chung thắc mắc là loại hình shophouse Phú Quốc có khởi sắc trong thời gian gần đây không? Với những lợi thế ưu việt, các căn shophouse tại dự án Kem Beach Resort Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư tích cực “săn đón”. Shophouse Phú Quốc – Định hướng kinh doanh ưu việt Theo nhận định từ phía các…

  •  tư vấn bất động sản phú quốc