đất nền phú quốc

Sang Nhượng Resort 3* Đảo Ngọc Phú Quốc – Mặt biển 100m – Vị trí đẹp

Sang Nhượng Resort 3* Đảo Ngọc Phú Quốc – Mặt biển 100m – Vị trí đẹp

Phú Quốc đang là điểm du lịch hấp dẫn đang được cả chính quyền nhà nước và các doanh nghiệp chú trọng đầu tư khai thác. Hiện tại, tiềm năng của Phú Quốc mới chỉ khai thác được một phần và đang được đầu tư rất mạnh để biến nơi đây thành hòn đảo du lịch thực sự.

Sang Nhượng Resort 3* Đảo Ngọc Phú Quốc

Tôi chính chủ đang cần bán Resort 3* tại Đảo Ngọc – Phú Quốc, vị trí trung tâm thị trấn Dương Đông. Kinh doanh tốt, lợi nhuận đều mỗi năm trên 1 triệu đô/năm. Vì lý do xuất cảnh, không ở Việt Nam , không tiện quản lý, nên muốn nhượng lại quyền kinh doanh Resort.

Vị trí: Vị trí thuận tiện, cách sân bay Quốc tế 2km, nằm gần cảng hành khách Quốc Tế Dương Đông, trung tâm của các dịch vụ du lịch giải trí của Phú Quốc…….

Quy mô: 50 phòng, diện tích 6000 m2. Có nhà hàng, Spa, các phòng dịch vụ…

Giá chuyển nhượng: 260 tỷ ( có thương lượng). Đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ : 01633.157.139 ( miễn trung gian, môi giới làm phiền)

Xin cảm ơn.

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #Nhà đất cần bán

  1. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  2. Cần tiền bán gấp 3000m2 đất xây KS, Resort – Cách biển 50m giá 27 tr/m2
  3. Chính chủ bán đất mặt biển Phú Quốc, mảnh 1000m2, 27 tỷ. LH 0942.496.203

Bí quyết kiếm tiền khi đầu tư đất Phú Quốc

– Bí quyết số 1: Kiếm tiền ngay khi mua

Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. Bài toán đặt ra là nhiều người thường mua bằng giá thị trường, hi vọng tương lai sẽ lên giá. Tuy nhiên đầu tư thông minh là lãi ngay khi mua, nhờ tư duy này bạn có thể kiếm lời cả khi thị trường đi lên và đi xuống.

Bạn chọn vị trí đắc địa đầu tư đất Phú Quốc, nơi có tính thanh khoản, mua vào với giá rẻ và bán cũng rẻ.

– Bí quyết số 2: Hạ tầng và dịch vụ xung quanh

Khi người mua lựa chọn đầu tư nhà đất Phú Quốc, để ý các tiện ích kết nối như chỉ cần đi ra chợ mất 1km, đi vào trung tâm mất 3 km, lên bệnh viện mất 5km, con đi học mất 5km. Ngoài ra chú ý đến hạ tầng, điện nước, khuôn viên vui chơi cho trẻ em, cây cối,…

Cũng nên tránh khu vực có mồ mả, đình chùa, miếu mạo, nghiện hút, cave, trộm cắp… không nên chỉ vì ham rẻ, vừa tiền mà bỏ qua yếu tố này.

house - for sale 2

Bí quyết kiếm tiền khi đầu tư Phú Quốc (Ảnh minh họa.)

– Bí quyết số 3: Chuẩn về mặt pháp lý

Một số khu vực bán nhà đất Phú Quốc pháp lý không chuẩn: Ví dụ chưa có sổ đỏ hoặc chưa chắc đã làm được.

Luôn kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường và các cơ quan chức năng tại Phú Quốc, người am hiểu về nhà đất… trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán.  Câu hỏi bạn nên tự hỏi tình trạng pháp lý của BĐS này như thế nào?

– Bí quyết số 4: Khu vực có tính thanh khoản cao

Nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng là do mua khu đất ở quá xa trung tâm thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới của Phú Quốc. Một số bất động sản khác thì do giá quá cao, trong trường hợp thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.  Nếu mua bất động sản không quá xa nơi sầm uất thì dù thị trường đi xuống.

Vì vậy,  nếu tôi cần tiền bán ngay thì đất mặt phố Trần Hưng Đạo là sự lựa chọn hấp dẫn.

– Bí quyết số 5:  Xét kĩ mối quan hệ giữ dòng tiền và lãi vốn

kinh-nghiem-dau-tu-nha-dat-phu-quoc 2

Có những vị trí bất động sản bạn mua giá 40-45 triệu/m2 và sau 3-7 năm, có thể giảm xuống hoặc tăng lên không đáng kể thành từ 35-50 triệu/m2. Và có những vị trí khác, bạn mua giá 3 -10 triệu, sau 3-7 năm, nó tăng thành 20-50 triệu.

Ở những thành phố phát triển rồi thì mức giá bất động sản thường sẽ tương đối ổn định. Ở những nơi đang phát triển như Phú Quốc sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn. Câu hỏi là bạn sẽ chọn mua ở đâu?

Nếu bạn chọn sai, khoản tiền của bạn sẽ không sinh sôi nảy nở. Nhiều tài sản trong đô thị không còn yếu tố lãi vốn cao mà ngược lại, đa số các tài sản khi nằm ở khu vực quá xa trung tâm thị trấn Dương Đông hoặc An Thới không có yếu tố dòng tiền.

Vì vậy, lãi vốn và dòng tiền là 2 tiêu chí quan trọng bạn nên xem xét trước khi đầu tư. Có hai câu hỏi bạn nên tự hỏi trước khi mua là:

  • Liệu khu vực này bạn đầu tư có yếu tố dòng tiền hay không?
  • Bất động sản này ở Phú Quốc sở hữu lãi vốn cao hay thấp?
[contact-form-7 404 "Not Found"]

> Xem thêm: Các bài viết về đất nền Phú Quốc.

30/04/2017 / by / in
Đầu tư Condotel Phú Quốc

Được mệnh danh là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, Phú Quốc đang là điểm đến yêu thích của hàng triệu du khách trong nước và quốc tế.

Theo báo cáo thống kê năm 2016 của CBRE, trên 2,5 triệu lượt khách du lịch đã đến Phú Quốc, sở hữu mức tăng trưởng lượt khách cực kỳ ấn tượng trung bình tăng 50%/1 năm. Đây cũng là mức tăng trưởng cao nhất cả nước.

condotel-intercontinental-phu-quoc

Nhờ tiềm năng du lịch lớn, các dự án Condotel Phú Quốc hứa hẹn nguồn khách thuê ổn định. Cùng với đó, giá thuê phòng khách sạn tại Phú Quốc luôn đạt mức cao nhất trong các thành phố du lịch chính của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, HCM, Hà Nội.

1. Mô hình Condo – Hotel ở Phú Quốc

Condotel là từ viết tắt của Condo – Hotel và được hiểu là căn hộ khách sạn. Căn hộ Condotel là sự kết hợp giữa không gian khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao; đồng thời còn là căn hộ sở hữu riêng có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm… đáp ứng đầy đủ nhu cầu nghỉ dưỡng cho kỳ nghỉ ấm cúng bên bạn bè, người thân.

Tại Việt Nam khái niệm này vẫn còn khá mới mẻ và chỉ mới được đầu tư ở các thành phố biển lớn như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,… Do vậy ngoài tìm hiểu mô hình Condotel là gì, nhiều nhà đầu tư vẫn băn khoăn về cách thức hoạt động của hình thức đầu tư mang lại giá trị “kép” này.

Thông thường, các căn hộ Condotel Phú Quốc sẽ có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, nhà hàng, hộp đêm,…  bên cạnh các tiện ích bếp, phòng ngủ, phòng khách với đầy đủ đồ dùng dể nấu nướng. Du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình.

Đa số dự án Condotel Phú Quốc nằm trong phân khúc nghỉ dưỡng, chủ nhân sở hữu căn hộ Condotel Phú Quốc có thể được tận hưởng các dịch vụ cao cấp như:

  • Có đơn vị quản lý riêng đến từ các thương hiệu hàng đầu trên thế giới
  • Hệ thống đặt phòng, hệ thống dọn dẹp, kết hợp thêm các dịch vụ của resort 5 sao như: nhà hàng, spa, khu mua sắm, hồ bơi,…
  • Hoạt dộng theo hình thức timeshare, tạo yếu tố sinh lời trong thời gian vắng mặt cho chủ sở hữu
  • Kết hợp các tiện ích chung của toàn bộ hệ thống trong khu nghỉ dưỡng

Mỗi căn Condotel Phú Quốc sẽ sử dụng doanh thu từ phí quản lý để duy trì căn hộ luôn ở tình trạng tốt nhất. Những khách thuê lại luôn mong muốn được ở trong phòng khách sạn 4 – 5 sao đẳng cấp từ dịch vụ đến cơ sở vật chất. Có ba chi phí chính mà người sở hữu Condotel Phú Quốc cần phải trả:

– Phí quản lý hàng tháng

– Tiền trả ngân hàng hàng tháng (nếu người mua vay tiền ngân hàng để đầu tư)

– Tiền thuế thu nhập (nếu nhà đầu tư tham gia vào chương trình cho thuê lại)

tin bat dong san 18

CĐT các dự án Condotel luôn cam kết mức lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng.

Là loại bất động động sản “2 trong 1”, dễ hiểu tại sao xu hướng đầu tư Condotel Phú Quốc đang được ví như “gà đẻ trứng vàng”:

  • Lợi nhuận cho thuê: Đầu tư cho thuê lại căn hộ Condotel và chia sẻ lợi nhuận từ doanh thu cho thuê với đơn vị quản lý chuyên nghiệp hàng đầu trên thế giới.
  • Tiềm năng giá trị tăng cao: Các dự án Condotel Phú Quốc thường được xây dựng tại các vị trí vàng sát biển. Từ đây dễ dàng kết nối tới các khu vực du lịch nổi tiếng, đem đến mức giá cho thuê tăng cao trong tương lai.
  • Kênh đầu tư an toàn, hiệu quả: CĐT các dự án Condotel luôn cam kết mức lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng từ 9-10%, đảm bảo sự an toàn và hạn chế tối đa rủi ro so với kênh đầu tư bất động sản thông thường.

Đầu tư condotel Phú Quốc không còn là một vấn đề phức tạp nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn, chính sách hỗ trợ vay vốn từ hay hàng và chính sách đồng sở hữu giửa chủ sở hữu  với nhà quản lý, cơ hội dễ dàng nắm trong tay một bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp mà không cần bỏ ra quá nhiều chi phí.

Với khả năng sinh lời cực kỳ cao của loại hình BĐS nghỉ dưỡng, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thanh toán các khoản vay hỗ trợ ban đầu mà vẫn đảm bảo thu về lợi nhuận hàng tháng do dòng sản phẩm Condotel này tạo nên.

> Xem thêm: So sánh 3 thị trường BĐS nghỉ dưỡng: Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng.

2. Xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Theo báo cáo đầu tư của CBRE, Phú Quốc là điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất cả nước. Lượng du khách liên tục tăng trong 8 năm vừa qua và đặc biệt trong 3 năm trở lại đây, nhờ có đầu tư về cơ sở hạ tầng, giao thông. Phú Quốc đã có mức tăng trưởng lượt khách cực kỳ ấn tượng trung bình tăng 50%/1 năm.

dao ngoc phu quoc khach du lich

Tăng trưởng khách du lịch tới Phú Quốc, theo CBRE.

Trong hai năm vừa qua, Phú Quốc đã đón nhận làn sóng đầu tư rất lớn từ các tập đoàn khách sạn, nghỉ dưỡng.

Hiện tại Phú Quốc đã có khoảng 5936 phòng chất lượng cao. Được xếp hạng từ 3 sao trở lên, đa phần các khách sạn và resort này vừa mới đi vào hoạt động trong vòng 2 năm trở lại đây.

so sanh phu quoc, nha trang, da nang 2

Công suất sử dụng phòng 5 sao tại Phú Quốc so với Nha Trang, Đà Nẵng,…

Nhờ số lượng phòng hạn chế và điều kiện đặc thù là đảo nên tỷ lệ khách lưu trú khá cao. Công suất cho thuê phòng và giá phòng ở Phú Quốc cũng cao hơn các thị trường khác. Tiêu chuẩn phòng ở mức khá 3 sao có công suất cho thuê cao nhất khoảng 80%, tiêu chuẩn 4, 5 sao dao động từ 60 – 70%. Xu hướng xây dựng thấp tầng, hoặc các bungalow gần gũi với thiên nhiên đặc biệt được du khách ưa chuộng ở Phú Quốc.

Xu hướng đầu Condotel Phú Quốc trở nên thu hút là nhờ các ưu đãi về cơ chế chính sách nhằm hướng đến đặc khu, như thuế TNDN giảm xuống còn 10%, được miễn trong 4 năm đầu, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo, miễn tiền thuê đất 15 năm đầu, miễn thị thực và visa cho khách quốc tế 30 ngày…

phu-quoc

Quy hoạch các khu du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc. Nguồn: Savills Việt Nam

Bên cạnh đó, Phú Quốc là nơi rót vốn đáng tin tưởng của các tập đoàn lớn. Hiện đã có rất nhiều tập đoàn lớn chú ý và rót vốn đầu tư Condotel Phú Quốc và các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác. Tổng số vốn đầu tư lên tới 8 tỷ đô.

Điển hình tập đoàn Vingroup đã đầu tư vào Phú Quốc 1 tỷ USD với các dự án: 300 ha bao gồm Vinpearl Phu Quoc Resort, Vinpearl Phu Quoc Resort and Golf, Vinpearl Phu Quoc Villas, khu vui chơi Vinpearl Land, vườn thú bán hoang dã Safari 500ha. Và hiện tại đang đầu tư Casino, số vốn chưa được công bố.

sungroup-logo

Sun Group là 1 trong những chủ đầu tư đi đầu tại thị trường Condotel Phú Quốc.

Sun group đầu tư 440 triệu USD vào các dự án: cáp treo biển 8km dài nhất thế giới, khách sạn J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa và khu du lịch nghỉ dưỡng biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và đầu tư Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

BIM group góp mặt với dự án Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina với tổng vốn đầu tư khoảng 180 triệu USD, trong đó khách sạn Intercontinental Phu Quoc là dự án Condotel có mức đầu tư là 60 triệu USD.

Tập đoàn CEO Group đầu tư Condotel Sonasea Resorts and Villas và dự án Novotel Phu Quoc Resort có quy mô 80ha với tổng số vốn đầu tư lên tới 198 triệu USD.

3. Thị trường Condotel Phú Quốc năm 2017

Là một tên tuổi mới đầy tiềm năng, đang trên đà phát triển, nên thị trường đầu tư Condotel và BĐS nghỉ dưỡng ở Phú Quốc diễn ra rất sôi động. Dẫn dầu là tập đoàn Vingroup chiếm hơn 50% thị phần biệt thự biển, với sức tiêu thụ sản phẩm rất cao, đã bán tới 95% căn biệt thự.

thi truong nha o phu quoc

Thị trường nhà ở Phú Quốc. Nguồn: Savills Việt Nam

Tính đến 1/2017, tổng nguồn cung Phú Quốc đã có hơn 1393 căn biệt thự biển và 705 căn hộ condotel. Phân khúc đầu tư biệt thự và đầu tư condotel đều đã bán được trên 70%. Trong năm 2017, sẽ có thêm dự án đầu tư Condotel Grand World Phú Quốc – LDG Group được triển khai, cung cấp cho thị trường Phú Quốc 500 căn Biệt Thự và 500 căn Condotel.

PREMIER RESIDENCE PHU QUOC EMERALD BAY 5

Giá bán Biệt Thự và căn hộ Condotel ở Phú Quốc cũng được xếp hạng là cao nhất cả nước. Giá trung bình biệt thự biển tiêu chuẩn 5 sao hoàn thiện là 50 – 80 triệu /m2 đất. Đầu tư Condotel Phú Quốc ở mức giá trung bình 60  – 80 triệu /m2.

Cơ hội đầu tư Phú Quốc với chính sách bán hàng và chính sách hỗ trợ vay vốn hấp dẫn:

  • Cam kết lãi suất trong vòng 10 năm đầu tiên từ 9 – 10%/1 năm
  • Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trên toàn bộ hệ thống của CĐT
  • Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng với lãi suất thấp

Rất nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn kênh đầu tư Condotel là kênh an nhàn và mang lại tiềm năng giá trị lớn trong tương lai.

4. Một số dự án nổi bật

Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Nằm ở Bãi Khai Phú Quốc, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay (gọi tắt là Premier Residence Phu Quoc) là khu căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự đẳng cấp 5 sao do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng và được quản lý bởi Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới: Accor Hotels.

PREMIER RESIDENCE PHU QUOC EMERALD BAY 2

Các căn hộ nghỉ dưỡng tại Premier Residences Phu Quoc được trang bị đầy đủ mọi tiện nghi, dịch vụ tiện ích để phục vụ cho mọi nhu cầu khác nhau: nghỉ dưỡng, giải trí, kinh doanh;… cho từng cá nhân và gia đình. 

[tabs id=”Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay” style=””][tab title=”Tổng quan”]

  • Tên dự án: Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay
  • Vị trí: Bãi Khem, Trung tâm thị trấn An Thới, phía Tây Nam đảo Ngọc Phú Quốc.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn SunGroup – Đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam
  • Diện tích xây dựng: 4 ha
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 20%
  • Số phòng ngủ: Từ 1-3 phòng ngủ, căn DUPLEX, Penthouse.
  • Tổng vốn đầu tư: 2.135 tỷ đồng

[/tab]

[tab title=”Vị trí”]

  • Địa điểm: Bãi Khem, Trung tâm thị trấn An Thới, phía Tây Nam đảo Ngọc Phú Quốc.
  • Vị trí liền kề:  Premier Village Phú Quốc Resort, JW Marriot Resort and Spa Phú Quốc, The Ritz- Carlton Reserve….
  • Gần các địa điểm: Cáp treo Hòn Thơm, cụm công viên giải trí biển hiện đại,…

[/tab]

[tab title=”Loại hình phát triển”]

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay là tổ hợp Condotel cao cấp ngay trung tâm Bãi Khem, đảo Phú Quốc. Dự án nằm ngay sát chuỗi dự án của Tập đoàn Sun Group tại Phú Quốc như: Premier Village Phu Quoc Resort, J.W Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa,…

Tại đây có đầy đủ các tiện ích với hệ thống nhà hàng quốc tế, câu lạc bộ vui chơi giải trí biển Beach Club hiện đại, bể bơi tràn bờ 5000 m2 nhiều cao độ và khối nhà tiện ích 12 tầng độc đáo hướng biển. Hệ thống phòng gym, spa, khu dành riêng cho trẻ em, không gian giải trí tại Pool Bar, không gian riêng tư tại Business Center và thư viện…

Cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu 9% trong 9 năm cùng tiêu chuẩn và dịch vụ quản lý khách sạn quốc tế từ đơn vị quản lý khách sạn hàng đầu Vinpearl Condotel Phú Quốc thế giới, đảm bảo duy trì chất lượng kỳ nghỉ quốc tế, đồng thời là giá trị đầu tư bền vững theo thời gian

[/tab]

[tab title=”Thiết kế”]

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay có quy mô hơn 4 ha, bao gồm 5 block có độ cao khác nhau với hơn 500 căn hộ nghỉ dưỡng với các loại hình đa dạng được đầu tư và xây dựng đúng chuẩn quốc tế.

Căn hộ Studio có diện tích tối thiểu 45m2, căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 69m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 96 – 142,7m2, căn hộ 3 phòng ngủ 168.05 m2, căn hộ Duplex 172,74 m2. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh với phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng ăn.

Đặc biệt với các căn hộ Penthouse 256,45 – 530,89m2, có bể bơi riêng cùng tầm nhìn ôm trọn khung cảnh Bãi Khem.

[/tab][/tabs]

Condotel Grand World Phú Quốc

Bằng sự tài hoa của những nhà thiết kế hàng đầu đến từ Australia, Grand World Phú Quốc là sự hài hòa của những đường nét đơn giản và tinh tế cùng phong cách hiện đại và sang trọng, góp phần phát triển mạnh mẽ loại hình Condotel Việt Nam nói chung và tại Phú Quốc nói riêng.

condotel_grand_world_phu_quoc

Đến Grand World Phú Quốc bạn sẽ cảm nhận được những giây phút đầm ấm bên gia đình và người thân để cùng hòa mình vào những làn gió biển cùng với hương thơm dịu nhẹ của loài tràm bông trắng, lắng nghe âm thanh sóng biển như bản hòa ca bất tận của thiên nhiên Phú Quốc.

[tabs id=”Grand World Phú Quốc” style=””][tab title=”Tổng quan”]

  • Tên dự án: Grand World Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi dài, Phú Quốc, Kiên Giang, Việt Nam
  • Chủ đầu tư: LDG Group
  • Quy mô: 85ha
  • Tổng diện tích: 851.096m2
  • Villas: 182.335m2
  • Bungalow and Condotel: 68.575m2
  • Mật độ cây xanh + giao thông + dịch vụ: 82%
  • Tổng vốn đầu tư: 4.800 tỷ đồng

[/tab]

[tab title=”Vị trí”]

  • Địa điểm: Bãi Dài, gành Dầu, Đảo Phú Quốc
  • Vị trí liền kề: Vinpearl Phú Quốc – Tập đoàn Vingroup), Casino Phú Quốc, Vườn thú Safari,..
  • Gần các địa điểm: Cảng biển Quốc tế Phú Quốc, sân bay quốc tế Phú Quốc, Các địa điểm du lich khác

Nằm ở vị trí siêu đắc địa tại Bãi Dài, Dự án Grand World có địa danh bờ biển đẹp thứ 10 thế giới có thể ngắm hoàng hôn và bình minh.

[/tab]

[tab title=”Loại hình phát triển”]

  • Căn hộ Condontel: Mô hình căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp
  • Bungalow: Vịnh biển, rừng già
  • Biệt thự: Hướng biển, đồi, vịnh, rừng

Với Thiết kế hình cánh cung khu biệt thự Grand World sẽ mang đến cho bạn những căn hộ thoáng mát, góp phần làm tăng những giá trị hấp dẫn cho loại hình Condontel Phú Quốc nói chung và để thỏa sức thỏa sức trải nghiệm những cảnh đẹp của thiên nhiên xung quanh căn hộ của mình nói riêng.

[/tab]

[tab title=”Thiết kế”]

Quy hoạch tổng thể khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grandworld Phú Quốc bao gồm: 4 thành phần chính (khách sạn, resort, khu dân cư cao cấp residence và khu thương mại) và chia ra làm 6 khu vực chính:

1. Khu Biệt thự hướng biển: vị trí giáp biển ở phía tây khu đất dự án, tất cả villa đều có tầm nhìn hướng biển.

2. Khu Biệt thự vịnh Biển: nằm phía sau khu Biệt thự Hướng Biển, thiết kế hình bầu dục và có hồ nhân tạo bao quanh.

3. Khu vực Khách Sạn & Resort: Nằm ở phía Nam bãi biển, gồm 496 phòng khách sạn và 104 bungalow.

4. Khu Dịch vụ và công viên giải trí: 1 mặt giáp biển dài 80m và 1 mặt nằm cạnh khu khách sạn & resort về phía nam.

5. Khu vực Biệt thự Rừng Già, Sân Vườn và Đồi: Được phân bổ từ trung tâm đến phía đông khu đất dự án.

6. Khu vực Thương Mại 0 Dịch Vụ: Nằm về phía Đông Bắc của dự án.

[/tab][/tabs]

Intercontinental Phú Quốc 

Intercontinental Phú Quốc là dự án có đầy đủ cả hệ thống hạ tầng và tiện ích tiêu chuẩn 5 sao tiểu chuẩn, mang đến kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất cho du khách. Tại Intercontinental Phú Quốc, những giây phút tận hưởng trọn vẹn cho bản thân và gia đình được kiến tạo qua hệ thống tiện ích: Hồ bơi, nhà hàng, dịch vụ hội họp, bar, bãi biển riêng, các dịch vụ 24h…

INTERCONTINENTAL PHU QUOC 1

Với những tiện ích và dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao, Intercontinental Phú Quốc sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng mà khách hàng sẽ chọn cho kỳ nghỉ của mình.

[tabs id=”Intercontinental Phú Quốc” style=””][tab title=”Tổng quan”]

  • Tên dự án: InterContinental Phú Quốc
  • Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần BĐS Syrena- thành viên của Bim group
  • Diện tích: 9,19ha
  • Mật độ xây dựng: 32%
  • Số tầng: 20 tầng
  • Số phòng: 339 phòng khách sạn, 115 căn hộ Condotel và 5 biệt thự hướng biển.
  • Loại hình sản phẩm: Condotel, khách sạn và biệt thự.

[/tab]

[tab title=”Vị trí”]

Dự án InterContinental Phu Quoc trải mình trên bãi biển tuyệt đẹp mang tên Bãi Trường của đảo Ngọc, sở hữu đường bờ biển dài tới 10km. Đồng thời, dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc tọa lạc tại vị trí trung tâm nên rất thuận tiện kết nối tới phố sôi động nhất Đông Nam Á.

  • Chỉ mất 1h bay để tới thành phố HCM, Singapore, Phnompenh, Kuala Lumpur và Bankok.
  • Chỉ mất 7 phút để đến sân bay quốc tế và 15 phút đến sân bay Dương Đông.

[/tab]

[tab title=”Loại hình phát triển”]

InterContinental Long Beach Phu Quoc là một trong những dự án hoạt động dưới mô hình Condotel đánh dấu resort thứ 26 trên thế giới được IHG trực tiếp vận hành và quản lý. Trên thế giới, hiện tại chỉ có 157 khách sạn và 25 resort đang vận hành mang thương hiệu InterContinental.

Trong đó, Việt Nam, tập đoàn danh tiếng IHG sở hữu 7 khách sạn cao cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc. Có thể kể tên các dự án do IHG trực tiếp quản lý như: InterContinental Sun Peninsula Đà Nẵng, InterContinental Hanoi Westlake, InterContinental Saigon Asiana, InterContinental Nha Trang…

[/tab]

[tab title=”Thiết kế”]

Tòa nhà Condotel InterContinental Phú Quốc cao 20 tầng, 1 trong những tòa nhà cao nhất tại đảo Phú Quốc hiện nay. Tổng số căn hộ khách sạn là 115, mỗi căn được bố trí linh hoạt từ 1 – 3 PN theo từng loại diện tích (62.5m2 – 148.5m2).

Mỗi căn Condotel Intercontinental Phú Quốc có tầm view hướng biển, nằm giữa khoảng không gian xanh mát, khí hậu mát mẻ nơi biển cả sẽ lựa chọn tuyệt vời cho kỳ nghỉ dưỡng. Nội thất  sang trọng, đẳng cấp của những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp Intercontinental Phú Quốc chắc chắn sẽ làm hài lòng Chủ sở hữu.

[/tab][/tabs]

Condotel Vinpearl Phú Quốc

Vingroup là tập đoàn đi đầu trong lĩnh vực BĐS hiện nay, tập đoàn hứa hẹn sẽ mang đến đảo ngọc Phú Quốc dòng sản phẩm mang thương hiệu Vinpearl Condotel trong thời gian tới.

vinpearl-condotel-phu-quoc
Các thông tin chi tiết nhất về dự án Vinpearl Condotel sẽ được cập nhật sớm nhất ngay khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

6. 05 lợi thế cho nhà đầu tư

number-1 VỐN ĐẦU TƯ MỎNG

BĐS nghỉ dưỡng ngày càng khẳng định vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn. Nếu phân khúc biệt thự cần số vốn đầu tư lên tới hàng chục tỷ đồng khiến nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn về bài toán tài chính, thì dự án Condotel là một giải pháp đầu tư hợp lý giúp nhiều người có thể tham gia vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Với mức giá chỉ tương đương với căn hộ thông thường nhưng vẫn mang lại lợi ích đầu tư như dòng biệt thự nghỉ dưỡng, sản phẩm căn hộ khách sạn Condotel là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư.

number-2 CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ MẠNH MẼ

Bên cạnh mạng lưới giao thông tại Phú Quốc rất thuận tiện với 4 loại hình giao thông chính là: đường hàng không, đường sắt, đường thủy, đường bộ, nơi đây còn được đầu tư xây dựng những khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi, giải trí chất lượng cao như Khu vui chơi Vinpearl Land, Vườn thú Vinpearl Safari…cùng hàng loạt các khách sạn 5 sao, nhà hàng mặt biển, du thuyền quốc tế…Đặc biệt, cảng Phú Quốc đã được đầu tư và đang đi vào khai thác từ năm 2016.

number-3 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ CHÍNH PHỦ

Tỉnh Kiên Giang đã cấp phép cho 21 dự án cơ sở hạ tầng trên đảo Phú Quốc trị giá 1,7 tỷ USD, tập trung đặc biệt vào việc khai thác vẻ đẹp tự nhiên và tiềm năng từ “ngành du lịch không khói” tại đảo. Việc hoàn thiện sân bay Quốc tế 910 triệu USD, cảng hành khách quốc tế, hạ tầng giao thông, Vườn quốc gia Safari và sắp tới là dự án Casino cùng nhiều khu nghỉ mát chạy dọc bờ biển…đang từng bước thay đổi diện mạo và nâng tầm đảo Ngọc Phú Quốc sánh ngang với các trung tâm du lịch lớn khác trong khu vực.

casino phu quoc

Casino cho người Việt Nam vào chơi được thí điểm ở Phú Quốc.

Không những thế đối với nhà đầu tư và du khách, Phú Quốc có những chính sách khá ưu đãi: Miễn visa cho khách du lịch nước ngoài, giảm 10% thuế TNDN và 50% cho thuế TNCN.

Chính vì vậy mà trong những năm vừa qua, tiềm năng đầu tư Condotel Phú Quốc đã trở thành điểm đến của các tập đoàn hàng đầu, các dự án BĐS nghỉ dưỡng với hơn 200 dự án được cấp phép đầu tư.

number-4 DU LỊCH PHÁT TRIỂN KHÔNG NGỪNG

Năm 2015 đánh dấu sự phát triển vượt bậc của ngành du lịch Phú Quốc với số lượng khách hàng tăng vọt. Cụ thể là số lượng khách Trung Quốc tới Phú Quốc, Khánh Hòa tăng hơn 500% tạo nên cơn “sốt” du lịch tại thành phố nay. Đây chính là điều kiện để du lịch Phú Quốc phát triển và cũng là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Tại dự án Condotel Phú Quốc, hệ thống tiện ích 5 sao đến từ các thương hiệu quen thuộc như Vingroup, Sun Group, BIM Group, …

number-5 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Condotel là xu hướng đầu tư không còn xa lạ trên thế giới, tuy nhiên tại Việt Nam căn hộ nghỉ dưỡng Condotel với đầy đủ tiện ích dịch vụ khách sạn là hình thức khá mới mẻ.

phu quoc resort

Hiện tại nguồn cung còn hạn chế và mức giá đầu tư Condotel tại Việt Nam chỉ bằng 1/3 giá các căn hộ Condotel trên thế giới lại chính là đòn bẩy tăng giá vượt trội trong tương lai. Đặc biệt với sản phẩm dự án Condotel tọa lạc tại đảo ngọc Phú Quốc – Hòn đảo du lịch danh giá hàng đầu Việt Nam, kỳ vọng tăng giá tại các căn hộ khách sạn này lại càng khả quan.

> Xem thêm: Infographic – Phân tích đầu tư BĐS Phú Quốc Q1/2017.

7. Dự án Condotel sắp mở bán

Sunset Sanato

Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato trải dọc Bãi Trường với nhà hàng ven biển, bãi tắm riêng, resort cao cấp, trục phố đi bộ và cảng neo đậu du thuyền đầu tiên tại khu vực. Tọa lạc trên bờ biển tự nhiên trải dài trên 1km giữa trung tâm đảo ngọc Phú Quốc, Sunset Sanato mang theo gió biển Thái Bình Dương với những tuyệt tác mà thiên nhiên còn nguyên sơ và trong xanh.

sunsetsanato

[tabs id=”Sunset Sanato” style=””][tab title=”Tổng quan”]

  • Tên dự án: Sunset sanato Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Chín Chín Núi
  • Vị trí: Bãi trường – Đảo Ngọc Phú Quốc
  • Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Trần – Arch Tran
  • Tổng diện tích: 24.7 ha
  • Sản phẩm mở bán: 278 căn Condotel
  • Các loại diện tích: 60-180 m2
  • Loại căn hộ: 3 loại căn hộ chính, gồm:
  • Căn hộ studio 4 hướng view
  • Căn 1-2 phòng ngủ
  • Căn DUPLEX loại 1, loại 2.

[/tab]

[tab title=”Vị trí”]

Toạ lạc tại Bãi Trường – bãi biển nằm ngay tại “trung tâm của trung tâm” đảo ngọc Phú Quốc, tổ hợp Condotel cao cấp tại dự án Sunset Sanato sở hữu địa thế tựa núi hướng biển, mang vẻ đẹp thiên nhiên ưu đãi nơi bãi cát trắng trải rộng duy nhất có 1 không 2 của khu vực Đông Nam Á.

vi-tri-sunset-sanato

Vị trí dự án Sunset Sanato thuộc Bắc Bãi Trường, nằm ngay trung tâm đảo Ngọc Phú Quốc.

Đến với Margarita Condotel, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm đẳng cấp 5 sao bao gồm hệ thống nhà hàng quốc tế, câu lạc bộ vui chơi giải trí biển hiện đại, bể bơi tràn bờ và khối nhà tiện ích cao tầng độc đáo hướng biển.

[/tab]

[tab title=”Chính sách bán hàng”]

Chúng tôi sẽ cập nhật những thông tin chi tiết nhất về dự án ngay khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: 0976 771 350 (Mr The Anh)

Vị trí bãi trường phú quốc

Ðia chi: Resort 5 sao: Villa và căn hộ Condotel

Phu Quoc, Viet Nam

Liên hệ đầu tư

Nhận bộ tài liệu dự án

[/tab][/tabs]

[contact-form-7 404 "Not Found"]
29/04/2017 / by / in
Chính chủ bán 1000m2 đất Phú Quốc cách biển 50m hợp xây resort, KS – giá 27tr/m2

Tổng kết từ kinh nghiệm của các chuyên gia BĐS Phú Quốc, hiện nay nhu cầu mua nhà đất kinh doanh khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, dịch vụ… để đầu tư lâu dài ở quốc đảo này đang là rất lớn. Nhưng để đảm bảo tính chính xác và mức độ an toàn cho người mua đất nền Phú Quốc, quý khách cần nắm rõ một số quy trình cụ thể và bí quyết để giao dịch mua bán diễn ra thuận lợi.

Nội dung: Chính chủ bán 1000m2 đất nền phú quốc cách biển 50m thích hợp xây resort, KS.

Gần chợ đêm và dinh cậu và sân bay….

Rất thích hợp để làm khách sạn, Resort, Biệt Thự nghỉ dưỡng.

Giá bán: Chỉ 27tr/m2

Vui lòng liên hệ: Minh Nhật – 098.7779.618

Xin cảm ơn!!!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất mặt biển

  1. Cần tiền bán gấp 3000m2 đất xây KS, Resort – Cách biển 50m giá 27 tr/m2
  2. Chính chủ bán đất mặt biển Phú Quốc, mảnh 1000m2, 27 tỷ. LH 0942.496.203
  3. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm

Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Phú Quốc 

1. Về mục đích sử dụng

Yếu tố đầu tiên là hãy chọn khu đất để đầu tư dựa theo nhu cầu sử dụng của đối tượng khách hàng bạn nhắm tới. Ví dụ như, một người chưa lập gia đình có thể chỉ cần chọn căn hộ 01 phòng ngủ, còn với các vợ chồng với con trẻ cũng chỉ cần 02 phòng ngủ là đáp ứng tốt cho nhu cầu sử dụng trong khoảng thời gian 5-6 năm.

2. Về vị trí và khoảng cách di chuyển

Khi đầu tư nhà đất Phú Quốc, bạn cũng cần chú ý lựa chọn dựa trên nhu cầu và tầm giá vừa phải. Ngoài ra vị trí khoảng cách như lựa chọn căn cách trung tâm thị trấn Dương Đông hoặc An Thới, hay nơi đông dân cư trong bán kính khoảng từ 10 – 12 km. Tốt nhất là nên lựa chọn khu vực có giao thông thông thoáng hơn, kết nối dễ dàng với các tiện íc tại trung tâm và nơi làm việc.

tin-bat-dong-san-9

3. Về giải pháp tài chính

Ở trên khi nói về việc lựa chọn căn phù hợp với nhu cầu sử dụng, dẫn đến một yêu cầu khác cần đặt ra giải pháp tài chính phù hợp để tham gia đầu tư nhà đất Phú Quốc, gồm số tiền tích lũy hiện tại hoặc số tiền cho vay. Hãy lấy ví dụ ở Tp.HCM, những người trẻ thường tìm cho mình căn hộ trên dướ 1 tỷ với các dự án như: Ehome S, Flora Fuji, Võ Đình, Dream Home Palace, Heaven Riverview,…

4. Về việc vay ngân hàng

Nếu phải chờ cho tới khi tích đủ tài chính mới đầu tư nhà đất Phú Quốc thì không phải là lựa chọn tối ưu. Vì tốc độ tăng về giá nhà đất tại đây luôn cao hơn so với lãi suất tiết kiệm. Chính vì vậy, khi tích lũy được một phần, hãy đưa ra quyết định mua nhà, phần còn lại bạn có thể dùng giải pháp vay thêm từ ngân hàng.

Theo tính toán, nếu hiện tại gia đình bạn đang tích lũy được 3 tỷ thì nên đầu tư khoảng 5 tỷ, tức là bạn cần tối thiểu 50% giá trị cần đầu tư. Căn nhà này sẽ phù hợp vói mục đích đầu tư cũng như năng lực tài chính hiện tại của bạn.

[contact-form-7 404 "Not Found"]

29/04/2017 / by / in
CẦN BÁN Đất Phú Quốc –  2 mảnh 1000m2 – GIÁ HẤP DẪN – LH 0969.984.875

Cần bán đất nền tại Phú Quốc 2 mảnh 1000m2 mặt tiền kinh doanh giá tốt.

Vị trí đất: mặt đường Trần Hưng Đạo, trung tâm thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Diện tích: 1000 – 2000m2.

Đặc điểm:  20 – 40m ngang mặt tiền đường lớn Trần Hưng Đạo. Đất đẹp, cao ráo, bằng phẳng, vuông vức . Thích hợp xây khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Lợi nhuận bình quân 20%/năm

Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ CHÍNH CHỦ, sổ hồng, giao dịch nhanh. Hỗ trợ pháp lý trọn gói.

Giá cả: Thương lượng

Mọi thông tin vui lòng liên hệ 01633.157.139.

Xin cảm ơn !

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất mặt đường

  1. Cần bán khách sạn 2*, mặt đường Trần Hưng Đạo, sổ đỏ, lợi nhuận trên 10%/năm
  2. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  3. Bán 1000m2 đất vị trí vàng, Đảo Ngọc Phú Quốc – Sổ đỏ chính chủ

05 thông tin hữu ích khi đầu tư nhà đất Phú Quốc

Bạn đang đang có ý định tham gia kinh doanh, mua bán BĐS Phú Quốc với mục đích sinh lời? Hãy chú ý tới những lời khuyên dưới đây, không chỉ giúp bạn kiếm tiền sinh lời mà còn tránh cho bạn những rủi ro không đáng có.

tin bat dong san 20

Hình minh họa.

  1. Phải xem bản vẽ khu đất và photo một bộ giấy tờ của chủ sở hữu, sau đó đến phòng quản lý đô thị để kiểm tra lại hiện trạng cũng như quy hoạch trên bản vẽ.
  2. Cần xác định lối vào khu đất là chung hay riêng (nếu chung, khi mua đất xong phải có hợp đồng cụ thể về lối đi chung hoặc tách đất làm lối đi riêng. Cũng cần lưu ý xem khu vực đó có hay bị ngập khi mưa lớn hay không).
  3. Khi đầu tư nhà đất Phú Quốc có thể xây bao nhiêu tầng, thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử dụng như thế nào, đất đã chuyển mục đích sử dụng chưa, cần xác minh đầy thông tin lô đất tại UBND phường,…
  4. Nếu mua nhà đất đang được tiến hành đấu giá, tìm hiểu thêm về tiến độ bàn giao và hình thức xử phạt thế nào nếu chậm tiến độ.
  5. Ngoài giấy tờ nhà hợp lệ và sổ đỏ đầy đủ, trong hợp đồng mua bán nhà đất hãy chú ý tới phần phần nào sở hữu chung, phần nào sở hữu riêng, quy hoạch khu đất lên có chỗ để xe hay không, mức thu các loại phí sinh hoạt, tình hình nước, điện, an ninh,…

Trên đây là những thông tin hữu ích dành cho người mua muốn tìm hiểu nhu cầu nhà đất Phú Quốc, vị trí, tiện ích, các giấy tờ pháp lý,… ra sao cho hợp lý. Ngoài ra cũng cần nhắc lại một số lưu ý cơ bản khi tìm hiểu nhà đất Phú Quốc như: khu đất đó có nằm trong diện tích quy hoạch hay giải tỏa hay không, đất đã có sổ đỏ chưa, số tiền đặt cọc giữ chỗ và quy trình đo dạc tại lô đất,…

Phuquoc.net.vn là kênh thông tin bất động sản chuyên phân phối đất nền Phú Quốc với đa dạng các sản phẩm mỗi ngày, bao gồm chi tiết sản phẩm, thông tin liên hệ và hình ảnh xác thực.

Cam kết cung cấp thêm cho khách hàng những tư vấn thiết thực và hữu ích đối với quá trình mua bán, giao dịch đất nền để việc mua đất ở Phú Quốc của bạn dễ dàng hơn.

[contact-form-7 404 "Not Found"]

28/04/2017 / by / in
Bí quyết đầu tư BĐS Phú Quốc sinh lời cho nhà đầu tư

Với ưu thế nội tại về vị trí, thiên nhiên khí hậu và định hướng phát triển, cộng thêm yếu tố khách quan kênh sinh lời hấp dẫn từ phân khúc nghỉ dưỡng, BĐS Phú Quốc đang là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư.

1. Nghiên cứu thị trường Phú Quốc

Tính đến cuối quý I/2016, tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản Phú Quốc  có hơn 1.700 căn thuộc sáu dự án biệt thự và một dự án căn hộ. Phân khúc biệt thự đã bán được 65%, còn phân khúc căn hộ cũng bán được 35%. Các dự án này có triển vọng tốt nhờ ở chiến lược tiếp thị, uy tín của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng đúng và tất cả đều nằm trong khu nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích, tiện nghi.

Khách hàng đến từ Hà Nội chiếm khoảng 80%.

Khách hàng đến từ Hà Nội chiếm khoảng 80%, tiếp theo là người mua từ TP. Hồ Chí Minh, khoảng 15%, chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Hiện biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại huyện đảo này với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) tương đối phổ biến và hấp dẫn khách hàng trong nước.

2. Tỉnh táo để đầu tư thông minh

Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc về loại hình nghỉ dưỡng nói chung được xem là xu hướng và kênh đầu tư tỷ suất sinh lời cao, tuy nhiên khi đầu tư vào đây, các chuyên gia cũng khuyến cáo khách hàng phải luôn tỉnh táo để có những lựa chọn hợp lý.

Yếu số số 1: Vị trí trung tâm

Vị trí – yếu tố này sẽ quyết định đến sự tồn vong của một khu nghỉ dưỡng. Nên khi đầu tư cần chọn những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch. Ngoài ra, vị trí của dự án gần sân bay, tàu cảng, đường cao tốc lợi thế càng nhân gấp bội.

Yếu tố số 2: Chủ đầu tư tiềm lực lớn

Nhà đầu tư nên chọn chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh, bởi số vốn để đổ vào một dự án nghỉ dưỡng là rất lớn. Cho nên, lựa chọn một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm, tài chính hùng mạnh là điều kiện cần thiết nếu bạn không muốn căn nhà của mình nằm trong dự án “xây mãi không xong”.

Ngoài ra, chủ đầu tư mạnh cũng là một lợi thế để trong tìm kiếm các đối tác nổi tiếng về: thiết kế – yếu tố sẽ tạo nên không gian sống đẳng cấp, một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực của dự án.

> Xem thêm: Phú Quốc cho Người Việt vào chơi casino nếu thu nhập trên 10 triệu 1 tháng.

3. Một số dự án nổi bật ở Phú Quốc

Vinpearl Villas Phú Quốc

Điển hình như Vinpearl Phú Quốc không những là quần thể du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận và đảm bảo lợi tức tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm.

vinpearl-condotel-phu-quoc

Vinpearl Villas Phú Quốc

Theo đó, khách hàng được chọn một trong hai chính sách: chiết khấu 5% trên giá bán hoặc chính sách hỗ trợ tài chính, vay đến 65% giá trị biệt thự, lãi suất vay 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay

Hay như Premier Village Phú Quốc Resort và Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay, Sungroup cũng cam kết sinh lời tối thiểu 90% sau 10 năm, điều đó đồng nghĩa với việc chỉ sau 10 năm đầu, khách hàng đã trở thành chủ nhân chính thức của sản phẩm và có khả năng hoàn vốn 100% khi đầu tư.

Premier-Residences-Phu-Quoc-Emerald-Bay

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Không những có cơ hội sinh lợi mà nhà đầu tư còn được 15 đêm nghỉ tại căn hộ của mình hoặc trong cùng hệ thống khách sạn của Sungroup trên cả nước. Được hỗ trợ vay vốn lên đến 50% giá trị biệt thự với mức lãi suất ưu đãi nhất trên thị trường hiện nay.

Dự án Sunset Sanato của 99 Moutains

Thực tế, hiện hầu hết các CĐT bất động sản Phú Quốc đều đang đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách, với cam kết sinh lời tối thiểu 8 – 10%. Chưa kể việc đầu tư vào dòng sản phẩm nghỉ dưỡng này, nhà đầu tư còn được tham gia hình thức timeshare khá hấp dẫn, được miễn phí nghỉ dưỡng 15-30 ngày hàng năm, có thể để gia đình dùng hoặc tặng cho bạn bè, người thân, đối tác…như một món quà ý nghĩa.

sunsetsanato

Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato

Đó là chưa kể, những khoản thời gian chủ sở hữu không sử dụng đến, tài sản này sẽ được giao lại cho một đơn vị quản lý trông nom và khai thác cho thuê, khiến tài sản không bị xuống cấp mà lại đảm bảo dòng tiền thu về.

Biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas 

CEO group cũng đưa ra những cam kết rất đáng lưu tâm với hệ thống sản phẩm của mình tại thị trường bất động sản Phú Quốc. Đối với khách hàng mua và đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas (thuộc Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort): Chương trình cam kết cho thuê với mức chia sẻ 85% lợi nhuận cho khách hàng trong thời gian 10 năm.

Biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas

Cam kết lợi nhuận tối thiểu hàng năm 9% giá trị biệt thự (không bao gồm VAT) trong 9 năm. Được sử dụng 150 đêm miễn phí trong suốt 10 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 10 tháng kể từ ngày giải ngân với tỷ lệ vay 50% giá bán biệt thự (đã bao gồm VAT). Cơ hội trải nghiệm kỳ nghỉ “Sonasea Villas – Nơi cuộc sống thăng hoa” trị giá lên tới 100.000.000 VNĐ.

> Xem thêm: Top 10 biệt thự biển nghỉ dưỡng đình đám nhất Phú Quốc năm 2017.

4. Kết luận

Với hàng loạt các chủ đầu tư, các sản phẩm cùng nhiều chính sách ưu đãi có thể thấy, cơ hội sinh lời từ bất động sản Phú Quốc đang rất đa dạng, hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Hơn thế nữa phải kể tới lợi thế là hòn đảo du lịch, lượng khách đến Phú Quốc hàng năm lớn, ngày một tăng, do đó, không chỉ đầu tư vào biệt thự biển, căn hộ cho thuê mới sinh lời.

Đầu tư các loại hình thương mại khác như dịch vụ khác như khu vui chơi giải trí, sân golf, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, mua sắm cũng sẽ có những lợi nhuận nhất định.

Tổng Hợp

28/04/2017 / by / in
Condotel là gì? Tìm hiểu kênh đầu tư Condotel Việt Nam

Condotel đang trở thành kênh thu hút đầu tư mới tại Việt Nam nhờ lợi ích tài chính tối đa, cùng khoản lợi nhuận từ việc cho thuê và đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4-5 sao.

Sở hữu căn hộ Condotel bạn không những được cùng người thân tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời, bên cạnh đó còn được nhận khoản lợi nhuận vượt trội với lãi suất tối thiểu 10%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá của bất động sản này.

1. Condotel là gì?

Condotel là từ viết tắt của Condo – Hotel và được hiểu là căn hộ khách sạn. Khác với một căn hộ để ở đơn thuần, căn hộ Condotel được xây dựng theo hình thức phòng khách sạn cao cấp; đồng thời cũng được cung cấp và trang bị đầy đủ mọi tiện nghi giống như một căn hộ thông thường, bao gồm cả bếp, phòng ăn, dụng cụ nhà bếp…

Một căn hộ Condotel chính  là sự kết hợp hoàn hảo của một chung cư và một phòng khách sạn. Không giống như các khách sạn thông thường, nơi mà một công ty sở hữu toàn khu khách sạn, trong Condotel, mỗi căn hộ lại được bán riêng cho các chủ sở hữu khác nhau.

phu quoc resort

Condotel không chỉ có đích thân chủ sở hữu căn hộ ở và quản lý hàng ngày mà còn có thể thông qua các đơn vị quản lý quốc tế cho thuê lại và quản lý, tất nhiên sẽ chia lợi nhuận với chủ sở hữu căn hộ theo chính sách cam kết cụ thể.

2. Mô hình Condotel hoạt động như thế nào?

Mô hình Condotel hiện nay đang rất phổ biến trên thế giới, nhất là tại các nước phát triển nhưng ở Việt Nam khái niệm này vẫn còn khá mới mẻ. Do vậy ngoài tìm hiểu Condotel là gì, câu hỏi nhiều nhà đầu tư đặt ra là cách thức hoạt động và lợi ích đầu tư loại hình bất động sản “2 trong 1” này là gì?

2.1. Cách thức hoạt động

Là một khách sạn hạng sang nhưng vẫn trang bị đầy đủ các tiện ích của một căn hộ để ở, Condotel tạo nên sức hút chưa từng có bởi những giá trị “kép” mà nó mang lại:

– Chức năng của một khách sạn: Có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24.

– Chức năng của một căn hộ: Được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ăn… gồm cả dụng cụ nấu nướng cho du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình.

Dự án Condotel được điều hành bởi những đơn vị quản lý hàng đầu thế giới.

Một số đặc trưng cơ bản của Condotel cần ghi nhớ, đó là:

  • Có hệ thống đặt phòng, hệ thống dọn dẹp và các dịch vụ cao cấp đi kèm như: hồ bơi, nhà hàng, spa, khu mua sắm…
  • Được vận hành bởi đơn vị quản lý và bảo dưỡng riêng
  • Hoạt dộng theo hình thức Timeshare
  • Chủ yếu nằm trong phân khúc nghỉ dưỡng
  • Cho phép mua quyền sở hữu và sử dụng
  • Kết hợp các tiện ích chung trên toàn bộ hệ thống của chủ đầu tư

tienichcondotel

Nhờ hình thức Timeshare, chủ sở hữu Condotel luôn được đảm bảo nguồn thu nhập từ việc kinh doanh cho thuê trong những ngày không sử dụng.

Nhà đầu tư muốn mua căn hộ khách sạn Condotel sẽ sở hữu lâu dài với các cơ hội hấp dẫn: Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê – chuyển nhượng. Chủ đầu tư sẽ hợp tác với một công ty quản lý cho thuê uy tín thay mặt chủ sở hữu Condotel cho thuê lại căn hộ và chủ sở hữu được nhận một tỷ lệ nhất định từ doanh thu cho thuê.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư có thắc mắc rằng “Liệu Condotel có được phép chuyển nhượng hay mua đi bán lại không?”. Câu trả lời là có, Condotel hoàn toàn có thể chuyển nhượng như các loại bất động sản khác.

2.2. Phân biệt giữa Condotel – Căn hộ chung cư

Điều khác biệt lớn khi đầu tư Condotel thay vì một căn hộ chung cư khác để cho thuê nằm ở công việc quản lý tài sản:

Các căn hộ dưới dạng mô hình Condotel được đặt trong một chương trình cho thuê giữa chủ sở hữu và đơn vị quản lý trong thời gian ngắn hạn hoặc dài hạn. Giá thuê phòng được phân chia theo cam kết ban đầu.

green house 2

Đối với Condotel Đối với căn hộ chung cư 
• Nhà đầu tư được một công ty điều hành quản lý tài sản cho mình và không phải đau đầu trong việc làm thế nào để cho thuê.
• Chủ sở hữu không phải quan tâm đến những rắc rối như rò rỉ đường ống nước, khách hàng phàn nàn hay nhiều tại nạn không tên khác bởi đã có nhà quản lý điều hành.
• Nhà đầu tư sẽ phải đau đầu về việc tìm khách hàng, chăm sóc, bảo trì, kiểm tra căn hộ thường xuyên.
• Khi xảy ra các sự cố như: rỏ rỉ đường ống nước, đường ống ga…. rất nhiều nhiều phiền toái cần phải giải quyết.
..

2.3. Lợi ích đầu tư căn hộ Condotel

Giá bán căn hộ Condotel tương đối ưu đãi chỉ từ 1,9 tỷ/căn, cùng với đó thì khách hàng khi mua dự án Condotel của chủ đầu tư sẽ được cam kết:

– Mức lợi nhuận hấp dẫn từ 10%/năm.

– Tận hưởng 15 ngày sử dụng dịch vụ miễn phí tại các hệ thống của chủ đầu tư trên toàn quốc.

Intercontinental-condotel-Phu-Quoc

Khi một dự án Condotel từ 4 đến 5 sao hoàn tất và đưa vào hoạt động, không ít các nhà đầu tư đã có thể bán lại với giá cao gấp đôi so với giá gốc. Sự tăng giá thông thường sẽ diễn ra trong vòng từ từ 1 năm rưỡi đến 2 năm. Trong suốt quá trình đó, nhà đầu tư vẫn được cam kết lợi nhuận ổn định trong khi được sở hữu một bất động sản trong tương lai với giá hiện tại.

  • Lợi nhuận cho thuê
  • Tiềm năng giá trị tăng cao
  • Kênh đầu tư an toàn, hiệu quả

3. Khách hàng đầu tư Condotel là ai?

Theo thống kê hiện nay, các nhà đầu tư được chia thành 2 nhóm khách hàng chính thường xuyên, có nhu cầu và đủ điều kiện đáp ứng để sở hữu các căn hộ khách sạn là:

3.1. Khách hàng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư

Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua Condotel lớn, vì mục đích chính của họ không chỉ để nghỉ dưỡng mà là để đầu tư sinh lời, tăng lợi nhuận trong tương lai.

Trong khi đó, căn hộ khách sạn với các chính sách hấp dẫn đem lại lợi nhuận và ưu đãi cao hơn những căn khách sạn thông thường, vì nó là một xu hướng mới xuất hiện tại Việt Nam. Nhu cầu chính của các nhà đầu tư căn hộ Condotel thường thấy:

bds-phu-quoc

Lãi suất khi đầu tư Condotel tối thiểu là 10% trong 5 năm đầu.

  1. Nhu cầu sở hữu riêng căn hộ đẳng cấp 5 sao: Khách hàng mua condotel sẽ được sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn.
  2. Nhu cầu thu nhập ổn định hàng năm: Lợi tức từ cho thuê căn hộ khách sạn hàng năm trả lại cho khách hàng.
  3. Nhu cầu cất giữ và bảo toàn giá trị đồng tiền: Dòng tiền BĐS cho thuê là dòng tiền ổn định nhất.

Với các nhà đầu tư, đầu tư Condotel là lựa sẽ giúp họ thu hồi vốn nhanh chóng với lãi suất dự kiến sẽ được hưởng tối thiểu 10% trong 5 năm đầu nhờ vị trí đắc địa và giá trị gia tăng cao trong tương lai.

3.2. Khách hàng thuê/mua để ở và nghỉ dưỡng

Nhóm khách hàng thông thường có nhu cầu mua căn hộ khách sạn để ở và hưởng thụ cuộc sống, tận hưởng kỳ nghỉ dài để hồi phục sức khỏe và có thời gian bên gia đình.

Intercontinental-Phu-Quoc

Một chuyến du lịch nghỉ dưỡng chính là khoảng thời gian vô cùng quý giá, là thời gian khách hàng nghỉ ngơi, thư giãn và dành cho chính họ. Đây đều là những người có mức thu nhập trung lưu trở lên như:

  • Khách đi du lịch nghỉ dưỡng
  • Các doanh nhân thành đạt
  • Người có địa vị cao 

Khi tham gia đầu tư căn hộ Condotel để ở và nghỉ dưỡng, chủ đầu tư luôn sẵn sàng hỗ trợ tài chính, các chính sách vay vốn phù hợp để giúp quý khách sở hữu căn hộ Condotel dễ dàng hơn.

> Xem thêm: Bài viết phân tích thị trường Condotel Phú Quốc.

4. Đánh giá nguồn cung – cầu Condotel Việt Nam

Trên thế giơi, mô hình Condotel xuất hiện nhiều tại Dubai, Berlin… và đặc biệt tại Mỹ với các dự án Condotel xuất hiện nhiều tại các địa điểm du lịch lớn như: Las Vegas, Miami, New York. Các tập đoàn quản lý lớn như Ritz – Carlton, Four Season, Starwood và Hilton đều đã tham gia quản lý các Condotel với giá trị từ 200.000 USD đến hơn 1 triệu USD.

ritz

Thương hiệu Ritz Carlton mang đến các dự án Condotel nổi tiếng trên thế giới.

Còn tại Việt Nam, mô hình Condotel được kỳ vọng sẽ là kênh đầu tư mới đầy tiềm năng ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, mức độ thành công của mô hình kiểu mới này hiện đang ra sao?

4.1. Yếu tố nguồn cầu

Lượt khách du lịch tới Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang năm 2016, theo CBRE.

Việt Nam có lợi thế đường bờ biển kéo dài từ Bắc vào Nam, nhiều danh lam thắng cảnh và bãi biển đẹp. Do vậy tiềm năng phát triển ngành du lịch ven biển rất lớn.

Lượng khách quốc tế du lịch đến Việt Nam ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các thị trường du lịch, nghỉ dưỡng lớn nhất cả nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. So sánh giữa các thị trường, có thể thấy lượng du khách đến Phú Quốc chỉ bằng phân nửa Đà Nẵng và Nha Trang, nhưng tốc độ tăng trưởng tại đây được nhận định là sẽ sớm bắt kịp hai thị trường này.

Một bộ phận không nhỏ những du khách muốn tận hưởng một kỷ nghỉ dài trong một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi như: bếp ăn, phòng sinh hoạt, phòng khách, phòng ngủ… với chi phí vừa phải, đang dần tạo ra một xu thế du lịch nghỉ dưỡng mới.

Ngoài ra, các doanh nhân thành đạt với mức thu nhập trung lưu tại Việt Nam, có tâm lý muốn được hưởng thụ cuộc sống, muốn thể hiện “đẳng cấp” sống thời thượng nhưng không đủ chi trả một số tiền “khủng” để tận hưởng một kỳ nghỉ dài trong các căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đang ngày càng tăng cao.

4.2. Yếu tố nguồn cung

Ngoài việc muốn sở hữu cho riêng mình ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng với tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, nhà đầu tư còn có thêm nguồn thu nhập từ việc kinh doanh cho thuê trong những ngày không sử dụng theo hình thức Timeshare.

Premier Village Phu Quoc Resort 2

Với dưới hình thức hoạt động Timeshare, căn hộ Condotel được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế có hệ thống các khách sạn, resort toàn cầu hỗ trợ chủ sở hữu tận hưởng kỳ nghỉ hàng năm của mình tại các quốc gia khác nhau trên thế giới với giá cả đặc biệt ưu đãi, nơi có hệ thống của đơn vị quản lý.

tong cung bds nghi duong viet nam

Tổng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam, theo CBRE.

Trong khi các căn biệt thự nghỉ dưỡng giá trị thường thường rất cao, có khi lên đến vài triệu độ thì căn hộ Condotel có diện tích vừa phải cùng giá bán hợp lý chỉ từ 1,9 đến 5 tỷ.

.

Đầu tư Condotel với thời gian thu hồi vốn nhanh và an toàn là sự lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư đang quan tâm đến phân khúc nghỉ dưỡng.

5. Một số dự án Condotel nổi bật ở Việt Nam

Nhờ ưu thế về tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng tại các thành phố ven biển của Việt Nam, một số chủ đầu tư lớn có tên tuổi đã phát triển rất nhiều các dự án mô hình Condotel như: Condotel Phú Quốc, Condotel Đà Nẵng, Condotel Nha Trang…

Đồng thời với sự chuyển hướng quan tâm của nhà đầu tư vào dòng hàng mới mẻ này, tiềm năng phát triển dự án Condotel Việt Nam mở ra những triển vọng rất lớn.

[tabs id=”Condotel Phu Quoc” style=””][tab title=”Condotel Phú Quốc”]

vinpearl-condotel-phu-quoc
  • Dự án tiêu biểu: Vinpearl Condotel Phú Quốc, Condotel Grand World Phú Quốc, Premier Residence Phú Quốc Emerald Bay, Intercontinental Phú Quốc.
  • Các chủ đầu tư lớn: VinGroup, LDG, Sun Group, BIM Group.
  • Giá bình quân: Giá từ 2 tỷ VND/căn.

[/tab][tab title=”Condotel Đà Nẵng”]

condotel da nang 2

  • Dự án tiêu biểu: A La Carte Đà Nẵng, Dự án Olalani Resort and Condotel, Vinpearl Condotel Đà Nẵng.
  • Các chủ đầu tư lớn: TASECO, Tập đoàn United Trust Việt Nam, VinGroup.
  • Giá bình quân: 1.500 – 2 500 USD/m2.

[/tab][tab title=”Condotel Nha Trang”]

nha trang condotel 3

  • Dự án tiêu biểu: Havana Nha Trang – Dự án Condotel đầu tiên tại Việt Nam, Vinpearl Condotel Nha Trang, Vinpearl Beach Front, Panorama Nha Trang, AB Central Square Nha Trang.
  • Các chủ đầu tư lớn: Best Westen, VinGroup, Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang, Công ty CP đầu tư AB Corporation.
  • Giá bình quân: 1.500 – 2.200 USD/m2.

[/tab][/tabs]

6. Lợi ích tài chính khi đầu tư dự án Condotel

Bản chất khi đầu tư Condotel chính là phòng khách sạn hạng sang được trang bị các tiện ích gia đình – ngôi nhà thứ hai nơi du khách tận hưởng kì nghỉ tuyệt vời bên người thân, cùng trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp. Kiếm tiền từ bất động sản cố định? Đây chính là phương án đầu tư an toàn và đem lại hiệu quả cao nhất.

Khách hàng vẫn có quyền sở hữu 100% căn hộ mà vẫn thu được một khoản lợi nhuận hấp dẫn từ hoạt động cho thuê.

nha trang condotel 2

Condotel là minh chứng tuyệt vời cho khái niệm “Gà đẻ trứng vàng”, chỉ với một số vốn nhất định bỏ ra ban đầu, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm tận hưởng lợi tức hàng năm mà không phải lo lắng về quy trình quản lý vận hành căn hộ của mình.

So sánh với loại hình BĐS nghỉ dưỡng khác như Biệt thự, Condotel yêu cầu vốn huy dộng ban đầu không lớn, chỉ từ 2-6 tỉ đồng tùy thuộc vào từng dự án để sở hữu một căn hộ khách sạn đẳng cấp.

06 bí quyết đầu tư Condotel thông minh

Những vị trí  có hoạt động du lịch sôi động, tỷ lệ lấp đầy phòng cao, chủ đầu tư lớn mạnh, được điều hành bởi một nhà điều hành có danh tiếng… là những yếu tố cần được quan tâm hàng đầu khi đầu tư vào Condotel.

[tabs id=”06 bí quyết đầu tư Condotel thông minh” style=””][tab title=”Vị trí”]

Vị trí ảnh hưởng rất lớn đến tiềm nằng sinh lời và lợi nhuận của dự án Condotel bạn đầu tư. Khi Condotel được đặt tại những địa điểm đắc địa tại các khu nghỉ dưỡng sang trọng hoặc nằm ở khu vực sở hữu tiềm năng du lịch lớn, chi phí cho mỗi đêm thuê phòng sẽ tăng cao.

nha trang condotel 1

Hầu hết các dự án Condotel Việt Nam đều xây dựng tại thành phố du lịch biển lớn như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn… Một vị trí dự án tốt, thuận tiện giao thông kèm theo tỷ lệ khách du lịch hàng năm cao thì khả năng cho thuê sẽ tăng ít nhất 2 lần.

[/tab][tab title=”Chủ đầu tư”]

Đầu tư Condotel đòi hỏi vốn đầu tư phải dồi dào và dài hạn nhằm đảm bảo cho chất lượng tốt nhất trong xây dựng, cảnh quan, thiết kế…

LogoVG

VinGroup là 1 trong nhũng tập đoàn BĐS nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam hiện nay.

Chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm và uy tín trên thị trường là một trong những yếu tố đảm bảo cho giá trị và tiềm năng của sản phẩm. Đồng thời là phép cộng gia tăng lợi nhuận khi chủ nhân căn hộ muốn chuyển nhượng.

[/tab][tab title=”Đơn vị quản lý”]

Đơn vị quản lý sẽ người đứng ra đảm bảo hiệu suất của căn hộ Condotel và mang lại giá trị như mong đợi. Ngoài ra họ còn đảm nhiệm việc bảo trì, bảo dưỡng và quản lý căn hộ một cách tốt nhất, khách hàng nên lựa chọn các dự án với các đơn vị quản lý uy tín và danh tiếng.

Mô hình căn hộ Condotel khá đặc thù, người mua không ở mà cho thuê lại là để lấy dòng tiền nên việc chọn được đơn vị quản lý chuyên nghiệp và có hệ thống marketing đủ mạnh để có thể tận dụng tối đa công suất phòng là rất quan trọng, có như vậy hiệu quả khai thác mới đạt được cao nhất.

[/tab][tab title=”Chỉ số ROI”]

tin-bat-dong-san-24

Chỉ số ROI: Return On Investment – Hệ số thu nhập trên đầu tư.

Hệ số này cao hay thấp phụ thuộc vào các yếu tố ở trên đã phân tích. Liệu nhà đâu tư có muốn sở hữu cả 4 cơ hội: Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê – chuyển nhượng ngay bây giờ?

[/tab][tab title=”Chính sách bán hàng”]Chính sách bán hàng và những đặc quyền mà chủ sở hữu nhận được từ chủ đầu tư là yếu tố then chốt để lựa chọn một sản phẩm đầu tư.

tin bat dong san 17

Đặc biệt vấn đề hỗ trợ vay vốn và tiến độ thanh toán sẽ ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của những nhà đầu tư có vốn mỏng.[/tab][tab title=”Chính sách vay vốn”]

chinhsachvayvonncb

Duy trì cơ cấu vốn 65/35 là một việc cực kì quan trọng.

Với những nhà đầu tư “mỏng vốn”, việc được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và chủ đầu tư là một tác động không hề nhỏ đến quyết định đầu tư của họ. Nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng quá nhiều đến rủi ro khi đầu tư.

Theo ý kiến chuyên gia, nhà đầu tư khi áp dụng đòn bẩy tài chính này nên duy trì cơ cấu vốn tỷ lệ 65/35 là một việc cực kì quan trọng.[/tab][/tabs]

7. Bài toán tài chính cho nhà đầu tư Condo – Hotel

Bài toán đầu tư Condotel được tính toán dựa trên 4 bước: Lợi nhuận thu được từ việc cho thuê -> Dòng tiền -> Sự tăng giá -> Bài toán tài chính.

vinpearl-empire-condotel

  • Lợi nhuận từ việc cho thuê

Được chia với đơn vị quản lý dự án Condotel, nhà đầu tư không phải trả trước phí cho quá trình vận hành căn hộ. Thay vào đó, đơn vị quản lý này sẽ lấy phần lợi nhuận từ doanh thu cho thuê để điều hành.

  • Dòng tiền

Bao gồm vốn đầu tư ban đầu, khả năng sinh lời từ nguồn vốn đó và cam kết chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư dự án Condotel. Ngoài ra nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại các khu nghỉ dưỡng sang trọng và là điểm đến của những người thành thị, mỗi đêm ở căn hộ khách sạn luôn có giá cao và được đảm bảo với số lượng du khách rất lớn hàng năm.

Sự kết hợp giữa giá cho thuê cao và tỉ lệ khách du lịch đông đảo càng làm cho khả năng của dự án Condotel có dòng tiền thu vào tốt.

  • Sự tăng giá

Bên cạnh việc kiếm được lợi nhuận từ việc cho thuê, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tận hưởng lợi ích tài chính từ sự tăng giá của loại hình bất động sản này. Nhiều dự án Condotel, đặc biệt là những Condotel có tên tuổi, đã từng có sự tăng giá gấp 2 lần trong một khoảng thời gian không quá dài (khoảng 18-24 tháng).

  • Bài toán tài chính

Một câu hỏi khác của khá nhiều nhà đầu tư quan tâm là: Để sở hữu căn hộ Condotel với số tiền chỉ từ 1 tỷ trở lên, liệu tôi có thể tham gia đầu tư vào dự án Condotel được không?

Câu trả lời là có. Lợi nhuận từ việc cho thuê lại được chia với đơn vị quản lý cho thuê. Khách hàng sẽ không phải trả trước phí cho việc quản lý này. Ngoài ra bạn còn nhận được hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư và ngân hàng với mức lãi suất thấp.

tin bat dong san 7

Như vậy, việc sở hữu một căn hộ Condotel không phải là vấn đề quá mức khó khăn cho nhà đầu tư một khi đã nắm rõ các yếu tố sau:

  • Mức giá bán hấp dẫn
  • Chính sách đồng sở hữu 2 bên
  • Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng linh hoạt

Đồng thời, với khả năng sinh lời cực kỳ cao, các khoản vay ban đầu sẽ giải quyết nhanh chóng bởi chính lợi nhuận từ sản phẩm Condotel này tạo nên.

Ví dụ:

Hà Nội Thực tế đầu tư 3 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê từ 10 – 12 triệu / tháng. Mức lợi nhuận thu về tối đa 4.8%/năm
HCM Thực tế đầu tư 3 tỷ căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê từ 14 – 16 triệu / tháng. Mức lợi nhuận thu về tối đa 6.4%/năm
Phú Quốc Thực tế đầu tư 3 tỷ 1 căn hộ Condotel tại dự án Vinpearl Phú Quốc. Mức lợi nhuận thu về tối thiểu 10%/năm/5 năm

8. Kết luận

Hiện nay, số nhà đầu tư bất động sản ở phân khúc Condotel tại Việt Nam còn khá ít, số lượng các dự án Condotel còn hạn chế do là kênh đầu tư mới. Đây cũng là cơ hội tăng giá rất lớn, hoàn toàn có thể dễ dàng chuyển nhượng lại cho một nhà đầu tư khác khi gặp cơ hội tốt.

panorama-condotel-nha-trang

Để tìm hiểu đầy đủ thông tin về các dự án Condotel Việt Nam nói chung và đầu tư Condotel Phú Quốc nói riêng, Anh/chị có thể liên hệ trực tiếp qua hotline phòng tư vấn dự án của Kênh thông tin bất động sản số 01 Phú Quốc: 0976 771 350 (Mr Tú).

Tìm hiểu thêm về đất nền Phú Quốc.

[contact-form-7 404 "Not Found"]

27/04/2017 / by / in
Hướng dẫn cách di chuyển bằng tàu tới Phú Quốc

Khi lựa chọn phương tiện đến Phú Quốc, ngoài máy bay thì tàu cao tốc được khá nhiều lựa chọn để di chuyển tới Phú Quốc, vừa tiết kiệm chi phí lẫn thời gian. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn chi tiết cách đi tàu cao tốc tới Phú Quốc tùy thuộc vào điểm xuất phát khác nhau.

tau cao toc ha tien - phu quoc

1. Rạch Giá – Phú Quốc:

Khoảng cách từ Rạch Giá đi Phú Quốc là 120 km, có thể đi bằng tàu cao tố Superdong:

  • Hãng tàu Superdong khai thác hành trình biển Rạch Giá – Phú Quốc và Phú Quốc – Rạch Giá
  • Giờ khởi hành: Sáng – 8h00 ; Chiều – 13h00
  • Thời gian di chuyển trên biển: 2,5 giờ.
  • Địa chỉ: Số 14 đường Tự Do, Vĩnh Thạnh, Rạch Giá.
  • Hotline: 077 877742 – 077 877 741.

Bảng giá vé tàu cao tốc Rạch Giá – Phú Quốc, Phú Quốc – Rạch Giá.

Giờ khởi hành tàu cao tốc ngày thường.

Giờ khởi hành tàu cao tốc ngày Hè, Lễ, Tết.

2. TP.HCM – Phú Quốc:

Khoảng cách từ TP HCM đến Phú Quốc là 500 km, có thể đi kết hợp đường bộ giữa xe ô tô và tàu cao tốc tuyến Rạch Giá – Phú Quốc hoặc Hà Tiên – Phú Quốc.

  • Các hãng xe chất lượng cao: Phương Trang, Kumho và Mai Linh
  • Thời gian di chuyển: 6 – 7 tiếng tùy vào mật độ giao thông
rach gia - ha tien

Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.

Đường bộ từ TP HCM đi Rạch Giá:

  • Điểm đón khách: Đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP HCM. Các xe từ Sài Gòn đi Rạch Giá gồm:
    – Hãng xe Mai Linh: 08 39292929.
    – Hãng xe Phương Trang: 08 3833 3468.

Hoặc nếu khởi hành từ bến xe miền Tây có xe Kumho Samco, Ba Dũng, Tuyết Hon, Châu Hà.

  • Điểm đến: Bến xe Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
  • Giá vé khoảng: 120.000 – 150.000 VND/vé/lượt, thời gian chạy khoảng 6-7 tiếng.

Nên mua vé xe 45 chỗ, có thể dễ dàng ngã lưng làm một giấc ngon lành.

hinh-tau-III

Tàu cao tốc Rạch Giá tới Phú Quốc

Lời khuyên: Muốn tiết kiệm thời gian, du khách có thể chọn chuyến xe đi khoảng 10 giờ đêm, 5 giờ sáng xe sẽ đến Kiên Giang. Trước lúc xuống xe hỏi anh tài xế vị trí đậu của xe trung chuyển để lên xe này đi không phải mất phí.

Du khách nên lưu ý tránh để cánh xe ôm lôi kéo, tốt nhất vân là đi xe trung chuyển cho an toàn. Khi lên xe trung chuyển, có thể nói với anh tài xế là muốn đến bến tàu đi Phú Quốc.

Đường bộ từ TP HCM đi Hà Tiên:

Các xe từ Sài Gòn đi Hà Tiên gồm:

xe kumho samco

Hãng xe Kumho Samco đi Hà Tiên.

  • Xe Phương Trang: Giá vé 170.000 VND.
    *Thời gian khởi hành:
    – Bến xe miền Tây: 7h15, 8h45, 9h45, 18h, 18h45, 19h15.
    – Bến xe Hà Tiên: 8h30, 9h30, 10h30, 20h30, 21h45, 22h30.
    *VP tại TP Hồ Chí Minh:
    – Tổng đài: 0838.309.309
    – VP 328A Lê Hồng Phong – Quận 10 – TP HCM
    – VP 260 Lê Hồng Phong – Quận 5- TP HCM.
    – Quầy vé 22,23, 31 Bến Xe Miền Tây, TP HCM.
  • Xe Kumho: Giá vé 190.000 VND.
    * Tuyến Hà Tiên – Tp.Hồ Chí Minh
    – Giờ khởi hành: 07h50, 11h00, 13h00, 20h20, 21h10, 22h30. Hotline: 077.3.959797 – 077.3.959696
    * Tuyến Tp.Hồ Chí Minh – Hà Tiên
    – Giờ khởi hành: 09h30, 11h00, 15h30, 20h30, 21h30, 23h00. Hotline: 08.3.7527878 – 08.3.9225112 – 08.3.922511
  • Xe Tuấn Nga: Giá vé: 165.000 VND/vé
    *VP tại TP Hồ Chí Minh:
    – Tổng đài: 0946 79 00 55 – 0962 57 11 99
    – VP 7 Phạm Hữu Chí – P.12 – Quận 5 – TP HCM.
    – Quầy vé Bến Xe Miền Tây, TP HCM.

Xem thêm: Giá vé vào tham quan các khu du lịch miền Tây 2017.

3. Hà Tiên – Phú Quốc:

Khoảng cách 45 km từ Hà Tiên tới Phú Quốc, có thể đi bằng tàu cao tốc hay phà.

  • Phà: Khởi hành tại bến phà Thạnh Thới (Hà Tiên), dừng tại bến cảng Đá Chồng (Bãi Thơm, Phú Quốc). Phà có sức chứa lớn, có thể chở các loại ôtô. Thời gian đi phà khoảng hơn 2 giờ. Từ bến phà Đá Chồng đi vào trung tâm thị trấn Dương Đông khoảng 20km, các bạn có thể đi bằng xe đò, xe ôm (khu vực này hơi khó tìm taxi).
  • Tàu cao tốc: Tàu Superdong I và Superdong II khởi hành từ Hà Tiên đi Phú Quốc lúc 8h00 và 13h00; từ Phú Quốc đi Hà Tiên lúc 8h30 và 13h30 hàng ngày.

Tàu cao tốc Hồng Tâm cũng khai thác hành trình biển này, khởi từ Hà Tiên đi Phú Quốc lúc 13h30 và từ Phú Quốc đi Hà Tiên lúc 8h30 hàng ngày. Thời gian di chuyển trên biển là 1 tiếng 20 phút.

Bảng giá vé tàu cao tốc Hà Tiên – Phú Quốc, Phú Quốc – Hà Tiên.

  • LH Tổng đài tư vấn: 0773. 95 45 45 – 0969 19 11 77 –  VP tại Bến Xe Hà Tiên.

Xem thêm: Kinh nghiệm đi du lịch Phú Quốc giá rẻ.

4. Cần Thơ – Phú Quốc:

Phương Trang và Mai Linh là 2 hãng xe bus chất lượng cao chuyên chở hành khách tuyến Cần Thơ – Rạch Giá và ngược lại, từ Rạch Giá du khách di chuyển đến Phú Quốc như bình thường.

phuongtrang-hang xe chat luong cao

Hãng xe Phương Trang.

  • LH đặt vé hãng xe Mai Linh: 0710 3739 333 – Địa chỉ: Quốc Lộ 91B, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
  • LH đặt vé hãng xe Phương Trang ở Cần Thơ: 0710 3769 768 – Địa chỉ: Hưng Thạnh, Cái Răng, Cần Thơ

Tổng hợp

 *Lưu ý: Hình ảnh trên bài viết được sưu tầm nhằm đảm bảo chất lượng nội dung.

27/04/2017 / by / in ,
Tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc chuyện sâu, cam kết lợi nhuận 20%/năm

Trước khi đầu tư vào Phú Quốc, bạn nên tham khảo một số thông tin sau:

  • Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính – kinh tế của Việt Nam và sẽ lên thành phố.
  • Phú Quốc sẽ mở rộng cảng biển quốc tế và sân bay quốc tế để có thể đón 5 triệu lượt khách du lịch vào năm 2017.
  • Có rất nhiều Chủ đầu tư lớn đang đổ tiền về Phú Quốc: Sun group, Bim group, Ceo group,…

Với thị trường đầu tư tiềm năng như vậy, còn có lí do gì để chần chừ khi đầu tư vào Phú Quốc?

Gọi ngay cho hotline: 0986.165.963 – Minh Anh để được tư vấn chi tiết nhất!

Chuyên tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc ở các trục đường chính: đường Trần Hưng Đạo, đường 30/4, đường Cách mạng tháng Tám… là nơi tập trung đông khách du lịch, có thể kinh doanh du lịch suốt 4 mùa.

Đất có sổ đỏ mặt biển, đất mặt phố, đất đồi view biển với đủ các loại diện tích từ 1000m2 trở lên.

Giá bán: chỉ từ 8tr/m2 – 20tr/m2.

Phù hợp để đầu tư xây dựng khách sạn, resort, phân lô bán nền. Cam kết hiệu suất đầu tư thấp nhất là 20%/năm.

Thực tế cho thấy, nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng do không có kinh nghiệm tại chính ‘mỏ vàng’ giàu tiềm năng này. Chỉ mới chân ướt chân ráo bước vào thị trường đất nền Phú Quốc, các nhà đầu tư nhanh chóng dễ gặp phải tình trạng mua đắt hơn giá thị trường hoặc bán rẻ hơn giá mua vào. Nếu không cẩn thận rất dễ bị lừa hoặc nhầm lẫn thông tin.

Liên hệ tư vấn 24/7 về thị trường BĐS số 1 tại Phuquoc.net.vn – Hotline: 0986.165.963 

Xin cảm ơn!

> Tham khảo thêm: đất nền giá rẻ Phú Quốc.

27/04/2017 / by / in
Di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm bằng cách nào?

Sân bay Phú Quốc sẽ chào đón Quý khách với tần xuất 26 chuyến/ngày cho các chặng bay Hà Nội – Phú Quốc, Sài Gòn – Phú Quốc, Cần Thơ – Phú Quốc, chủ yếu do hãng hàng không Vietnam Airlines và Vietjet Air khai thác. Du khách có thể đễ dàng đến với Phú Quốc sau vài giờ bay.

ChuyenBayMoUoc

1. Các chuyến bay tới Phú Quốc

chuyen bay toi phu quoc

Hà Nội – Phú Quốc: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay Airbus từ Hà Nội đi Phú Quốc khởi hành lúc 8h40 và đến nơi lúc 10h45. Chuyến bay theo chiều ngược lại khởi hành từ Phú Quốc lúc 11h35 và đến nơi lúc 13h40.

TP.HCM – Phú Quốc: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 17 chuyến bay với máy bay ATR và 1 chuyến bay với máy bay Airbus. Viet Jet Air cùng khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay với máy bay Air Bus. Thời gian bay là 50 phút.

Cần Thơ – Phú Quốc: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay với máy bay ATR khởi hành từ Cần Thơ đi Phú Quốc lúc 13H:00 và đến nơi lúc 13:45. Chuyến bay theo chiều ngược lại khởi hành từ Phú Quốc lúc 11H:35 và đến nơi lúc 12H:20.

Chặng bay Hãng hàng không Giá khoảng
TP Hồ Chí Minh › Phú Quốc   logo_vna-mobile Vietnam Airlines 1.200.000đ
 logo_jetstar-pacific Jestar Pacific Gửi yêu cầu
 vietjet-air-logo Vietjet Air Gửi yêu cầu
Cần Thơ › Phú Quốc  logo_vna-mobile Vietnam Airlines Gửi yêu cầu
Hà Nội › Phú Quốc  logo_vna-mobile Vietnam Airlines Gửi yêu cầu

Bạn có muốn biết?

  • 61 chuyến bay một tuần từ Hà Nội đến Phú Quốc
  • 2.163.161 ₫ là giá khứ hồi rẻ nhất từ Hà Nội đến Phú Quốc trong tháng vừa qua
  • Thời gian bay bình quân từ Hà Nội đến Phú Quốc là 2g 5phút
  • 3 hãng hàng không bay trực tiếp từ Hà Nội đến Phú Quốc
  • Hà Nội đến Phú Quốc là 1.238 km
  • Hãng hàng không thông dụng nhất bay từ Hà Nội đến Phú Quốc trong tháng vừa qua là Vietnam Airlines

2. Di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm bằng cách nào?

Phú Quốc nằm cách thành phố Rạch Giá 120 km và cách thị xã Hà Tiên 45 km. Phú Quốc có hai thị trấn là Dương Đông và An Thới, cùng với tám xã. Thị trấn Dương Đông thuộc phía Tây Bắc đảo Phú Quốc. Từ Sân bay quốc tế Phú Quốc cách Dương Đông chừng 5 km.

san-bay-phu-quoc

Hiện nay, phương tiện di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm thị trấn Dương Đông chưa có chuyến xe buýt công cộng nào để đón khách nên du khách có thể đi taxi, xe ôm hoặc thuê xe của các công ty du lịch.

Taxi ở sân bay Phú Quốc

Taxi ở sân bay luôn là cách di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm nhanh chóng, tiện lợi và dễ dàng nhất, được nhiều du khách lựa chọn nhất. Một chiếc taxi 4 chỗ về tận trung tâm thị trấn Đông Dương sẽ có mức giá khoảng 170.000VNĐ (Taxi ở đây 17.000VNĐ/1km).

Ở Phú Quốc chỉ có 3 hãng taxi hoạt động trên tuyến đường đi từ sân bay về trung tâm thị trấn Dương Đông:

  • Taxi Mai Linh: 0773. 997.799
  • Taxi Hoàng Long: 0773. 988. 988
  • Taxi Sasco Phú Quốc: 0773. 995.599 – 3 982 982

di chuyen tu phu quoc ve trung tam

Trước khi lên xe, hãy hỏi giá và yêu cầu trả trọn gói từ sân bay về đến địa điểm du khách mong muốn. Di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm theo cách này sẽ dễ dàng và nhanh chóng.

Xem thêm: 4 cung đường du lịch vòng quanh Đảo Ngọc Phú Quốc.

Thuê xe đưa đón tại sân bay Phú Quốc của các công ty du lịch

Dịch vụ đưa đón sân bay của các công ty du lịch rất phát triển, du khách có thể đặt dịch vụ này ở các đại lý du lịch trên toàn quốc.

Các công ty lữu hành uy tín và chất lượng cao là cách di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm thị trấn được khá nhiều người lựa chọn, chi phí không quá cao.

khoang-cach-tu-san-bay-phu-quoc-ve-cac-xa-va-thi-tran

Ngay khi ra cửa sân bay, du khách có thể dễ dàng tìm được những công ty du lịch có tại sân bay, sau khi đặt được xe có thể di chuyển về trung tâm thị trấn An Thới hoặc Dương Đông, hoặc các xã lân cận. Nên hỏi trước giá cả và tuyến đường xe đi.

Giá xe từ sân bay đến thị trấn Dương Đông vào khoảng 200.000 VNĐ/lượt.

Đi xe ôm từ sân bay Phú Quốc về trung tâm

phương tiện trung chuyển về trung tâm thị trấn Dương Đông rẻ nhất, đây là lựa chọn hợp lý nếu du khách muốn tiết kiệm chi phí tối đa. Có thể dễ dàng tìm thấy xe ôm khi đi bộ từ cửa sân bay ra ngoài mặt đường.

khach-du-lich-phuquoc

Mức giá xe ôm ở Phú Quốc được tính là 10.000 VNĐ/ km. Lưu ý là xe máy không được đỗ bên trong sân bay nên du khách cần phải đi bộ ra đường mới có thể bắt được xe. Chỉ với xấp xỉ khoảng 60.000 VNĐ, du khách đã có thể về trung tâm thị trấn Dương Đông với phương tiện di chuyển này.

Xem thêm: Kinh nghiệm đi du lịch Phú Quốc giá rẻ.

Một điểm lưu ý khi thuê xe

Khi di chuyển từ sân bay Phú Quốc đến trung tâm, du khách có thể thuê thêm các xe dịch vụ để tự mình khám phá những điều mới lạ ở hòn đảo Ngọc xinh đẹp này.

ban do phu quoc

Các dịch vụ thuê xe như sau:

  • Xe máy: Là loại xe thông dụng nhất, giá thuê xe một ngày là 120.000VNĐ/xe số và 150.000VNĐ/ngày/xe ga. Tuy nhiên nếu biết trả giá, đặc biệt là đi vào mùa mưa, mùa thấp điểm, thì giá thuê xe là 100.000VNĐ/ngày/xe số và 120.000VNĐ/ngày/xe ga.  
  • Xe ôm: Thuê xe ôm 1 ngày ở Phú Quốc là 200.000VNĐ. Du khách có thể yêu cầu xe ôm chở đi đâu tuỳ thích.
  • Xe ô tô: Thuê một xe ô tô khoảng 7 chỗ, giá là 600.000-700.000VNĐ/ngày. Du khách có thể yêu cầu xe chở đi đâu tuỳ thích.

Tổng hợp

 *Lưu ý: Hình ảnh trên bài viết được sưu tầm nhằm đảm bảo chất lượng nội dung.

26/04/2017 / by / in ,
Di chuyển tới Phú Quốc: Cẩm nang từ A tới Z

Khi di chuyển đến đảo Phú Quốc các phương tiện chủ yếu là bằng máy bay, tàu cao tốc hay phà. Dưới đây là các lựa chọn để đến Phú Quốc tùy theo từng điểm xuất phát khác nhau. Ngoài ra còn phụ thuộc vào phương tiện di chuyển mà du khách lựa chọn.

1. Điểm xuất phát: Hà Nội – Phú Quốc

Máy bay: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay Airbus từ Hà Nội đi Phú Quốc khởi hành lúc 8h40 và đến nơi lúc 10h45. Chuyến bay Phú Quốc – Hà Nội sẽ khởi hành lúc 11h35 và đến nơi lúc 13h40 hàng ngày.

vietnam airline 1

2. Điểm xuất phát: TP.HCM – Phú Quốc

Khoảng cách từ TP HCM đến Phú Quốc là 500 km, có thể đi bằng máy bay hay kết hợp xe ô tô và Tàu cao tốc Rạch Giá – Phú Quốc hoặc Hà Tiên – Phú Quốc.

  • Máy bay: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 17 chuyến bay với máy bay ATR và 1 chuyến bay với máy bay Airbus. Viet Jet Air cùng khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay với máy bay Air Bus. Thời gian bay là 50 phút.
  • Xe ô tô và Tàu cao tốc Rạch Giá – Phú Quốc, Hà Tiên – Phú Quốc: Phương Trang, Kumho và Mai Linh là những hãng xe bus chất lượng cao chuyên chở hành khách 2 tuyến này và ngược lại, thời gian di chuyển là 6 đến 7 tiếng tùy vào mật độ giao thông.

2.1. Di chuyển từ TP HCM – Rạch Giá – Phú Quốc: 

xe kumho samco

Hãng xe Kumho samco.

  • Điểm đón khách: Đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP HCM. Các xe từ Sài Gòn đi Rạch Giá gồm:
    – Hãng xe Mai Linh: 08 39292929.
    – Hãng xe Phương Trang: 08 3833 3468.

Hoặc nếu khởi hành từ bến xe miền Tây có xe Kumho Samco, Ba Dũng, Tuyết Hon, Châu Hà.

  • Điểm đến: Bến xe Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
  • Giá vé khoảng: 120.000 – 150.000 VND/vé/lượt, thời gian chạy khoảng 6-7 tiếng.

Nên mua vé xe 45 chỗ, có thể dễ dàng ngã lưng làm một giấc ngon lành.

Lời khuyên: Muốn tiết kiệm thời gian, du khách có thể chọn chuyến xe đi khoảng 10 giờ đêm, 5 giờ sáng xe sẽ đến Kiên Giang. Trước lúc xuống xe hỏi anh tài xế vị trí đậu của xe trung chuyển để lên xe này đi không phải mất phí. Cần lưu ý tránh để cánh xe ôm lôi kéo, tốt nhất vân là đi xe trung chuyển cho an toàn. Khi lên xe trung chuyển, có thể nói với anh tài xế là muốn đến bến tàu đi Phú Quốc.

tau-cao-toc

TP HCM – Rạch Giá – Phú Quốc

Khoảng cách Rạch Giá – Phú Quốc là 120 km, có thể đi bằng máy bay hay tàu cao tốc:

  • Máy bay: Vietnam Airlines khai thác mỗi ngày 1 chuyến bay từ Rạch Giá đi Phú Quốc khởi hành lúc 7h30 và đến nơi lúc 8h10. Chuyến bay theo chiều ngược lại khởi hành từ Phú Quốc lúc 8h45 và đến nơi lúc 9h25.
  • Tàu cao tốc: Hãng tàu Superdong khai thác hành trình biển Rạch Giá – Phú Quốc và ngược lại, buổi sáng khởi hành lúc 8h00 và buổi chiều khởi hành lúc 13h00, thời gian di chuyển trên biển là 2,5 tiếng.
  • Tàu Superdong: Địa chỉ: Số 14 đường Tự Do; Vĩnh Thạnh; Rạch Giá. Hotline: 077 877742 – 077 877 741.

Giờ khởi hành bình thường

Giờ khởi hành tăng cường

2.2. Di Chuyển từ TP HCM – Hà Tiên – Phú Quốc:

Các xe từ Sài Gòn đi Hà Tiên gồm:

phuongtrang-hang xe chat luong cao

Hãng xe Phương Trang.

  • Xe Phương Trang: Giá vé 170.000 VND.
    *Thời gian khởi hành:
    – Bến xe miền Tây: 7h15, 8h45, 9h45, 18h, 18h45, 19h15.
    – Bến xe Hà Tiên: 8h30, 9h30, 10h30, 20h30, 21h45, 22h30.
    *VP tại TP Hồ Chí Minh:
    – Tổng đài: 0838.309.309
    – VP 328A Lê Hồng Phong – Quận 10 – TP HCM
    – VP 260 Lê Hồng Phong – Quận 5- TP HCM.
    – Quầy vé 22,23, 31 Bến Xe Miền Tây, TP HCM.
  • Xe Kumho: Giá vé 190.000 VND.
    * Tuyến Hà Tiên – Tp.Hồ Chí Minh
    – Giờ khởi hành: 07h50, 11h00, 13h00, 20h20, 21h10, 22h30. Hotline: 077.3.959797 – 077.3.959696
    * Tuyến Tp.Hồ Chí Minh – Hà Tiên
    – Giờ khởi hành: 09h30, 11h00, 15h30, 20h30, 21h30, 23h00. Hotline: 08.3.7527878 – 08.3.9225112 – 08.3.922511
  • Xe Tuấn Nga: Giá vé: 165.000 VND/vé
    *VP tại TP Hồ Chí Minh:
    – Tổng đài: 0946 79 00 55 – 0962 57 11 99
    – VP 7 Phạm Hữu Chí – P.12 – Quận 5 – TP HCM.
    – Quầy vé Bến Xe Miền Tây, TP HCM.

Xem thêm: Giá vé vào tham quan các khu du lịch miền Tây 2017.

Khoảng cách Hà Tiên – Phú Quốc là 45 km, có thể đi bằng tàu cao tốc hay phà.

pha

Di chuyển bằng phà Hà Tiên – Phú Quốc.

  • Phà: Khởi hành tại bến phà Thạnh Thới (Hà Tiên), dừng tại bến cảng Đá Chồng (Bãi Thơm, Phú Quốc). Phà có sức chứa lớn, có thể chở các loại ôtô. Thời gian đi phà khoảng hơn 2 giờ. Từ bến phà Đá Chồng đi vào trung tâm thị trấn Dương Đông khoảng 20km, phương tiện đi lại là bằng xe đò, xe ôm (khu vực này hơi khó tìm taxi).
  • Tàu cao tốc: Tàu Superdong I và Superdong II khởi hành từ Hà Tiên đi Phú Quốc lúc 8h00 và 13h00; từ Phú Quốc đi Hà Tiên lúc 8h30 và 13h30 hàng ngày. Tàu cao tốc Hồng Tâm cũng khai thác hành trình biển này, khởi từ Hà Tiên đi Phú Quốc lúc 13h30 và từ Phú Quốc đi Hà Tiên lúc 8h30 hàng ngày. Thời gian di chuyển trên biển là 1 tiếng 20 phút.

– Tổng đài tư vấn: 0773. 95 45 45 – 0969 19 11 77
– VP tại Bến Xe Hà Tiên.

Giờ khởi hành bình thường

Giá vé tàu cao tốc

2. Các phương tiện di chuyển chính

Bằng máy bay:

Có thể bay đến Phú Quốc từ Sài Gòn trên một trong 4 – 5 chuyến mỗi ngày của Việt Nam Airlines, thời gian bay 1h.
Ngoài ra còn có chuyến bay Rạch Giá – Phú Quốc mất khoảng 25 phút, 1 chuyến/ ngày. Giá vé hạng K là 783.000 đồng/lượt.

di chuyen tu phu quoc ve trung tam

Sân bay Quốc tế Phú Quốc

Bằng xe bus – tàu:

Từ Sài Gòn đi xe Phương Trang, hay xe Mai Linh để tới tỉnh Kiên Giang. Xe Phương Trang chạy liên tục từ 6h15’ sáng đến 12h15’ đêm, mỗi chuyến cách nhau 1h, xe chạy 6 tiếng sẽ đến Rạch Giá, giá vé 135.000/ người.

Nếu chọn khởi hành buổi tối, sáng hôm sau đến Rạch Giá, ngủ trên xeđể  tiết kiệm được thời gian cho chuyến đi và đỡ mệt hơn  khi đi ban ngày. Từ Kiên Giang du khách đi tàu ra Phú Quốc, có thể chọn tàu Đông Dương giá khoảng 190.000/ người, có xe đưa vào tận trung tâm của đảo.

Các công ty vận chuyển bằng phà:

  • Savanna: Khởi hành lúc 8h05′ tại Rạch Giá, 13h05′ tại Phú Quốc. Giá vé 270.000VND/lượt
  • Dương Đông Express: Khởi hành lúc 7h45′ tại Rạch Giá, 12h35 tại Phú Quốc. Giá vé 270.000VND/lượt
  • Vinashin Rose: Khởi hành lúc 8h10′ tại Phú Quốc, 13h10′ tại Rạch Giá. Giá vé 270.000VND/lượt

Bằng tàu cao tốc – phà:

Khi đi bằng tàu cao tốc, du khách có thể đặt vé tàu đi vào sáng hoặc chiều. Tàu cao tốc khởi hành mỗi ngày từ 8h sáng và 1h trưa, khởi hành từ cảng Rạch Giá. Tàu SuperDong và Savana chạy khoảng 2g30 phút đến Phú Quốc. Giá vé 270.000 đồng/lượt.

hinh-tau-III

Tàu cao tốc tới Phú Quốc

Ngoài ra còn có tàu nhanh từ Rạch Giá đi chỉ mất 2,5 giờ. Đôi khi đại lý vé thông báo rằng tàu nhanh đã hết vé, nhưng nếu du khách  đi đến khu vực bến tàu thì có thể kiếm được vé từ những người bán vé lại.

Ở đây, phương tiện đi lại chủ yếu là xe ôm, có thêm xe mini buýt đến 2 thị trấn chính. Tuy nhiên vé sẽ được bán ở trên tàu trước khi tàu cập bến, tốt hơn hết là nên liên hệ với khách sạn của bạn để mua vé.

Xem thêm: Kinh nghiệm đi du lịch Phú Quốc giá rẻ.

3. Các trục đường lớn nhất ở Phú Quốc

  • Đường Trần Hưng Đạo:

Con đường có nhiều khách sạn và resort nhất Phú Quốc, hầu hết đều có bãi tắm, bắt đầu từ ngã năm kéo dài đến hết bãi Trường, đến An Thới. Du khách có thể đi từ bãi tắm của resort này sang resort khác thoải mái, và chiều dài của khoảng bờ biển tự do này đến hơn 10km.

chinh-chu-ban-dat-mat-duong-tran-hung-dao-so-do-cach-cho-dem-1km

Đường Trần Hưng Đạo, huyện đảo Phú Quốc.

Đường Trần Hưng Đạo nổi tiếng tham quan các danh lam, di tích nổi tiếng như Bảo tàng Cội Nguồn, nhà tù Phú Quốc, Hang Yến, khu nuôi cấy Ngọc Trai,…

  • Đường 30/4:

Có rất nhiều nhà hàng và quán ăn, du khách có thể thử hải sản ở các quán bên đường với giá tốt hơn chợ đêm. Đường 30/4 là trục đường du khách có thể đi thăm làng chài Hàm Ninh, cầu cảng Bãi Vòng, chùa Sùng Hưng Cổ Tự, suối Tranh, ,… Có thể đi đường này qua An Thới để tham quan các bãi biển đẹp nhất Đảo Ngọc như bãi Sao, bãi Khem.

  • Đường Hùng Vương:

Đường Hùng và đường 30/4 tạo  thành ngã ba đường, nếu đi thẳng sẽ đến ngã tư đầu tiên là đường Nguyễn Trung Trực. Quẹo trái là ra sân bay, quẹo phải là hướng đi suối Đá Bàn, vườn tiêu Khu Tượng, vườn quốc gia, Gành Dầu, đền Ông Nguyễn, khu du lịch Vũng Bầu…

Tổng hợp

 *Lưu ý: Hình ảnh trên bài viết được sưu tầm nhằm đảm bảo chất lượng nội dung.

26/04/2017 / by / in ,
4 cung đường du lịch vòng quanh Đảo Ngọc Phú Quốc

Biển ngọc Phú Quốc mùa nào trong năm cũng có cát trắng và màu xanh ngọc đặc trưng, là 1 trong Top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới hiện nay. Du khách đến đây có thể trải nghiệm những cung đường dọc từ cực Bắc đến những cung đường xuyên rừng xuống cực Nam của đảo. Cùng thử “check-in” 4 “cung đường du lịch vùng quanh Phú Quốc.

1. Cung đường Bắc đảo: Mũi Gành Dầu – Làng chài Rạch Vẹm

nam-dao-phu-quoc

Mũi Gành Dầu. (Ảnh: ST)

Đầu tiên là bãi Ông Lang với vẻ hoang sơ và bình yên lạ lùng. Nơi đây có cả biển xanh cát trắng, những làn gió mát mẻ thổi về từ biển cả. Khu phía Bắc cũng là khu vực có nhiều điểm vui chơi giải trí như Vườn thú Vinpearl Safari, Vinpearl Land và mũi Gành Dầu. Mũi Gành Dầu được ví giống với miệng con cá khổng lồ, từ đây du khách có thể nhìn sang cả phía rừng núi Campuchia.

khu vui choi phu quoc

Khu vui chơi Vinpearl. (Ảnh: ST)

Tiếp tục di chuyển theo cung đường TL45 sẽ đến với khu du lịch Vinpearl Land, vườn thú Vinpearl Safari và mũi Gành Dầu. Đứng ở mũi Gành Dầu, bạn sẽ thấy rừng núi Campuchia khá gần – tựa như chỉ cách không quá xa sải tay thật dài.

Ở ngoài biển nhìn vào, mũi Gành Dầu có dáng vẻ khá kỳ thú mà nhiều người cho rằng nó trông như miệng của một con cá khổng lồ.

Dân cư ở đây đều là những người dân làng chài, đến du khách sẽ được xem cảnh đánh xa khơi nhộn nhịp của người dân và thăm một số làng chài nhỏ vẫn còn nguyên sơ gần đó như Chuồng Vic hay Rạch Vẹm. Rạch Vẹm là làng chài lưới nhỏ chỉ gồm 170 hộ dân.

Từ mũi Gành Dầu đi xuôi xuống khoảng 15km là sẽ tới Suối Cái, du khách có thể cắm trại và tận hưởng bầu không khí mát lạnh và bầu trời trong xanh ở đây.

Xem thêm: Hòn Móng Tay – Maldives “thu nhỏ” ở Phú Quốc.

2. Cung đường Nam đảo: Mũi Ông Đội

Suối Tranh cách thị trấn Dương Đông 20 phút đi xe, là một trong dòng thơ mộng đẹp nhất ở Đảo Ngọc. Du khách có thể tắm suối và đắm mình trong làn nước mát lạnh, nghe tiếng suối róc rách bên tai hoặc câu cá và nướng tại chỗ.

Cung đường Nam đảo còn đi qua những nơi sản xuất đặc sản của Phú Quốc như sim hoặc nước mắm. Nước mắm Phú Quốc nổi tiếng thơm ngon, đậm đà. Du khách có thể tới thăm nhà thùng sản xuất đặc sản của Phú Quốc, được tham quan và tìm hiểu về cách chế biến cá cơm trở thành đặc sản nước mắm Phú Quốc.

nuoc-mam-phu-quoc

Nước mắm Phú Quốc. (Ảnh: ST)

Cách đó không xa là nhà tù Phú Quốc. Di tích lịch sử Nhà tù Phú Quốc gồm có tượng đài hình nắm tay – là “biểu tượng của sự đàn áp khốc liệt và tinh thần hiên ngang vùng lên phá xiềng của tù binh Phú Quốc”, nghĩa trang liệt sĩ, và khu Trại giam Tù binh Phú Quốc được phục dựng.

Bai-Sao

Bãi Sao. (Ảnh: ST)

Điểm dừng chân tiếp theo là bãi Sao, bãi biển cát trắng đẹp nhất Phú Quốc. Từ đường chính rẽ trái vào con đường nhỏ đất đỏ khoảng 2km là đến “thiên đường hạ giới”. Bãi Sao được rất nhiều du khách yêu thích bởi màu biển xanh, cát trắng, quanh năm êm sóng rất dễ chịu. Đi dạo dọc bãi Sao, dưới những hàng dừa xanh mát là một trải nghiệm mà bạn không thể bỏ lỡ.

3. Cung đường cực Bắc: Mũi Trâu Nằm – Làng chài Rạch Tràm

bai bien phu quoc

Mũi Trâu Nằm. (Ảnh: ST)

Nằm về phía Bắc, làng chài Rạch Tràm ở phía cuối Phú Quốc nên gần như hoàn toàn tách biệt so với mọi thứ bên ngoài. Trước đây, khi hệ thống giao thông trên đảo chưa phát triển, muốn đến Rạch Tràm nhanh nhất chỉ có cách đi tàu, còn không bạn sẽ lạc trong mê cung đường cát, đường rừng chằng chịt.

Biển Rạch Tràm có lớp cát còn có bùn từ trong rừng theo sông suối đổ ra nên không trong như các biển khác, cũng không có nhiều nhà bè nuôi trồng các loại hải sản. Công việc chính của người dân là đi thuyền đánh cá ngoài xa.

Dù vậy ở làng chài, bạn có thể tìm mua hải sản với giá rẻ gấp nhiều lần so với Rạch Vẹm hay Hàm Ninh với cơ man nào là ghẹ, mực, hàu, tôm tít… Thưởng thức một chầu hải sản no nê rồi nằm võng nghe gió biển vỗ về thì còn gì tuyệt vời hơn.

Mũi Trâu nằm cách trung tâm Dương Đông chưa đến 40km. Bạn chạy xe khoảng 30km từ thị trấn Dương Đông đến ngã ba Rạch Tràm, đi thêm 8km trên TL49 với đường đất sình đỏ, ổ gà ổ voi, hố bùn vào làng chài Rạch Tràm, chạy tiếp 2km đường cát lún và trekking 1km đường bờ biển, bơi qua thêm một con sông nhỏ nữa là đến mũi.

4. Cung đường xuyên rừng: Hàm Ninh – Mũi Đá Chồng

Từ Bắc Đảo du khách có thể đi qua các địa điểm như:  làng chài Hàm Ninh, suối Tiên, bến phà Thạnh Thới, hòn Một, bãi Thơm.

Làng chài Hàm Ninh thuộc phía Ðông đảo, lưng tựa núi phía trước là biển cả. Khi nước lên ngập bãi, có khi nước ròng bãi cát lại trải dài mênh mông. Ấn tượng đầu tiên khi đến mảnh đất này là du khách sẽ được chiêm ngưỡng ngọn núi Hàm Ninh cao 300m.

vui choi phu quoc - bai bien

Ngắm hoàng hôn ở làng chài Hàm Ninh. (Ảnh: ST)

Đá chồng đá, dựng đứng rêu phong tạo nên một vùng mây khói hòa giữa rừng núi, biển trời. Nếu một lần đến đây bạn đừng quên chọn mua những con ghẹ Hàm Ninh đem hấp chấm muối tiêu vừa thưởng thức vừa ngắm biển Hàm Ninh nắng vàng. Con đường từ Hàm Ninh đến Bãi Thơm, vòng qua làng chài Rạch Vẹm kéo dài khoảng 60km.

Đến bến phà Thạnh Thới, tới ngã tư thì bạn tìm đường đi thẳng đến Bãi Thơm, rẽ phải là đến bến phà. Còn nếu rẽ trái là đường Quốc Phòng. Đây gần như là một nơi hội tụ đủ các loài động vật hoang dã và tại đây bạn sẽ có cơ hội quan sát những loài động vật có vú cao hơn so với các nơi khác. Đường xuyên rừng này đi gồ ghề nhưng dễ tìm, dài khoảng 20km với đầu ra là đường chính về thị trấn Dương Đông.

Bai-Khem-5

Bãi Khem. (Ảnh: ST)

Khó khăn là vậy nhưng khi vượt qua được bạn sẽ có cảm giác rất sảng khoái như vừa chiến đấu một trận sống chết với thiên nhiên. Bạn có thể dừng chân nghỉ mệt ở Bãi Thơm, nơi có nhiều quán ăn hải sản sát biển rất dễ chịu. Nếu có thời gian, bạn có thể khám phá Hòn Một gần đó – lãnh địa hoa muống biển – một thiên đường thu nhỏ ít người lui tới.

Từ đây là đường xuyên rừng đã được trải nhựa rất đẹp và dễ chạy, khi ra tuyến đường chính sẽ đưa bạn đến làng chài Rạch Tràm, Rạch Vẹm, mũi Gành Dầu hay trở về thị trấn Dương Đông.

Xem thêm: Chùa Hộ Quốc – Thiền viện trúc lâm Phú Quốc.

Tổng hợp

26/04/2017 / by / in ,
Kinh nghiệm đi du lịch Phú Quốc giá rẻ

Nhằm giúp cho chuyến du lịch của bạn không gặp phải khó khăn cũng như tăng thêm trải nghiệm thú vị khi đi du lịch tự túc Phú Quốc, bài viết này sẽ giúp những bạn chưa đi Phú Quốc hiểu rõ hơn về các địa điểm du lịch, phương tiện, khách sạn,.. ở Đảo Ngọc.

1. Di chuyển đến Phú Quốc

1.1. Mua vé ôtô HCM -> Phú Quốc

  • Vé xe từ HCM đến Rạch Giá : 135.000 vnđ/vé hãng xe Phương Trang hoặc Tuyết Hon. Đây là 2 hãng xe chất lượng cao với xe giường nằm chạy liên tục. Liên hệ đặt xe:
  • Xe Phương Trang: Sài Gòn – 19006067; Rạch Giá – 0773.691.691.
  • Xe Tuyết Hon là: Sài Gòn – 08.38769869; Rạch Giá – 0773.960.960.
  • Vé xe từ HCM đến Hà Tiên giá : 160.000 – 170.000 vnđ/vé xe giường nằm, tùy nhà xe sẽ có sự chênh lệch giá nhưng không đáng kể, tuy nhiên xe giường nằm của hãng Kumho Samco hãng xe khá chất lượng. Liên hệ đặt xe:
  • Xe Kumho Samco: Sài Gòn – 08.3752.7878; Hà Tiên – 077.395.9797.
  • Ngoài ra bạn cũng có thể đặt xe của Phương Trang, Tuấn Nga, Hoàng Minh,.. đây  đểu là nhà xe uy tín và chất lượng.

1.2. Mua vé máy bay từ HCM, Hà Nội -> Phú Quốc

vietnam airline 1

Hiện nay cảnh hàng không tại Phú Quốc mở 4 tuyến bay từ 4 địa điểm : HCM, Hà Nội, Cần Thơ, Rạch Giá.

  • Vé máy bay từ Hà Nội đi Phú Quốc : Mình đi hãng Vietnam Airlines bay thẳng từ HN đến Phú Quốc giá 2.090.000 vnđ/vé tùy vào thời điểm đặt vé
  • Vé máy bay từ HCM đi Phú Quốc : Giá là 1.500.000 vnđ/vé tùy vào thời điểm đặt vé.
  • Vé máy bay từ Cần Thời đi Phú Quốc : Giá là 950.000 vnđ/vé tùy vào thời điểm đặt vé.
  • Vé máy bay từ Rạch Giá đi Phú Quốc : Tốt nhất đi tàu cao tốc qua cho rẻ tiền, đi máy bay mắc lắm.

1.3. Mua vé tàu từ Rạch Giá và Hà Tiên -> Phú Quốc 

Thời gian chạy của Tàu cao tốc : 1 giờ 30 phút

Thời gian chạy Phà cao tốc : 2 giờ 30 phút.

  • Vé tàu từ Rạch Giá đi đảo Phú Quốc: Người lớn 350.000 vnđ/vé, trẻ em từ 6 đến 11 tuổi 250.000 vnđ/vé của hãng tàu Superdong (Liên hệ: 0773.877.742.)
  • Vé tàu từ Hà Tiên đi đảo Phú Quốc: Người lớn 230.000 vnđ/vé, trẻ em 160.000 vnđ/vé của hãng Superdong.

Còn ai muốn đi tàu giá rẻ thì đặt tại Phà Cao Tốc Thạnh Thới giá vé chỉ có 185.000 vnđ/vé người lớn, trẻ em dưới 7 tuổi miễn phí, phà này có trọng tải rất lớn nên giá rẻ hơn tàu cao tốc, hoặc tàu cao tốc Ngọc Thành giá vé 215.000 vnđ/vé người lớn, trẻ em từ 5 đến 9 tuổi 140.000 vnđ/vé (Tư vấn và đặt vé 077.6616311).

> Xem thêm: Bảng giá vé ô tô – tàu – máy bay đến Phú Quốc.

2. Thuê xe đi chơi tại Phú Quốc :

Dịch vụ cho thuê xe máy

– Giá xe số : 120.000 – 150.000 vnđ/xe/ngày
– Giá xe tay ga : 150.000 – 200.000 vnđ/xe/ngày
Xe cho thuê không bao gồm xăng nhé các bạn, nếu các khách sạn bạn ở không có dịch vụ cho thuê xe thì có thể gọi cho Cửa hàng cho thuê xe máy Tâm An Địa chỉ: 36C Trần Phú, TT Dương Đông, Phú Quốc
Điện thoại: 0901.099.293 – 0931.770.162 – (077) 6 632 442

Thuê xe du lịch 

Nhà xe DNTN Xe Du Lịch Phương Phú Quốc theo mình biết là lớn và nhiều xe nhất Phú Quốc với các dòng xe đời mới từ 4 tới 45 chỗ. Nếu bạn cần tìm một chiếc xe chất lượng, giá cạnh tranh để tham quan Phú Quốc thì nên đặt xe tại đây.
Điện thoại : 0983.966.936 – 0939.230.386

> Xem thêm: Di chuyển từ sân bay Phú Quốc về trung tâm bằng cách nào?

3. Check-in 5 địa điểm du lịch nổi tiếng ở Phú Quốc

Dinh Cậu, Chùa Sùng Hưng (gần Dinh Cậu)

Nếu thuê được khách sạn trên đường Trần Hưng Đạo sẽ ở gần Dinh Cậu thì bạn không tốn tiền xe đi lại, chỉ việc ra đây tham quan và tắm thỏa thích tại bãi biển Dinh Cậu.

Đi chợ Dương Đông

cho-dem-dinh-cau-1

Chợ Đêm Dinh Cậu. Ảnh sưu tầm.

Mua hải sản và khám phá khu chợ hải sản nhộn nhịp nhất tại Phú Quốcngoài ra còn có thể thưởng thức ăn các món hải sản biển tươi sống và mua các món quà lưu niệm ở chợ đêm Dinh Cậu trong thị trấn. (gần khách sạn trên đường Trần Hưng Đạo).

Làng chài cổ Hàm Ninh

Bạn có thể thuê một chiếc xe gắn máy đi Làng Cài Hàm Ninh, cách thị trấn Đông Dương 20 km về hướng Đông Bắc, làng chài nằm sau lưng núi Hàm Ninh. Bạn không những được thưởng thức phong cảnh đẹp và khám phá cuộc sống ngư dân làng chài mà còn có cơ hội thưởng thức món ăn đặc biệc đó là Ghẹ Hàm Ninh cực kỳ hấp dẫn.

Khu nuôi ngọc trai

Có vài khu nuôi ngọc trai lớn các bạn có thể tham quan khu nuôi ngọc trại Ngọc Hiền hoặc khu nuôi Ngọc Trai Việt Nhật, trên đảo hình như ai cũng biết nơi này, vì công ty này khá lớn và nổi tiếng tại Phú Quốc nếu các bạn không biết thì hỏi những người trong khách họ sẽ chỉ, hoặc mua bản đồ Phú Quốc.

Nơi sản xuất nước mắm cá cơm

Phú Quốc, Các bạn có thể tới thăm các cơ sở sản xuất nước mắm nổi tiếng để mua về làm quà biếu và thăm quan nhà thùng nước mắm tại đây.

Ngoài ra còn nhiều địa điểm hấp dẫn để tham quan ở Phú Quốc như: Vườn tiêu, cở sở sản xuất rượu Sim mật Sim, Suối Tranh, Suối Đá Bàn, Câu mực đêm Nam  Đảo,…..

Chúc các bạn có chuyến đi du lịch Phú Quốc thật thú vị và vui vẻ!

Tổng Hợp

26/04/2017 / by / in ,
Top 5 vẻ đẹp hoang sơ “độc nhất vô nhị” ở Phú Quốc

Ở Phú Quốc, khi đi dạo trên các bãi biển, bạn luôn luôn có thể nhìn thấy những tàu đánh cá màu xanh giản dị nhấp nhô xa bờ. Ngoài bãi Dài, bãi Sao, bãi Khem hầu hết các bãi biển tuyệt vời ở hòn đảo có hình nước mắt vẫn chưa được khai phá.

Bên cạnh đó là hệ thống sinh thái biển đa dạng thuộc quần đảo An Thới ở phía Nam hay hòn Móng Tay, hòn Đồi Mồi và hòn Thầy Bói phía Bắc đảo Phú Quốc là những nơi lý tưởng để du khách khám phá thế giới đại dương nguên thủy, đặc biệt hơn cả là các dải san hô nơi đây luôn đứng đầu bảng tại Việt Nam về mức độ phong phú với 17 loại cứng, mềm và nhiều loại hải quỳ khác nhau. 

5. Ngắm hoàng hôn buông xuống ở Dinh Cậu

Mũi Dinh Cậu là một thắng cảnh mà khách thăm Phú Quốc không ai không tìm đến nghỉ ngơi, thưởng ngoạn. Vào buổi hoàng hôn buông xuống, toàn đảo Phú Quốc dần trở nên tĩnh lặng, ở phía xa ngoài khơi là nhưng ngọn đèn lung linh của các ngư dân làng chài. Đó chính là lúc để trải nghiệm những giây phút thư giãn thú vị.

Ngắm hoàng hôn buông xuống ở Dinh Cậu. Nguồn: Internet.

Ghềnh đá thiên tạo như trái núi hình thù lạ mắt ba bề sóng vỗ, xung quanh là bãi đá điểm tô thêm cho ngôi miếu cổ mái ngói rêu phong trên nóc có đôi rồng chầu nguyệt bằng sứ men lam, dưới tán xộp cổ thụ tuổi hơn thế kỷ xòe rộng như cây lọng xanh cả bốn mùa. Tuyệt hơn cả là cảnh hoàng hôn ở đây vô cùng đẹp, mang đến những cảm xúc tuyệt vời cho du khách.

Xem thêm: Bảng giá vé ô tô – tàu – máy bay đến Phú Quốc.

4. Các khu rừng nguyên sinh

Nếu bạn là người ưa thích mạo hiểm thì đây chính là chọn lựa dành cho bạn. Bạn có thể đặt tour khám phá Bắc đảo hoặc đi Khu bảo tồn sinh thái suối Đá Ngọn hay Khu bảo tồn sinh thái Gành Dầu. Một số du khách ưa mạo hiểm tự mình khám phá rừng nguyên sinh hoặc chỉ thuê một hướng dẫn viên là người địa phương trong suốt hành trình khám phá.

vuon-quoc-gia-phu-quoc

Vườn quốc gia Phú Quốc (Ảnh: ST).

3. Suối Tranh hoang sơ

Suối Tranh nằm cách thị trấn Dương Đông của Phú Quốc khoảng 10 km. Suối Tranh Phú Quốc là bắt nguồn từ một nhánh phía dãy núi Hàm Ninh, được hình thành bởi các khe suối nhỏ róc rách hợp thành.

suoi-tranh-phu-quoc

Suối Tranh (Ảnh: ST).

Phong cảnh thiên nhiên ở Suối Tranh hết sức hài hòa, đó là sự hòa hợp giữa những thác nước nhỏ êm đềm, nước suối trong vắt, soi rõ những tán lá cây ở phía trên, xen kẽ những tán lá là những nhánh phong lan rừng đẹp kiêu sa. Tất cả làm nên một bức tranh phong cảnh đẹp mê hồn, tên gọi suối Tranh cũng từ đó mà hình thành.

Đến với suối Tranh, du khách có thể tha hồ đi dạo trên những con đường mòn hẹp, dưới chân là những thảm thực vật mềm mại, hai bên đường là hoa thơm cỏ lạ, bướm bay dập dình, không khí thì vô cùng trong lành.

Nếu mệt, bạn có thể ngồi nghỉ tựa mình trên các bãi đá rêu phong phủ đầy, dưới tán lá mát mẻ, lắng nghe tiếng suối róc rách, chim ca líu lo. Một khung cảnh hết sức thanh bình và thi vị.

2. Khung cảnh bình yên ở làng chài cổ Hàm Ninh

Ðến Hàm Ninh, du khách như người hoài cổ trở lại làng xưa. Cuộc sống ở đây gần như còn giữ nguyên vẻ hoang sơ với nhà tranh vách tre tạm bợ. Nghề chính vẫn là nghề lặn ngọc trai, bắt hải sâm và giăng lưới ghẹ. Thăm Hàm Ninh vào sáng sớm để ngắm bình minh hay thưởng ngoạn những đêm trăng thì mới hưởng hết vẻ đẹp của nơi đây.

lang chai co ham ninh

Làng chài cổ Hàm Ninh (Ảnh: ST).

Nhiều du khách sau khi đến đây đều thừa nhận rằng, đến Hàm Ninh mà chưa thưởng thức ghẹ luộc thì coi như chưa trọn vẹn. Những con ghẹ vừa bắt lên đem luộc, màu đỏ tươi, thịt chắc, chấm muối tiêu chanh ngon ngọt biết chừng nào!

> Xem thêm: Kinh nghiệm đi du lịch Phú Quốc giá rẻ.

1. Dòng nước trong vắt tuyệt đẹp ở Bãi Sao

Bãi Sao là một trong những bãi tắm đẹp nhất tại Phú Quốc. Nơi này sở hữu bờ cát trắng mịn như kem dài hơn 7 cây số, dáng cong thoai thoải tựa như vầng trăng.

top-5-dao-nho-xinh-dep-phu-quoc

Bãi Sao Phú Quốc. Nguồn: Internet.

Bên cạnh đó, những hàng dừa xanh, cao và thẳng tắp cũng là một điểm nhấn tô điểm thêm vào vẻ đẹp hoàn hảo của Bãi Sao. Bạn có thể vừa dạo chơi trên bãi biển tuyệt đẹp, vừa phóng tầm mắt ra xa hoặc nép mình dưới bóng mát của hàng dừa để tận hưởng cảm giác bình yên trong tâm hồn.

26/04/2017 / by / in ,
Giá vé vào tham quan các khu du lịch miền Tây 2017

Bảng giá vé tham quan các khu du lịch ở miền Tây như Phú Quốc, Cần Thơ, Hà Tiên,.. cẩm nang bỏ túi cho bạn tham khảo trước khi đi du lịch.

Suoi-Tranh-Phu-Quoc-2

Khu du lịch Suối Tranh

1. Phú Quốc – Kiên Giang

Bảo tàng Cội Nguồn: 20.000 đồng/khách (tham quan miễn phí khi ở Khách sạn Cội Nguồn).

Khu du lịch Suối Tranh: 10.000 đồng/khách.

Nhà tù Phú Quốc: miễn phí (nên tip cho TMV khoảng 100 – 200.000 đồng tùy số lượng khách).

Trang trại bảo tồn chó xoáy Phú Quốc ( trường đua chó địa hình ) 50.000 đồng / 1 người.

Vinpearl Land Phú Quốc:

– Khu vui chơi: 500.000 đồng /vé người lớn – Trẻ em, người cao tuổi: 400.000 đồng/ vé (cao từ 1.0 m – dưới 1.4 m)

– Combo (Vinpearl Land + Vinpearl safari): 850.000 đồng /vé người lớn – Trẻ em, người cao tuổi: 700.000 đồng / vé (cao từ 1.0 m – dưới 1.4 m).

VinpearlLand-khu-vui-choi-phu-quoc

> Xem thêm: Di chuyển tới Phú Quốc: Cẩm nang từ A tới Z.

2. Cần Thơ

Tham quan bằng thuyền chợ nổi Cái Răng: 350 – 400.000 đồng/thuyền.

Vườn cò Bằng Lăng: 10.000 đồng/người Việt, 20.000 đồng/người nước ngoài.

Khu du lịch Mỹ Khánh: 50.000 đồng/ vé người lớn, 30.000 đồng/ vé trẻ em (đặt ăn trong KDL Mỹ Khánh miễn phí vé cổng).

Nhà cổ Bình Thủy: 15.000 đồng/người.

Bảo tàng Cần Thơ: 10.000 đồng/người.

3. An Giang

Khu du lịch núi Cấm: vé cáp treo khứ hồi 155.000 đồng/ vé người lớn, 80.000 đồng/ vé trẻ em. Chiều lên 100.000 đồng/ vé người lớn, 55.000 đồng/ vé trẻ em. Chiều xuống 80.000 đồng/ vé người lớn, 45.000 đồng/ vé trẻ em. Nếu chỉ mua vé tham quan: 20.000 đồng/ vé người lớn và 10.000 đồng/vé trẻ em.

Rừng Trà Sư: thuê xuồng 50.000 đồng/người.

Hà Tiên:

– Thạch Động Thôn Vân: 5.000 đồng/vé người lớn.

– Núi Đá Dựng (Núi Châu Nham): 10.000 đồng/vé người lớn

– Biển Mũi Nai: 50.000 đồng/ vé người lớn, 35.000 đồng/vé trẻ em dưới 1,2m.

mien tay viet nam

4. Đồng Tháp

Nhà cổ Huỳnh Thủy Lê: 20.000 đồng/người.

Khu du lịch Xẻo Quýt: 10.000 đồng/ vé người lớn, 5.000 đồng/vé trẻ em.

Vườn quốc gia Tràm Chim, huyện Tam Nông: 40.000 đồng/vé người lớn.

Khu du lịch sinh thái Gáo Giồng: 10.000 đồng/vé người lớn, bơi xuồng: 15.000 đồng

Đồng sen Tháp Mười: 10-20.000 đồng/người, bơi xuồng 100.000 đồng/chiếc.

Vườn quýt Lai Vung: 50.000 đồng/vé người lớn và 25.000 đồng/vé trẻ em.

Lăng cụ Phó Bảng: miễn phí.

5. Tiền Giang

Trại rắn Đồng Tâm: 25.000 đồng.

Chợ nổi Cái Bè: từ 700.000 đồng/người.

6. Bến Tre

Cồn Phụng: vé tham quan 10.000 đồng/người

Tour ghép địa phương tham quan 4 cồn Long-Lân-Quy-Phụng: 80.000 đồng/người, giá trọn gói 300-350.000 đồng/người.

Khu du lịch Lan Vương: miễn phí

> Xem thêm: 4 cung đường du lịch vòng quanh Đảo Ngọc Phú Quốc.

7. Sóc Trăng

Xe điện tham quan Chùa Dơi: 10.000 đồng/khứ hồi (đặt ăn trong KDL Chùa Dơi miễn phí).

8. Bạc Liêu

Nhà công tử Bạc Liêu: 15.000 đồng/ vé người lớn, 10.000 đồng/ vé trẻ em.

9. Cà Mau

Khu du lịch Mũi Cà Mau: 10.000 đồng/khách.

Tàu cao tốc tham quan Mũi Cà Mau từ Năm Căn: 3.600.000 đồng/34 chỗ.

Hòn đá bạc: 25.000 đồng/khách.

10. Vĩnh Long

Khu du lịch Vinh Sang: miễn phí vé cổng.

11. Long An

Khu du lịch sinh thái Đồng Tháp Mười: 30.000 đồng/người, thuê xuồng 100.000 đồng/người.

Làng nổi Tân Lập: 55.000 đồng/người. Chèo xuồng tay ba lá: 30.000 đồng/người.

Làng cổ Phúc Lộc Thọ: 40.000 đồng/người.

Tổng hợp

26/04/2017 / by / in ,
Cách xếp hành lý gọn gàng kiểu nhà binh

Với kỷ luật cao trong nhà binh, mỗi người lính bộ binh, hải quân, không quân hay thủy thủ luôn có cách sắp xếp hành lý rất gọn gàng và hiệu quả. Dưới đây là bí quyết của họ.

1. Bí kíp “Dàn trận”

Một trong những bí quyết hàng đầu để xếp hành lý gọn gàng là tập luyện, xếp đi xếp lại nhiều lần. Bằng cách này, bạn rút ra được kinh nghiệm cho bản thân, đồng thời ghi nhớ được vị trí của các món đồ để dễ lấy ra.

cach-xep-hanh-ly-gon-gang-kieu-nha-binh

Những người lính luôn có cách sắp xếp hành lý gọn gàng và hiệu quả.

Ngoài ra, bí kíp “dàn trận” của người lính là tìm một khoảng trống trên giường, sàn nhà, hoặc bàn bóng bàn, rồi bày các món đồ một cách có trật tự. Nói theo cách của lính đánh thủy thì “Dàn trận giúp bạn tư duy được bạn sẽ cần gì, và sau đó xếp đồ theo thứ tự”.

2. Phân bổ theo trọng lượng

Bí quyết thứ hai là những gì nặng nhất nên được xếp ở chính giữa túi, gần với cột sống nhất khi đeo. Điều này rất có ích trong việc cân bằng trọng lượng của túi đồ trên người bạn mà không bị trĩu về một bên, giúp bạn dễ dàng mang theo thuận tiện và gọn nhẹ.

cach-xep-hanh-ly-gon-gang-kieu-nha-binh-4

Các loại túi ziploc sẽ giúp bạn phân loại và sắp xếp đồ khoa học.

Kinh nghiệm này cũng có thể áp dụng khi sắp xếp vali. Hãy chia vali thành 3 phần:

  • Phần dưới cùng để những món đồ nặng trung bình
  • Phần giữa nặng nhất
  • Phần trên cùng nhẹ nhất

3. Xếp đồ kiểu ngược

Cách xếp đồ thông minh là để món đồ đầu tiên xếp trong hành lý là món đồ cuối cùng mà bạn lấy ra. Như vậy, hãy xếp bộ đồ ngủ bạn cần dùng trong đêm đầu tiên ở điểm đến lên trên cùng.

Một bộ quần áo dự phòng chưa chắc bạn đã cần đến? Hãy xếp đầu tiên, đặt dưới đáy của hành lý.

4. Gập, cuộn và buộc

Sau khi cân nhắc về trọng lượng, giờ là lúc bạn xem xét đến hình dáng các món đồ. Lần này, bạn cần lưu ý xếp đồ theo kích cỡ và hình dạng giống nhau để vừa khít các khoảng trống khi xếp vào.

cach-xep-hanh-ly-gon-gang-kieu-nha-binh-2

Cuộn và buộc các món đồ sẽ tiết kiệm được diện tích.

Với các món đồ cồng kềnh như áo khoác, khăn quàng hay túi ngủ, hãy cuộn lại thay vì gập, sau đó buộc dây lại để dễ kiểm soát.

5. Xếp đồ giống như xây nhà

Hãy tưởng tượng bạn đang dùng gạch và vữa để xây một bức tường. Giày và các túi nhỏ giống như những viên gạch, trong khi đó các bộ quần áo, đồ lót giống như vữa để lấp đầy khoảng trống giữa những viên gạch.

cach-xep-hanh-ly-gon-gang-kieu-nha-binh-3

Hãy xếp đồ như đang xây nhà.

  • Mang thêm tất/vớ: Nếu vẫn còn chỗ trống, bạn có thể mang theo một ít tất để giữ hành lý của bạn được xếp chặt. Tất là vật dụng  được sử dụng khá nhiều khi đi du lịch.
  • Mang theo các loại túi: Để xếp đồ cho một vali to, bạn cần nhiều túi nhỏ cho việc sắp xếp đồ lặt vặt bên trong. Ví dụ, bạn cần một túi cho các thiết bị điện tử và sạc, một túi mũ và găng tay, một túi đồ mỹ phẩm.
  • Các loại túi ziploc sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc phân loại và sắp xếp đồ khoa học, có thể là loại túi ziploc hoặc loại túi vải có séc kéo. Nên nhớ túi đồ trên cùng sẽ là những món bạn dùng thường xuyên nhất (gồm các loại giấy tờ, sạc điện thoại, tai nghe,…); ngoài ra là các túi đồ ăn vặt, túi để vài món đồ vệ sinh và vật dung khác.

-ST-

26/04/2017 / by / in ,
10 tư thế ngủ ngon nhất trên chuyến bay dài

Khi phải di chuyển trên một chuyến bay dài, bạn vẫn có thể lựa chọn cho mình tư thế ngủ ngon nhất để tránh mệt mỏi. Sau đây là một số gợi ý nhỏ để chọn vị trí chợp mắt hợp lý trên máy bay cho du khách.

1. Nằm dựa về phía cửa sổ

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay
Tư thế dựa vào cửa sổ có nhiều lợi thế vì thân máy bay thường nghiêng về phía cửa sổ, đây là tư thế ngủ vững chắc và mang lại giấc ngủ ngon. Dù có gối hay không, nghiêng vào vách cabin luôn khiến du khách có chỗ dựa để chợp mắt mà không gây phiền đến ai.

2. Nằm dài trên hàng ghế

Du khách cũng có thể nằm dài trên cả hàng ghế nếu may mắn đi trên một chuyến bay vắng khách sẽ được ngồi một mình một hàng. Lúc này tư thế thoải mái nhất là nằm dài trên cả hàng ghế, chỉ cần gấp tay vịn lại và đặt một chiếc gối để ngả lưng.

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-7
Lưu ý khi chọn tư thế ngủ này bạn nên co chân lại để không chắn lối đi giữa hai hàng ghế, gây ảnh hưởng tới các hành khách đi cùng chuyến bay.

3. Xoay nghiêng người vào ghế

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-8
Nghiêng người vào ghế: Đây là tư thế xoay nghiêng người, dựa một bên vào ghế ngồi và gác đôi chân lên tay vịn. Nhờ vậy, bạn có thể tránh “sự khó chịu” từ người kế bên và có một giấc ngủ ngon. Tuy nhiên, ngủ theo cách này không lịch sự, vì có thể gây cản trở lối đi.

4. Tựa vai người ngồi cạnh

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-3
Dựa vào bờ vai người bên cạnh: Chuyến bay là nơi tuyệt vời để gặp gỡ mọi người, và nếu bạn và người ngồi bên cạnh đều cảm thấy thoải mái, đừng ngại mượn bờ vai của họ vài tiếng để nghỉ ngơi.

Xem thêm: Bảng giá vé ô tô – tàu – máy bay đến Phú Quốc.

5. Gác hai chân lên ghế

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-10
Gác chân lên lưng ghế: Đây là tư thế chỉ nên áp dụng nếu xung quanh bạn là người thân quen. Tư thế này cũng áp dụng tốt nhất khi bạn đang ngồi gần cửa sổ.

6. Cúi gập người theo tư thế thai nhi

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-9
Cúi gập người theo tư thế thai nhi: Tư thế này chỉ có thể thực hiện ở những người nhỏ và cơ thể dẻo dai.

7. Ngả ghế về đằng sau

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-6
Ngả ghế ra đằng sau: Trạng thái ngả người về phía sau sẽ giúp bạn nhanh chìm vào giấc ngủ. Trước khi ngả ghế, du khách nên quan sát người ngồi sau mình và lịch sự xin phép xem điều đó có gây ảnh hưởng đến họ không.

8. Sử dụng gối ngủ

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-5
Sử dụng gối ngủ: Dù bạn không ngồi ghế giữa, không cạnh cửa sổ, cũng không có gì cản việc bạn chợp mắt một lát, chỉ cần bạn có mang theo một chiếc gối hỗ trợ cổ. Phổ biến nhất là dạng gối hình chữ C, bao quanh cổ sẽ giúp bạn ngủ ngon khi ngồi trên ghế máy bay.

Xem thêm: Top 5 vẻ đẹp hoang sơ “độc nhất vô nhị” ở Phú Quốc.

9. Chọn vị trí ở giữa

Chọn vị trí ở hàng ghế giữa: Hàng ghế giữa đôi khi gây khó chịu vì phải chia sẻ tay vịn với người ngồi kế. Nhưng nếu để ngủ, ghế giữa đem lại tư thế thoải mái khi không sát lối đi lại hay cửa sổ, nơi thường có tiếng ồn.

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-4
Bạn sẽ không phải đứng lên ngồi xuống, hay co chân lại để người bên trong ra ngoài khi có việc. Một số hãng hàng không trang bị ghế có thể điều chỉnh phần tựa đầu, cho phép du khách thay đổi tư thế để có giấc ngủ thoải mái.

10. Gối vào chiếc bàn nhỏ để khay đồ ăn

10-tu-the-ngu-ngon-nhat-tren-may-bay-2
Chiếc bàn nhỏ để khay thức ăn này thườg khá chắc hắn, nên sau khi bữa ăn kết thúc, hãy ngả nó ra và gối lên ngủ. Dù vậy, vị trí này không thích hợp cho những người có chiều cao hơn bình thường, bởi có thể gây đau cột sống.

*Hình ảnh được sưu tầm nhằm đảm bảo chất lượng nội dung.

 

26/04/2017 / by / in ,
Chính chủ bán đất mặt đường Trần Hưng Đạo, sổ đỏ, cách chợ đêm 1km

Đảo Ngọc Phú Quốc, hòn đảo lớn nhất Việt Nam đang nằm trong top du lịch được yêu thích của hàng triệu du khách trên thế giới.

Nhờ tiềm năng lớn thông qua các dịch vụ du lịch, đầu tư nhà đất Phú Quóc xây dựng các khu resort, khách sạn hứa hẹn nguồn khách thuê ổn định và giá thuê cao nhất (vượt cả Nha Trang, Đà Nẵng, HCM,… )

Có thể thấy lợi nhuận từ giá thuê phòng khách sạn cao, tỷ lệ kín phòng lớn chính là nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho bất kỳ nhà đầu tư nào trong cả phân khúc đất nền Phú Quốc và BĐS nghỉ dưỡng tại đây.

Nội dung

Diện tích lô đất: 2.600m2 có mặt tiền 32m, có lối xuống biển.

Vị trí lô đất: Ngay trên mặt đường Trần Hưng Đạo thuộc thị trấn Dương Đông là nơi tập trung nhiều khách sạn, resort lớn, cách chợ đêm Dương Đông 01 km, Dinh Cậu,….cách sân bay 04 km.

Thích hợp để đầu tư xây dựng các mô hình kinh doanh du lịch như: nhà hàng, khách sạn, resort…có thể xây cao tầng được.

Giá bán: Chỉ 18 tr/m2.

Vui lòng liên hệ: Minh Anh – 0986.165.963.

Xin cảm ơn!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Các yếu tố cần cân nhắc trước khi mua đất

Tình hình an ninh xung quanh khu vực ra sao?

Sau khi lựa chọn được mảnh đất ưng ý và phù hợp với túi tiền của bạn, bạn hãy cần cân nhắc về tình hình an ninh khu vực xung quanh. Liệu đây có phải nơi an toàn toàn để sống? Có trường hợp phạm pháp hay từng xảy ra tranh chấp nào xung quanh hay không? Thông thường các môi giới BĐS Phú Quốc am hiểu thực địa sẽ cho bạn những lời khuyên về những vấn đề xung quanh mảnh đất, chả dụ như vấn đề tại sao chậm triển khai.

Ngoài ra bạn có thể đến hỏi công an khu vực, người quản lý trực tiếp khu vực,  họ là những người sẽ cho bạn câu trả lời chuẩn xác nhất. Hoặc nhanh nhất là xin ý kiến của người dân sống xung quanh khu đất bạn muốn mua, hay tìm kiếm trên các trang diễn đàn BĐS Phú Quốc.

Xem thêm: Các bài viết về mua ban dat nen phu quoc 2017.

Mảnh đất bạn mua có gần trường học, chợ, bệnh viện?

Về các địa điểm tiếp giáp với nơi bạn định mua đất như thế nào, bạn cũng cần quan tâm. Nếu bạn đang tìm mua căn hộ để ở cùng gia đình và định cư lâu dài ở Phú Quốc thì nên xem xét tới các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm gần kề. Đây cũng là câu hỏi được quan tâm đầu tiên ở bất kỳ khách hàng tìm kiếm BĐS nào ở Phú quốc.

Nếu bạn đang tìm mua căn hộ để ở cùng gia đình, nên chọn vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện…

Trường học, chợ và bệnh là nơi phục vụ nhu cầu sinh hoạt căn bản của mỗi hộ gia đình. Bạn có thể xin thông tin từ các tư vấn viên BĐS Phú Quốc, người bán nhà cho bạn. Bên cạnh đó, đất mặt phố Phú Quốc khi mua gần chợ, trường học và bệnh viện thì giá sẽ đắt hơn những khu đất ngoại ô khác. Bạn hãy phân tích kỹ và đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Khu vực mua đất có vấn đề về ô nhiễm môi trường không?

Đặt trường hợp khi bạn đã tìm được mảnh đất đẹp ở Phú Quốc nhưng lại nhận được thông tin khu vực xung quanh bị ô nhiễm, đây là trường hợp phải loại trừ ngay khỏi danh sách. Khi xem xét vấn đề này một cách kỹ càng, có thể thấy nó có thể gây ảnh hưởng tới sức khỏe và môi trường sống của gia đình bạn.

Để đảm bảo tránh gặp phải khu đất ô nhiễm, hãy xin lời khuyên từ các chuyên viên và người sống xung quanh khu vực đó ở Phú Quốc.  Dưới đây là một số đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Phú Quốc:

  1. Công ty cổ phần Địa Ốc 19 – 0976.771.350
  2. Đất vàng Phú Quốc – 0949.99.88.99
  3. Bất động sản Sài Gòn – 0936.90.91.90

Sản phẩm tương tự: #đất mặt đường

  1. Chuyên phân phối BĐS Phú Quốc mặt biển, mặt đường thị trấn – giá cực tốt
  2. CẦN BÁN Đất Phú Quốc – 2 mảnh 1000m2 – GIÁ HẤP DẪN – LH 0969.984.875
  3. Bán đất mặt đường Trần Hưng Đạo – Gần bảo tàng Cội Nguồn giá 22 tr/m2
[contact-form-7 404 "Not Found"]
26/04/2017 / by / in
Chính chủ bán đất mặt biển Phú Quốc, mảnh 1000m2, 27 tỷ. LH 0942.496.203

Đầu tư vào BĐS luôn cần một lượng lớn tiền mặt. Hãy cân nhắc và tính toán kỹ năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào mua đất nền ở Phú Quốc.

Nếu bạn là một nhà đầu tư chân ướt chân ráo đến Đảo Ngọc. Tốt nhất hãy tìm một nhà đầu tư uy tín, am hiểu về thị trường bất động sản Phú Quốc để hợp tác. Kênh thông tin BĐS số 1 Phú Quốc – Phuquoc.net.vn cam kết cung cấp thêm cho khách hàng những tư vấn thiết thực và hữu ích nhất.

Nội dung tin đăng

Tôi có mảnh đất 1 công (1000m2), ở thị trấn Dương Đông 01 km, mặt tiền nằm trên lối xuống biển.

Diện tích 1000m2. Mặt tiền 27m

Giá bán: 27 tỷ.

Thích hợp xây khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Lợi nhuận bình quân 20%/năm, cao hơn nếu biết khai thác tốt.

Liên hệ để được xem đất và sổ đỏ:

Anh Quân – 0942.496.203

Xin cảm ơn.!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất mặt biển

  1. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  2. Chuyên phân phối BĐS Phú Quốc mặt biển, mặt đường thị trấn – giá cực tốt
  3. Cần tiền bán gấp 3000m2 đất xây KS, Resort – Cách biển 50m giá 27 tr/m2

Bí kíp “bỏ túi” cho nhà đầu tư đất Phú Quốc

1. Tập trung đầu tư vào loại hình bất động sản cụ thể

Bạn cần xác định rõ mục tiêu khi bạn đầu tư mua đất ở Phú Quốc, bạn sẽ đầu tư vào loại bất động sản nào. Việc này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó mấu chốt nằm ở năng lực tài chính của bạn. Các chuyên gia BĐS Phú Quốc cho rằng, đầu tư và các loại hình dưới đây sẽ hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất:

  • Mua đất với giá tốt nhất
  • Mua đất có vị trí ở trung tâm và thuận tiện cho việc đi lại
  • Đầu tư vào nhà ở cho thuê hoặc khách sạn nghỉ dưỡng.
  • BĐS phù hợp với thị hiếu của cộng đồng

2. Luôn tạo ra cơ hội để đầu tư và tính toán thật cẩn thận

Khi mua đất mặt biển Phú Quốc nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm về chu kỳ biến động và tính toán tiềm năng phát triển, từ đó tìm ra được chiến lược phù hợp cho từng giai đoạn.

tin bat dong san 8

Thời điểm tốt nhất để bán đất, bí quyết đầu tư thành công của các nhà đầu tư chuyên nghiệp Phú Quốc là:

  • Cân nhắc về tiềm năng phát triển
  • Xác định về chu kỳ của BĐS
  • Tìm ra chiến lược phù hợp với từng giai đoạn
  • Mỗi BĐS đều có một thời điểm thích hợp để bán

3. Tìm đến sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn BĐS

Các chuyên gia có kinh nghiệm tư vấn BĐS Phú Quốc sẽ tránh được rất nhiều rủi ro cho bạn khi mua bán nhà đất. Họ có thể hỗ trợ bạn trong quy trình giao dịch với chủ nhà một cách suôn sẻ, thuận lợi. Vì vậy hãy thử tìm kiếm những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy để tư vấn cho bạn đầy đủ cho bạn về những dự án ở Phú Quốc như:

  • Chuyên viên tư vấn BĐS Phú Quốc chuyên nghiệp
  • Nhân viên BĐS tài năng
  • Người đại diện tư vấn pháp lý
  • Một kiến trúc sư, một người có chuyên môn xây dựng kiểm tra những lỗi thời

4. Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính của bản thân khi đầu tư

Đầu tư vào BĐS Phú Quốc luôn cần một lượng lớn tiền mặt. Hãy cân nhắc và tính toán kỹ tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư mua đất.

Nếu cần đi vay ngân hàng để đầu tư nhà đất, hãy chú ý khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Mức chênh lệch dù nhỏ nhưng có thể dẫn bạn đến một khoản lãi vay khổng lồ chỉ trong một thời gian ngắn vì khoản đầu tư vào một BĐS thường rất lớn.

Lời khuyên:

tin bat dong san 6

NĐT đất Phú Quốc nên ước tính chính xác độ rủi ro và lợi nhuận tiềm năng.

Bạn có thể huy động tiền nhàn rỗi từ bạn bè, gia đình thông qua việc rủ họ mua chung khu đất nhằm hạn chế tối đa rủi ro và giúp bạn yên tâm đầu tư dài hạn. Tuy nhiên bạn sẽ được hưởng mức lợi nhuận ít hơn bình thường.

Điểm mấu chốt trong lĩnh vực kinh doanh nhà đất ở Phú Quốc là bạn phải ước tính chính xác độ rủi ro và lợi nhuận tiềm năng. Nếu có khả năng làm điều này, bạn sẽ tính đoán được thời điểm mua, bán đất và cơ hội thu được lợi nhuận cao nhiều hơn so với lãi suất ngân hàng phải trả.

Tham khảo thêm: Giá đất nền phú quốc.

26/04/2017 / by / in
Chính chủ cần bán 1000m2 đất đồi gần TT. Dương Đông, có sổ đỏ, 12 tr/m2

Phuquoc.net.vn là kênh thông tin bất động sản số 1 chuyên phân phối đất nền Phú Quốc với đa dạng các sản phẩm mỗi ngày, bao gồm chi tiết sản phẩm, thông tin liên hệ và hình ảnh xác thực.

Chúng tôi cam kết cung cấp thêm cho khách hàng những tư vấn thiết thực và hữu ích đối với quá trình mua bán, giao dịch đất nền  để việc mua đất ở Phú Quốc của bạn dễ dàng hơn.

Nội dung tin đăng

Chính chủ cần bán 1000 m2 đất đồi gần TT. Dương Đông, trung tâm đảo Phú Quốc là nơi tập trung nhiều resort và khách sạn lớn.

Đất thích hợp để đầu tư xây nhà hàng, khách sạn… Kinh doanh khai thác du lịch cả 4 mùa trong năm.

Giá bán: Chỉ 12 triệu/m2.

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: Minh Anh: 0986.165.963.

Xin cảm ơn!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất trên đồi

  1. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  2. Chuyên phân phối BĐS Phú Quốc mặt biển, mặt đường thị trấn – giá cực tốt
  3. Cần bán Khu Nghỉ Dưỡng trên đồi, vị trí đẹp, view biển – Giá hấp dẫn 7 triệu/m2

Nội dung hợp đồng khi mua đất

Thông thường, chủ sở hữu lô đất hoặc người được chủ sở hữu cho phép, uy quyền có thể đến bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào trên địa bàn Phú Quốc để công chứng.

Các bên thỏa thuận đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng hoặc yêu cầu phía công chứng viên soạn thảo, bao gồm các nội dung được quy định tại Điều 212 Luật nhà ở năm 2014 như:

  • Họ và tên của cá nhân, tên tổ chức và địa chỉ của các bên.
  • Đặc điểm của nhà đất giao dịch và đặc điểm của thửa đất đó.
  • Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá.
  • Thời hạn và phương thức thanh toán tiền.
  • Chữ ký phải ghi rõ họ, tên.
quyen su dung dat

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh minh họa.)

Sau khi đã công chứng xong hợp đồng mua đất, bên mua (hoặc bên bán) có thể liên hệ với văn hòng đăng ký đất đai huyện, xã Phú Quốc để làm thủ tục chuyển nhượng, nộp các khoản phí như:

  1. Thuế thu nhập cá nhân
  2. Lệ phí trước bạ
  3. Cấp giấy chứng nhận

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về thủ tục mua bán nhà đất Phú Quốc xin lòng liên hệ phòng tư vấn BĐS Phú Quốc để nhận giải đáp đầy đủ, chi tiết nhất về BĐS Phú Quốc. Hotline: Minh Nhật098.7779.618

[contact-form-7 404 "Not Found"]
26/04/2017 / by / in
Cần bán Khu Nghỉ Dưỡng trên đồi, vị trí đẹp, view biển – Giá hấp dẫn 7 triệu/m2

Phuquoc.net.vn là chuyên trang về thông tin mua – bán đất nền tại Phú Quốc và phân chia nhà đất Phú Quốc thành nhiều loại phù hợp với nhu cầu của khách hàng đến tìm kiếm thông tin:

– Đất bán: đất mặt biển, đất mặt phố, đất trên đồi.

– Nhà phố, khách sạn bán: sang nhượng KS, nhà phố hoặc bán trực tiếp.

Bạn có thể tìm kiếm thông tin ngay ở chuyên mục mua bán hoặc công cụ tìm kiếm ngay trên website.

Nội dung tin đăng

Hiện tại tôi đang có mảnh đất 10 công đất trên đồi, sổ đỏ chính chủ.

Vị trí: Trên đồi mặt view biển hoặc trung tâm thành phố cực đẹp, từ đường Trần Hưng Đạo đi lên khoảng 100m,

Nếu thiết kế thành các bungalow, biệt thự hay resort cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.

Giá bán: Vì đang có nhu cầu cần bán nên tôi để lại giá 7 triệu/m2. Bán cả mảnh hoặc có thể trao đổi thêm.

Vui lòng liên hệ 01633.157.139 (Nhã Nam)

Xin cảm ơn !

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Sản phẩm tương tự: #đất trên đồi

  1. Cơ hội đầu tư Đất Đặc Khu Phú Quốc – Cam kết lợi nhuận 20%/năm
  2. Chuyên phân phối BĐS Phú Quốc mặt biển, mặt đường thị trấn – giá cực tốt
  3. Chính chủ cần bán 1000m2 đất đồi gần TT. Dương Đông, có sổ đỏ, 12 tr/m2

Kinh nghiệm mua đất Phú Quốc: Cần đọc kỹ hợp đồng

Chia sẻ về câu chuyện của mình, chị Lan Anh tâm sự:

Thời điểm năm 2015, khi tôi tích lũy được khoảng 300 triệu. Khoản tiền này là nhờ bạn đồng nghiệp đem đi đầu tư chứng khoán cho tôi, nhưng sau đó người bạn đó chuyển công tác và chán chứng khoản nên cả hai rút tiền về. Vài người bạn của tôi quyết định rủ nhau đi đầu tư đất Phú Quốc vì thấy đây là thị trường mới với nhiều tiềm năng, đây cũng là một cách để giữ tiền.

Theo quy định của hợp đồng, tôi đặt cọc khoản giữ chỗ là 10%, sau đó tiến hành thanh toán 85% và chỉ giữ lại 5% cho đến khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty này cam kết trong thời gian 3 tháng sẽ hoàn tất toàn bộ giấy tờ cho tôi. Hợp đồng cũng nêu thêm, nếu tôi đóng tiền chậm kế hoạch, khoản tiền đặt cọc sẽ bị mất cùng quyền mua đất. Còn nếu phía công ty giao đất muộn so với thời hạn cam kết thì phải trải cho tôi lãi suất tiền theo lãi suất cho vay của ngân hàng.

Kết cục khi tôi trả tiền theo đúng cam kết để mua bán đất nền phú quốc nhưng chưa thấy giao giấy tờ sau 3 tháng, lúc này tôi vẫn chưa nghĩ mình bị lừa vì đã được công ty này đền bù 10 triệu đồng do chậm giao đất. Hơn nữa trong cùng khoảng thời gian, công ty này vẫn liên tục mở bán thêm các dự án khác ở Phú Quốc.

Phải tới tháng thứ 5 thì công ty mới cho tôi thông báo về việc công ty cần bổ sung giấy tờ với cơ quan quản lý Nhà nước nên vẫn chưa tách sổ đỏ cho tôi. Sau đó công ty gần như bặt vô âm tín trong suốt cả năm trời. Cho đến tận bây giờ tôi vân chưa được cầm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khi nhiều ngôi nhà mới đã mọc lên ở đoạn đường dẫn tới khu đất.

Tôi đến gặp luật sư và được biết rằng hợp đồng góp vốn của tôi đối với công ty phân phối trên tại Phú Quốc là hoàn toàn hợp pháp. Thực tế công ty này đã thực hiện nghĩa vụ giao đất nhưng chậm giao giấy tờ. Trong khi đó, nội dung hợp đồng chỉ quy định về việc công ty bị phạt nếu giao nền chậm, người mua chậm giao tiền thì cắt hợp đồng chứ không hề có điều khoản nào quy định về việc họ chậm giao giấy tờ, không có bất kỳ chế tài nào cho việc chậm giao giấy tờ. Tôi rất buồn khi nhận ra đây cũng chính là lỗ hổng gây thiệt thòi, khốn đốn cho tôi bây giờ.

Từ bài học thực tế trên của mình, tôi chỉ muốn khuyên bất kỳ ai có ý định mua bất động sản ở Phú Quốc, hãy đọc thật kỹ hợp đồng và thậm chí là nên nhờ luật sư tư vấn để không gặp phải trường hợp đáng tiếc như tôi.

Thông tin về một số đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Phú Quốc:

  1. Công ty cổ phần Địa Ốc 19 – 0976.771.350
  2. Đất vàng Phú Quốc – 0949.99.88.99
  3. Bất động sản Sài Gòn – 0936.90.91.90
[contact-form-7 404 "Not Found"]
26/04/2017 / by / in
  • Sample Text

    Điện thoại : 0243.200.3363

    Email : phuquoc.net.vn@gmail.com

    Địa chỉ : Liền kề 6D-18 Khu nhà ở liền kề C17, KĐT Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội

  • Advert

    VPGD Hà Nội : Tầng 11 , Tòa nhà An Phú Building – Số 24, Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

    VPGG Phú Quốc : 98B Trần Hưng Đạo ,thị trấn Dương Đông ,Phú Quốc tỉnh Kiên Giang





  •  tư vấn bất động sản phú quốc