đất nền phú quốc

So sánh bất động sản nghỉ dưỡng và bds mặt phố tại Phú Quốc

So sánh bất động sản nghỉ dưỡng và bds mặt phố tại Phú Quốc

So sánh phân tích bất động sản nghỉ dưỡng – bds mặt phố Phú Quốc

Bất động sản Phú Quốc chính là loại hình đầu tư sinh lời ổn định và lâu dài nhất. Bởi thế, nhiều nhà đầu tư đến đây băn khoăn việc nên đầu tư vào mô hình bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản mặt phố. Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ cho quý vị thấy ưu nhược điểm của 2 loại hình này để có hướng đầu tư đúng đắn nhất.

bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Ưu điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú Quốc

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốcbất động sản mặt phố là 2 loại hình tồn tại, phát triển song hành với nhau và bổ trợ cho nhau cùng phát triển tại thị trường đầu tư  bất động sản Phú Quốc. Một số ưu điểm của 2 loại hình này có thể kể đến như sau:

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc (trong dự án được cấp phép):

  • Có tính an toàn: do các dự án đã được cấp phép, và nằm trong khu phức hợp với nhiều tiện ít, dịch vụ kèm theo.
  • Khả năng thu lợi nhuận điều đặn, giá trị bất động sản Phú Quốc cũng từ đó tăng dần theo năm tháng.
  • Có mô hình và kiến trúc đồng bộ, bất động sản nghỉ dưỡng thường được chia theo các khu riêng biệt như: shophouse, biệt thự biển, condotel,…
  • Bất động sản nghỉ dưỡng có thể bàn giao lại cho chủ đầu tư quản lí và khai thác, người mua không cần tốn thời gian để quản lí và vận hành,…giúp cho nhà đầu tư có thể làm các công việc khác song hành, những vẫn được chia lợi nhuận (thường là 85/15).
  • Được hỗ trợ vay vốn ban đầu tối đa từ ngân hàng lên đến 65%.

Bất động sản mặt phố Phú Quốc:

  • Có tính an toàn: khu mặt phố có tính quy hoạch ổn định hạ tầng đã hoàn thiện và đồng bộ, quy hoạch ít thay đổi.
  • Khả năng thu lợi nhuận nhanh, có thể lướt được ngay, do có tính thanh khoản cao, tính tự lập nên việc giao dịch rất thuận tiện (cả chuyển nhượng và ủy quyền).
  • Có thể có thuê, hoặc tự kinh doanh theo mong muốn của chủ sở hữu, thu lợi nhuận điều đặn theo xu hướng tăng dần qua các năm, giá trị bất động sản từ đó cũng tăng theo.
  • Thuận tiện di chuyển, do nằm ngay trung tâm nên sinh hoạt rất thuận lợi, tiết kiêm được rất nhiều thời gian đi lại.
  • Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt và sở hữu lâu dài, có đủ các quyền được nhà nước quy định, như: thừa kế, góp vốn, thế chấp, mua bán, tặng/cho.

bất động sản mặt phố Phú Quốc

Nhược điểm của 2 loại bất động sản sinh lời cao nhất Phú Quốc

Song song với những ưu điểm nổi bật thu hút nhà đầu tư thì 2 loại hình bất động sản trên còn tồn tại một số nhược điểm cần chú ý để khắc phục như sau:

** Bất động sản nghỉ dưỡng( trong dự án được cấp phép):

  • Lợi nhuận phụ thuộc vào khả năng kinh doanh của chủ đầu tư (đối với các bất động sản cho chủ đầu tư thuê lại), các bất động sản người mua tự kinh doanh thì phụ thuộc vào sức hút của cả khu dự án. Thế nên khả năng nhận lợi nhuận 1- 2%/năm là chuyện hoàn toàn có thể xảy ra.
  • Các dự án nghỉ dường thường nằm ngoài trung tâm nên việc di chuyển mất rất nhiều thời gian.
  • Giá trị bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc được bán ra đã gấp khoảng 10 lần giá trị thực tế tại xung quanh khu đấy. Cho nên khả năng lướt hay bán chênh giá mua là rất khó và cần tốn nhiều thời gian.
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản chỉ công nhận giá trị bất động sản trên đất chứ không bao gồm cả đất. Những mô hình bất động sản nghỉ dưỡng như thế này thời hạn sử dụng thường chỉ rơi vào 50 đến 70 năm.

** Bất động sản mặt phố:

  • Giá trị cao, “kén” nhà đầu tư, khi mua phải xuống hết tiền cùng lúc nên chỉ thích hợp cho nhà đầu tư có vốn lớn.
  • Mặt phố nên gây ồn ào, khá phức tạp, chỉ nên đầu tư kinh doanh chứ nghỉ ngơi thì hơi khó.
  • Muốn kinh doanh nhà đâu tư phải tự quản lí hoặc thuê người quản lí và bảo dưỡng, tốn thêm thời gian và công sức.

Kết luận về về 2 mô hình bất động sản trên

2 hình thức đầu tư bất động sản Phú Quốc này đang là hướng đầu tư nhiều nhất tại đảo. Do Phú Quốc mạnh về du lịch, lượng khách đến đây tăng theo hướng tích cực vào các năm. Cho nên việc xây dựng các cơ sở lưu trú, các dịch vụ nghỉ dưỡng là hoàn toàn đúng đắn và mang lại lợi nhuận cao.

Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư an nhàn và đảm bảo lợi nhuận đều đều thì nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Đây là phương án đầu tư tốt nhất để đảm bảo lợi ích giữa các bên.

Ngược lại, nếu nhà đầu tư thích cảm giác đầu tư “mạo hiểm”, kiếm lợi nhuận cao thì hãy đầu tư bất động sản mặt phố. Với các bất động sản mặt phố, nhà đầu tư có thể mua đất nền Phú Quốc tại các con đường sầm uất. Mở rộng các chuỗi khách sạn, nhà hàng, quán bar,…

Đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản Phú Quốc nào cũng sẽ có những ưu điểm và rủi ro nhất định. Nhà đầu tư nên tỉnh táo quan sát để có những lựa chọn đúng đắn nhất cho riêng mình. Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm về các mô hình bất động sản khác, quý khách vui lòng liên hệ với Công ty Cổ phần Đặc khu kinh tế Việt Nam theo: Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363 để được tư vấn tốt hơn.

29/10/2018 / by / in
Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú Quốc

Những điều cần biết về thời hạn sử dụng đất Phú Quốc

Một số loại đất nông nghiệp ở Phú Quốc có giá thành rẻ hơn đất phi nông nghiệp rất nhiều. Do đó, những loại đất này cũng thu hút khá nhiều nhà đầu tư tìm mua. Sau khi đầu tư, nhà đầu tư sẽ tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng để phù hợp với nhu cầu.

Trong đó, nhiều nhà đầu tư quan tâm tới thời hạn sử dụng đất Phú Quốc, đây chính là một trong những lý do quyết định giá thành của mảnh đất chuẩn bị đầu tư.

su-dung-dat-phu-quoc

Những loại đất sử dụng vĩnh viễn

Theo xác nhân của hiệp hội tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc,đối với loại đất sử dụng lâu dài, phần lớn các mảnh đất này phải có mục đích sử dụng đất theo điều 125, luật đất đai 2013 như sau:

  1. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng;
  2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng;
  3. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
  4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê;
  5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan;
  6. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
  7. Đất cơ sở tôn giáo;
  8. Đất tín ngưỡng;
  9. Đất giao thông, thủy lợi, đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng các công trình công cộng khác không có mục đích kinh doanh;
  10. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
  11. Đất tổ chức kinh tế sử dụng;

Tuy nhiên, những loại đất trên đây phần lớn là đất của tổ chức, chính quyền quản lý. Do đó, đất sử dụng ổn định lâu dài cho các nhân các nhà đầu tư hầu hết chỉ là: đất ở (đất ở nông thôn, đất ở đô thị), đất thương mại dịch vụ, đất của tổ chức kinh tế.

thoi-han-su-dung-dat-phu-quoc

Những loại đất sử dụng có thời hạn

Đối với các loại đất sử dụng khác mục trên, phần lớn là đất có thời hạn. Khi hết hạn sử dụng đất, nhà đầu tư phải đến các đơn vị có thẩm quyền để gia hạn tiếp tục sử dụng đất. Các loại bất động sản Phú Quốc sử dụng có thời hạn chủ yếu là đất nông nghiệp, đất tổ chức kinh tế thuê được quy định tại điều 126, luật đất đai 2013.

Thời hạn sử dụng đất được mô tả như sau:

Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, hộ gia đình, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất.

Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Đối với thửa đất sử dụng cho nhiều mục đích thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sử dụng vào mục đích chính.

Trên đây là toàn bộ thông tin về thời hạn sử dụng các loại đất cho nhà đầu tư. Nếu muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin hơn nữa, nhà đầu tư vui lòng liên hệ: Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363 để được tư vấn chi tiết hơn.

 

23/10/2018 / by / in
Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Bí kíp thành công cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Muốn đầu tư bất động sản Phú Quốc thành công và mang lại nhiều lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phải có tư duy và định hướng một cách đúng đắn nhất.

Nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản, chúng tôi cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cần “thuộc lòng” những bíp kíp sau để đầu tư hiệu quả nhất.

phuong-phap-dau-tu-bds-phu-quoc 1

Tiên quyết: “vị trí bất động sản là số 1”

Vị trí chính là tiêu chí đầu tiên và quan trọng nhất để tạo nên giá trị của bất động sản. Không một bất động sản nào nằm ở những vị trí kém thuận lợi về giao thông, hạ tầng mà sẽ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư cả.

Với những vị trí tiềm năng như: mặt đường Trần Hưng Đạo, đường cách mạng tháng 8, đường 30/4,…đầu tư sẽ đạt hiệu quả tốt. Những vị trí như thế này thường có lượng dân cư đông đúc, tỷ lệ buôn bán kinh doanh đạt kết quả cao.

Thời điểm mua bất động sản Phú Quốc

Giá đất Phú Quốc đang lên xuống từng ngày, từng giờ. Do đó, lựa chọn đúng thời điểm để khảo sát giá đất mang lại ưu thế rất lớn cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư nên đi xem các bất động sản Phú Quốc vào thời điểm đông đúc nhất của khu vực có đất để đánh giá. Ví dụ như: đi xem đất vào buổi sáng sớm với những khu vực đất gần chợ, đi xem đất vào buổi chiều tà khi dân cư đã trở về. Mức độ nhộn nhịp của dân cư quanh mảnh đất cũng chính là tiêu chí cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến khả năng đầu tư.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu thêm giá đất quanh mảnh đất mình định đầu tư. Nếu giá đất thấp hơn mức có thể mua được, quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

Xem xét khả năng vốn đầu tư, khả năng xoay vòng vốn

Nếu nhà đầu tư có 10 tỷ, đừng cố gắng kham những bất động sản 30-40 tỷ. Hãy sang suốt lựa chọn những bất động sản trong tầm tay và có giá trị kinh doanh sinh lời cao. Xu hướng các nhà đầu tư kinh doanh hiện nay vốn đầu tư chủ yếu là vay ngân hàng.

Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tránh trường hợp lãi suất tăng quá cao, “làm không đủ trả lãi”, bán tháo thua lỗ cho nhà đầu tư.

Lựa chọn những bất động sản có tính thanh khoản cao

Ngoài việc để kinh doanh, một số bí kíp đầu tư bất động sản Phú Quốc còn có thể kết hợp để ở rất tiện lợi. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu lưu trú có thể biến bất động sản của mình vừa là nhà riêng, vừa là cơ sở kinh doanh lợi cả đôi đường.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, thu được lợi nhuận và khả năng hoàn vốn nhanh chóng.

dau-tu-nha-dat-phu-quoc

Chọn mặt gửi vàng, lựa chọn chủ đầu tư tin cậy

Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm bất động sản của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những bất động sản có thể chứng minh được tiềm năng kinh doanh mạnh, pháp lý rõ ràng, có chế độ ưu đãi tốt.

Ngoài ra, nếu nhà đầu tư mua đất nền Phú Quốc, thì nên chọn những công ty môi giới uy tín để có thể tư vấn có chiến lược, đầu tư có hiệu quả.

Nghiên cứu kỹ quy hoạch đất đai

Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nhà đầu tư đón đầu ở những khu vực có quy hoạch đất đai rõ ràng, cơ sở hạ tầng triển khai đầy đủ và đồng bộ. Có thể không nằm gần trung tâm tuy nhiên phải có hệ thống giao thông tốt. Từ đó, tỷ suất sinh lợi nhuận sẽ cao hơn.

Trên đây là một vài bíp kíp cơ bản để nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư bất động sản Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư muốn có những thông tin chuyên sâu hơn, hãy liên hệ với chúng tôi: Hotline: Công ty: 0931798284 – Số bàn: 0243.2003363. Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam hân hạnh được tư vấn những vấn đề về đất đai Phú Quốc cho quý khách.

23/10/2018 / by / in
VSR – DỊCH VỤ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC HÀNG ĐẦU

VSR – DỊCH VỤ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT PHÚ QUỐC HÀNG ĐẦU

Wesite VSR.Com.Vn là trang điện tử cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc cho các nhà đầu tư. Dựa vào lợi thế kinh nghiệm và tư duy có chiến lược, những chuyên viên tư vấn đầu tư của VSR đã tổng hợp lại và chia sẻ với khách hàng. Mục đích chính giúp khách hàng giảm thiểu được rủi ro, nâng cao chất lượng đầu tư vào các sản phẩm bất động sản Phú Quốc.

KHÁI QUÁT VỀ WEBSITE VSR.COM.VN

Để thực hiện được các mục tiêu đã đề ra: “Đưa nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc đến thành công nhanh nhất.” Những nhân viên VSR chúng tôi đã xây dựng kênh thông tin VSR.Com.Vn. Kênh thông tin này giải quyết những mặt hạn chế của nhà đầu tư khi tìm hiểu các dịch vụ tư vấn đất đai, các thông tin về bất động sản Phú Quốc.

tu-van-dau-tu-phu-quoc 1

LĨNH VỰC TRIỂN KHAI WEBSITE VSR.COM.VN

Nhận thấy việc đặc khu kinh tế Phú Quốc đang trên đà phát triển, khả năng đầu tư bất động sản mang lại tiềm năng lợi nhuận rất tốt. Chúng tôi xây dựng hướng đi của Website, lĩnh vực hoạt động của VSR.Com.Vn gồm các mảng sau:

  • Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại 3 vùng đặc khu kinh tế Việt Nam.
  • Quảng bá thương hiệu, xúc tiến đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế.
  • Nghiêm cứu thị trường, định giá bất động sản Đặc khu kinh tế.
  • Tiếp thị thương mại và phân phối các dự án bất động sản Đặc khu.

DỊCH VỤ TƯ VẤN TRÊN WEBSITE VSR.COM.VN

Để xây dựng website hoạt động một cách hoàn hảo và linh hoạt, chúng tôi xây dựng cách thanh menu dịch vụ được mô tả gồm các nội dung sau:

  • Tư vấn pháp lý bất động sản
  • Tư vấn đầu tư bất động sản
  • Tư vấn đầu tư cho người nước ngoài
  • Tư vấn đầu tư các loại hình du lịch, giải trí

Trong các dịch vụ các mảng chính chúng tôi lại chia ra nhiều dịch vụ tư vấn sản phẩm mảng nhỏ như:

  • Tư vấn đầu tư sản phẩm đất nền
  • Tư vấn đầu tư sản phẩm khách sạn
  • Tư vấn đầu tư sản phẩm Resort
  • Tư vấn đầu tư sản phẩm Shophouse
  • Tư vấn đầu tư sản phẩm biệt thự
  • Tư vấn đầu tư sản phẩm Condotel
  • Tư vấn đầu tư các bất động sản khác: Bungalow, Homestay, nhà vườn,…

Ngoài các dịch vụ tư vấn đầu tư như trên, chúng tôi đang cố gắng phát triển VSR.Com.Vn trở thành trang web đa dạng hóa hơn với các đầu đọc tin tức: tình hình phát triển kinh tế, tình hình đầu tư,… để nhà đầu tư có thể nhìn rõ hơn về tiềm năng bất động sản tại các vùng đặc khu. Từ đó có cái nhìn đúng hướng để đầu tư thành công nhanh nhất.

3 LÝ DO TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU WEBSITE VSR.COM.VN

Mang trong mình sứ mệnh cung cấp cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc những dịch vụ đầu tư hoàn hảo nhất, các nhân viên VSR chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để xây dựng website VSR.Com.Vn thành một trang chuyên nghiệp với nhiều ưu điểm tuyệt vời như sau:

VSR.Com.Vn là trang dịch vụ có lượng thông tin khổng lồ, đa dạng hoá

Mục tiêu của VSR muốn hướng đến chính là cung cấp cho nhà đầu tư nhà đất Phú Quốc cái nhìn đa chiều về bất động sản đặc khu. Các dịch vụ của chúng tôi đưa ra cực kỳ đa dạng với các phân khúc vốn khác nhau phù hợp với từng mục tiêu của các nhà đầu tư. Mặt khác, những thông tin trên trang sẽ giúp nhà đầu tư nhìn nhận thị trường bất động sản Phú Quốc một cách tổng quan nhất. Đưa ra những nhận định và giải pháp để tránh được những cạm bẫy, giảm thiểu rủi ro và đạt được lợi thế đi đầu trong đầu tư bất động sản Phú Quốc trong thời gian ngắn. Với tất cả tâm huyết và nhiệt tình cố gắng, VSR sẽ chứng minh cho nhà đầu tư thấy dịch vụ của chúng tôi mang đến hiệu quả và thành công cho khách hàng.

dịch-vụ-tư-vấn-bất-động-sản-đặc-khu-kinh-tế

VSR.Com.Vn sở hữu nguồn thông tin chuẩn, thực tế

VSR.Com.Vn là trang dịch vụ được tạo ra nhằm mục đích đưa nhà đầu tư đến gần hơn với các loại hình bất động sản tại các vùng đặc khu kinh tế Phú Quốc. Để làm được điều đó, VSR đã có những nhân viên ở tại các vùng đặc khu, tìm hiểu và nghiên cứu diễn biến thị trường bất động sản Phú Quốc hàng ngày, hàng giờ. Từ đó, chúng tôi đã đưa ra được những phân tích, những kinh nghiệm quý báu để chia sẻ với các nhà đầu tư. VSR cũng cam kết không đưa ra những thông tin sai lệch, những thông tin mang tính chất “thổi phồng”, khiến nhà đầu tư cảm thấy thất vọng khi đến thực tế tại các vùng đặc khu.

VSR.Com.Vn sở hữu nguồn dữ liệu được cập nhật liên tục

Để thu hút được cao nhất số lượng nhà đầu tư truy cập và tìm hiểu về dịch vụ, các dịch vụ trên website luôn luôn được chúng tôi cập nhật để phù hợp hơn với tình hình tại các vùng đặc khu kinh tế. Nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người truy cập và sử dụng website, các nhân viên chúng tôi đã thiết kế, tối ưu hóa giao diện cũng như hình thức của VSR.Com.Vn để đảm bảo quý khách có thể truy cập và tìm kiếm được cả trên Smartphone và máy tính.
Mỗi một giây phút trôi qua, các biến động về đất đai tại thị trường đặc khu kinh tế không ngừng tăng lên. Nếu nhà đầu tư không cập nhật kịp thời và không có những chuyên viên tư vấn âm hiểu, chắc chắn việc đầu tư vào phân khúc bất động sản đặc khu sẽ gặp nhiều khó khăn.

18/10/2018 / by / in
Mua Bán Đất Nền Phú Quốc | Cơ Hội Vàng Cho Chủ Đầu Tư

Mua Bán Đất Nền Phú Quốc | Trọng Điểm Đầu Tư Vàng Cuối Năm 2018

Bán đất nền Phú Quốc luôn là kênh đầu tư bất động sản thu hút được nhiều sự quan tâm nhất của chủ đầu tư trong những năm vừa qua.

Tình trạng nhà đầu tư bán đất nền Phú Quốc “tháo chạy” ???

Thị trường đầu tư đất nền Phú Quốc Khác với Bắc Vân Phong và Vân Đồn, sau thông tin dời thời gian thông qua Luật khu kinh tế, thị trường bất động sản Phú Quốc chỉ giảm nhiệt so với vài năm trước, nhưng vẫn luôn sôi động trong mọi kênh đầu tư giao dịch mua bán đất tại huyện đảo Phú Quốc, Kiên Giang.

Theo sự quan sát của các chuyên viên VSR, thị trường giao dịch đất nền Phú Quốc đã thoát khỏi trầm lắng sau giai đoạn mùa mưa và tháng 7 âm lịch. Các hoạt động mua bán đất nền Phú Quốc đã nhộn nhịp trở lại.

Thời điểm này, không còn hiện tượng nhà đầu tư ồ ạt mua bán lướt sóng, hưởng chênh cao trong thời gian ngắn nữa mà thay vào đó là các nhà đầu tư lâu dài, ổn định để xây dựng các mô hình kinh doanh nghỉ dưỡng, du lịch.

Bán Đất Nền Phú Quốc Giá Rẻ

Thống kê mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy: các giao dịch mua bán đất nền vẫn diễn ra đều đều tại Phú Quốc. Ngoài ra, các dự án đầu tư bất động sản Phú Quốc của những Tập đoàn lớn như CEO Group, BIM Group, Sun Group,… vẫn giao dịch ổn định từ tháng 6 tới nay.

Từ tháng 6 tới nay, những thông tin rằng các nhà đầu tư tháo chạy do thị trường đất nền Phú Quốc suy giảm là không đúng, tất cả chỉ là những lời đồn. Thực chất đây là hệ quả từ độ trễ của quyết định lên đặc khu kinh tế làm các nhà đầu tư chững lại một chút, kéo theo giao dịch đất nền chững lại mà thôi. Nhưng niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc vẫn không hề suy giảm. Hội Môi giới cũng tự tin dự báo: nhu cầu về đất nền Phú Quốc sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Giao dịch mua bán trở về giá trị thực, cơ hội mới cho nhà đầu tư đất nền Phú Quốc dài hạn

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường đất nền Phú Quốc ít chịu ảnh hưởng bởi “cú sốc khu kinh tế” như Vân Đồn hay Bắc Vân Phong. Chính quyền huyện Phú Quốc chỉ dừng lại các hoạt động phân lô tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chứ không dừng mọi hoạt động giao dịch như Vân Đồn. Cho nên các giao dịch mua bán đất nền Phú Quốc vẫn diễn ra bình thường. Thậm chí đang có dấu hiệu ấm trở lại ngay sau tháng ngâu. Nhiều nhà đầu tư sành sỏi vẫn nhìn nhận được những chiến lược đầu tư đúng đắn và thành công. Đây chính là minh chứng để đảm bảo an toàn cho các nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục “rót vốn” vào Phú Quốc thay vì tìm kiếm cơ hội ở các thị trường nghỉ dưỡng mới nổi.

Bên cạnh đó, dù Dự luật khu kinh tế chưa thông qua nhưng thực chất Phú Quốc đã được quy hoạch rất bài bản. Theo đó, quy mô sử dụng đất toàn đảo đến năm 2030 được điều chỉnh theo hướng đất du lịch khoảng 4.003 ha; đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha.

Với quy hoạch đồng bộ cùng hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, Phú Quốc sớm “soán ngôi” nhiều điểm du lịch khác trong nước cũng như khu vực, trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng và du lịch chuẩn quốc tế tại Việt Nam”.

Sau đợt thanh tra quản lý đất đai, ngừng chuyển mục đích sử dụng đất phân lô tách thửa, cơ bản tình hình thị trường bán đất nền Phú Quốc giá rẻ đang có khuynh hướng phát triển mạnh mẽ trở lại. Thị trường bất động sản Phú Quốc hiện đã “sạch” hơn, hạn chế tối đa mức độ rủi ro trong đầu tư đất nền bởi chính quyền đã kiểm soát, quản lý chặt chẽ.

Trên tất cả các thông tin mới này, đây chính là thời điểm thị trường bất động sản Phú Quốc ổn định chuẩn bị cho đợt tăng trưởng mới. Giá bán đất nền Phú Quốc sẽ tăng trở lại, giao dịch mua bán trở về giá trị thực và những nhà đầu tư dài hạn, không lướt sóng vẫn sẽ kiếm được bộn tiền từ quyết định đầu tư đúng đắn của mình.

16/10/2018 / by / in
Dự án Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc I Điểm sáng đầu tư 2018

Dự án Sungroup Địa Trung Hải Phú Quốc được phát triển bởi chủ đầu tư Sungroup là khu phức hợp vui chơi giải trí, và thương mại dịch vụ bao gồm các loại hình  biệt thự, khách sạn mini và shophouse. Được xây dựng theo Quy hoạch tổng thể Khu vui chơi giải trí có casino ở Hòn Thơm, Dự án Địa Trung Hải Phú Quốc hứa hẹn là khu nhà phố thương mại, phục vụ trực tiếp cho Tổ hợp khu vui Chơi giải trí Hòn Thơm.

sun-group-dia-trung-hai-phu-quoc-5

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ DỰ ÁN ĐỊA TRUNG HẢI PHÚ QUỐC

Dự án Địa Trung Hải Phú Quốc là tâm huyết và khát khao của “ông lớn” muốn thức tỉnh những mảnh đất bị ngủ quên được phát triển xứng tầm. Tập đoàn “Mặt trời sang” tạo trên nền tảng dân tộc và kết hợp cùng những tinh hoa kiến trúc nhân loại. Địa Trung Hải Phú Quốc như một nước Ý thu nhỏ trên đảo ngọc, một thị trấn ven biển đông đúc, thu hút đông đảo dân cư và khách du lịch ghé thăm.Một số thông tin chung về tổng quan dự án này có thể kể đến như sau:

Một vài mô tả về dự án này như sau:

  • Tổng diện tích dự án: Trên 30ha
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự đồi, Hotel, Mini-Hotel, Shophouse
  • Hình mẫu thiết kế: Phong cách thiết kế Địa Trung Hải
  • Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật
  • Đơn vị vận hành: Đang cập nhật
  • Vị trí: Phía Tây Nam đảo ngọc Phú Quốc, Phía Tây Bắc thị trấn An Thới, cạn nhà ga Cáp treo Hòn Thơm Phú Quốc
  • Ra mắt: Dự kiến cuối quý I – 2018
  • Hình thức sở hữu: Đang cập nhật

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ SUNGROUP ĐỊA TRUNG HẢI PHÚ QUỐC

Được ưu ái kiến tạo tại “điểm vàng” phía Tây Nam đảo Phú Quốc, Địa Trung Hải Phú Quốc – điểm đến nghỉ dưỡng và vui chơi, giải trí đẳng cấp thế giới trong tương lai được bao bọc xung quanh bởi thiên nhiên hoang sơ hùng vĩ, hầu như không chịu ảnh hưởng của bão.

Đặc biệt, dự án đặt gần ngay nhà ga cáp treo Hòn Thơm – hệ thống cáp treo đạt kỷ lục dài nhất thế giới nên cơ hội tiếp cận lượng khách du lịch rất cao. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi cho việc kinh doanh thương mại, và du lịch. Do vậy tiềm năng sinh lời cực cao từ việc khai thác hiệu quả du lịch ở đây gần như quanh năm.

Liên kết vùng của dự án Địa Trung Hải Phú Quốc thuận lợi:

  • Sân bây quốc tế Phú Quốc: 15km
  • Thị trấn Dương Đông: 25km
  • Thị trấn An Thới
  • Cáp treo Hòn Thơm
  • Sun World Hòn Thơm Natural Park
  • Tổ hợp dự án Sun Group: JW Marriott Phú Quốc, Premier Village Phú Quốc,…
  • Bãi tắm: Bãi Kem, bãi Sao

Với lợi thế vị trí vượt trội đã tạo đà lớn cho dự án Địa Trung Hải Phú Quốc việc phát triển loại hình nghỉ dưỡng và đáp ứng kịp thời nhu cầu của tất cả du khách khi đến đảo Ngọc.

TỔNG HỢP TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA DỰ ÁN ĐỊA TRUNG HẢI PHÚ QUỐC

Nhằm tạo nên sự khác biệt với mô hình căn hộ khách sạn truyền thống, Phú Quốc Địa Trung Hải được trang bị đồng bộ những tiện ích và không gian sống tiêu chuẩn 5 sao.

Tiện ích nội khu và ngoại khu được bố trí hài hòa, hiện đại tạo ra một không gian sống thanh lịch, thoải mái để khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời cho kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn nhất.

Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản, đầu tư vào dự án Địa Trung Hải Phú Quốc không chỉ mang tới lợi ích ngắn hạn mà còn mang đến lợi nhuận bền vững và lâu dài trong tương lai.

Biệt-thự-Địa-Trung-Hải-biệt-thự-nghỉ-dưỡng-cao-cấp

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO CỦA DỰ ÁN ĐỊA TRUNG HẢI PHÚ QUỐC

Lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế vùng Địa Trung Hải, trên những ghềnh đá cao hiểm trở, Sun Group Địa Trung Hải được xây dựng cao tầng trải dài theo bờ biển phía Tây Nam Phú Quốc, tràn đầy sức sống với những gam màu tươi sáng, rực rỡ.

Với loại hình sản phẩm vô cùng đa dạng, từ biệt thự Địa Trung Hải, mini-hotel và shophouse. Và đặc biệt đều mang hơi thở của biển cả Địa Trung Hải, góp phần tái hiện không gian chân thực nhất của một vùng biển Địa Trung Hải đầy thơ mộng, hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm mới lạ tuyệt vời nhất cho du khách ghé thăm.

Thiết kế vừa mang nét cổ kính, vừa có sự quyến rũ, lãng mạn và hiện đại,… Mặt khác, thiết kế mang một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp mang lại giá trị vượt trội trong tương lai và tạo nên sự khác biệt.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Với chính sách bán hàng trong thời điểm hiện nay thì đây chính là một cơ hội “vàng” để nhà đầu tư có thể “ xuống tiền” để sở hữu ngay cho mình một căn hộ khách sạn Địa Trung Hải đầy tiềm năng.

  • Tiến độ thanh toán dài: lên đến 30 ngày/ đợt (dự kiến)
  • Thanh toán chỉ 50% đến khi nhận bàn giao nhà (dự kiến)
  • Ưu đãi chiết khấu cực lớn lên đến 9% (dự kiến)
  • Ưu đãi thanh toán sớm lên đến 7.5% (dự kiến)

Với “vị thế phồn vinh, khởi sinh hưng thịnh” cùng phong cách thiết kế sang trọng, hạ tầng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và uy tín của Chủ đầu tư lớn nhất

 

14/10/2018 / by / in
Dự án Movenpick Resort Phú Quốc | Cơ hội đầu tư khó chối từ

Dự án Movenpick Resort Phú Quốc | Cơ hội đầu tư khó chối từ

Movenpick Resort Phú Quốc toạ lạc tại vị trí tuyệt đẹp tại trung tâm bãi biển Ông Lang, Phú Quốc. Nơi đây được mệnh danh là điểm hẹn chiêm ngưỡng hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam và sở hữu nước biển xanh ngọc lam độc đáo tựa Maldives. Được mẹ thiên nhiên ban tặng vẻ đẹp hoàn mỹ, dự án hứa hẹn sẽ thu hút khả năng đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

movenpick-resort-phu-quoc

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN MOVENPICK RESORT PHÚ QUỐC

Dự án Movenpick Resort Phú Quốc được điều hành bởi tập đoàn quốc tế chuyên nghiệp danh tiếng thế giới – Movenpick Hotels & Resorts. Với thông tin này, dự án sẽ đảm bảo hiệu quả kinh doanh và mang lại sự an tâm thảnh thơi khi đầu tư cho khách hàng. Một số thông tin về dự án này như sau:

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Ngôi sao Cửa Dương (M.I.K)
  • Vị trí dự án: Bãi Ông Lang – Thị Trấn Dương Đông – Huyện Phú Quốc – Tỉnh Kiên Giang
  • Đơn vị phát triển dự án: M.I.K Land
  • Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế Baumschlager Eberle Việt Nam
  • Đơn vị quản lí tòa nhà: Movenpick Hotels & Resort
  • Diện tích: 51,62Ha
  • Quy mô: gồm 329 căn hộ khách sạn, 79 căn biệt thự nghỉ dưỡng cùng các tiện ích xung quanh.

LỢI THẾ VỊ TRÍ CỦA MOVENPICK RESORT PHÚ QUỐC

Dự án Movenpick Phú Quốc toạ lạc tại Bãi Ông Lang, sở hữu cái nhìn ra một trong những bãi biển đẹp nhất đảo Ngọc. Với vị trí không thể nào hoàn hảo hơn vì có nhịp độ phát triển sầm uất nhất Phú Quốc, việc di chuyển từ dự án đến các địa điểm khác như sau:

  • Sân bay quốc tế Phú Quốc: 10 phút đi ô tô.
  • Bãi Trường Phú Quốc 20 phút chạy xe.
  • Đi tàu cảng 30 phút là đến Rạch Giá.
  • Và đường hàng không thì 1h đến TP.Hồ Chí Minh, 2h đến thủ đô Hà Nội.

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI CỦA DỰ ÁN MOVENPICK PHÚ QUỐC

Movenpick Phú Quốc đã được hiệp hội bất động sản thế giới công nhận là dự án nghỉ dưỡng tiêu chuẩn thượng lưu bởi việc sở hữu nhiều tiện ích siêu thoải mái như:

  • Công viên nước và hồ bơi
  • Khu spa thư giãn
  • Khu tổ chức sự kiện, tiệc ” Sala” bên bãi biển
  • Nhà hát và sân khấu ngoài trời
  • Khu Khách sạn – Nhà hàng biển, trường dạy nấu ăn

Với  tất cả các công trình tiện ích đều được thiết kế thanh lịch, đẳng cấp và hiện đại. Movenpick Phú Quốc đã đem lại những giá trị những trải nghiệm thật tuyệt vời và thú vị cho tất cả các du khách ghé thăm.

tiện-ích-movenpick-resort-phú-quốc

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TẠI MOVENPICK RESORT

Chủ đầu tư Movenpick Phú Quốc luôn mong muốn đem lại những ưu đãi, hấp dẫn cho các nhà đầu tư với mong muốn đem lại thời gian để khách hàng có thời gian huy động và sử dụng nguồn vốn tốt nhất để sinh lời cùng nhau.

+ Chương trình cam kết cho thuê với mức chia sẻ lợi nhuận 9%/năm cho khách hàng trong 5 năm đầu tiên.

+ Sau 5 năm khách hàng có quyền định đoạt tài sản của mình theo hướng kinh doanh tiếp tục giao đơn vị quản lý vận hành cho thuê và chia sẻ lợi nhuận 85/15. Thanh toán 6 tháng/lần. Kích hoạt thanh toán khi quý khách hàng thanh toán đủ 95%. Hoặc là khách hàng có thể dùng làm nơi nghỉ dưỡng cá nhân mà không cần thông qua bất kỳ một cơ quan nào khác.

+ Tặng thêm kỳ nghỉ tại Condotel Movenpick Phú Quốc Resort với trị giá lên đến 30 triệu. Có thể trừ vào giá trị hợp đồng.

+ Chính sách ưu đãi tài chính rất hấp dẫn: Hỗ trợ khách hàng vay khi mua biệt thự với mức lãi suất 0% trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân với tỷ lệ vay 50% tổng giá bán biệt thự (đã bao gồm VAT);

+ Được sử dụng 180 đêm nghỉ miễn phí/năm trong 10 năm tại khu nghỉ dưỡng Movenpick Resort Phú Quốc.

Với vị trí, thiết kế, không gian sống quá tuyệt vời khi một mặt nhìn xa bờ biển xanh ngắt một mặt tựa lưng vào núi tạo nên không gian vô cùng lãng mạn và gần gũi với thiên nhiên nơi đảo Ngọc. Dự án Movenpick Phú Quốc sẽ mang đến cuộc sống tuyệt vời nhất cho du khách và tạo nên sự may mắn và thuận lợi cho khách hàng đầu tư nơi đây.

12/10/2018 / by / in
Kembeach Resort Phú Quốc | Kiệt tác mới của bất động sản nghỉ dưỡng

Dự án Kembeach Resort Phú Quốc | Kiệt tác mới của bất động sản nghỉ dưỡng

Phú Quốc Kem Beach Resort là dự án bất động sản nghỉ dưỡng thượng lưu của tập đoàn Sun Group. Với việc cộng hưởng của vẻ đẹp thiên nhiên, chủ đầu tư, vị trí, đây được coi là dự án có tiềm năng nhất ở Phú Quốc hiện tại.

kembeach-phuquoc-resort

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN KEM BEACH RESORT PHÚ QUỐC

Dự án Phú Quốc Kem Beach Resort với vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt mỹ mà bà mẹ thiên nhiên đã ban tặng. Nằm bên bãi Trường hoang sơ với làn nước trong xanh và những cơ gió nhẹ. Dự án như một bức tranh đầy màu sắp bí ẩn thu hút nhà đầu tư.

Một vài mô tả về dự án này như sau:

  • Tổng diện tích dự án:6 hecta
  • Tên dự án: Kem Beach Resort
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group – là một trong những tập đoàn đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Tập đoàn quản lý khách sạn 5 sao nổi tiếng trên thế giới
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse
  • Thiết kế cảnh quan: AEDAS Hong Kong
  • Vị trí: Bãi Kem, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Tổng số biệt thự:141 căn villa
  • Hình thức sở hữu:ổn định lâu dài
  • Thời gian ra mắt dự án:Dự kiến từ 11/06/2017
  • Bắt đầu nhận cọc:Nhận cọc thiện chí vào 08/05/2017
  • Hợp đồng mua bán:Dự kiến 1/2018
  • Hoàn thiện dự án:Dự kiến 11/2018
  • Mật độ xây dựng: 17-22%

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ DỰ ÁN KEM BEACH RESORRT PHÚ QUỐC

Kem Beach Resort Phú Quốc tọa lạc tại những vị trí “trung tâm của trung tâm” trên bản đồ nghỉ dưỡng Việt Nam. Dự án sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, đón trọn không gian thiên nhiên trong lành thoáng mát. Xác định mục đích “khác biệt từ vị trí”, Kem Beach Phú Quốc được quy hoạch theo hệ thống bài bản và quy mô bởi những kiến trúc sư quốc tế hàng đầu. Muốn đến đây, bạn có thể di chuyển bằng đường hàng không, đường thủy rồi đường bộ như sau:

Đường hàng không: hơn 15 chuyến bay thẳng nội địa và Quốc tế mỗi ngày.

  • 7 chuyến bay từ Tp.HCM
  • 7 chuyến bay từ Hà Nội
  • 1 chuyến bay từ Nga
  • 1 chuyến bay từ Singapore
  • 1 chuyến bay từ Siem Riep – Cambodia
  • Dự kiến sẽ mở thêm các đường bay từ Đà Nẵng và Nha Trang

Có thể nói, Phú Quốc Kem Beach Resort chắc chắn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn nhất mà du khách không thể bỏ qua mỗi khi đi du lịch Phú Quốc.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA PHÚ QUỐC KEM BEACH RESORT

Với mong muốn mang đến cho người dùng sự tiện nghi và đẳng cấp thời thượng, Kem Beach Resort Phú Quốc đã được chủ đầu tư đã xây dựng dự án theo phong cách sống đa dạng, cân bằng giữa nghỉ dưỡng và giải trí. Một số tổ hợp các tiện ích như:

  • Tổ hợp vui chơi giải trí cao cấp
  • Chuỗi nhà hàng ẩm thực ven biển sang chảnh
  • Bãi biển riêng trong sạch và yên tĩnh
  • Quảng trường biển, phòng gym, công viên cây xanh, hồ bơi, khu trung tâm thương mại, khu spa,…

tien-ich-kembeach-resort-phu-quoc

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO CỦA DỰ ÁN KEM BEACH RESORT

Kem Beach Resort Phú Quốc được xây dựng tổ hợp biệt thự và shophouse mang bước đột phá, đi tiên phong trong thiết kế, kết hợp outdoor và indoor, mang cảm giác mở trong 1 không gian đóng, kết hợp giữa thiên nhiên và con người, mang lại sự gần gũi và thoải mái cho những du khách nghỉ tại đây.

Với diện tích 59.6 ha, Kem Beach Resort Phú Quốc có đầy đủ hệ thống tiện ích, vui chơi giải trí, đảm bảo sự tiện nghi cho du khách. Thiết kế các biệt thự tại đây mang trong mình văn hóa địa phương của chính Bãi Khem – Phú Quốc.

  • Số lượng từng loại:
    • Biệt thự A:5 villa
    • Biệt thự B:48 villa
    • Biệt thự C:8 villa
    • Biệt thự D:80 villa
  • Diện tích biệt thự:từ 245 – 880m2/biệt thự
  • Thông tin biệt thự:
    • Biệt thự A:Biệt thự sát biển, hình dẻ quạt, view trực diện biển, diện tích: 810 – 880m2
    • Biệt thự B:Biệt thự hướng biển 2 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích: 360m2 – 380m2
    • Biệt thự C:Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ, diện tích: 360m2 – 380m2
    • Biệt thự D:Biệt thự 1 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích: 245 – 260m2
    • Minihotel: 101 căn
    • Shophouse:106 căn

THAM KHẢO CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

Như những dự án biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Sun Premier Village khác của chủ đầu tư Sun Group, Kem Beach Resort cũng có chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi và hấp dẫn đối với nhà đầu tư như:

+ Với chính sách vay ngân hàng ưu đãi lãi suất: 0%/24 tháng.

+ Thời gian ân hạn nợ gốc cũng lên đến 24 tháng.

+ Phí trả nợ trước hạn sẽ được miễn phí nếu khách hàng thanh toán trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.

Có điều kiện tự nhiên thuân lợi, vị trí đắc địa, Kem Beach Resort Phú Quốc hứa hẹn là dự án mang đến trải nghiệm tốt nhất cho du khách ghé thăm và lợi nhuận “vàng” cho các nhà đầu tư vào năm 2018 này.

 

 

11/10/2018 / by / in
Bất động sản Bãi Thơm Phú Quốc nơi ẩn chứa tiềm năng đầu tư vô hạn

Bất động sản Bãi Thơm Phú Quốc nơi ẩn chứa tiềm năng đầu tư vô hạn

Nhà đất Bãi Thơm Phú Quốc hiện tại còn khá mới mẻ với nhà đầu tư tại Phú Quốc Sở hữu vẻ đẹp hoang sơ, còn ít người biết đến, nơi đây đang một ẩn số thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí địa lý bãi Thơm Phú Quốc

Vị trí Bãi Thơm Phú Quốc nằm trên đường bờ biển Đông Bắc huyện đảo Phú Quốc, cạnh chân núi Ông Diện. Bãi kéo dài từ trung tâm xã Bãi Thơm tới hết mũi Sác Cóc. Với một vị trí đắc địa khi có biển có núi, bãi Thơm toát lên vẻ diệu kỳ kích thích khách du lịch khám phá.

bất động sản Bãi Thơm Phú Quốc

Vẻ đẹp hoang sơ tiềm ẩn của bãi Thơm Phú Quốc

Đến với bãi Thơm, khách du lịch có thể thỏa sức tận hưởng khung cảnh thơ mộng tuyệt vời với biển xanh, cát trắng, nắng vàng. Nước biển ở đây khá nông và ít đá ngầm nên không lo việc đi chân trần trên cát bị thương do đá sắc nhọn.

Muốn di chuyển đến bãi Thơm khi đặt chân lên đến đảo, khách du lịch hoặc nhà đầu tư xuất phát từ thị trấn Dương Đông hướng về phía Đông Bắc. Sau khi di chuyển khoảng 30 phút với khoảng cách tầm 35km chúng ta sẽ đến bãi Thơm. Đường đi đến bãi cũng khá dễ đi và hai bên đường cũng có rất nhiều dịch vụ phục vụ khá thỏa mái. Bãi Thơm chủ yếu cho các đoàn du lịch đến tổ chức tiệc ngoài trời hoặc du lịch khám phá vẻ hoang sơ của bãi.

Vẻ đẹp hoang sơ của Bãi Thơm Phú Quốc

Mặc dù không tắm biển nhưng khách du lịch vẫn rất thích đến đây để được đi dạo quanh bờ biển vì nó thực sự yên bình. Khi đến tham quan bãi Thơm, khách du lịch thường ghé thăm Hòn Một. Đây là một bãi biển con cạnh bãi Thơm rất đặc biệt.

Ban ngày khi thủy triều rút, khách du lịch có thể lội nước ra đến đảo chơi. Nhưng khi triều dâng sẽ hình thành đảo cô lập, muốn sang đảo thì phải bơi thuyền hoặc bơi sang. Nhiều trường hợp lội sang đảo rồi lúc về phải gọi điện cầu cứu thuyền qua đón. Nhận thấy nhu cầu muốn khám phá “hòn đảo con” này, người dân đã cho dựng chiếc cầu khỉ tạm để leo qua đảo Hòn Một, nhưng lội nước qua đảo xem chừng vẫn thú vị hơn việc đi trên cầu.

đầu tư bất động sản Bãi Thơm phú quốc

Cầu khỉ được bắc tạm để sang đảo Hòn Một

Ngoài ra, Hòn Một có hoa muống mọc đầy trên bờ cát, thật thơ mộng cho du khách thỏa sức “sống ảo”. Ở đây kế núi do vậy cũng cách vườn quốc gia Phú Quốc không xa. Khách du lịch sẽ thuận tiện tham quan và khám phá luôn khu sinh thái này.

Qua lịch sử ghi nhận, làng Bãi Thơm từng là một khu quân sự hạn chế do gần Campuchia. Khi đứng ở Hòn Một có thể quan sát được rất rõ địa phận Campuchia cách đó khoảng 4,5 hải lý. Nhưng hiện nay, khi các Việt Nam, Lào, Campuchia liên kết làm anh em thì việc hạn chế này đã gần như bỏ qua. Ngôi làng này đang dần chuẩn bị cho du lịch mở cửa. Theo dự kiến của huyện Phú Quốc toàn bộ ngôi làng sẽ được phát triển thành trung tâm du lịch sinh thái vào năm 2020. Có nghĩa là không lâu nữa, bãi Thơm Phú Quốc sẽ được nhiều người biết đến, đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Dự án Enclave Phú Quốc đã ngắm đến bãi Thơm

Tình hình đầu tư bất động sản bãi Thơm Phú Quốc đã có những bước tiến “nhảy vọt”. Ngoài việc bán phân lô đất nền, bãi Thơm đã được nhà đầu tư lớn Enclave Phú Quốc ngắm đến. Chủ đầu tư của dự án này là Tập đoàn ThaiGroup (tập đoàn của bầu Thụy – Nguyễn Đức Thụy). Diện tích đất: 350ha gồm có khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu cư trú dài hạn,…và trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, các khu vui chơi,…rất gần với bãi Thơm.

Dự án Enclave Phú Quốc là phân khúc dự án cao cấp khoảng 350 phòng để phục vụ thị trường quốc tế chọn lọc. Bao gồm các sự kiện Chính Phủ, các sự kiện khu vực ASEAN các buổi họp lãnh đạo toàn cầu và những khách hàng thuộc phân cấp tương đối. Chủ yếu phục vụ thu hút phân khúc thu nhập cao gồm những khách du lịch nghỉ dưỡng, gia đình và khách công vụ tư khu vực Châu Á và các thị trường du lịch quốc tế chứ không phải khách du lịch bình thường trong nước.

Tiềm năng đầu tư bất động sản bãi Thơm Phú Quốc

Sự hoang sơ và nguyên thủy của đảo còn tương đối nguyên vẹn nên rất nhiều khách du lịch muốn ở vài ngày để có thể khám phá hết vẻ đẹp tiềm ẩn của bãi biển này. Đây cũng là cơ hội cho các dịch vụ du lịch phát triển mạnh mẽ tại đây. Các tour du lịch hướng đến bãi Thơm ngày một nhiều và kéo theo các nhà đầu tư bãi Thơm Phú Quốc cũng để mắt đến bãi biển đặc biệt này. Việc đầu tư tại bãi Thơm khá đơn giản, chỉ cần chọn được một vị trí ổn ở gần bãi, xây một dịch vụ nghi dưỡng nho nhỏ như: khách sạn, homestay,… là có thể kinh doanh được rồi. Nếu bạn là nhà đầu tư muốn đầu tư lớn hơn có thể tham khảo xây dựng các biệt thự gần biển có thể tổ chức được tiệc BBQ hoặc nghỉ dưỡng trọn gói theo gia đình, tập thể vì nơi đây Enclave Phú Quốc mới chỉ cho tập trung đầu tư phân khúc khách hàng quốc tế và cao cấp. Nhà đầu tư có thể ngắm đến khách tầm trung vì phân khúc khách này vẫn là chủ yếu của du lịch Phú Quốc.

Với việc còn ít người biết đến, đầu tư bất động sản bãi Thơm là một lựa chọn khá hoàn hảo cho nhà đầu tư. Nếu không muốn đầu tư quá gần biển, nhà đầu tư có thể xem xét các vị trí gần đó và có thể di chuyển nhanh chóng đến được.

Một bãi biển tiềm năng và vẫn giữ được vẻ hoang sơ nhất đảo Phú Quốc chưa có mấy loại hình đầu tư đang chờ đợi bạn nhanh chân đổ bộ. Vậy còn chần chờ gì nữa mà không tìm hiểu và là những người tiên phong đầu tư tại nơi đây. Nhấc điện thoại và gọi cho Công ty Cổ phần Địa Ốc 19 chúng tôi theo số:

Hotline:bãi Thơm Phú Quốc  để được tư vấn đầu tư vị trí tốt nhất tại bãi Thơm Phú Quốc.

Ngoài ra, hãy đăng ký vào biểu mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ liên lạc với bạn để tư vấn lựa chọn đầu tư hoàn hảo nhất. Địa Ốc 19 – Đầu tư Phú Quốc vững bền theo thời gian.





09/10/2018 / by / in
Dự án Marina Square Phú Quốc I Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

Dự án Marina Square Phú Quốc I Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua

Dự án Phú Quốc Marina Square siêu phẩm của chủ đầu tư BIM GROUP đang thống trị thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc gần đây. Việc sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và chính sách mua hàng cạnh tranh khiến Marina Square Phú Quốc không còn đối thủ cạnh tranh.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN MARINA SQUARE PHÚ QUỐC

Marina Square Phú Quốc nằm trên con đường tỷ đô ngay tại trung tâm Bãi Trường có tổng diện tích trên 6 ha. Dự án được chủ đầu tư BIM GROUP lên ý tưởng thiết kế xây dựng mang phong cách rất độc đáo với thiết kế thông minh đi kèm hàng loạt những tiện ích hiện đại nhưng vẫn đảm bảo cho cư dân những trải nghiệm thực tế với thiên nhiên tươi đẹp và còn rất hoang sợ tại Bãi Trường, Phú Quốc.

Mô tả về dự án:

  • Tên thương mại: Phu Quoc Marina Square.
  • Vị trí dự án: Bãi Trường, Khu phức hợp thương mại du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina.
  • Đơn vị thiết kế: công ty Belt Collins, một công ty nổi tiếng của Mỹ.
  • Quy mô: 6,6 ha.
  • Mô hình: Khách sạn xây sẵn kết hợp Shophouse.
  • Số lượng: 199 căn shophouse 7 tầng
  • Kích thước mặt tiền: 6,5m
  • Diện tích phổ biến loại 1: 6.5×17 = 110 M2, Tổng diện tích sàn xây dựng: 804 m2
  • Diện tích phổ biến loại 2: 6.5×18.5 = 120 M2, Tồng diện tích sàn xây dựng: 873 m2
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Lựa chọn bàn giao thô hoặc hoàn thiện

tong-quan-du-an-marina-square-phu-quoc

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ VÀ LIÊN KẾT VÙNG MARINA SQUARE PHÚ QUỐC

Dự án Phú Quốc Marina Square toạ lạc tại phía Tây của Đảo Ngọc, trung tâm Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc. Bãi Trường là nơi sở hữu những bãi biển đẹp nhất cũng như hoang sơ nhất của Phú Quốc. Việc này đồng nghĩa với một trải nghiệm hoàn toàn gần gũi với thiên nhiên cho cư dân nhưng không dừng lại ở đó. Marina Square Phú Quốc còn nằm ngay trên con đường tỷ đô thuộc tổ hợp khu thương mại du lịch và nghỉ dưỡng Bãi Trường khiến việc di chuyển tư dự án đến các vị trí khác trên đảo không thể dễ dàng hơn.

  • 7 phút di chuyển tới sân bay quốc tế
  • 15 phút để tới trung tâm ĐôngDương
  • Làng Chài Hàm Ninh 15 phút
  • Cáp treo 20 phút,
  • Khu đô thị An Thới 20 phút
  • Cách cảng hành khách quốc tế 20 phút

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA MARINA SQUARE PHÚ QUỐC

Marina Phú Quốc được chủ đầu tư BIM Group xây dựng sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng và không kém phần đẳng cấp nhằm mang đến cho cư dân trải nghiệm thoải mái, tiện nghi đi kèm với một không gian sống vô cùng hiện đại.. Dự án chính là định nghĩa hoàn hảo của việc trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên nhưng lại luôn đi kèm với những tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Và đặc biệt cư dân của Marina Square không phải đi đâu xa vì mọi tiện ích đều nằm trong khu vực dự án.

  • Tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Sailing Club, điểm giải trí sôi động với các DJ nổi tiếng
  • Trải nghiệm Spa giữa lòng thiên nhiên
  • Bể bơi vô cực kết hợp với phòng tập gym cao cấp
  • Con đường lễ hội: Rộng đến 68 m nơi tổ chức những sự kiện và lễ hội lớn nhất tại Phú Quốc
  • Công viên nước được quản lý bởi tập đoàn Whitewater West (Canada)

tien-ich-marina-phu-quoc-1

THIẾT KẾ DỰ ÁN MARINA SQUARE PHÚ QUỐC

Dự án Phú Quốc Marina Square được chia thành 4 khu “biển, nắng, gió, đất” tượng trưng như là những yếu tố của Dương Đông. Việc sắp xếp các tiểu khu hình thành nên các tuyến phố uốn lượn vừa đạt mục đích thẩm mỹ lại mang những trải nghiệm vô cùng mới lạ. Những mái vòm được thiết kế cao và rộng, trong khi đó hành lang chạy dọc bao quanh lấy hàng hiên.

Tổ hợp 199 căn Shophouse đều mang kiến trúc Đông Dương độc đáo. Mỗi căn hộ đều mặt tiền rộng đến 7 m và tầng 1 đều nằm ở quần thể mặt phố nằm phục vụ chức năng thương mại như buôn bán, kinh doanh hay đơn giản là cho thuê.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Marina Square Phú Quốc  đã đang và sẽ khiến không ít nhà đầu tư không thể chối từ về chính sách bán hàng không thể hấp dẫn được xây dựng bởi chủ đầu tư BIM GROUP.

  • Khách hàng đầu tư 3-4 căn: Chiết khấu 1%
  • Khách hàng đầu tư từ 5 căn trở lên: Chiết khấu 2%
  • Đối tượng: Khách hàng đã mua thành công bất động sản bất kỳ của BIM GROUP và đăng ký hợp tác đầu tư thành công các sản phẩm thuộc dự án Khu Phố Thương Mại Phú Quốc Marina Square.
  • Chiết khấu ngay 0,5% giá trị mỗi căn nhà.
  • Khách hàng đầu tư được chủ đầu tư BIM Group hỗ trợ vay vốn 70% giá trị biệt thự, HỖ TRỢ LÃI SUẤT 36 THÁNG (24 tháng MIỄN LÃI, miễn phí trả trước, ân hạn nợ gốc; NĂM THỨ 3 lãi suất cố định 8%)

Với vị trí và điều kiện tự nhiên giao hòa và đẳng cấp thiết kế thượng lưu, Marina Square Phú Quốc thực sự là một kênh đầu tư khó có thể bỏ qua trong năm 2018 này.

08/10/2018 / by / in
  •  tư vấn bất động sản phú quốc