đất nền phú quốc

Chuyên tư vấn và kết nối đầu tư đất, resort, khách sạn tại Phú Quốc

Chuyên tư vấn và kết nối đầu tư đất, resort, khách sạn tại Phú Quốc

Chúng tôi chuyên bán các sản phẩm đất làm du lịch có vị trí đẹp, nằm ngay ở thị trấn Dương Đông và các khu du lịch tập trung của đảo Phú Quốc.

– Đất các mảnh 1000m2, 1500m2, 2700m2, 2600m2, 7000m2, 10000m2, 16000m2,…

Hiện trạng: là đất ở có sổ đỏ, được phép xây dựng khách sạn 8-10 tầng hoặc làm khu resort.

Giá bán từ 6-27 triệu/m2, tùy vị trí.

– Đất trên đồi: tầm view cao và thoáng, nhìn ra biển và toàn bộ khung cảnh thị trấn. Diện tích lớn thích hợp làm mô hình khu biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi, không khí trong lành, tầm view đẳng cấp đang hot tại Phú Quốc.

Giá bán: 8 triệu/m2.

– Các resort và khách sạn:

+ Resort 3 sao mặt biển, có 51 phòng theo mô hình bungalow kết hợp nhà hàng khách sạn, thiết kế đẹp, nhiều cây xanh và không gian nghỉ ngơi, thư giãn.

Tổng diện tích 6000m2. Giá phòng ổn định 1.5-3 triệu đồng/đêm nghỉ. Lợi nhuận hàng năm đạt mức 1 triệu USD.

Giá bán 260 tỷ.

+ Khách sạn 3 sao mặt biển có 60 phòng, bể bơi ngoài trời. Giá bán phòng ổn định 40-70$/đêm nghỉ.

Giá bán 60 tỷ.

– Dự án tổ hợp Bãi Trường đang triển khai, đã có đầy đủ giấy phép xây dựng. Các lô biệt thự và khách sạn được phân sẵn, tầm nhìn mặt biển Bãi Trường.

Giá từ 7-12 triệu/m2

Liên hệ để được tư vấn và trao đổi cụ thể

Anh Quân 094.249.6203 hoặc 0169.714.4594

Cảm ơn.

30/09/2017 / by / in
Bán đất Cửa Lấp đủ các loại diện tích, có sổ đỏ, chỉ từ 6tr/m2

Cần bán đất Cửa Lấp, Dương Tơ, Phú Quốc.

Diện tích đất: 500m2-1000m2-2000m2-….

 

Đất nằm ở mặt đường chính, cách mặt đường Trần Hưng Đạo 300m, cách Sân bay quốc tế 10’, cách Cầu cảng quốc tế 20’, cách Chợ Đêm Dinh Cậu 2km,…

Đất nằm trong khu dân cư mật độ cao-du lịch sinh thái nghỉ dưỡng nên thích hợp kinh doanh homestay, resort,…lợi nhuận trung bình là 15%/năm.

Đất vuông vắn, có sổ đỏ.

Giá bán: chỉ từ 6tr/m2.

 

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết và đi xem đất.

VP: PHUQUOC.NET.VN – Kênh thông tin đầu tư bất động sản số 1 Phú Quốc.

Xin cảm ơn.

30/09/2017 / by / in
Bán đất dân cư Phú Quốc, 7000m2 đất giáp suối làm resort cực đẹp

Mua đất Phú Quốc làm kinh doanh du lịch nhưng không có duyên trở lại Phú Quốc nên có nhu cầu bán lại đất.

Diện tích: 7000m2, mặt tiền rộng, bao quanh bởi một con đường đi bắc qua suối nên cực kỳ thoáng, giáp ranh bên phải có con suối chảy qua.

Vị trí: Khu dân cư Cửa Lấp, nằm trong địa phận quy hoạch về vùng thị trấn Dương Đông nên được phép xây nhà ở cao tầng nếu muốn. Từ ngã năm chợ đêm đi xuống 2km, tới cầu Bà Phong là đến.

Đặc điểm cố hữu của khu vực: Là khu dân cư tập trung từ khá lâu nên cuộc sống khá nhộn nhịp. Tập trung nhiều resort xen kẽ nhà dân và các resort ở sâu trong núi, chủ yếu thu hút khách du lịch phương Tây vì sự yên tĩnh và không gian xanh. Giá bán phòng dao động từ 0.8 – 1.5 triệu/đêm.

Giá bán : 6 triệu/m2

Pháp lý: sổ đỏ đang là đất trồng cây lâu năm.

Liên hệ Anh Quân 094.249.6203 hoặc 0169.714.4594

Cảm ơn.

29/09/2017 / by / in
Cần bán 5000m2 đất Ông Lang thích hợp làm resort, cách biển 50m, chỉ từ 5,4tr/m2

Cần bán 5.000m2 đất bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc.

Đất 2 mặt đường, mặt tiền rộng 60m, view biển.

 

Đất nằm cách đường chính 300m, cách biển 500m, cách cầu cảng quốc tế 10’, cách sân bay quốc tế 20’,…

Đất nằm trong khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, thu hút nhiều khách du lịch nước ngoài nên thích hợp để xây dựng resort, lợi nhuận hàng năm trung bình là 15%/năm.

Đất có sổ đỏ.

Giá bán: chỉ 5,4tr/m2.

 

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn cụ thể và đi xem đất.

VP: PHUQUOC.NET.VN – Kênh thông tin đầu tư bất động sản số 1 Phú Quốc.

Xin cảm ơn.

29/09/2017 / by / in
Bán 1000m2 đất Trần Hưng Đạo làm khách sạn, chỉ 20tr/m2, cách biển 50m

Cần bán 1000m2 nằm trên lối xuống biển, cách phố Trần Hưng Đạo 100m, cách biển 50m.

Đất nằm ở khu trung tâm, trong khu kinh doanh du lịch nên rất thích hợp để làm khách sạn, resort, lợi nhuận trung bình trong khoảng 15-20%/năm.

Mặt tiền rộng, mặt đường 15m ô tô đoàn đi vào thoải mái.

Từ vị trí mảnh đất đi ra Sân bay quốc tế 10’, đi ra Cầu cảng quốc tế mất 20’, ra Chợ Đêm Dinh Cậu mất 10’.

Đất đã có sổ đỏ.

Giá bán: chỉ 20tr/m2.

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

VP: PHUQUOC.NET.VN – Kênh thông tin đầu tư bất động sản số 1 Phú Quốc.

Xin cảm ơn.

28/09/2017 / by / in
Chính chủ cần bán đất Cửa Lấp, kinh doanh homestay lợi nhuận 15%/năm, chỉ 6tr/m2

Tôi cần bán mảnh đất 1.500m2 khu Cửa Lấp, Dương Tơ, Phú Quốc.

Đất nằm ở mặt đường chính, cách mặt đường Trần Hưng Đạo 200m, cách biển 500m.

Từ đây đi ra sân bay quốc tế mất 10’, ra cầu cảng quốc tế mất 20’, cách Chợ Đêm Dinh Cậu 2km,….

 

Đất nằm trong khu quy hoạch dân cư mật độ cao nên rất thích hợp cho kinh doanh du lịch, xây dựng khu homestay cho thuê tháng với giá phòng trung bình theo khu vực là 5-7tr/phòng/tháng, lợi nhuận trung bình là 15%/năm.

Đất vuông vắn, có sổ đỏ.

Giá bán: 6tr/m2 có thương lượng.

 

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954.

VP: PHUQUOC.NET.VN – Kênh thông tin đầu tư bất động sản số 1 Phú Quốc.

Xin cảm ơn.

28/09/2017 / by / in
Sắp có tàu ‘5 sao’ ra Phú Quốc
Từ tháng 11, hai tàu cao tốc tiêu chuẩn “5 sao” chạy tuyến Rạch Giá – Phú Quốc sẽ đi vào hoạt động. 
tau-cao-toc-phu-quoc-5-sao

Tàu do hãng Phú Quốc Express khai thác, được thiết kế hai thân với kỹ thuật và độ an toàn tiêu chuẩn châu Âu, chạy với vận tốc lên tới 30 hải lý/giờ.

Tàu được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khách như đi máy bay với khoang rộng, tiện nghi, không ồn và chống say sóng, phù hợp với người lớn tuổi và trẻ em. Ghế khoang VIP (hạng sang) có khả năng ngả 130 độ, trang bị màn hình giải trí riêng với nội dung phong phú. Khoang phổ thông có hệ thống âm thanh với tai nghe không dây. Boong ngoài trời có sức chứa 50 người để khách ngắm cảnh.

Giá vé của tàu “5 sao” là 340.000 đồng với ghế phổ thông và 540.000 đồng đối với hạng ghế VIP. Thời gian di chuyển tối đa cho chặng này là 2 giờ 30 phút.

Hãng cũng dự kiến tiếp tục đưa vào khai thác tàu “5 sao” các tuyến Hà Tiên – Phú Quốc; Rạch Giá – Nam Du; Rạch Giá – Côn Đảo vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018.

Tàu do hãng Phú Quốc Express khai thác, được thiết kế hai thân với kỹ thuật và độ an toàn tiêu chuẩn châu Âu, chạy với vận tốc lên tới 30 hải lý/giờ.

Tàu được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khách như đi máy bay với khoang rộng, tiện nghi, không ồn và chống say sóng, phù hợp với người lớn tuổi và trẻ em. Ghế khoang VIP (hạng sang) có khả năng ngả 130 độ, trang bị màn hình giải trí riêng với nội dung phong phú. Khoang phổ thông có hệ thống âm thanh với tai nghe không dây. Boong ngoài trời có sức chứa 50 người để khách ngắm cảnh.

Giá vé của tàu “5 sao” là 340.000 đồng với ghế phổ thông và 540.000 đồng đối với hạng ghế VIP. Thời gian di chuyển tối đa cho chặng này là 2 giờ 30 phút.

Hãng cũng dự kiến tiếp tục đưa vào khai thác tàu “5 sao” các tuyến Hà Tiên – Phú Quốc; Rạch Giá – Nam Du; Rạch Giá – Côn Đảo vào cuối năm 2017 và đầu năm 2018.

H.Mai
(Theo Thanh Niên Online)
27/09/2017 / by / in
Cần bán hoặc hợp tác làm chung dự án resort đồi view biển Phú Quốc, lợi nhuận 20%/năm

Tôi cần bán hoặc tìm người hợp tác làm chung dự án resort đồi view biển Phú Quốc.

Diện tích đất: 16.000m2.

 

Đất nằm trên đồi ở trung tâm thị trấn Dương Đông, đường vào 7m ô tô đi thoải mái, cách Chợ Đêm Dinh Cậu 2km, cách Sân bay 4km, cách Cầu Cảng 5km, cách biển 1km,…

Đất có sổ đỏ, hiện đang lên ý tưởng xây dựng khu resort đồi view biển, lợi nhuận tối thiểu là 20%/năm.

Giá bán: 8tr/m2 có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí.

 

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem dự án.

Xin cảm ơn.

27/09/2017 / by / in
Bán đất Cửa Lấp kinh doanh homestay, chỉ từ 5tr/m2, lợi nhuận 20%/năm

Bán đất Cửa Lấp, Phú Quốc, thích hợp làm homestay, bungalow cho thuê.

Diện tích đất: từ 500m2-1000m2-2000m2-….

 

Đất nằm trong khu kinh doanh dịch vụ du lịch, gần các dự án lớn nên lượng nhân sự tập trung về đây nhiều, nhu cầu thuê phòng cao.

Giá thuê phòng từ 5-7tr/phòng/tháng. Lợi nhuận hàng năm từ 15-20%/năm.

Giá bán chỉ từ 5tr/m2. Mặt tiền lớn. Đất có sổ đỏ.

 

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963 – 0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

Xin cảm ơn.

26/09/2017 / by / in
Bí quyết nuôi chó Phú Quốc hiệu quả

Chó Phú Quốc là giống chó đang được nhiều người săn đón và lựa chọn để nuôi. Tuy nhiên đây là một giống chó từ xa xưa đã thích nghi với môi trường biển đảo, thích lối sống hoang dã cùng với không gian sống và thức ăn từ tự nhiên. Vì vậy, việc nuôi chó Phú Quốc cũng cần một cái “mẹo” nếu bạn đem chúng về đất liền hoặc kể cả là nuôi ở trên đảo.

Thức ăn dành cho chó Phú Quốc

Để chó Phú Quốc con lên tại đẹp, dáng chuẩn thì bạn nên chú ý đến chế độ ăn uống của chó ngay từ khi còn nhỏ. Chó Phú Quốc không kén ăn, thức ăn ưa thích của chúng là những loài thú nhỏ, công trùng, một số loại củ quả, rễ cây, một số loại tôm cá, sò, ốc.

cho-phu-quoc

Chó Phú Quốc không giống như những loài chó nuôi khác, nhiều người không biết cho ăn theo thức ăn của con người, nhưng chúng vẫn có bệnh cho dù được ăn ngon mặc đẹp. Hệ tiêu hóa của chó Phú Quốc khác với con người rất nhiều. Vậy nên nếu bạn cho chúng ăn đầy đủ chất đạm, chất bột, chất béo, vitamin… sẽ ảnh hưởng đến hệ tiêu hóa của chó. Nếu như bạn cho ăn cơm, bắp thì chúng còn có thể tiêu hóa được phần nào.

Chó Phú Quốc là loài chó có nguồn gốc từ trên đảo, có khả năng bơi lội rất giỏi vậy nên cá tôm, sò ốc… là những thức ăn mà chúng thường ăn ngoài thức ăn trên cạn ra. Vậy nên khi nuôi chó Phú Quốc thì hãy bổ sung vào thức ăn của chúng bằng hải sản bên cạnh những thức ăn vỗ dĩ quên thuộc như thịt, xương, các bộ phận của động vật khác…

Chó Phú Quốc cũng không cần rau quả của người, chúng sẽ tự kiếm các loại rau cỏ theo nhu cầu bản năng của chúng, cho chúng ăn rau quả chúng cũng từ chối, trộn vào thịt cá chúng sẽ ăn, nhưng sẽ thải ra nguyên vẹn, không tiêu hóa được.

Môi trường sống của chó Phú Quốc

Với bản tính hoang dã của mình, chó Phú Quốc thích được sống với môi trường tự nhiên, nếu bạn ở quê, thì việc nuôi chó Phú Quốc có phần dễ hơn, bạn có thể nuôi thả trong vườn, thả chúng tự do và để chúng phát triển một cách tự nhiên nhất. Không nên quá gò bó về không gian sống, một điều khá thường gặp ở thành thị, ở những nơi đất chật người đông như thế này, bạn không nên nuôi chúng ở một chiếc chuồng bằng bê tông mà bạn có thể thiết kế cho cún mình một chiếc chuồng nhỏ bằng gỗ, bỏ vào đó những cành cây hoặc cây khô tạo sự gồ ghề, linh hoạt để chó có thể vận động tốt và có thể để chúng tự đào hang cho riêng mình.

Chú ý là nền chuồng trại không nên đổ bê tông mà chỉ nên xếp những viên gạch lên cho chúng, để bàn chân chúng được tiếp xúc với vật thể gồ ghề, tạo sự linh hoạt khi vận động.

Những lưu ý khi nuôi chó Phú Quốc

Nuôi chó Phú quốc có đặc điểm là nó rất dễ thích nghi, nuôi theo kiểu “nhà giàu” cũng được mà kiểu “nhà nghèo” cũng chấp nhận luôn. Vì vậy tùy theo điều kiện và hoàn cảnh của mỗi người mà có chế độ chăm sóc chúng sao cho tốt nhất có thể.

tim-hieu-cho-phu-quoc

Mỗi người có phương pháp riêng, tuy nhiên anh cũng thấy đa số là áp dụng các điểm sau:

  1. Chích ngừa đầy đủ (thường 1-1.5 tháng chích 1 mũi ngừa care – loại 5 bệnh, 1 tháng sau kể từ mũi thứ nhất chích thêm 1 mũi ngừa care loại 7 bệnh), hàng năm chích nhắc 1 lần. Bên cạnh đó cũng nên chích ngừa dại hàng năm. Có 2 quan điểm: sổ lãi trước khi chích ngừa và chích ngừa trước khi sổ lãi, cái này không thuộc chuyên môn của anh nên cũng không rõ cách nào là tốt nhất. Ngoài ra định kỳ sổ lãi cho chúng, cái này tùy từng người 6 hoặc 9 tháng hoặc 1 năm.
  2. Nếu có điều kiện thì nên có chế độ dinh dưỡng tốt cho chúng, tuy nhiên cũng ở mức vừa phải không nên quá mức dẫn đến mập mạp/béo phì mất cân đối, cần giữ ở mức vừa phải để đảm bảo vóc dáng, chó khỏe mạnh và linh hoạt. Có thể kết hợp giữa cơm và cám viên/thức ăn khô ở các buổi ăn khác nhau.
  3. Đối với chó nhỏ cần chú ý bổ sung đủ lượng calci và khoáng chất để việc lên tai tốt, đồng thời đảm bảo cho chúng khung xương được phát triển tốt nhất có thể. Việc bổ sung có thể qua thức ăn hoặc sử dụng các loại thuốc hỗ trợ như Pet cal, Pet tab…hoặc những loại tương tự khác.
  4. Đảm bảo cho chó có đủ ánh nắng và vận động.

Điều quan trọng nữa là cần có sự quan tâm và chăm sóc của chủ khi nuôi chó Phú Quốc.

26/09/2017 / by / in
Cần bán đất mặt phố Trần Hưng Đạo, mặt tiền 30m, thích hợp làm khách sạn

Tôi cần bán đất mặt phố Trần Hưng Đạo – phố kinh doanh sầm uất nhất Phú Quốc.

Diện tích mảnh đất: 2.600m2.

Đất nằm ở ngay mặt phố, mặt tiền 30m, sâu 80m, nằm ở trung tâm kinh doanh du lịch, xung quanh là các khách sạn, resort đang kinh doanh, đối diện là hẻm xuống biển Rory’s nên rất thích hợp để xây dựng khách sạn-resort kinh doanh du lịch suốt 4 mùa, lợi nhuận 20%/năm.

Giá bán đất: chỉ 25tr/m2, đất có sổ đỏ, có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí.

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

Xin cảm ơn.

25/09/2017 / by / in
Việt Nam ‘không cầu toàn’ với đặc khu

Sau Hội thảo mới đây nhất được Bộ Kế hoạch & Đầu tư tổ chức để lấy ý kiến về tổ chức chính quyền của Đơn vị Hành chính – Kinh tế đặc biệt (đặc khu), các chuyên gia lập pháp và pháp luật vẫn còn tranh cãi về thiết chế Trưởng Đặc khu và tính hợp hiến của phương thức tổ chức chính quyền này. Tuy nhiên, các chuyên gia kinh tế lại có quan ngại khác.

Đó là khả năng cạnh tranh quốc tế và sức hấp dẫn của 3 đặc khu đang được Việt Nam xây dựng, bởi không phải cứ có môi trường thông thoáng hơn là nghiễm nhiên có nhà đầu tư. Bằng chứng là trên thế giới cũng đã có rất nhiều đặc khu thất bại – gần với Việt Nam nhất là khu Subic của Philippines.

Trao đổi với báo chí, ông Trần Duy Đông – Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế, đại diện cho ban soạn thảo cũng đã nhấn mạnh: Các đặc khu thành công trên thế giới có 6 đặc trưng – trong đó có vấn đề vị trí chiến lược.

Mô hình mà Việt Nam nghiên cứu rất kỹ là Thẩm Quyến và Chu Hải (mới nhất là “đặc khu của đặc khu” Tiền Hải) của Trung Quốc – do tính tương đồng về thể chế chính trị và một số lý do khác, có lợi thế Việt Nam hoàn toàn không có là vị trí giáp với Hồng Kông và Đài Loan. Đây là 2 khu vực phát triển mạnh mẽ, có hạ tầng, có nhân lực, có thị trường. Vậy, các đặc khu của Việt Nam sẽ trông vào đâu?

Luật Đơn vị Hành chính – Kinh tế đặc biệt được mạnh dạn làm như một thể nghiệm chính sách.

Trả lời câu hỏi này của PV Báo Công an nhân dân, ông Trần Duy Đông “thừa nhận các đặc khu của Trung Quốc có lợi thế cạnh Hồng Kông, Đài Loan” và chỉ ra thị trường tiềm năng của các đặc khu Việt Nam.

“Vân Đồn với 3,5 giờ bay có thể tận dụng thị trường 3,4 tỷ dân và với bán kính lái ôtô 2,5 tiếng là tới được cả vùng Quảng Tây của Trung Quốc với dân số 300 triệu người, phát triển du lịch rất nhiều. Phú Quốc phải dựa vào ASEAN – là trung tâm của ASEAN, bán kính 2 giờ bay là tiếp cận được 500 triệu dân của Singapore. Vân Phong hiện có cảng nước sâu, đặc biệt khi có kênh Kra sẽ là một đường trung chuyển quốc tế” – ông Đông nhấn mạnh.

Thêm vào đó, ông Đông cho rằng, hiện Vân Phong lại rất lợi thế so với 2 đặc khu kia, vì còn đất.

“Phú Quốc chỉ ưu đãi cho phát triển dịch vụ du lịch, vì hiện chỉ còn khoảng 3.000ha đất, cùng với việc đưa nguyên vật liệu ra tốn chi phí lớn, nhưng Bắc Vân Phong hầu như còn hoang sơ để nhà đầu tư chiến lược vào khai thác”.

Ngoài vị trí chiến lược, thiết kế các cơ chế mềm cũng quyết định thành – bại của đặc khu, ở chỗ có thu hút được nhà đầu tư chiến lược hay không. Cũng cần nhớ rằng không chỉ Việt Nam có đặc khu, và những gì chúng ta cho là cơ chế “đặc biệt” thì các nước khác trên thế giới đã áp dụng từ lâu, như chính quyền 1 cửa, phân quyền mạnh cho trưởng đặc khu, hệ thống tư pháp riêng, ưu đãi thuế…

Thuyết minh về những ưu việt trong chính sách của Việt Nam, ông Trần  Duy Đông cho biết: Qua so sánh với pháp luật các nước, có thể thấy Việt Nam có 9 điểm vượt trội, trong đó nhấn mạnh 3 điểm đặc biệt: Cơ chế chính sách về đầu tư (môi trường đầu tư thông thoáng hơn, cho phép áp dụng pháp luật nước ngoài, cho phép giải quyết tranh chấp tại tòa án nước ngoài, rút ngắn ngành nghề kinh doanh có điều kiện, rút ngắn thủ tục đầu tư từ 2 giấy xuống còn 1 giấy và thủ tục hành chính 1 cửa tại chỗ…).

Thứ hai là đặc thù về tổ chức bộ máy, được cho là rất đột phá, thể hiện rõ qua việc phân quyền rất mạnh cho trưởng đặc khu, không dựa vào trách nhiệm tập thể và chế độ Ủy ban mà trách nhiệm cá nhân của vị này. Thứ ba là hệ thống tư pháp hoàn toàn mới – tổ chức tòa án quy mô cấp huyện nhưng thẩm quyền như cấp tỉnh.

Tuy nhiên, trả lời cho câu hỏi: Tất cả những thiết kế đặc biệt đó có thuyết phục được các nhà đầu tư từ bỏ những đặc khu với nền tảng có sẵn và họ quen luật chơi để đến với một nơi hoàn toàn mới hay không, ông Trần Duy Đông thừa nhận: “Khó nhất hiện nay là luật ra đời có đáp ứng được yêu cầu của nhà đầu tư chiến lược hay không? Thì đây quay lại câu chuyện “quả trứng – con gà”.

Hiện nay chúng ta chưa có nhà đầu tư chiến lược nên có cơ chế mở cho Trưởng Đặc khu đàm phán và ta sẵn sàng sửa luật. Khi có luật, cũng có thể chưa thu hút được nhà đầu tư chiến lược ngay, nhưng một thời gian sau người ta có thể thấy mình có chỗ đất này đáp ứng yêu cầu, nhưng thể chế chưa đảm bảo, cần chỉnh sửa, ta sẵn sàng đàm phán.

Yếu tố quan trọng nhất là nhà đầu tư chiến lược, nhưng chúng ta vẫn phải đi đã, vẫn phải xây dựng luật” – ông Đông cho biết.

Ông Đông cũng nhấn mạnh thêm: “Ở luật này có 2 ẩn ý mà chúng tôi thuyết phục tất cả Chính phủ. Thứ nhất, ngành nghề kinh doanh ưu tiên phát triển phải do Thủ tướng điều chỉnh trong từng thời kỳ. Ví dụ Jeju (Hàn Quốc) – khu vực mà chúng ta nghiên cứu tương đối sâu, trong 10 năm họ sửa luật 6 lần. Do vậy, Thủ tướng phải rất nhanh. Luật này ra đời trước, chúng ta mạnh dạn thể nghiệm chính sách. Bộ Chính trị cũng thống nhất là cứ thử nghiệm rồi sẽ chỉnh sửa sau, còn không đi không bao giờ đến được”.

6 yếu tố làm nên thành công của các đặc khu

Theo tổng kết của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, có 6 yếu tố tất cả các đặc khu thành công đều có:

– Có luật điều chỉnh riêng.

– Có vị trí chiến lược: Gần cảng biển, sân bay, dễ tiếp cận với thế giới, gần khu vực đã phát triển kinh tế. Ví dụ đặc khu Thẩm Quyến, Chu Hải đều dựa vào Hồng Kông và Đài Loan; đặc khu Tiền Hải – thường gọi là “đặc khu của đặc khu”, nằm trong Thẩm Quyến với những chính sách ưu đãi rất vượt trội, cũng dựa vào Hồng Kông. Dù mới vào từ 2013 đã thu hút được hơn 44 tỷ USD đầu tư và hơn 100 doanh nghiệp top 500 của thế giới có chi nhánh ở Tiền Hải. Đặc khu của Malaysia hay Indonesia phát triển rất gần Singapore…

– Có chiến lược và mục tiêu phát triển rõ ràng: Điển hình là 8 khu của Hàn Quốc (Pusan CN nặng; Jeju phát triển du lịch…) hay Nhật Bản có 6 vùng chiến lược với ngành nghề rõ ràng.

– Môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi; cho phép áp dụng luật nước ngoài, cơ chế giải quyết tranh chấp tại tòa án quốc tế, tổ chức cơ quan tư pháp đặc khu riêng, ưu đãi đầu tư…

– Hỗ trợ ban đầu của Chính phủ trong đầu tư hạ tầng thiết yếu.

– Bộ máy quản lý hành chính tinh gọn, giao thẩm quyền rất lớn cho Trưởng Đặc khu.

Vũ Hân

(Theo Báo Mới)

25/09/2017 / by / in
Bán đất trung tâm thị trấn Dương Đông, thích hợp làm homestay, giá từ 5-25tr/m2

Cần bán đất trung tâm thị trấn Dương Đông, nằm trong khu du lịch đông dân cư, rất thích hợp kinh doanh dịch vụ homestay.

Diện tích đất: từ 500m2-1000m2-2000m2-….

Đất nằm ở trung tâm thị trấn, cách đường Trần Hưng Đạo 500m, cách sân bay quốc tế 4km, cách cầu cảng quốc tế 6km, gần Chợ Đêm Dinh Cậu, cách biển 1km…..

Đất nằm trong khu du lịch, gần các dự án lớn lên nhu cầu thuê homestay rất cao, giá cho thuê trung bình từ 5-7tr/phòng homestay/tháng, lợi nhuận hàng năm từ 15-20%/năm.

Đất đã có sổ đỏ, giá bán chỉ từ 5-25tr/m2.

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963 – 0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

Xin cảm ơn.

24/09/2017 / by / in
Đặc khu kinh tế: Bàn 15 năm vẫn lo nhiều quá khó làm

Nói về mô hình đặc khu kinh tế, Viện trưởng Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên nói ông rất ủng hộ mô hình này. Ông muốn tăng hơn nữa thẩm quyền cho Trưởng đặc khu.

“Tôi quan tâm trước hết tinh thần đổi mới, đột phá như thế nào”, TS Trần Đình Thiên nói.

tran-dinh-thien

Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên. Ảnh: Lê Anh Dũng

Dự thảo luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt mới “trình làng” đã khơi lên cuộc tranh luận sôi nổi về mô hình tổ chức khác biệt tại đặc khu. Có thể hình dung diện mạo, vị trí đặc biệt của đặc khu thế nào, thưa ông?

Dự thảo có những điểm rất khó mà cơ quan soạn thảo đã cố gắng để thể hiện. Theo tinh thần chỉ đạo, đặc khu được xác định là cơ quan hành chính thuộc tỉnh, như thế thẩm quyền sẽ vướng “trần” là Chủ tịch UBND tỉnh nhưng thật ra, yêu cầu của mô hình này, nhiều khi thẩm quyền của đặc khu còn vượt trên cả tỉnh.

Tôi thì thấy ở đây, mọi con đường đều dẫn đến quyền lực trực tiếp với Thủ tướng vì Thủ tướng là người điều hành, người nắm quyền bổ nhiệm, miễn nhiệm, điều động, cách chức Trưởng đặc khu.

Nhiều ý kiến băn khoăn ở việc xác định vị trí của đặc khu kinh tế thuộc tỉnh hay thuộc TƯ. Ý kiến của ông?

Đừng nên suy nghĩ cứng nhắc theo tư duy tổ chức hành chính thông thường là buộc nó phải thuộc gì. Đặc khu là một thứ đặc biệt, có cơ chế quyền lực đặc thù, phù hợp với mục tiêu mà ta muốn nó đạt được.

Quan trọng nhất là xác định mục tiêu, làm ra đặc khu định để giải quyết vấn đề gì và muốn đạt được mục tiêu đó thì cần thiết chế như thế nào, cần được trao những quyền lực gì để thực hiện.

Tôi cho rằng, nguyên tắc quan trọng nhất là hoạt động của đặc khu phải tuân thủ, không trái với Hiến pháp là được, còn cứ chiếu vào các luật như luật Tổ chức chính quyền địa phương rồi cho rằng nó phải như thế này, thế kia mới đúng quy định thì chết rồi, làm sao mà còn đặc biệt, đặc thù gì được nữa. Cứ lật qua lật lại, lo sợ nhiều quá thì không làm được đâu.

Quyền lực của người đứng đầu đặc khu thực sự rất lớn, như một chủ tịch tỉnh độc lập, một thủ trưởng của toàn khu, như mô hình của Macao, Hong Kong vậy, Trưởng đặc khu có toàn quyền trong lãnh địa đấy.

Phần lãnh địa này chỉ phụ thuộc vào quốc gia ở vấn đề chủ quyền, ngoại giao, an ninh – quốc phòng. Ngoài ra nó rất độc lập và khác biệt với các đơn vị hành chính thông thường trong nước.

Chuyện trao quá nhiều đặc quyền và kiểm soát quyền lực với người đứng đầu đặc khu còn nhiều ý kiến trái chiều. Với 116 thẩm quyền được trao cho trưởng đặc khu, trong đó 77 thẩm quyền thuộc quyền của Thủ tướng, ông nhận xét thế nào?

Phải nhắc lại là ở đây chúng ta đang muốn tạo ra một thiết chế mới, đặc thù, trao quyền lớn và đảm bảo nguyên tắc kiểm soát quyền lực như Hiến pháp quy định, tức có quyền lực thì phải có giám sát quyền lực.

Thẩm quyền đại thể trao cho Trưởng đặc khu thì thế nhưng quan trọng nhất là thẩm quyền phải đi liền với trách nhiệm, phải có cơ chế để làm sao người này phải chịu trách nhiệm với những việc làm, quyết định của mình. Thiết kế cơ chế chịu trách nhiệm đó như thế nào, bằng giám sát hay bằng công khai minh bạch… thì đó là vấn đề kỹ thuật, cần phải bàn.

“Không cần đánh, chỉ cần bật đèn sáng, chuột phải chạy”

Nhiều ý kiến cho rằng, quy định như trong dự thảo luật chưa có một cơ chế giám sát chặt chẽ với Trưởng đặc khu kinh tế. Chẳng hạn như quy định Trưởng Đặc khu do Thủ tướng bổ nhiệm nhưng giám sát lại do HĐND tỉnh?

Thủ tướng có thẩm quyền bổ nhiệm, đương nhiên Thủ tướng có thẩm quyền giám sát với ông Trưởng đặc khu rồi. Đó là kênh giám sát trực tiếp. Còn đòi hỏi giám sát từ phía nhân dân là nói theo nguyên lý về tổ chức vì chính quyền là người đại diện cho nhân dân ở địa phương đó.

dac-khu-kinh-te

Phú Quốc sẽ là 1 trong 3 đặc khu kinh tế

Tôi thấy cơ quan soạn thảo luật cũng thiết kế thiết chế Hội đồng đặc khu (Hội đồng tư vấn và giám sát) với cơ cấu đặc biệt, có sự tham gia của chính quyền TƯ, chính quyền địa phương, thậm chí nhân dân địa phương (như các nhà đầu tư chiến lược)… để thực hiện thẩm quyền giám sát.

Điều này trả lời cho các câu hỏi như cơ quan này có yêu cầu Trưởng đặc khu trả lời chất vấn, yêu cầu giải trình, tổ chức bỏ phiếu tín nhiệm… được không.

Nhưng nhiều ý kiến vẫn lo ngại: “Nước xa không cứu được lửa gần”, Thủ tướng ở TƯ trăm công nghìn việc, còn Hội đồng đặc khu hoạt động kiêm nhiệm dễ quan liêu, nếu không kiểm soát quyết lực tốt, đặc khu dễ thành miếng mồi ngon cho các nhóm lợi ích?

Tôi muốn có ví dụ cụ thể đi. Nói “miếng mồi” là mồi như thế nào, mồi trong việc gì, hoạt động gì chứ nếu cứ ngồi và tưởng tượng đó là mồi thì khó lắm. Tôi trao quyền cho ông thì có nghĩa là ông phải chịu trách nhiệm, tôi sẽ là người giám sát xem ông làm gì rồi.

Tại sao không nói các đơn vị hành chính trong nước không thành miếng mồi, là vì cơ chế ở đây, việc ra quyết định tập thể là nhiều hơn, người đứng đầu không chịu trách nhiệm toàn diện. Còn ở đặc khu kinh tế lại là cơ chế chịu trách nhiệm trực tiếp, phải khác chứ.

Chúng ta cần tin vào một hệ thống dân chủ chứ cứ nghĩ, cứ lo như vậy thì sao làm được. Ta thiết kế mô hình đặc khu để có một hệ thống giám sát dựa trên nền tảng dân chủ, công khai minh bạch là chính.

Ta cũng biết cần thiết phải đánh chuột và đánh chuột không dễ, nhất là trong phòng tối, việc đánh chuột càng khó, thậm chí là tự phang vào chân mình nhiều hơn.

Nhưng có thể không cần đánh chuột, chỉ cần bật đèn trong phòng lên là chuột phải chạy rồi. Nói thế có nghĩa là công khai minh bạch, để ai cũng nhìn thấy cũng là một cơ chế để giám sát tốt.

Chúng ta đang lo nhiều quá, lo đủ thứ. Theo tôi thì cứ làm đi đã, vận hành thì rồi mới ra vấn đề mà xử lý. Bàn về đặc khu thì 15 năm nay rồi, vẫn loanh quanh chuyện lo quyền như thế, rất khó.

23/09/2017 / by / in
Bán 5000m2 đất 2 mặt tiền bãi Dinh Bà, view biển, chỉ 5,4 tỷ/công

Cần bán đất 2 mặt tiền bãi Dinh Bà, Cửa Dương, Phú Quốc.

Mảnh đất nằm trong khu Dinh Bà-Ông Lang, là nơi tập trung của các resort lớn thu hút rất nhiều khách du lịch nước ngoài, nên thuận lợi cho việc kinh doanh dịch vụ du lịch: xây dựng nhà hàng, resort, bungalow,….

Từ đây đi ra sân bay quốc tế mất khoảng 25 phút, ra cầu cảng quốc tế mất 15 phút,….

Diện tích đất: 5000m2, mặt tiền 60m, đất 2 mặt tiền, cách biển 50m.

Đất có sổ đỏ.

Giá bán: chỉ 5,4 tỷ/1000m2.

Vui lòng liên hệ Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

Xin cảm ơn.

23/09/2017 / by / in
Công viên bảo tồn động vật Vinpearl Safari điểm đến thú vị cho du khách

Công viên bảo tồn động vật Vinpearl Safari là vườn thú bán hoang dã đầu tiên và cũng là duy nhất tại Việt Nam xây dựng theo mô hình Safari của thế giới với quy mô hàng đầu châu Á. có diện tích gần 500 ha, được thiết kế theo mô hình bán hoang dã với các loài động vật quý hiếm bậc nhất trên thế giới.

Công viên có khoảng 3.000 cá thể thuộc 150 chủng loại được sưu tầm, bảo tồn từ các động vật hoang dã quý hiếm. Trong đó có hổ Bengal, sư tử trắng, linh dương Ả Rập, vượn cáo trắng đen và đặc biệt có 2 chú hổ trắng được chuyển từ Thảo Cầm Viên Sài Gòn ra…

Vườn thú cũng quy tụ nhiều cá thể từ các vùng địa sinh học đặc trưng trên thế giới như Nam Phi, châu Úc, châu Mỹ.

Công viên bảo tồn động vật Vinpearl Safari: Có nhiều loại động vật quý hiếm

Phú Quốc được mệnh danh là đảo ngọc đang là điểm đến du lịch hấp dẫn nhất trong những năm gần đây. Các dự án biệt thự biển tại Phú Quốc thu hút du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng. Đặc biệt, với điểm nhấn là vườn thú tại Phú Quốc, biệt thự biển Vingroup càng tạo nên sự tuyệt vời mang đến những trải nghiệm vô cùng thú vị cho du khách.

safari marine park

Vườn thú ở Vinprearl Phú Quốc có vị trí nằm ngay giữa rừng quốc gia và đường suối cái – Gành Dầu, là công viên đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế xây dựng theo quy mô safari một mô hình sở thú bán hoang dã nổi tiếng khắp thế giới. Du khách sẽ tận mắt chứng kiến khoảng 3.000 cá thể động vật thuộc 150 loài đặc hữu đến từ Nam Phi, châu Âu, Úc, Mỹ. Đặc biệt, vườn thú Phú Quốc sẽ sở hữu bộ sưu tập “khủng” với những loài động vật quý hiếm hàng đầu Việt Nam như 200 cá thể hồng hạc, 100 tê giác, 60 hươu cao cổ.

Những cá thể, những loài động vật quý hiếm này từ khắp các châu lục ở trên thế giới đưa về Vinpearl Safari Phú Quốc bằng máy bay chuyên dụng được các chuyên gia nước ngoài chăm sóc ở trong khu chuồng cách ly hoặc ở bệnh viện thú y để thích nghi với thổ nhưỡng, khí hậu trước khi gia nhập quần thể động vật hoang dã tại đây.

Bên cạnh hai phân khu chính, Vinpearl Safari Phú Quốc còn có các phân khu chức năng khác như: khu chuồng cách ly kiểm dịch, khu phố mua sắm sản phẩm du lịch và Bệnh viện thú y lớn nhất Đông Nam Á. Với mục tiêu chăm sóc và bảo tồn động vật không chỉ tại Việt Nam mà còn cho khu vực, Bệnh viện thú y Vinpearl Safari hiện quy tụ nhiều chuyên gia thú y và chăm sóc động vật hoang dã hàng đầu trong nước và quốc tế  đến từ Nam Phi, Autralia, Ấn Độ….

Địa điểm lý tưởng cho du khách thăm quan

Vinpearl Safari Phú Quốc không chỉ là công viên bán hoang dã đầu tiên và duy nhất không chỉ tại Việt Nam mà cho tới thời điểm hiện tại còn sở hữu tầm vóc và quy mô hàng đầu khu vực.

Mỗi phân khu tại vườn thú Vinpearl Safari ở Phú Quốc là một hệ sinh cảnh khác nhau, đảm bảo phù hợp với tập tính sinh học của từng loài. Du khách đến tham quan sẽ có được trải nghiệm Safari Park bằng xe chuyên dụng theo phương thức thú vị “người nhốt, thú thả”. Du khách sẽ có trải nghiệm khó quên khi được ngồi trên xe bus chuyên dụng, tận mắt nhìn ngắm các đàn sư tử đi săn mồi, các đàn tê giác, ngựa vằn…chỉ cách 1 tấm kính.

Du lịch Phú Quốc tham quan công viên bảo tồn động vật Vinpearl Safari là vườn thú bán hoang dã đầu tiên và cũng là duy nhất tại Việt Nam. Vinpearl Safari Phú Quốc còn có các phân khu chức năng khác bao gồm khu phố mua sắm sản phẩm du lịch và Bệnh viện thú y có tầm cỡ lớn nhất Đông Nam Á, khu chuồng cách ly kiểm dịch. Bệnh viện thú y hiện quy tụ nhiều chuyên gia chăm sóc động vật hoang dã, chuyên gia thú y hàng đầu trong nước và quốc tế đến từ Australia, Nam Phi, Ấn Độ… không những bảo tồn và chăm sóc động vật tại Việt Nam mà còn cho toàn khu vực.

Bên cạnh việc phục vụ du lịch, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Vinpearl Safari còn đặt mục tiêu trở thành vườn thú lớn thứ hai thế giới nhằm bảo tồn vốn quý của thiên nhiên, nâng cao nhận thức và phối hợp hành động trong lĩnh vực Bảo tồn động vật hoang dã địa phương, đồng thời là giáo cụ trực quan cho hoạt động giáo dục.

23/09/2017 / by / in ,
Phú Quốc: Những “thương hiệu” không thể nào quên

Nói về Đảo Phú Quốc người ta thường liên tưởng ngay đến Nước Mắm Phú Quốc, một cái tên khá quen thuộc với người Việt Nam. Nhưng thật ra Phú Quốc có rất nhiều đặc sản khác rất đặc biệt đã làm nên thương hiệu. Ghé đến Phú Quốc mà không thưởng thức đặc sản biển tại đây thì ắt hẳn chuyến du lịch của bạn sẽ chưa trọn vẹn đâu!

Nước mắm

Nước mắm được xem là đại diện cho đặc sản Phú Quốc. Nước mắm được sản xuất trong những thùng gỗ lớn, nó đóng vai trò như là một thùng lên men trong ngành sản xuất rượu bia nhưng thời gian lên men dài hơn, có khi đến 1 năm. Trước kia thùng đựng nước mắm thường làm bằng cây bời lời vì cây này mềm nên khi niền không có chỗ hở, hiện nay loại cây này khó kiếm nên người ta dùng vên vên và chai. Thùng được niền bằng song mây có nhiều ở núi Ông Tám và Bắc Đảo.

thuong hieu phu quoc 4

Bạn có thể kết hợp hương vị đậm đà của nước chấm này với nhiều món ăn khác nhau. Bất cứ loại cá nào cũng có thể sử dụng để làm nước mắm, nhưng người sản xuất nước mắm Phú Quốc chỉ sử dụng duy nhất loại cá cơm làm nguyên liệu. Cá biển tươi sống sau quá trình đánh bắt sẽ được chưng cất cho ra đời những giọt nước mắm tinh khiết đậm vị thiên nhiên nhất. Bạn có thể mua về làm quà cho gia đình và bạn bè để quảng bá Phú Quốc đến gần hơn với mọi người.

Hồ tiêu

Hồ tiêu Phú Quốc (tiêu Phú Quốc) là đặc sản mà không mấy xa lạ ở nơi đây. Bạn có dịp đặt chân đến Phú Quốc sẻ được tận mắt thấy những vườn tiêu trải dài. Nơi dây có khí hậu và đất đai tốt phù hợp với loại cây này, nên cho ra những hạt tiêu tốt hơn ở những nới khác. Quả là người ta nói không sai món ăn ngon ở Phú Quốc là nhờ Tiêu và Nước Mắm Phú Quốc.

thuong hieu phu quoc

Có 3 loại, cùng là 1 cây tiêu, nhưng khác nhau cách thu hoạch chế biến:

  • Tiêu đen: là tiêu già xanh phơi khô lại, có màu đen.
  • Tiêu đỏ: trong số tiêu hái xuống, lựa ra hạt tiêu chín đỏ, phơi lên thành tiêu đỏ (không đỏ chạch như nhuộm màu, mà vỏ có ánh đỏ, xay nhuyễn ra bên trong cũng có ánh hồng hồng), vị cay nồng hơn.
  • Tiêu sọ là tiêu đen tách bỏ phần vỏ, còn lại phần sọ trắng, nên còn gọi là tiêu trắng, rất cay nồng.

Tiêu Phú Quốc được người dân thu hoạch từng đợt chín, chủ yếu là bằng tay. Sau đó, tiêu được chọn lại chọn lựa những quả chín riêng thành 3 loại (tiêu sọ, tiêu đen và tiêu đỏ). Ngoài ra, tiêu Phú Quốc đa số được trồng theo cách truyền thống không dùng phân hóa học.

Chó Xoáy Phú Quốc

Khi kể về những điều đặc biệt ở Phú Quốc, không thể không kể về giống chó Phú Quốc. Đây là loài chó có đặc điểm rất riêng biệt so với các loài chó khác ở Việt Nam. Chó Phú Quốc luôn có một bờm lông dựng đứng và xoáy trên lưng, có bốn chân dài, dáng người thon, và rất khỏe mạnh.

thuong hieu phu quoc 2

Về đặc tính, chúng là loại chó rất thông minh và có khả năng tự lập rất cho dù có sống chung với con người. Loài chó này có khả năng tự săn mồi rất tốt, có thể khả năng bơi lội giỏi, đặc biệt chúng có đặc điểm tự đào hang để trú ẩn, sinh sản nếu sống ở nơi có đất rộng.

Chó Phú Quốc dễ làm quen với người. Khi gặp bất kể người thân hay sơ, chúng đều vẫy đuôi mừng rối rít. Người lạ thường có thể sờ mó con chó mà không bị cắn. Đây là nhược điểm của những chó xoáy trong việc giữ nhà.

22/09/2017 / by / in
Đánh giá dự án Grand World Phú Quốc dưới góc nhìn chuyên gia BĐS

Grand World Phú Quốc là một tổ hợp resort và biệt thự nghỉ dưỡng, được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn LDG với tổng số vốn 7500 tỷ đồng.

Dự án nằm tại vị trí Bãi Dài của đảo Phú Quốc, là một dự án trọng điểm thay đổi bộ mặt Bãi Dài và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khác du lịch khi tham quan Bãi Dài.

Vấn đề pháp lý và năng lực của chủ đầu tư có đảm bảo hoàn thành dự án luôn luôn là đề tài được rất nhiều người quan tâm.

Ngày 16/10/2014, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Kiên Giang đã ký quyết định số: 2154/QĐ-UBND về việc phê duyệt bản quy hoạch tổng thể 1/500 cho dự án, hoàn thiện khung pháp lý cuối cùng cho dự án. Như vậy dự án hoàn toàn có đầy đủ tính pháp lý để triển khai xây dựng.

Về chủ đầu tư là LDG Group: là tập đoàn sở hữu hàng loạt dự án bất động sản trên cả nước. Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, LDG Group sở hữu tổng quỹ đất lên đến gần 1000 ha với 4 khu du lịch nghỉ dưỡng lớn. Nổi bật là khu biệt thự nghỉ dưỡng Giang Điền – top 5 khu du lịch phát triển nhất Đồng Nai với gần 3 triệu lượt khách mỗi năm.

LDG Group có tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản cũng như có sự hợp tác chiến lược với các đối tác lớn: Ngân hàng Vietin Bank, Tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế AHS (Thái Lan), Tập đoàn thiết kế hàng đầu BTW (Australia)…

Nhìn nhận một chút về điểm mạnh và điểm hạn chế của dự án:

Là một dự án mang tính thâm nhập vào thị trường Phú Quốc nên LDG Group đặt rất nhiều tâm huyết cho dự án này. Các hạng mục trong dự án đều được các kỹ sư hàng đầu của BTW thiết kế cẩn trọng tỉ mỉ trong từng chi tiết. Nét đẹp của Grand World Phú Quốc được tạo nên từ chính những hiện trạng hiện có của Phú Quốc, lưu giữ lại những vẻ đẹp tự nhiên của cây cỏ hoa lá để mang lại không gian xanh tự nhiên.

Ấn tượng với dự án là về chất lượng dịch vụ luôn được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu là xây dựng một thương hiệu hạng sang tiêu chuẩn 5 sao, dưới sự quản lý điều hành của đơn vị hàng đầu Thái Lan.

Một điểm ấn tượng nữa cần phải nhắc đến là về chính sách bán hàng của dự án. Về khoản cam kết lợi nhuận không dưới 10% trong vòng 10 năm thì chủ đầu tư nào cũng như nhau, nhưng về số ngày nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm thì LDG Group lại chơi trội hơn với 20 đêm nghỉ, cộng thêm khoản được ưu đãi giảm giá 15% cho 20 đêm phát sinh tiếp theo. Với ưu đãi có vẻ vượt trội này không biết rằng liệu Grand World Phú Quốc có thành công trong việc gây ấn tượng với khách hàng?

Sở hữu đường mặt biển tại bãi Dài – một bãi biển đẹp và hoang dã top 10 thế giới, Grand World Phú Quốc mang trong mình đầy tiềm năng về phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng bởi vẻ đẹp của bãi Dài luôn có những mong muốn được khám phá.

Nằm cạnh chuỗi casino quốc tế Phú Quốc, dự án được thừa hưởng tất cả những yếu tố thuận lợi trong việc thu hút khách du lịch nước ngoài, giới thượng lưu vui thú với các trò chơi may rủi. Tiềm năng khai thác công suất phòng là rất cao, đặc biệt là mùa khách Tây từ tháng 11 đến tháng 4 hàng năm, khả năng cao sẽ luôn full phòng.

Tuy nhiên, về vị trí nằm ngay cạnh dự án của Vingroup không đơn thuần mang lại thuận lợi cho Grand World Phú Quốc mà nó cũng sẽ gây ra nhiều thách thức cho dự án này. Sự cạnh tranh về chất lượng dịch vụ và giá cả chắc chắn sẽ xảy ra giữa 2 bên để thu hút khách về phía mình. Một thách thức cũng khá cân não đối với một đối thủ mạnh và nhiều tiếng tăm như Vingroup.

Mặt khác, tại Phú Quốc hiện nay cũng đang có rất nhiều dự án đang triển khai. Đặc biệt là khu đô thị Bãi Trường, tập trung rất nhiều dự án sẽ là đối thủ cạnh tranh rất lớn đối với dự án. Grand World Phú Quốc có quy mô khá lớn nên thời gian triển khai xây dựng cũng sẽ rất lâu. Đây là một điểm bất lợi rất lớn. Ở thời điểm này dự án nào xong càng sớm thì có lợi thế càng lớn.

Nói như vậy không phải là không có cơ sở. Khu đô thị Bãi Trường tương lai sẽ là trung tâm của thành phố Phú Quốc. Nơi đây tập trung nhiều tuyến đường chính kết nối thuận tiện với nhau, lại tiếp giáp với sân bay quốc tế Phú Quốc, rõ ràng là có ưu thế vượt trội hơn về giao thông so với khu vực phía trên bãi Dài.

Bằng một cách nào đó, Vingroup và LDG Group cùng bắt tay hợp tác đẩy nhanh tiến độ và khẳng định chất lượng dịch vụ thì mới nâng cao cơ hội dành chiến thắng trước nhiều đối thủ khác.

Giới thiệu quy mô dự án của chủ đầu tư LDG Group

grand world tong quan

Grand World Phu Quoc

Grand World được xây dựng trên tổng diện tích 85ha với các hạng mục đã được phê duyệt gồm:

+ 447 căn biệt thự với 2 dạng chính là biệt thự đơn lập và biệt thự hướng tâm được chia làm 6 phân khu và đặt tên theo những thực vật đặc trưng hiện hữu của từng khu: Biệt thự Melaleuca (cây tràm), Biệt thự Palm (cây cọ), Biệt thự Tomentosa (hoa sim), Biệt thự Orchids (hoa lan), Biệt thự Coral (san hô) và một phân khu giáp biển vẫn chưa được đặt tên.

Khu biệt thự cây tràm Melaleuca được chủ đầu tư lựa chọn xây dựng đầu tiên và đã trình làng trong năm 2016 với 92 căn biệt thự. Các phân khu còn lại đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng để đáp lại sự mong đợi của khách hàng đầu tư nhỏ lẻ.

+ 600 căn hộ condotel mặt biển được tạo thành bởi 2 block hình cánh cung đối xứng nhau. Mỗi block được thiết kế 7 tầng phù hợp với quy hoạch mặt biển. Đây được coi là điểm nhấn ấn tượng cho toàn bộ dự án, nhìn từ trên cao giống như sải cánh chim đang chuẩn bị cất cánh.

+ 104 bungalow chia làm 4 khu theo 4 vị trí khác nhau: ven biển, hướng đồi, hướng vịnh và hướng hồ. Đây là loại hình có công suất cho thuê luôn ở mức cao nên chắc chắn sẽ thu hút rất nhiều người mua.

+ 496 phòng khách sạn được đầu tư xây dựng tại vị trí mặt đường giáp ranh với dự án của Vingroup. Nằm sát ngay cạnh trục đường vòng quanh đảo. Với những du khách có tài chính hạn chế thì đây sẽ là lựa chọn tối ưu hơn so với chọn thuê phòng nghỉ tại condotel mặt biển hay các biệt thự riêng biệt.

+ Ngoài các danh mục chính này, dự án còn có những khu dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao hạng sang phục vụ mọi nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách mà không cần phải bước chân ra khỏi dự án.

Mật độ cây xanh, giao thông và các tiện ích ở đây chiếm đến 82% diện tích, cho nên không gian cực kỳ thoáng đãng sẽ là một lựa chọn tuyệt vời để nghỉ ngơi thư giãn cho các du khách.

22/09/2017 / by / in
Bào Ngư Phú Quốc: Món ngon không thể “cưỡng” lại

Du lịch đến với Phú Quốc, bạn sẽ có dịp được thưởng thức nhiều loại ốc ngon, như ốc vú nàng, ốc tỏi, ốc nón, ốc mỡ… Nhưng nếu bạn bỏ qua món bào ngư Phú Quốc thì quả là một điều đáng tiếc.

bao-ngu-phu-quoc

Bào ngư là một hải sản quý hiếm du lịch phú quốc và là 1 món ăn xa xỉ. không tính tên gọi bào ngư, loài hải sản này còn sở hữu tên gọi khác đó là ốc khổng, cửu khổng, hải nhĩ hay thạch quyết minh. Bào ngư mang hình dạng giống dòng tai, màu nâu vàng.

Vỏ ngoài của nó được bọc bởi 1 lớp sừng cứng và nhám, màu nâu sẫm, với vân tím xanh, mặt trong là lớp xà cừ, cực kỳ cứng đê bảo vệ khỏi sự tấn công từ bên ko kể. Quanh mép vỏ có chín lỗ nhỏ để thở và thoát nước từ với (vì thế buộc phải nó được gọi là cửu khổng).

Bào ngư phú quốc tươi sống có thể chế biến được nhiều món ăn dân dã như luộc, nướng, xào, nấu cháo… Trong đó hấp dẫn nhất là bào ngư nướng lửa than. Ốc mua xong mang về nhà rửa sạch rồi dùng vỉ đặt lên bếp than hồng nướng. Khi vừa chín tới, chỗ miệng con bào ngư sẽ sủi bọt, tươm nước. Ngay lúc đó chúng ta dùng nước sốt gồm hỗn hợp mỡ, hành lá, tỏi, gừng đâm nhuyễn đổ ngay vào miệng bào ngư và thưởng thức lúc còn nóng mới cảm nhận được cái ngon, cái ngọt của đặc sản vùng biển đảo.

Còn như muốn nấu cháo, người ta chỉ cần tách thịt ra ướp với gia vị gồm tiêu, hành, gừng, nước mắm, bột ngọt cho thắm đều rồi bắc chảo lên xào chín trước khi cho vào tô cháo trắng. Món này ăn lúc còn nóng được coi là món cháo cao cấp.

Bào ngư là một món ăn cực kỳ bổ dưỡng, bởi vì nó giống như cái tai của con người nên ngoài tên bào ngư người dân nơi đây còn gọi với cái tên là hải nhĩ, khi nhỏ bào ngư sống gần bờ nhưng khi lớn thì sẽ sống ở vùng nước sâu có độ mặt cao. Xưa kia bào ngư không được dùng đại trà, đây là món ăn chỉ được dâng lên vua chúa dùng mà thôi, vì thời đó phương tiện đánh bắt thủy sản còn rất nguyên sơ nên để đánh bắt được bào ngư người ngư nhân sẽ phải chịu rất nhiều nguy hiểm mới bắt về được. Bào ngư đươc xem như 1 phương thuốc thần kỳ để chữa các chứng bệnh mệt mỏi dành cho vua chúa trong triều. Hiện nay thì bạn cũng có thể mua về dùng nhưng chi phí để mua được nó cũng không hề rẻ.

Điểm đặc sắc nhất của bào ngư chính là cả vỏ của chúng cũng có công dụng bất ngờ! Theo nghiên cứu vỏ bào ngư có chứa canxi cacbonat, magiê, sắt, silic, photphat và clorua. Theo Đông y thuốc được chế vỏ bào ngư mài có tính hàng, có thể giúp hạ hỏa, trị nhức đầu, chúng mặt, đỏ mắt. Đúng là một món “thập toàn đại bổ”!

am-thuc-phu-quoc

Khách du lịch, luôn luôn muốn được thưởng thức bào ngư Phú Quốc. Tuy mộc mạc, bình dị nhưng lại là món lai rai dễ níu chân bạn bè đồng điệu. Tại đảo Phú Quốc, nơi bày bán bào ngư đa dạng nhất là cảng cá Hàm Ninh và chợ đêm Dinh Cậu. Món này ko chỉ bày bán tại vỉa hè, quán nhậu mà còn ở nhiều quán ăn sang trọng khác trên đảo. Chính sự hấp dẫn của món ăn nơi đây đã làm du khách đến và quay lại ngày càng nhiều hơn.

21/09/2017 / by / in ,
Cần nhượng lại resort 3 sao bãi Ông Lang, đang kinh doanh ổn định, chỉ 40 tỷ có TL

Tôi cần nhượng lại resort 3 sao bãi Ông Lang, Cửa Dương, Phú Quốc.

Resort nằm cách biển 100m, cách sân bay quốc tế 8km, cách cầu cảng quốc tế 3km,….

Tổng diện tích resort: 4.400m2 (đã có sổ đỏ), mặt tiền 35m, gồm 26 phòng đang cho thuê.

Resort đang kinh doanh ổn định, giá cho thuê phòng trung bình từ 1-1,5tr/phòng/đêm, hiệu suất thuê phòng: 70%.

Giá bán: chỉ 40 tỷ có thương lượng.

Vui lòng liên hệ: Minh Anh: 0986.165.963-0911.573.954 để được tư vấn chi tiết.

Xin cảm ơn.

21/09/2017 / by / in
  •  tư vấn bất động sản phú quốc